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楼主: 笑对人生
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没事聊聊现在德国房子售价状况

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21#
发表于 8.5.2010 23:06:22 | 只看该作者
即时机票
Moosache3圈距离地铁和火车站走路要15钟的新公寓,82平包括中介费用32万欧.俺没买,看过的房子.俺家的在决定买前继承了一个联体别野.
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22#
发表于 8.5.2010 23:27:09 | 只看该作者
但是通货年年在膨胀,至少3%-5%,房子的总价不说远的,10年后就不是这个价了
; C- V/ E; T. `  }
/ |$ G! {! k% q
& M3 X; a6 g1 P; v  xhehe, 10年前的房价和现在差不多, 你不信可以去查查。德国不是中国。
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23#
 楼主| 发表于 8.5.2010 23:33:04 | 只看该作者
回复  笑对人生
' _4 u1 t9 S& ~; D* B, ^
$ L* y7 O5 |( b! ^. g. K2 m这个具体就不是很清楚了,反正不管租房还是买房的价钱,北部就是比较贵。可能因为北部公 ...- }! O  T, Z* D0 E
xiaojing 发表于 9.5.2010 00:05

! k# I. _' B* N! q* q- q
2 L" x) E5 m0 g3 o' N0 u; X. e
7 |, @& @3 j3 V1 A    我家的HAUS就是在稍微远点的地方,到现在这么多年一直出租的。
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24#
 楼主| 发表于 8.5.2010 23:35:26 | 只看该作者
但是通货年年在膨胀,至少3%-5%,房子的总价不说远的,10年后就不是这个价了
0 l$ T6 k- F. O6 a4 J; H& s1 H
8 o$ `' ?- \! [+ y& t; I' e4 `& u% m# V) y; ]. W/ Y
hehe, 10年前的房价和现在差 ...9 B5 l  f( J, i( t# W! Y6 n- q
chenli 发表于 9.5.2010 00:27

7 T* ]0 }$ {2 |' K, W0 `+ I  n3 y
( e6 Y9 h+ L# i
    租房租十几二是年就够买一个二手房,可这十几二十年等于都是在帮房东挣钱。1 a4 X1 u& E. }: W6 m
自己买的房子十几二十年后就是自己的了。
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25#
发表于 8.5.2010 23:37:01 | 只看该作者
和国内比,其实不算贵,不过德国房子没什么升值空间
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26#
 楼主| 发表于 8.5.2010 23:39:03 | 只看该作者
和国内比,其实不算贵,不过德国房子没什么升值空间
" {- j2 ]6 W2 j4 p6 P/ ?3 U# U一个坏人 发表于 9.5.2010 00:37

6 w0 f, K6 e" t8 y9 D8 a) J: A$ e7 [
- l% ~' E# Z3 }5 d: P: T6 i4 {3 `
    我怎么还是觉得贵,德国房子不升值但也不贬值。" k1 ~4 R' R$ Q7 y/ m
买了后房子就儿子传孙子,孙子传重孙,重孙传重重孙。。。。。。。1 G4 n2 D7 y3 t0 S1 H: I, s# B
中国70年土地权就准备交出地皮房子吧,感觉这就是区别。
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27#
发表于 8.5.2010 23:42:45 | 只看该作者
我怎么还是觉得贵,德国房子不升值但也不贬值。0 j4 ?7 r" `! I# ?
买了后房子就儿子传孙子,孙子传重孙,重孙传重重孙 ...
: O8 [: f. Q+ [) P- @" q% n9 \# o: p/ d笑对人生 发表于 9.5.2010 00:39
. Z, {3 A, N/ U+ K$ b, A: c
) M% \9 @( l# A. h3 R9 {

/ L2 M& B, w" |; G" U1 a. a    都说不贬值了,价格自然就不会便宜
: @/ Y$ i) t. H# D) \& L" U    买房子只是资产由现金变成不动产了而已0 _# c3 m# W3 ]! z6 i
    长期,我还是看好欧元的,不过最近汇率掉的很厉害
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28#
发表于 8.5.2010 23:50:29 | 只看该作者
我怎么还是觉得贵,德国房子不升值但也不贬值。/ D' \$ w% B! R; u
买了后房子就儿子传孙子,孙子传重孙,重孙传重重孙 ...
- D: N% ^/ \' H笑对人生 发表于 9.5.2010 00:39
/ w; {9 E' U" M/ E$ a7 ?
2 d$ w6 {3 Z! |' N2 Z8 P8 K

0 M' J1 A! _) H    笑姐还没睡,我想房子不贬值,自己用还可以.如果出租太麻烦了,租金要交税,遇上个不付房租的撵都撵不走.还有就是公寓一段时间就有全楼房主公决,修理门,窗,门口道路,然后收费.每月每平方米算的管里费用在3到4欧元间,有90平的房子,每月的管理费用就要300多欧.
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29#
 楼主| 发表于 8.5.2010 23:53:59 | 只看该作者
笑姐还没睡,我想房子不贬值,自己用还可以.如果出租太麻烦了,租金要交税,遇上个不付房租的撵都撵不走 ...
4 j9 r" r, P4 g" J- _" Wmiaomiaotian 发表于 9.5.2010 00:50

3 Y' L4 o  `5 z$ ^6 ^. b0 C! F; w9 J) u+ [
9 {9 {6 _8 [% K0 I) t9 C2 o# ~
    今天LG去参加半年一次的什么牌比赛,刚开车接他回来,不过我一般也是夜猫。
: L5 f! z1 F. F2 T4 ]; q- }我们的HAUS以前租给一个人就是白住了一年才撵出去,在德国遇到这种无赖只要认倒霉。
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30#
发表于 9.5.2010 00:04:12 | 只看该作者
在德国,买房 还不如租房 合算呢。! ~$ N7 [/ r7 n- g+ Q& E) y/ ^
不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的, 德国的人 ...
3 p5 x' g+ ~6 R( Z8 f6 D% ]chenli 发表于 8.5.2010 23:52
& g' [9 {. l3 g  h+ R
! k# [& I+ u) Q! \4 {& ]
- x; s; r) O" j! P9 x8 q
    我可是被德国装修折麼的痛不愈生,我们家继承的房子,装修一个厕所,一个浴室就花了1万5欧.当然是把所有的管道都给换了.电线有60年代的两股线换成现在的3股线花了7000欧.还有铺地板,铺花圆的石头,换新门,修理锅炉,全都是钱呀.
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