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德国频道
楼主: yun6618562
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慕尼黑房价这么贵,有没有中国人在这边买房啊!

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81#
发表于 16.11.2008 21:25:48 | 只看该作者
原帖由 perl 于 9.11.2008 11:20 发表 4 y* ~- z8 W j' x2 e, a" d! o de 8 {* s- i* S; y+ q6 C, a: m" k 讨论的是慕尼黑中上等工薪收入家庭, 想买慕尼黑独体别墅, 能买独体别墅的不能从普通大众讨论起, 不能从整个德国讨论起, 就和用中国全民平均收入去比较上海北京的房子一样. 讨论的也不仅仅是中国群体, 买独 ...
, U5 ^* P- d e# b" j0 S8 d6 }3 l: `8 { 那这样的 家庭净收入应该有多少呢?估计象TU孟校长那样的家庭才能轻松买房
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82#
 楼主| 发表于 16.11.2008 23:21:55 | 只看该作者

一不小心这个帖子就火啦!!

刚来TU念书,不小心发了这个帖帖,没想到这么红火噢。好开心滴。。。
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83#
发表于 18.11.2008 14:03:25 | 只看该作者
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84#
发表于 18.11.2008 14:53:31 | 只看该作者
原帖由 一剑 于 22.10.2008 09:55 发表 ' \. v+ j# R" M- F% }" u & }! Q3 U: J& e) T, N9 M* r0 x% s , L. p9 m% l- M# @4 T' D贷款20万,7%的利息, / N# Q( _8 O% }4 m& W8 |- H- N' N一年的利息就是1万4,如果偿付能力为1w5, 0 N3 l+ e1 s F% f第一年只能还本金1000元,第二年的利息为19。9万x 7%=1.393 万,这样算下来,100年也还不完。
5 @: Z4 J; _: D# Y 9 c8 w h* \: M% }( F' z; b # y& h# E& ~% N2 J. M# { M3 ] 现在利息降到4%多点了; d' c! G! Y8 ?' ^4 ]9 b 其实郊区的房子还是挺便宜的,相当于国内北京、上海的价格.花园要大,还有土地权。国内70年后产权问题怎么解决,还得看有没有新法律。& e6 F J4 c1 I4 O+ C$ W% w3 W 不带地的房子,能不能保值就很难说了。8 p) c# u( \" p2 h* T% @: v- v, ^ 国内买房地段好,旧房价格也跟着新房涨,这里房子就了价格就低了,维护的费用也就高了。0 F. }. s% o% x2 p * q) h! y' b H: x h' P# p 不过我没有考察过,近3年或5年内二手房是否也跟着涨了若干。9 U1 \" i! ]$ [, _9 t & [) m9 ]: z9 [' N& {- A& c% z [ 本帖最后由 菜菜子 于 18.11.2008 15:09 编辑 ]
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85#
发表于 18.11.2008 19:29:39 | 只看该作者
为什么SB们挣得这么少,太不公平了!( f% ^5 u5 b! k* M3 h , S4 }- U6 a% L' v# j0 O$ ?8 r. r [ 本帖最后由 快乐的大苍蝇! 于 18.11.2008 19:31 编辑 ]
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86#
发表于 18.11.2008 20:39:00 | 只看该作者

回复 81# dietotenhosen 的帖子

话题又成功地从收入转移到房子了
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87#
 楼主| 发表于 21.11.2008 23:17:37 | 只看该作者
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88#
发表于 14.12.2009 11:44:49 | 只看该作者
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89#
发表于 14.12.2010 14:10:56 | 只看该作者
德国人买房的不多,更多喜欢租房5 M$ |7 i$ K0 ~6 p
我更喜欢买房,因为买房每月的房贷都和房租差不多,那还不如买房。我和我老公找了整整一年房子,在慕尼黑,价格好房型好又在市区里的房子真的不好找。最近总算找到了。我们只在市区买。在郊区不方便,每月还要支出很多汽油费交通费
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90#
发表于 14.12.2010 17:53:23 | 只看该作者
回复 月牙 的帖子
$ \! D' R9 N# |+ f* [. @8 c
5 k6 X" e+ {( J& Y) Y0 K" T/ t讲讲大概位置,价格吧, 做个参考
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