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楼主: 天满屋
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慕尼黑这房价是不是疯了啊?2圈内近地铁新房全都5千朝上

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81#
发表于 1.3.2014 12:44:33 | 只看该作者
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muellerp913 发表于 28.2.2014 20:30
7 Y& [/ c. V3 N9 z# M0 T! a6 \0 N- mMOOZACH离OEZ近,离奥体近,有GYM。担心的是它是移民重区啊~~
% O, G- M5 ^, P  @4 [
oez地方还是挺好的,当时错过了一套那里的房子,可惜了,现在那边新房太少。那边人口是比较杂,但是park和gym绝对是亮点啊。
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82#
发表于 1.3.2014 14:25:50 | 只看该作者
sabrina.zhang 发表于 18.10.2013 14:22
/ R( m. |3 E6 T3 n你才知道呀,两三年前都已经这个价了呀。另外München的房不能笼统按圈分,得结合区看。四圈Grünwald那里 ...

) ^! h6 a; k8 a+ x0 W% i/ oGrünwald那的房子一百万都是最便宜的,那富人圈子啊
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83#
发表于 1.3.2014 17:49:42 | 只看该作者
本帖最后由 米米熊 于 1.3.2014 17:51 编辑 9 l- p* r! g4 R/ D9 T6 _
糖豆豆 发表于 1.3.2014 14:25 " Y3 X! C& C5 y$ M5 R8 }
Grünwald那的房子一百万都是最便宜的,那富人圈子啊
3 q9 e" B' F, P3 Q+ s; L

" L) J' Y1 T1 D/ c6 k7 i富个屁,MANGFELD PLATZ边那些都挺破的,真正有钱的其实就是林子里头几家高档装修的,那几家能看到ISAR的,其余那些都是破破烂烂的,都没钱装修的,看上去像二战前的。
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84#
发表于 4.3.2014 16:54:34 | 只看该作者
米米熊 发表于 1.3.2014 17:49
) c5 m  g6 O3 x. n4 M* J% X富个屁,MANGFELD PLATZ边那些都挺破的,真正有钱的其实就是林子里头几家高档装修的,那几家能看到ISAR的 ...
# A& p& E* O) ?. b% O2 V; U; E
我看网上他们那的房子价格都特别的贵的,还以为是超富人区呢
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85#
发表于 4.3.2014 19:43:44 | 只看该作者
天满屋 发表于 28.11.2013 11:32
' e4 V6 H4 Z. v慕尼黑只要是底楼都送院子啊,送200平的院子都有,而且一般都比2G以上的同样面积的房子还便宜,不过就算 ...
7 J  F( h, W5 z. `; D7 T2 s) S

0 @0 z( o, n- P% b! [6 p没有吧, 这里有钱人就是喜欢带院子的, Garten的花费可不是一般工薪阶层能承受的, 这要有钱有闲才可能哦
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86#
发表于 19.3.2014 20:42:33 | 只看该作者
我觉得租房挺好的, 机动灵活, 工作不稳定的话还可以随时换城市, 买了房子 总感觉被捆绑住了。。。再说现在这房价基本在峰值了吧。。。。不过身边还是有人买kapitaleinlage的老房子做投资的。。 。就是不知道 10年后他们卖是不是真的能赚到钱啊。。。。
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87#
发表于 19.3.2014 22:08:16 | 只看该作者
galaxias 发表于 19.3.2014 20:42
4 x. q7 \. @, _, g( \' T% ]! R我觉得租房挺好的, 机动灵活, 工作不稳定的话还可以随时换城市, 买了房子 总感觉被捆绑住了。。。再说现 ...

5 d+ r! m, Q6 z只要没人把你赶出去,没有孩子,银行没大量存款,而且你之后回国养老的,可以租房子的。房子是家庭和工作稳定,银行有大笔存款,不愿意给人牵着鼻子走,打算在德国扎根的人买的。
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88#
发表于 26.3.2014 10:12:24 | 只看该作者
本帖最后由 levkoje07 于 26.3.2014 10:23 编辑
& T3 G( S3 T" }/ r( |: Z: w
天满屋 发表于 21.10.2013 15:28
5 g- }0 \; s8 G! q+ p# O! `侬是阿拉粉丝吗?阿拉是有些钱,可还没到高富帅阶段。
5 d- G0 \1 l- w* @- x, {; F4 {5 S# M
亏本的买卖不会做,房价到高点不会买。我等着他到 ...

7 x* }5 O/ |/ z1 R0 h1 S6 |6 j' T4 J% n- A
炒房其实不太容易的。
. m4 Q3 [5 n8 d& L  H前些年北上的房子价钱不也高的离谱,涨的飞快。中产盼着能跌,高产急着买第二套、三套。事实是房价不也没跌,该买不起的还买不起。
# N0 K3 v5 C, ?! `% Q咱别说房了,现在哪哪都涨,从食品到能源年年涨。去年年底银行的房贷利率是2.5%,这是德国近30年的房贷最低点。去年下旬OSTBAHNHOF附近的套房都60-70W朝上了,今年初都差不多住满了!也不知道有钱人怎么这么多!所以呀个人认为慕尼黑的房价每年涨这是个趋势,明智的呢,要么就盯准4圈外的潜力小区买一套,要么也別蹚这趟浑水,直接搬到德国其他城市生活也不错。
  Z5 |& ^( o& q6 `; Y- Z国家赚的永远是中产阶级的辛苦钱,解不下包袱的永远是中产阶级。
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89#
发表于 26.3.2014 15:32:51 | 只看该作者
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90#
发表于 26.3.2014 15:38:05 | 只看该作者
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