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楼主: yun6618562
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慕尼黑房价这么贵,有没有中国人在这边买房啊!

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发表于 1.11.2008 18:09:25 | 只看该作者
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原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 5 K7 V5 O0 a# d% ]8 Q5 L * ~# \5 |3 M! I5 F5 l& g不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...
笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.
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发表于 1.11.2008 20:14:51 | 只看该作者
原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 , a( H$ ^8 [8 M5 q( ^4 ?2 z笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...
1 q( f2 o d6 b! w& T# [算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.
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发表于 2.11.2008 21:18:21 | 只看该作者
原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 5 q" p. O; q. w6 i5 h 5 `, [/ Q c- w2 |: m 算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.
! L3 ?5 L9 M/ q( `! {8 }$ Q楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房,而且父母也都尽力赞助,剩下的自己还贷

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QMM
是的  发表于 30.8.2014 14:57
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34#
发表于 2.11.2008 21:38:17 | 只看该作者
原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 1 J n% F9 C$ H& n ! {; f# M% h, f5 `, D: G楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房,而且父母也都尽力赞助,剩下的自己还贷
/ g" [7 Q# x% c* }3 x3 I+ D) z& u( p , O& `6 o. D/ R- y0 t0 i& P我不知道怎样才算真正了解德国的生活?: U+ F( G! G4 a5 E( E, \ 拜仁本地人能否代表真正的的德国人?再说Bayern还有nieder和ober之分。4 \9 U, K2 [" C# @) D6 I 在中部时,朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑: 6 w/ U4 {- N w J请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里?1 @/ k5 y8 d7 v1 q; l8 }' P 9 G, _( J8 D% r: P8 f# h 9 t3 U" f! }: _" X6 I8 b4 P, h- ^. y. U5 O6 U. g. c % {4 y8 s4 O* ?4 W4 t/ u% v 6 T4 F& ]# s- C9 T) ?2 \& i * C6 \& S+ i! u7 D/ s 6 T" Q5 X, z5 V, k' n0 V U, O5 s' v+ @+ w& o. ]' r 答:8 g/ V2 T8 ]8 z; t6 e1 H 土耳其人说德文。。。

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35#
发表于 2.11.2008 21:41:21 | 只看该作者
原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 ' L1 z+ a# i' c* z' F4 F( y3 {$ L 你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.
8 H! q4 p" e6 G. N6 U9 X5 O$ b' R6 a3 R$ R- u6 l' q/ h 有能力的是选买房,和度假。。。
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36#
发表于 2.11.2008 21:52:18 | 只看该作者
买不买房是个人判断,给大家一些统计数字作判断的辅助。 M- v' q- U% }9 k. U# B/ G" V 4 p1 m' h; d9 f- W$ q* h+ } 慕尼黑: & B" _- r. N9 Y, J2 {0 WWohnungskauf / qm : Neubau: 3370 ) i8 k8 `4 C! v8 `9 x( i3 z1 M Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 . ~* @( k7 {9 \4 k与之比较的租金/ qm:Neubau: 11,9 # n+ w2 r! q; A7 v$ x Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 , `2 B- E3 T; O& a # u/ f: x, F7 M- S! r7 w% q# \) mReihenhaus (Bestand, 120qm): 328000. y" i% a# ]' f2 e Einfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000
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37#
发表于 3.11.2008 09:29:02 | 只看该作者
原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 ' l6 m& M* s* F6 \0 A: p+ A; N3 d ) A' c6 |, W; E. M0 K: u3 E我不知道怎样才算真正了解德国的生活? $ C, j8 l7 I# S+ e1 e0 `5 t2 i9 E拜仁本地人能否代表真正的的德国人?再说Bayern还有nieder和ober之分。 V& P: H, r* q1 p1 u 在中部时,朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑:* ~$ P3 C! h! f' `2 e 请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里? ...
: Z9 A- K- {9 c1 ^ 地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. % w6 S4 \5 b9 Z 还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人.+ f* G0 ]# ~1 H8 e; h, Q3 y 据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人.% E6 J9 T) t. `& u" q' N2 o 4 H. t8 Q) p/ r1 r/ v5 K [ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]
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38#
发表于 3.11.2008 10:00:23 | 只看该作者
感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。2 f3 {$ X4 }+ m* |# A6 O 或者纯属巧合?
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39#
发表于 4.11.2008 21:05:45 | 只看该作者
一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。; \) `* `8 n0 x# g: k { 相对便宜,对邻居也放心。 " I) c1 f5 D+ w k8 Z$ q* I# P2 Z0 t( x 有人有兴趣吗。。。
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40#
发表于 5.11.2008 11:46:57 | 只看该作者
感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子,3 n7 P7 _$ R6 S, n  大约都要45 左右。 而德国村子里的人就会买房早一点, 因为这里村子里 1 x' M: x$ a$ K* R* L4 s5 {" o7 l迁移会少一点。 在德国买房过几年再卖可不是容易事, 一个熟人8年前买的房 3 R5 L: o# |# y- C1 z, P* P" w5 `子, 现在原价卖了半年都卖不出。 现在想不降价卖出房子可不是容易事+ `0 i9 `1 n8 u' Z : W: K( Z5 [+ B3 i ?( P看到同事买房真是手痒,一个独体别墅才 400K EUR 左右 ,  而且设计2 r! A! ?3 \) _+ l 的确精致, 这等做工, 这等精致, 这等价位 在中国上海北京 想都不敢想。 & m E; W: X7 x& `$ Q2 z' A但是对于德国的工资 400 K EUR 还款压力并不大, 但是除非不迁移,要2 v5 I' b @1 G2 F 不这种郊区别墅去掉税,别说增值, 就是保值, 半年一载也出不了手。我就看! ~5 O8 U% L. N 到一例, 房子活活在手里放了6年。当然对于那种靠利息生活的人, 押 40' q1 [. N9 z5 Q4 M( e* c; A 0 K, 再押 4 Million 也无所谓, 但是对于俺们小老百姓 400 , d* m { @# ?% h K 的房子押个几年可够郁闷。
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