慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

Jasmin3

原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 ' q* Z0 g# L: F/ D5 x f 不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...

笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.

hong918

原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 & V3 [+ _6 A, M8 h; g笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...

6 E4 `! \2 f8 `/ c3 v算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

紫衣百合

原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 ; k% M1 D, e7 @( g% | ; F( Y% @2 m" o2 X% V/ P8 h算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

9 s+ c, R6 l2 K% T0 d/ {8 ]& P. _楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

leon

原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 ! g& m8 J3 n) P楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

# S4 _ N$ O. D! N- _1 @ 我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ ' @& @7 `, @2 E( P0 ]8 ^9 P; Q拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： L' B# g' m6 K" ~. p请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ / A" i z4 u8 o , y* f1 E9 F. s" p' L4 e5 U : L7 T$ x0 d3 h5 X% _" J # K: R) P1 v) C$ g: d9 h 3 I$ m( B' f: d7 c" ?( K / X# X5 f- E1 Y0 _( I( l 答： 土耳其人说德文。。。

leon

原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.

& G {6 }6 g" K. n, y& n( h; ~) S . X0 u2 D. T" U0 x$ X有能力的是选买房,和度假。。。

hubeck

买不买房是个人判断，给大家一些统计数字作判断的辅助。 慕尼黑： Wohnungskauf / qm : Neubau: 3370 Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 ( t+ p1 p0 g* u. q" R5 }: z4 J( D与之比较的租金/ qm：Neubau: 11,9 Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 ! I/ n! @0 J2 ` ' ~; w: B# `- D, F% N5 T% g5 \Reihenhaus (Bestand, 120qm): 328000 ) u+ e* e! U( `! T9 L# i$ lEinfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000

hong918

原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 ' ]- k2 L3 ?1 {, y. n; c 7 v# y' g; ` Q4 s( r 我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ $ Y; x* z9 f2 b2 e* x拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 2 O E+ D# w: j) z在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ...

地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. ) Q5 E- Z2 e3 E. P/ v: N7 A0 b还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人. : {2 L9 M$ D2 u* C9 m7 d据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人. & X- R. H" G, M0 h& s [ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]

AlterWerther

感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。 或者纯属巧合？

Election

一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。 相对便宜，对邻居也放心。 & S$ e( U, h1 y# z, X P有人有兴趣吗。。。

perl

感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子， 　大约都要４５　左右。　而德国村子里的人就会买房早一点，　因为这里村子里 迁移会少一点。　在德国买房过几年再卖可不是容易事，　一个熟人８年前买的房 " p9 V% `3 L7 {" D$ O3 \" Q7 g子，　现在原价卖了半年都卖不出。　现在想不降价卖出房子可不是容易事 5 w" }% X6 P3 M5 R# ^* i 看到同事买房真是手痒，一个独体别墅才　４００Ｋ　EUR　左右　，　　而且设计 . N* x7 F2 z! {6 f的确精致，　这等做工，　这等精致，　这等价位　在中国上海北京　想都不敢想。 ! u8 a! u, ?/ F( g, c* N; R但是对于德国的工资　４００　Ｋ　EUR　还款压力并不大，　但是除非不迁移，要 & A; O8 O Z: Y不这种郊区别墅去掉税，别说增值，　就是保值，　半年一载也出不了手。我就看 / ~4 s8 L9 n4 B( L: z到一例，　房子活活在手里放了６年。当然对于那种靠利息生活的人，　押　４０ ) q+ O/ \, f6 Y０　Ｋ，　再押　４　Ｍillion　也无所谓，　但是对于俺们小老百姓　４００　 $ ~8 U. m# n& N2 Q3 r6 HＫ　的房子押个几年可够郁闷。