慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

Jasmin3

原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 $ q2 S8 r! Z2 @0 w) ?, e9 ~$ \ 不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...

笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.

hong918

原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...

3 u- L3 R8 B' f9 {算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

紫衣百合

原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

leon

原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 4 {- |9 B7 W& o( g# T* |3 ~ 楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

. m8 u9 c7 V9 G% \" q, Y! D ( V: L( ]$ [" G, Y# M3 J+ f" I( V我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： Y5 E4 F' W' Z9 z请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ 6 j) @4 y* x2 m" K' g 9 d: Y9 x2 ^$ n3 E( ] 5 t8 N! b/ S/ o0 c 4 u) k5 \5 O) _1 a. J 答： 6 a, J ?3 f+ p- {4 _土耳其人说德文。。。

leon

原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 ' a" U' P6 s$ K8 d你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.

2 }8 z$ \/ ?0 N有能力的是选买房,和度假。。。

hubeck

买不买房是个人判断，给大家一些统计数字作判断的辅助。 慕尼黑： 1 c4 P: q7 A+ K. t9 PWohnungskauf / qm : Neubau: 3370 2 h/ G: S# w4 l1 _' E6 A( |& U8 R Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 与之比较的租金/ qm：Neubau: 11,9 Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 Reihenhaus (Bestand, 120qm): 328000 Einfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000

hong918

原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 ! h8 Q. m+ `: ^3 u9 O: A; N/ D我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ : ~/ d8 ]% |. }9 `7 t3 _6 P; E, F" F# c拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 ( H: U+ F3 ~) H, g" ?在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： ' [" Z# t U3 Q8 [请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ...

地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. 还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人. 据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人. , S' E1 z/ U& G" M, w4 G3 ]' w+ X [ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]

AlterWerther

感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。 : U. O0 K" H t' _& k4 a: b或者纯属巧合？

Election

一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。 % I! q, ~9 G/ y! |; x. w# Y2 ?& ^+ g相对便宜，对邻居也放心。 有人有兴趣吗。。。

perl

感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子， 　大约都要４５　左右。　而德国村子里的人就会买房早一点，　因为这里村子里 3 Y' M/ T9 L: D, j w迁移会少一点。　在德国买房过几年再卖可不是容易事，　一个熟人８年前买的房 2 q( I1 D _; \; W# R, c子，　现在原价卖了半年都卖不出。　现在想不降价卖出房子可不是容易事 " Z! x/ e U4 n+ l5 _ b8 E 4 E; V( M0 M$ K2 `/ h看到同事买房真是手痒，一个独体别墅才　４００Ｋ　EUR　左右　，　　而且设计 & t" G- l+ R* V5 {, [( r的确精致，　这等做工，　这等精致，　这等价位　在中国上海北京　想都不敢想。 但是对于德国的工资　４００　Ｋ　EUR　还款压力并不大，　但是除非不迁移，要 ( t/ [9 ?2 r6 g6 x& W# t3 t不这种郊区别墅去掉税，别说增值，　就是保值，　半年一载也出不了手。我就看 R) D& o7 u2 C+ z0 Y, ]2 }$ s到一例，　房子活活在手里放了６年。当然对于那种靠利息生活的人，　押　４０ ) T3 I$ q$ \7 R8 \3 ~* o０　Ｋ，　再押　４　Ｍillion　也无所谓，　但是对于俺们小老百姓　４００　 2 w: R& A4 p5 ^$ Q; d7 aＫ　的房子押个几年可够郁闷。