想买慕尼黑RIEM的房子，有了解的请进

我是big

lucyliao 发表于 24.8.2013 11:30
约4800， 不过我家要买的话会便宜一些，因为我们申请了MUENCHEN MODELL

我搞不太清楚，modell的房子不是只能买专门modell的房子吗，可以跟其他普通购买户混起来购买吗，就是说modell的房子一幢楼都是modell的吧，，你看的这个房子我觉得还挺合算的，地图上看墓地还有点距离的，旁边就是park还挺不错的，价格在慕尼黑新房算很便宜了，环境不错，还有地铁，，其他的因素我搞不太清。

lucyliao

我是big 发表于 25.8.2013 09:36
我搞不太清楚，modell的房子不是只能买专门modell的房子吗，可以跟其他普通购买户混起来购买吗，就是说mo ...

münchen Modell的房子都是合卖的， 就是说30/40%是münchen Modell的房子， 其他是正常的价格。

lucyliao

schwabing Nord 的房子我们之前也问了， 能效40， 不过价格也偏高， 4000一平， 最主要的是我们问的时候只有一间4间房了， 房型不好， 一共才4个窗户，采光非常不好， 所以就没考虑。
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hallomuc

动物园 发表于 22.8.2013 23:36
! p! D: l( g7 i& p' L9 t% e# L7 l那个新房子在坟场对面啊,你不怕么,我是很怕闹鬼的.开始我也想买,但始终下不了手,价格倒是挺划算的.孩子上 ...

% l' ]1 i* I! D% u哈哈，鬼魂不过是死去的亲人，很多人还花钱想去和鬼交谈，对亲人有什么害怕的?
% }& r3 N% L: `: s0 o& z某国很奇怪，一般都是亏心事做多了，心里有鬼的人，才那么怕鬼。

hallomuc

lucyliao 发表于 24.8.2013 11:30
  D# I# a/ w. A/ G- U' i约4800， 不过我家要买的话会便宜一些，因为我们申请了MUENCHEN MODELL

) u% N; V" b* h) L这个有点类似于经济适用房吧，不是收入很低才能申请么，好象是两人总收入5万以下，而且不许转卖的，
收入那么低还要买房，日子怎么过啊？

动物园

+ j$ \' c  h' N- ^7 \* s; ?4 f

黑洞 发表于 24.8.2013 22:47
% v0 T$ D5 C' [- u2 A谷歌上看了地图，坟场离那里还还远着呢。再说那个坟场周边全都是Haus。还是自己心里作怪闹的。何况人家这里 ...

  v  [2 P' c# R, b( S
5 Z! R# H2 D9 U4 N5 z0 n& O) s你要用GOOGLE卫星看，其实就是隔条马路，用GOOGLE算步行距离就是几分钟。想象一下你每天早上走出阳台，第一眼就是看到坟场会是什么感觉，就算不是阳台，做饭睡觉推开个窗户就看到坟场会是什么感觉，每天坐SBAHN也要经过坟场。尤其是小孩看到会不会怕。以后还要三更半夜上医院的或者上个厕所。而且楼主要考虑，以后这房子好不好转手。中国人有钱的绝对不会接手，尤其是做生意的，很不吉利的。楼主最好实地观察一下，看到底有没有大马路和坟场，然后衡量一下以后能不能顺利转手或者出租，再买。

动物园

hallomuc 发表于 25.8.2013 10:59
+ p% T# b5 q" {8 G这个有点类似于经济适用房吧，不是收入很低才能申请么，好象是两人总收入5万以下，而且不许转卖的，
. n& }  n8 w: r$ o5 `1 ]! ^; e/ Y收入 ...

可以转卖的吧，但要一定年数以后好像。如果他们有2个孩子，貌似收入5万5以下，要有最少1半的自有资金。并不是平时那种0自有资金也可以买的房子。优点就是那些房子用来出租还是有增值可能性的，自住就有点委屈，因为不是近坟场大马路SBAHN高压线地面1楼就是厨房没窗形状不规则。

动物园

hallomuc 发表于 25.8.2013 10:55
哈哈，鬼魂不过是死去的亲人，很多人还花钱想去和鬼交谈，对亲人有什么害怕的?
某国很奇怪，一般都是亏心 ...

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$ q  ]4 p# {) f% d7 L& M) Z8 {+ @2 v我本来也觉得他家房子挺好，想去看，结果看见有坟场，百度了一下坟场附近房子好不好，然后看见一个人说 他朋友买了坟场附近的房子，然后发现自己孩子几岁大都不会说话，然后某一晚这个孩子在房子里发疯似地说了些不知道是什么语言，面目狰狞似地看着他妈，家人好久才把他制伏。你敢买就买吧，反正就是一个愿打一个愿挨的。而且GIESING也有房子，地段也比MESSERSTADT好，不知道楼主有没有看过，旁边也是有个大公园。我觉得GIESING和SCHWABING那个划算，尤其是GIESING那个，离MARIENPLATZ 和SENDLINGER TOR 才15分钟自行车。

lucyliao

2个孩子的家庭收入8万5以下我觉得都可以去试试。 GIESING的也早没了。

sammy1974

我朋友去问过Messerstadt 那里的Muenchen Modell房已经卖完了！