obersendling房子贵过sendling westpark,pasing贵过hadern房价？原因

动物园

kinderlove2000 发表于 8.4.2014 21:39
& U8 [4 R) r% |啥呀，看看你链接里以为便宜的房子不是有便宜的住客长期住着就是要交Erbbauzins的，剩下就没啥好选的了， ...

/ q, f  |. E- M8 p/ ?$ ], p0 C有长住客的房子没人买的，因为那人住着你不能赶走他的。

动物园

天满屋 发表于 8.4.2014 20:52
我说的三千多欧的当然是差地段的了，你要想交通方便，肯定没戏
7 y+ x# u6 ]  c! x% o) K- k
; B( I4 ?; q# ^5 Z# `. }- w慕尼黑房子的价格60%是由地段决定的，20% ...

4 W# x$ q' p  _6 P6 M# P
64年的房子德国人肯定不会买的，别说64年，就算94年也不一定有人要，不然暖气和大修费用都顶买新房的费用了，除非94年带酒店级装修，那样才有可能出手。

kinderlove2000

  H- _" q/ e' z" R' _0 \3 j7 b

天满屋 发表于 8.4.2014 10:11
aubing这地方去年就是这个四千多一点的价啊，今年涨到4500左右了。pasing去年年初4200，还有一大片muench ...

6 s# U( I6 `1 k' u天老板还是以后赚钱换房吧，aubing这地方价格不算贵，但是没有啥好的学校，特别近一点的gym都没有啊，你家要生几个孩子，孩子的教育最重要啊，让丈人多出钱买好的学区房吧

动物园

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
& E% F; Y6 I0 r- I$ s你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
; z% ]3 J- R; E9 M退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
感觉 ...

4圈内肯定40万买不到别墅，中介直接叫你滚蛋，二手的也买不到别说新的

天满屋

7 G) f  ~' l5 W. g* y

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
5 w5 {5 v! \3 Z( P+ ]/ e退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
感觉 ...

6 _5 F8 F3 T; f
. v/ q# p* o% i0 n. F! _+ Q不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房

随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内
" A, K% |1 F, r! V5 i
+ a% N% V: n- }0 k& eMein Aubing - Meine Welt
7 [- G* W8 ?' W) ~% t
; y0 ?4 q3 I- q& ahttp://muenchen.neubaukompass.de ... -Aubing-Meine-Welt/
% `1 \  F, D& F+ L
% T- b* H# s3 B) C6 V; Z- K, v最后一个

1.1        4        EG        ca. 93,91m²        ca. 96,81m²        Garten        499.900 EUR
2 H$ x* n# _+ f$ x# e% \/ E
: l6 ?: P$ K) i2 j, r6 P; O' O慕尼黑三圈四圈之间交通很不便利廉价平穷小区的三居室，或者格局傻B的超小四居室多呢，30万左右的每个月都会有几套出来，不过都有致命缺点，不过喜欢贪便宜不要居住质量的人也很多，所以总能卖得出去。就看你会不会找了，没本事别在那废话

7 s( i  ^3 E( A3 ~9 D* }4 k我去年年初在laim，hadern，moosach，riem，harthof，aubing，feldmoching这些区不靠地铁站看多了这种30万多一点75 到85平的房子，但是都有很大的致命缺点，没法忍受，最后还是花了45万多买了aubing的新房。现在涨了10%了

天满屋

ann_l 发表于 9.4.2014 12:55
是啊， 所以我说搂住的信息至少5年前阿。

别说我不教你，自己好好学习学习，5年前慕尼黑的新房房价还都维持在3000左右呢！！


2 d* B1 A9 k5 `  Y9 a  w随便在给你找一个新的REIHENHAUS,  Untermenzing那边，平均价格4300每平方，可惜卖的差不多了，只剩一个最大的了。如果去年买的话，4100没平。100平也就四十万多一点。
% L. U; ~" s. ~/ A( [0 ^+ G
http://muenchen.neubaukompass.de ... aben-Jennerstrasse/

* Y# }" r3 v/ C& T4 r: n- C: Q: V

新街口

从孩子上学来看，由aubing 往里挪挪，pasing就有众多的学校可选，很方便，房价高些，觉得值。
看了不同公司造的房，怎么好像都是一个设计师画的图。

kinderlove2000

天满屋 发表于 9.4.2014 13:41
+ L+ Y3 s6 {) J: Y0 E$ V3 Y& P不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房

随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内

+ F% l$ r! c$ h2 N2 P6 X你家房子半年就涨了百分之10，那你赚到了啊，不过加上其他费用还有车库啊，厨房啊还有sonderwunsch之类的其他费用，整个一套房子入住的话一共要花多少钱呢，要55万了吗，你当老板的都觉得贵，不是一般人能买得起的，