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楼主: 天满屋
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慕尼黑这房价是不是疯了啊?2圈内近地铁新房全都5千朝上

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61#
发表于 26.11.2013 19:12:49 | 只看该作者
即时机票
天满屋 发表于 26.11.2013 15:31 % N9 ?% N: k/ \& [
我觉得AUBING也还可以,家里有两辆车,交通也不是太大问题。9 ]' H! z$ S/ w9 Z  d
  M+ z: |0 w) E7 p" o; p. W( x  l
比较奇怪的是为什么底楼还有很多,楼层越高 ...
  n" j: w- j4 K- K0 @
楼层高的有自然光嘛,德国什么都不缺就是缺光,没光容易得偏头痛还是抑郁症,所以有条件的人先选楼层高的,国际通用啦,谁这么蠢选底楼,重金属废气都集中在地面。
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62#
发表于 27.11.2013 00:01:54 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
9 `6 M9 q/ Q' WREFUGIO,建筑公司转包过,单价 5千2, 4 ZIMMER也要55万以上,地点不是很好,设计一般,看完就放弃了。
6 k) e9 U; p* J3 [" X. b: z ...

$ f5 [  p, x6 I$ J/ T6 c4 w0 r- W忘记是aubing还是neu aubing了也有很多救济房,土人也不少的,不过总体来说南边区还是不错的.$ J5 E, @; G: W7 a) _
karsfeld没有自己的文理中学要到dahau去上,而且那个楼盘已经卖的差不多了,新楼盘还在规划,不知道何年何月出来,排房60万起至少.wohung也是快5000每平.
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63#
发表于 27.11.2013 16:17:05 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
- k# {, G: I$ |$ k4 LREFUGIO,建筑公司转包过,单价 5千2, 4 ZIMMER也要55万以上,地点不是很好,设计一般,看完就放弃了。
1 Y0 A3 z0 D4 j; S* }# e8 R; O ...
0 A3 g2 `  S/ |
moosach去看过么?
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64#
发表于 28.11.2013 10:54:34 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 15:31 8 h; F7 c, }9 |  J) m2 L2 f
我觉得AUBING也还可以,家里有两辆车,交通也不是太大问题。
9 i$ E# h! k: ^& P2 D0 \) c& i' _0 b1 Y  D- N% Q) ^- M
比较奇怪的是为什么底楼还有很多,楼层越高 ...

# \% ], n) [, t8 j- D) a你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊?我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台,不喜欢带院子的房子了,而且有几栋十几层高的楼居然卖的很贵,感觉象中国的小城,带电梯的塔楼比板楼贵,跟北京正好相反。
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65#
 楼主| 发表于 28.11.2013 11:32:27 | 只看该作者
haikuotiankon 发表于 28.11.2013 10:54
- ]( t9 L& w( d$ r& t5 [" E* S+ W1 f你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊?我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台,不喜欢带院子的房 ...
) o3 [* z% j2 o; K
慕尼黑只要是底楼都送院子啊,送200平的院子都有,而且一般都比2G以上的同样面积的房子还便宜,不过就算这样,有钱人还都愿意抢楼上的房子。4 c# S# R  ^0 s

- p& Q" w3 w0 G( N0 D7 K0 V最主要原因估计就是阳光了,越上面阳光越好,高一层就价格一两万,到了3G以上,基本加4,5万或者更多,相对低下的人来说,可以少吸一点城市的废气,相对安全问题,偷盗的可能性成倍减小
2 j) q2 S- ]) K+ G- `# N0 W$ t  C  J: f, e$ f( H
北京是因为高楼都成灾了,住的高还是被前面的高楼当着,没用,而且一栋高楼,几百户人家,电梯都得等很久。
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66#
发表于 28.11.2013 12:01:49 | 只看该作者
你说的送这么大院子的房子还没看到过在那?
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67#
 楼主| 发表于 28.11.2013 12:12:35 | 只看该作者
haikuotiankon 发表于 28.11.2013 12:01 7 V! Q( a$ G9 ?: b
你说的送这么大院子的房子还没看到过在那?

* z6 q$ b9 x& o8 u0 iRIEM,可惜那治安太差,有个大院子不仅有义务要打扫,还更有可能被入室偷窃  w- l/ L7 o; N. B9 S7 f6 \
现在的院子落地窗对于盗贼来说跟摆设似得,有个工具几十秒就打开了。。。5 @; C9 Y2 M% L5 g  F

8 F6 [% `4 r/ z6 f# P
5 j6 t3 U8 k1 l$ n4 H5 f9 E+ t& X" j7 l- b8 H
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68#
发表于 28.11.2013 13:45:12 | 只看该作者
房子这事情,基本上剩下的新楼盘的房子都有硬伤啊。不是十分看中,真下不了手。
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69#
发表于 28.11.2013 14:07:43 | 只看该作者
天满屋 发表于 28.11.2013 13:12
4 S, }1 p3 B8 m2 C* ]% a9 ?RIEM,可惜那治安太差,有个大院子不仅有义务要打扫,还更有可能被入室偷窃9 Z$ \7 r% E3 C$ f+ Z/ |
现在的院子落地窗对于盗贼来 ...

0 C; \+ S+ |' N" LRIEM不是有坟的话可以买的。
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70#
 楼主| 发表于 28.11.2013 14:24:01 | 只看该作者
其实坟不是主要的,如果距离超过2公里,视野中看不到,也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。
3 L$ p9 P/ K- ?) e
: K; B+ p+ ]) e% q+ S1 A最主要的是治安不好,这个区有很多SOZIALWOHNUNG 还有很多MUENCHEN MODELL的房子,附近有难民营,小区综合素质不够" l1 |' B2 W1 K7 I2 |  \
% p1 S; C1 p+ m- z; _% o) j( t
相对来讲AUBING就好多了
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