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楼主: 天满屋
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慕尼黑这房价是不是疯了啊?2圈内近地铁新房全都5千朝上

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81#
发表于 1.3.2014 12:44:33 | 只看该作者
muellerp913 发表于 28.2.2014 20:30
. Y& \( f- c2 H9 vMOOZACH离OEZ近,离奥体近,有GYM。担心的是它是移民重区啊~~
( |; u9 T+ c! o; h/ P- ?  o
oez地方还是挺好的,当时错过了一套那里的房子,可惜了,现在那边新房太少。那边人口是比较杂,但是park和gym绝对是亮点啊。
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82#
发表于 1.3.2014 14:25:50 | 只看该作者
sabrina.zhang 发表于 18.10.2013 14:22
' C; m$ T+ |- I你才知道呀,两三年前都已经这个价了呀。另外München的房不能笼统按圈分,得结合区看。四圈Grünwald那里 ...

/ b( `; p& [5 X8 `8 ?% WGrünwald那的房子一百万都是最便宜的,那富人圈子啊
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83#
发表于 1.3.2014 17:49:42 | 只看该作者
本帖最后由 米米熊 于 1.3.2014 17:51 编辑
" X' C/ P, r% B& E; s! K
糖豆豆 发表于 1.3.2014 14:25 2 U/ I) p4 r, O7 h1 }, O. ~( B( W
Grünwald那的房子一百万都是最便宜的,那富人圈子啊
; h: G5 B4 R  p' J8 ]3 h* I2 W: e

0 o/ i2 Y6 M8 B0 L. E0 T富个屁,MANGFELD PLATZ边那些都挺破的,真正有钱的其实就是林子里头几家高档装修的,那几家能看到ISAR的,其余那些都是破破烂烂的,都没钱装修的,看上去像二战前的。
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84#
发表于 4.3.2014 16:54:34 | 只看该作者
米米熊 发表于 1.3.2014 17:49
# X; [: D1 }; U. J富个屁,MANGFELD PLATZ边那些都挺破的,真正有钱的其实就是林子里头几家高档装修的,那几家能看到ISAR的 ...
. D0 J. Q  h% _, y, T4 |4 y
我看网上他们那的房子价格都特别的贵的,还以为是超富人区呢
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85#
发表于 4.3.2014 19:43:44 | 只看该作者
天满屋 发表于 28.11.2013 11:32
- H& M. j* J( ^2 u慕尼黑只要是底楼都送院子啊,送200平的院子都有,而且一般都比2G以上的同样面积的房子还便宜,不过就算 ...
3 a: f  q9 w- i+ l9 M/ `, @

, j3 X# I7 g- f$ G没有吧, 这里有钱人就是喜欢带院子的, Garten的花费可不是一般工薪阶层能承受的, 这要有钱有闲才可能哦
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86#
发表于 19.3.2014 20:42:33 | 只看该作者
我觉得租房挺好的, 机动灵活, 工作不稳定的话还可以随时换城市, 买了房子 总感觉被捆绑住了。。。再说现在这房价基本在峰值了吧。。。。不过身边还是有人买kapitaleinlage的老房子做投资的。。 。就是不知道 10年后他们卖是不是真的能赚到钱啊。。。。
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87#
发表于 19.3.2014 22:08:16 | 只看该作者
galaxias 发表于 19.3.2014 20:42 6 U7 n$ s, f1 c4 e' `. V
我觉得租房挺好的, 机动灵活, 工作不稳定的话还可以随时换城市, 买了房子 总感觉被捆绑住了。。。再说现 ...
9 p# Q: J7 r2 s* H
只要没人把你赶出去,没有孩子,银行没大量存款,而且你之后回国养老的,可以租房子的。房子是家庭和工作稳定,银行有大笔存款,不愿意给人牵着鼻子走,打算在德国扎根的人买的。
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88#
发表于 26.3.2014 10:12:24 | 只看该作者
本帖最后由 levkoje07 于 26.3.2014 10:23 编辑 5 I6 V0 D+ Y5 _/ |: k
天满屋 发表于 21.10.2013 15:28 1 S8 n- y; N9 d; K& K7 n9 m4 t
侬是阿拉粉丝吗?阿拉是有些钱,可还没到高富帅阶段。
( o4 j! G7 i. Y; [. d/ E+ ]6 I  x- _) b; J8 i  ~
亏本的买卖不会做,房价到高点不会买。我等着他到 ...
' v' ~2 }! I2 f8 c0 ?* x

- w! m/ r( p2 L/ S6 U; r/ q' H! K炒房其实不太容易的。- ?6 _+ C0 i7 t/ J2 P' L+ B
前些年北上的房子价钱不也高的离谱,涨的飞快。中产盼着能跌,高产急着买第二套、三套。事实是房价不也没跌,该买不起的还买不起。3 [1 D4 P) B' h" w
咱别说房了,现在哪哪都涨,从食品到能源年年涨。去年年底银行的房贷利率是2.5%,这是德国近30年的房贷最低点。去年下旬OSTBAHNHOF附近的套房都60-70W朝上了,今年初都差不多住满了!也不知道有钱人怎么这么多!所以呀个人认为慕尼黑的房价每年涨这是个趋势,明智的呢,要么就盯准4圈外的潜力小区买一套,要么也別蹚这趟浑水,直接搬到德国其他城市生活也不错。
; s4 K3 c; o. O. T国家赚的永远是中产阶级的辛苦钱,解不下包袱的永远是中产阶级。
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89#
发表于 26.3.2014 15:32:51 | 只看该作者
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90#
发表于 26.3.2014 15:38:05 | 只看该作者
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