obersendling房子贵过sendling westpark,pasing贵过hadern房价？原因

动物园

kinderlove2000 发表于 8.4.2014 21:39
啥呀，看看你链接里以为便宜的房子不是有便宜的住客长期住着就是要交Erbbauzins的，剩下就没啥好选的了， ...

" K1 a: E& C1 y3 V9 d% j5 x' \6 R9 l' p有长住客的房子没人买的，因为那人住着你不能赶走他的。

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天满屋 发表于 8.4.2014 20:52
我说的三千多欧的当然是差地段的了，你要想交通方便，肯定没戏

慕尼黑房子的价格60%是由地段决定的，20% ...

9 R4 e( A  @& f$ v5 Q# L64年的房子德国人肯定不会买的，别说64年，就算94年也不一定有人要，不然暖气和大修费用都顶买新房的费用了，除非94年带酒店级装修，那样才有可能出手。

kinderlove2000

2 ?  R, m+ Q  A" J* h2 ^

天满屋 发表于 8.4.2014 10:11
aubing这地方去年就是这个四千多一点的价啊，今年涨到4500左右了。pasing去年年初4200，还有一大片muench ...

; q0 ~2 i- x# N- h- x天老板还是以后赚钱换房吧，aubing这地方价格不算贵，但是没有啥好的学校，特别近一点的gym都没有啊，你家要生几个孩子，孩子的教育最重要啊，让丈人多出钱买好的学区房吧

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ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
7 ^' d" x; R+ Z  }" w2 y你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
4 Z4 M5 K' `* ^' ?' _. m感觉 ...

+ }( c4 T9 {3 z$ a% H$ o" _- J+ |& S4圈内肯定40万买不到别墅，中介直接叫你滚蛋，二手的也买不到别说新的

天满屋

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
$ U( `2 x3 G1 g退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
感觉 ...

, k7 r8 ], q  S* H不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房

随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内

  `, i  o6 s3 @, KMein Aubing - Meine Welt
5 W8 D7 d: y& }$ J- j
http://muenchen.neubaukompass.de ... -Aubing-Meine-Welt/
; G: L7 ^" ?  h! r. Q
最后一个

1.1        4        EG        ca. 93,91m²        ca. 96,81m²        Garten        499.900 EUR
* J8 l* ]) C5 E
慕尼黑三圈四圈之间交通很不便利廉价平穷小区的三居室，或者格局傻B的超小四居室多呢，30万左右的每个月都会有几套出来，不过都有致命缺点，不过喜欢贪便宜不要居住质量的人也很多，所以总能卖得出去。就看你会不会找了，没本事别在那废话
/ ^  ]* o8 C3 |/ D3 O$ P. q. P
3 W7 l; [; L4 D& n$ q) f+ ]我去年年初在laim，hadern，moosach，riem，harthof，aubing，feldmoching这些区不靠地铁站看多了这种30万多一点75 到85平的房子，但是都有很大的致命缺点，没法忍受，最后还是花了45万多买了aubing的新房。现在涨了10%了

天满屋

ann_l 发表于 9.4.2014 12:55
) F" Z# E& B2 T. O$ ^是啊， 所以我说搂住的信息至少5年前阿。

+ r2 S: M' c1 k8 `1 h
别说我不教你，自己好好学习学习，5年前慕尼黑的新房房价还都维持在3000左右呢！！

! ?2 b; C' p& a% _
+ F5 D, `1 k1 Z随便在给你找一个新的REIHENHAUS,  Untermenzing那边，平均价格4300每平方，可惜卖的差不多了，只剩一个最大的了。如果去年买的话，4100没平。100平也就四十万多一点。
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. Z" u- p: ~2 H+ p" ]http://muenchen.neubaukompass.de ... aben-Jennerstrasse/

" Y' _/ s+ x6 C9 |' Q. S: ~

新街口

从孩子上学来看，由aubing 往里挪挪，pasing就有众多的学校可选，很方便，房价高些，觉得值。
, c5 O" Y5 F# d; H- P6 W看了不同公司造的房，怎么好像都是一个设计师画的图。

kinderlove2000

天满屋 发表于 9.4.2014 13:41
不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房

随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内

你家房子半年就涨了百分之10，那你赚到了啊，不过加上其他费用还有车库啊，厨房啊还有sonderwunsch之类的其他费用，整个一套房子入住的话一共要花多少钱呢，要55万了吗，你当老板的都觉得贵，不是一般人能买得起的，
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