慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

笑对人生

土地买的.

leon

原帖由 笑对人生 于 19.10.2008 13:18 发表 % u+ F5 j3 C* o8 c1 p的确是很多haus都是自己下班后利用时间自己盖的.

9 P7 c2 X4 z& }& i* Z( ]& e 仅仅是一种说法， 其实绝大部分人是请人干的，自己打打下手而已。

聆音

德国买房不是要有长期居留许可的吗？

AlterWerther

这要看自己的财力啦。 ' t3 D4 f9 i5 U" i* C( F" A- R( w7 q L/ b: q如果作了房奴，俺就没工夫在这里灌水玩了。。

一剑

原帖由 野草 于 19.10.2008 14:24 发表 我自己试着做过一个简单的finanzplan，各位参考一下，如有错误请指正： 6 o4 g. B! {9 k* j# b 8 J% i2 G% x9 i( q) [3 q贷款15w，年偿付能力1w5，利息5%，还款年限：15年 贷款20w，年偿付能力1w5，利息7%，还款年限：24年 贷款20w，年偿付能力2w5，利息5%，还款年限：10年 贷款30w，年偿付能力2w5，利息7%，还款年限：20年 贷款40w，年偿付能力2w5，利息7%，还款年限：35年 （房子卖掉后扣掉一半遗产税，可以留给后代）

贷款40万，7%的利息， 4 J) w8 f: V# Q8 H一年的利息就是2万8，如果偿付能力为2w5， / T/ i) q0 N. F. I永远也还不完。

一剑

原帖由 野草 于 19.10.2008 14:24 发表 * N% w% C- o8 O E) L8 i& y4 L1 c我自己试着做过一个简单的finanzplan，各位参考一下，如有错误请指正： ' B5 K0 s- d) W; s贷款15w，年偿付能力1w5，利息5%，还款年限：15年 贷款20w，年偿付能力1w5，利息7%，还款年限：24年 + O( \# C6 }# b' i7 S& x5 _, ?: t3 h贷款20w，年偿付能力2w5，利息5%，还 ...

3 v1 P1 k2 Q0 p1 D0 s5 n2 o 贷款20万，7%的利息， 7 P1 o/ R5 [; t5 `+ ^$ r, p一年的利息就是1万4，如果偿付能力为1w5， 7 ^) o8 I' m8 e' u& H! y" K第一年只能还本金1000元，第二年的利息为19。9万x 7%=1.393 万，这样算下来，100年也还不完。

AlterWerther

人需要的是居住的权利，而不是房子本身。。

笑对人生

原帖由 leon 于 19.10.2008 14:11 发表 8 ] ~4 y9 O! F ( J% Y# N6 P/ }8 ?仅仅是一种说法， 其实绝大部分人是请人干的，自己打打下手而已。

我们身边认识的德国朋友都是自己盖的.不过搭架这些大工程是请公司帮忙,后面都是自己利用下班后的时间自己盖,一般都修一年多到两年才能修好,

AlterWerther

可见在德国人工很贵。。

紫衣百合

笑姐应该有自己的房子了吧？其实我觉得也没大家说的那么难。我知道好多中国人都在这里买了房子。中国人一贯节俭，尤其是海外华人，很节俭。所以很多中国人买了房子