慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

Jasmin3

原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 8 I6 D; H2 W) H7 q 2 n1 f: A# k" {: f9 k不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...

笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.

hong918

原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...

+ _' o* X1 X$ f+ N1 e7 M2 B算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

紫衣百合

原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 ( @. [2 L9 p0 S$ C0 B算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

leon

原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 6 M5 H6 p3 V) k- V; }" T6 C拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 4 N. F6 h; f/ b/ y请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ # { { B3 b! e3 y* | + B" T9 E; A3 v5 I* m4 A) z; }. K : n( o1 b2 s0 a . x7 z+ G) a Y- ~; Q 3 n, C9 i! w z& B: F ' r& C# C1 g8 o & K: a( ~$ ^4 C0 e; N. c 1 D7 H$ ?# j- p' P4 s4 U7 s答： * F# { l" t) k土耳其人说德文。。。

leon

原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 4 d' C# M' C4 }' t+ H( {, e你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.

) }" {7 K# N! M4 {0 \ 5 E0 z* p. P4 R* v# x# @, _2 l有能力的是选买房,和度假。。。

hubeck

买不买房是个人判断，给大家一些统计数字作判断的辅助。 2 x. Z+ {8 Q: g慕尼黑： Wohnungskauf / qm : Neubau: 3370 8 T. O, S% K/ B# U& S+ U1 T7 [ Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 ( n2 ?7 s/ r j/ C与之比较的租金/ qm：Neubau: 11,9 ! D* i! G$ u2 e7 z V9 P' e Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 ' V4 [3 V: a/ B : n5 D. X0 u, {0 c$ [9 P6 a! A" c+ t* a" \Reihenhaus (Bestand, 120qm): 328000 / a" ]3 U2 z, ^$ T' ~# U! nEinfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000

hong918

原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 : _1 c( b/ f. Q0 C1 k- M7 o4 W 1 m- O! j/ y" h9 u. p y4 | 我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 8 [( |0 H) M4 s; b3 D* t. j在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ...

地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. 还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人. 1 x1 f/ f* Z3 D7 B, p9 i& D据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人. [ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]

AlterWerther

感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。 6 Z5 L3 d. R+ B. O' r% F, R. Q或者纯属巧合？

Election

一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。 相对便宜，对邻居也放心。 0 J8 R' F8 ^6 T8 G8 I% ~ 7 V" r6 x( g' k D E$ f0 |有人有兴趣吗。。。

perl

感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子， / Y' [4 I7 ~9 Q6 T0 f* y9 ^　大约都要４５　左右。　而德国村子里的人就会买房早一点，　因为这里村子里 , c3 M/ q/ t; U) `& L迁移会少一点。　在德国买房过几年再卖可不是容易事，　一个熟人８年前买的房 - C! R& I ~1 I" K5 T E子，　现在原价卖了半年都卖不出。　现在想不降价卖出房子可不是容易事 + v7 s. l% M$ M6 H) a3 U( k( Z看到同事买房真是手痒，一个独体别墅才　４００Ｋ　EUR　左右　，　　而且设计 的确精致，　这等做工，　这等精致，　这等价位　在中国上海北京　想都不敢想。 但是对于德国的工资　４００　Ｋ　EUR　还款压力并不大，　但是除非不迁移，要 . h7 T s. I; W0 ], g不这种郊区别墅去掉税，别说增值，　就是保值，　半年一载也出不了手。我就看 到一例，　房子活活在手里放了６年。当然对于那种靠利息生活的人，　押　４０ ０　Ｋ，　再押　４　Ｍillion　也无所谓，　但是对于俺们小老百姓　４００　 1 ^7 D6 ~% V+ R8 TＫ　的房子押个几年可够郁闷。