想买慕尼黑RIEM的房子，有了解的请进

我是big

lucyliao 发表于 24.8.2013 11:30
4 E. I5 K$ Z  q" q* V' P约4800， 不过我家要买的话会便宜一些，因为我们申请了MUENCHEN MODELL

我搞不太清楚，modell的房子不是只能买专门modell的房子吗，可以跟其他普通购买户混起来购买吗，就是说modell的房子一幢楼都是modell的吧，，你看的这个房子我觉得还挺合算的，地图上看墓地还有点距离的，旁边就是park还挺不错的，价格在慕尼黑新房算很便宜了，环境不错，还有地铁，，其他的因素我搞不太清。

lucyliao

我是big 发表于 25.8.2013 09:36
, \3 B; E  A6 V) s7 `/ ~0 D我搞不太清楚，modell的房子不是只能买专门modell的房子吗，可以跟其他普通购买户混起来购买吗，就是说mo ...

münchen Modell的房子都是合卖的， 就是说30/40%是münchen Modell的房子， 其他是正常的价格。
" F. i* j3 q' w/ V5 M: V

lucyliao

schwabing Nord 的房子我们之前也问了， 能效40， 不过价格也偏高， 4000一平， 最主要的是我们问的时候只有一间4间房了， 房型不好， 一共才4个窗户，采光非常不好， 所以就没考虑。
* D5 F4 J1 r  W9 N: z! Z

hallomuc

动物园 发表于 22.8.2013 23:36
3 c  E6 E3 d7 @* u" W5 k那个新房子在坟场对面啊,你不怕么,我是很怕闹鬼的.开始我也想买,但始终下不了手,价格倒是挺划算的.孩子上 ...

: s; O6 Q+ L* t0 w哈哈，鬼魂不过是死去的亲人，很多人还花钱想去和鬼交谈，对亲人有什么害怕的?
某国很奇怪，一般都是亏心事做多了，心里有鬼的人，才那么怕鬼。

hallomuc

lucyliao 发表于 24.8.2013 11:30
约4800， 不过我家要买的话会便宜一些，因为我们申请了MUENCHEN MODELL

3 J% U4 K* ^5 b6 U4 [& Z0 u这个有点类似于经济适用房吧，不是收入很低才能申请么，好象是两人总收入5万以下，而且不许转卖的，
收入那么低还要买房，日子怎么过啊？

动物园

0 {; U* _+ w! D8 N

黑洞 发表于 24.8.2013 22:47
谷歌上看了地图，坟场离那里还还远着呢。再说那个坟场周边全都是Haus。还是自己心里作怪闹的。何况人家这里 ...

你要用GOOGLE卫星看，其实就是隔条马路，用GOOGLE算步行距离就是几分钟。想象一下你每天早上走出阳台，第一眼就是看到坟场会是什么感觉，就算不是阳台，做饭睡觉推开个窗户就看到坟场会是什么感觉，每天坐SBAHN也要经过坟场。尤其是小孩看到会不会怕。以后还要三更半夜上医院的或者上个厕所。而且楼主要考虑，以后这房子好不好转手。中国人有钱的绝对不会接手，尤其是做生意的，很不吉利的。楼主最好实地观察一下，看到底有没有大马路和坟场，然后衡量一下以后能不能顺利转手或者出租，再买。

动物园

hallomuc 发表于 25.8.2013 10:59
) }( _. X, C( Z5 g0 `& J这个有点类似于经济适用房吧，不是收入很低才能申请么，好象是两人总收入5万以下，而且不许转卖的，
9 {/ H, q9 d6 @! B! i9 l9 _1 t收入 ...

. X: S4 Y" y/ Q9 H& X可以转卖的吧，但要一定年数以后好像。如果他们有2个孩子，貌似收入5万5以下，要有最少1半的自有资金。并不是平时那种0自有资金也可以买的房子。优点就是那些房子用来出租还是有增值可能性的，自住就有点委屈，因为不是近坟场大马路SBAHN高压线地面1楼就是厨房没窗形状不规则。

动物园

hallomuc 发表于 25.8.2013 10:55
哈哈，鬼魂不过是死去的亲人，很多人还花钱想去和鬼交谈，对亲人有什么害怕的?
某国很奇怪，一般都是亏心 ...

, k( |4 C/ g; \/ K! P我本来也觉得他家房子挺好，想去看，结果看见有坟场，百度了一下坟场附近房子好不好，然后看见一个人说 他朋友买了坟场附近的房子，然后发现自己孩子几岁大都不会说话，然后某一晚这个孩子在房子里发疯似地说了些不知道是什么语言，面目狰狞似地看着他妈，家人好久才把他制伏。你敢买就买吧，反正就是一个愿打一个愿挨的。而且GIESING也有房子，地段也比MESSERSTADT好，不知道楼主有没有看过，旁边也是有个大公园。我觉得GIESING和SCHWABING那个划算，尤其是GIESING那个，离MARIENPLATZ 和SENDLINGER TOR 才15分钟自行车。

lucyliao

2个孩子的家庭收入8万5以下我觉得都可以去试试。 GIESING的也早没了。

sammy1974

我朋友去问过Messerstadt 那里的Muenchen Modell房已经卖完了！