慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

kirschen

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
( J* E) Y, v# |  E# v) \. J$ h; qREFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
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忘记是aubing还是neu aubing了也有很多救济房,土人也不少的,不过总体来说南边区还是不错的.
+ W" ]2 l4 Q; P1 N* C3 f4 kkarsfeld没有自己的文理中学要到dahau去上,而且那个楼盘已经卖的差不多了,新楼盘还在规划,不知道何年何月出来,排房60万起至少.wohung也是快5000每平.

绿豆蛙

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
0 g0 u' \4 o; z' K9 p& jREFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
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moosach去看过么？

haikuotiankon

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。

比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

: F% ^7 P0 N1 I' a+ a你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房子了，而且有几栋十几层高的楼居然卖的很贵，感觉象中国的小城，带电梯的塔楼比板楼贵，跟北京正好相反。

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 10:54
你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房 ...

慕尼黑只要是底楼都送院子啊，送200平的院子都有，而且一般都比2G以上的同样面积的房子还便宜，不过就算这样，有钱人还都愿意抢楼上的房子。
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& F% a6 m' \: l- T/ u* _最主要原因估计就是阳光了，越上面阳光越好，高一层就价格一两万，到了3G以上，基本加4,5万或者更多，相对低下的人来说，可以少吸一点城市的废气，相对安全问题，偷盗的可能性成倍减小

北京是因为高楼都成灾了,住的高还是被前面的高楼当着，没用，而且一栋高楼，几百户人家，电梯都得等很久。

haikuotiankon

你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 12:01
% T6 L, \" h" ^3 o你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

) `3 P1 s1 @6 n$ O# IRIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
8 j8 v1 z9 m- L7 i. z, s现在的院子落地窗对于盗贼来说跟摆设似得，有个工具几十秒就打开了。。。
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绿豆蛙

房子这事情，基本上剩下的新楼盘的房子都有硬伤啊。不是十分看中，真下不了手。

猪小弟

天满屋 发表于 28.11.2013 13:12
! g; n" Z( X3 @, [% u' URIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
4 }/ @, d' d( u5 B9 Y/ `& W  ?$ [现在的院子落地窗对于盗贼来 ...

. L1 s; p6 m9 o! nRIEM不是有坟的话可以买的。

天满屋

其实坟不是主要的，如果距离超过2公里，视野中看不到，也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。

/ D8 g3 ]/ X* }# \最主要的是治安不好，这个区有很多SOZIALWOHNUNG 还有很多MUENCHEN MODELL的房子，附近有难民营，小区综合素质不够

4 D' G" Z) y' [/ q  z相对来讲AUBING就好多了

绿豆蛙

天满屋 发表于 28.11.2013 15:24
, U# F; c6 T" Q( K其实坟不是主要的，如果距离超过2公里，视野中看不到，也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。

' Y! i, `2 n3 @* D最主要 ...

Untermetzing怎么样？
3 h( C; \5 k. H, f, LSolln怎么样？