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楼主: 天满屋
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慕尼黑这房价是不是疯了啊?2圈内近地铁新房全都5千朝上

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41#
发表于 24.10.2013 14:05:40 | 只看该作者
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42#
发表于 27.10.2013 00:45:34 来自手机 | 只看该作者
天老板不是有个土豪丈母娘么,怎么霸气泄漏现在这么穷酸了

点评

是啊,5000多不是2圈的价格把,再说慕尼黑的房价还是比上海市中心便宜吧,我们穷人感慨一些还差不多,天老板大手笔,肯定买得起的啊,还在这儿发牢骚,呵呵。  详情 回复 发表于 27.10.2013 10:40
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43#
发表于 27.10.2013 10:40:11 | 只看该作者
wwj 发表于 27.10.2013 01:45
+ H; Q5 @. P) g! ?+ r9 v天老板不是有个土豪丈母娘么,怎么霸气泄漏现在这么穷酸了

0 V6 _- m9 O1 y! M( c" b是啊,5000多不是2圈的价格把,再说慕尼黑的房价还是比上海市中心便宜吧,我们穷人感慨一些还差不多,天老板大手笔,肯定买得起的啊,还在这儿发牢骚,呵呵。
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44#
发表于 27.10.2013 16:41:01 | 只看该作者
Gute Noten im Süden+ j+ E- t& g  R  `$ K) l

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"Bildungschancen hängen vom Wohnort ab": Die Schüler im reichen Süden des Großraums München schaffen es eher auf das Gymnasium als Kinder im Norden.( _) c- u6 S$ L) Q3 T
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Von Tina Baier und Martin Thurau
8 M: M3 B8 x% c/ I* b0 J3 \Wer auf das Gymnasium kommt, das bestimmt nicht nur die Leistung, sondern auch die Herkunft, in Bayern weit mehr als anderswo. Doch schon innerhalb des Großraums München sind die Chancen auf eine höhere Schulbildung regional recht unterschiedlich verteilt. Das zeigen die voraussichtlichen Übertrittsquoten aus der Grundschule zum kommenden Schuljahr.
  x( W3 z' u. C& s. ~5 y+ z7 {- ?; W3 w) u
Während in der Stadt und dem Landkreis München mehr als die Hälfte der Viertklässler den Sprung aufs Gymnasium schaffen, im Landkreis Starnberg wohl gar 72 Prozent, rangieren die Anmeldungszahlen für die Gymnasien in den Landkreisen Dachau bei 36, Erding bei 37 und Freising bei 39 Prozent - ein Gefälle also von Süden nach Norden.
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Für Bildungspolitiker wie Hans-Ulrich Pfaffmann von der Landtags-SPD beweist das, dass "Bildungschancen noch immer vom Wohnort abhängen". Und vom "Geldbeutel der Eltern". Der bayerische Sozialbericht, den Sozialministerin Christine Haderthauer am Donnerstag dieser Woche präsentiert hat, weist beispielsweise die Bewohner des Landkreises Starnberg im Schnitt als die mit Abstand wohlhabendsten in ganz Bayern aus.
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Auch im Landkreis München fallen die verfügbaren Einkommen der Statistik zufolge vergleichsweise hoch aus, die Regionen Dachau, Erding und Freising liegen weiter hinten." d4 r3 a1 x/ z( p/ R
% C4 K' l) g% R
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7 }6 @: Y) J! ~0 E) N+ EWie viele Kinder es auf das Gymnasium schaffen, ist auch in der Stadt München von Viertel zu Viertel sehr unterschiedlich. Dem neuen Bildungsbericht der Stadt zufolge schwanken die Zahlen je nach Grundschule zwischen 16 Prozent und 97 Prozent. Die meisten Kinder wechseln demnach in den wohlhabenden Quartieren Bogenhausen, Solln und Schwabing-Zentrum aufs Gymnasium, am niedrigsten ist die Zahl der Übertritte in Freimann, Harthof und Milbertshofen am Hart.+ O0 S* N, n8 B& }* E: z5 k( X
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Eine der wenigen positiven Nachrichten* c4 J% n% r9 R6 P; F

/ f6 v( n2 j# O# s- P"Es gibt einen eindeutigen Zusammenhang zwischen der Übertrittsquote aufs Gymnasium und den drei Faktoren Einkommenssituation der Eltern, Bildungsaffinität der Eltern und Anzahl der Schüler mit Migrationshintergrund", sagt die scheidende Stadtschulrätin Elisabeth Weiß-Söllner. Schon der erste Münchner Bildungsbericht 2006 und der zweite aus dem Jahr 2008 sind zu diesem erschreckenden Ergebnis gekommen. Geändert hat sich seitdem so gut wie nichts.* \% v1 X$ g! L" P6 O/ L0 U& v3 `% C, {
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Eine der wenigen positiven Nachrichten: Die Zahl der Jugendlichen eines Jahrgangs, die keinen Abschluss schaffen, ist in München um zwei Prozent zurückgegangen. Allerdings liegt sie nach wie vor bei mehr als sieben Prozent.* M& ], W, d3 a: X

