慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

yun6618562

昨天听说这边房价4，5K欧一平米，不知道有没有人在这边买房！！！

乡村骑士

慕尼黑这边房价和国内大城市房价相比，高出30%-100%不等，4、5k欧一平？？？

stanley_xu

如果有稳定工作，能申请到贷款，未尝不是一个选择。

大错特错，慕尼黑房价比中国大城市更便宜！ 我认识的中国朋友，在Obersendling区卖房，Obersendling也算是慕尼黑的“上只角”了，也只要3000欧一平，咋看比国内贵很多，但是需要注意的是：首先，这里卖房都卖的是实际使用面积，而国内卖的是建筑面积，甚至还包括楼梯电梯等工摊面积。这样，算工摊面积、建筑面积占30％的话，3000欧能买1，3平，房价就降为2307欧/平。其次需要注意的是，这里卖房是不卖毛胚房，都是装修过的（至少墙刷过，地上铺上地板，管线全部铺好，只需要房主搬入家具就马上可以使用），这样，每平也就相当于1000多欧，比北京上海等一线大城市地段稍微好些的房子相比便宜多了！

老木木

LS说得都对，还有更重要一点，这儿买了房也带地皮。 不像国内，土地是国家的，买的只是70年的使用权。

hallomuc

德国的公寓不是按照平方米算的，都是给个整价，德国人喜欢买真正意义上的房子Haus，或是自己盖，很少有人买公寓Appartment的。

我是戈多

bersendling 好像是土人区 ？

std

sehr interessant!

笑对人生

原帖由 hallomuc 于 19.10.2008 10:59 发表 . S6 w" d+ d4 \" x德国的公寓不是按照平方米算的，都是给个整价，德国人喜欢买真正意义上的房子Haus，或是自己盖，很少有人买公寓Appartment的。

的确是很多haus都是自己下班后利用时间自己盖的.

笑对人生

土地买的.