慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

Jasmin3

原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 3 J" D. l# d' u$ v$ M& C不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...

笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.

hong918

原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...

算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

紫衣百合

原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

" d3 L8 w; R5 N9 D2 H' [& X楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

leon

原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 - S, t; j- ^3 v! Q ( J6 T+ r5 b) m( t楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

+ `; j& C& h6 i- U5 v! |我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ ) ]4 x' G1 o- S. Z9 S6 {' c拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 4 ]% V6 a) u B0 L# r5 \请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ 1 }( }! q0 m! @, x: y 6 J9 o0 s3 ~( x' h5 X + Q/ B5 T. a8 N1 I( \, w & l- e6 T& u4 J9 \ " X# v" r7 O9 z9 `答： 土耳其人说德文。。。

leon

原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.

% H: k9 o6 n3 Y7 H+ D有能力的是选买房,和度假。。。

hubeck

买不买房是个人判断，给大家一些统计数字作判断的辅助。 $ _8 ^$ r4 E! N U$ B4 ?慕尼黑： ) o' Y' S! Y$ ~3 T' i, @/ Q" bWohnungskauf / qm : Neubau: 3370 $ `4 X9 f9 @1 M: n Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 / h, u/ c b6 L与之比较的租金/ qm：Neubau: 11,9 Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 6 h: ^( v# ~. e; |! z) r6 p 9 H+ O* g8 j$ x6 W8 {( ~6 |Reihenhaus (Bestand, 120qm): 328000 Einfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000

hong918

原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 1 h" |) \' }8 O5 _$ r: G# T在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ...

( ~$ [/ ?: j2 l1 z5 J- e8 H7 V地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. 7 R3 J3 o- L; r8 z8 @3 w还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人. 据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人. # ?+ d5 V, D& E& S9 `& Z[ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]

AlterWerther

感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。 ) h* G4 O' f( i或者纯属巧合？

Election

一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。 # e+ a0 u& ?; V相对便宜，对邻居也放心。 有人有兴趣吗。。。

perl

感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子， ' W" j3 g! p/ l: N% I9 `/ a　大约都要４５　左右。　而德国村子里的人就会买房早一点，　因为这里村子里 迁移会少一点。　在德国买房过几年再卖可不是容易事，　一个熟人８年前买的房 * {6 |- e2 \. h! [子，　现在原价卖了半年都卖不出。　现在想不降价卖出房子可不是容易事 8 W! {( I" [4 n' T- K5 H$ g 看到同事买房真是手痒，一个独体别墅才　４００Ｋ　EUR　左右　，　　而且设计 , ~. _4 ^. k3 z: o8 N的确精致，　这等做工，　这等精致，　这等价位　在中国上海北京　想都不敢想。 " ]! U8 c6 s: l- | M9 r |但是对于德国的工资　４００　Ｋ　EUR　还款压力并不大，　但是除非不迁移，要 8 x$ `+ z0 u: @不这种郊区别墅去掉税，别说增值，　就是保值，　半年一载也出不了手。我就看 到一例，　房子活活在手里放了６年。当然对于那种靠利息生活的人，　押　４０ ; a; O0 ?1 _( c h6 o０　Ｋ，　再押　４　Ｍillion　也无所谓，　但是对于俺们小老百姓　４００　 ) a4 c; D9 F% X$ c9 DＫ　的房子押个几年可够郁闷。