7 ?( P& u# J7 }7 i* rVon Herbst an soll das zur Verfügung stehende Geld in München jetzt bedarfsgerechter verteilt werden. Schulen in Problemvierteln bekommen dann mehr Geld, als Schulen in den wohlhabenden Stadtbezirken.
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2 {$ ?. X. e# h8 }! A0 Q; MZudem sollen im Hasenbergl, auf der Schwanthaler Höhe und in Neuperlach so genannte Bildungslokale eingerichtet werden. Die Mitarbeiter werden Schulen und Kindertagesstätten besuchen, um herauszufinden, was die Einrichtungen am nötigsten brauchen.
1 X7 C! S& R; b7 _4 D4 X! S2 t$ P9 M
Erst in dieser Woche hatte ein nationaler Bildungstest gezeigt, dass für die Schulkarriere der Kinder Bildungsgrad und Geldbeutel der Eltern eine entscheidende Rolle spielen.
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8 T. r7 L$ w8 {3 O9 kEin Arbeiterkind habe es in Bayern gut sechs Mal schwerer, den Sprung auf das Gymnasium zu schaffen als eines von Akademikern - der schlechteste Wert in Deutschland. Das ist eine der nicht so schönen Nachrichten - eines Tests, bei dem die bayerischen Schüler ansonsten besonders gut abgeschnitten haben.
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45#
发表于 30.10.2013 07:32:56 | 只看该作者
flyboy626 发表于 30.10.2013 00:00
1 y2 u$ Z% H; o+ yschwanthaler Höhe 教育不好吗?看着很市中心,交通便利而且靠着west park。
& h1 ?- w1 j+ `5 P# a
那里有个坟,west park就别提了,连个湖都没,完全就是草地嘛。
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46#
发表于 26.11.2013 10:07:52 | 只看该作者
一百多平米,4居好点的地段70万那下的来啊
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47#
 楼主| 发表于 26.11.2013 11:23:17 | 只看该作者
本帖最后由 天满屋 于 26.11.2013 11:54 编辑 ' |: M/ I" A- w' I9 E
haikuotiankon 发表于 26.11.2013 10:07   `* w5 H. n* I0 A3 j+ z
一百多平米,4居好点的地段70万那下的来啊
& y$ o% b5 i8 B) m0 \

! H! h# x! _" {9 R  C* Z我一商业伙伴,去年在GIESING靠近地铁站买了一栋四居室的新房,5楼,开盘六千多,后来卖到最后几户涨到7500每平,总共花了75万,还不算地产税和公证费。另外地下车库小三万。sonderwunsch最后又花了5万,合起来快85万,地产商太坏,全是陷阱,只要签了合同就等着不停的加钱吧。$ i& j) K. `$ Y5 i* P. A- p; Z
( G2 [) v+ k- |/ Y  j) h6 |) x  L/ `; p
不过那景观和地段真是好,旁边就公园,KITA,学校,GYM全在周围。  o/ e. j  A" \3 j! e4 X* D$ q

) |% L" F) E4 |/ o. u这钱在FREISING,直接就是200平EFH,可人家还是认为值。。。。
: X1 d8 q8 D1 G& A9 n
2 ^7 P, _9 |6 R2 P& q: {$ a我是想都不敢想啊,现在比较了一下,看中了AUBING和kalsfeld的房子了,58万四居室还有点希望
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48#
发表于 26.11.2013 11:26:31 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 12:23 . \4 q* a- H5 ]: z/ N- w
我一商业伙伴,去年在GIESING靠近地铁站买了一栋四居室的新房,5楼,开盘六千多,后来卖到最后几户涨到75 ...
" V' _4 z& T: ^/ h  p; M: O- G9 V
偏了一点,那边教学质量好不好啊

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你让我买OLY,aubing,laim,haidhausen情何以堪。那地方在一圈和两圈之间  发表于 26.11.2013 11:42
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49#
 楼主| 发表于 26.11.2013 11:41:34 | 只看该作者
本帖最后由 天满屋 于 26.11.2013 11:47 编辑 # R6 m! y- e3 d7 {4 j" o
kinderlove2000 发表于 26.11.2013 11:26
: y) R5 I  J! y! }" _偏了一点,那边教学质量好不好啊

9 m3 u) ]" V5 ]2 m4 H9 d) F4 Y
9 z- J- l+ S" i( G我不知道,他是德国人,跟我说他们那区的小学是百年老小学,教育质量绝对慕尼黑前十,GYM也是超级好的,德国人的评价,大学率很高,我完全不了解,我一直以为奥林这的学校好呢$ u2 r' M; u/ i1 _: E" ~$ v$ h4 Y
  T8 a$ u) M2 Q8 X: P7 g" @
GIEING是越北靠近市中心越好,越西靠近isar河越好,价格可以差到3000欧以上呢. 我是不去看了,靠地铁站四居室稍微好点的房型没有70万是肯定那不下来的,算上车库和NK, SONDERWUNSCH, 80万。 阿拉觉得是天价,付不起啊
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50#
 楼主| 发表于 26.11.2013 12:08:28 | 只看该作者
最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗,请指导
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