没事聊聊现在德国房子售价状况

miaomiaotian

Moosache3圈距离地铁和火车站走路要15钟的新公寓,82平包括中介费用32万欧.俺没买,看过的房子.俺家的在决定买前继承了一个联体别野.

chenli

但是通货年年在膨胀，至少3%-5%，房子的总价不说远的，10年后就不是这个价了
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hehe, 10年前的房价和现在差不多， 你不信可以去查查。德国不是中国。

笑对人生

回复  笑对人生
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这个具体就不是很清楚了，反正不管租房还是买房的价钱，北部就是比较贵。可能因为北部公 ...
8 n2 r( v1 E, x, a6 @$ t2 wxiaojing 发表于 9.5.2010 00:05

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    我家的HAUS就是在稍微远点的地方，到现在这么多年一直出租的。

笑对人生

但是通货年年在膨胀，至少3%-5%，房子的总价不说远的，10年后就不是这个价了
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hehe, 10年前的房价和现在差 ...
chenli 发表于 9.5.2010 00:27

& \/ I- p4 {8 }/ |    租房租十几二是年就够买一个二手房，可这十几二十年等于都是在帮房东挣钱。
自己买的房子十几二十年后就是自己的了。

一个坏人

和国内比，其实不算贵，不过德国房子没什么升值空间

笑对人生

和国内比，其实不算贵，不过德国房子没什么升值空间
0 d: z4 I& C4 E! X# l4 S; o一个坏人 发表于 9.5.2010 00:37

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    我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙。。。。。。。
中国70年土地权就准备交出地皮房子吧，感觉这就是区别。

一个坏人

我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙 ...
1 R1 e# |; o7 L% K# t, Q笑对人生 发表于 9.5.2010 00:39

" o: Y6 s# X2 H, ?$ ^- q

    都说不贬值了，价格自然就不会便宜
    买房子只是资产由现金变成不动产了而已
    长期，我还是看好欧元的，不过最近汇率掉的很厉害

miaomiaotian

我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
0 G, i- w. Q; `7 E& F买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙 ...
笑对人生 发表于 9.5.2010 00:39

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    笑姐还没睡,我想房子不贬值,自己用还可以.如果出租太麻烦了,租金要交税,遇上个不付房租的撵都撵不走.还有就是公寓一段时间就有全楼房主公决,修理门,窗,门口道路,然后收费.每月每平方米算的管里费用在3到4欧元间,有90平的房子,每月的管理费用就要300多欧.

笑对人生

笑姐还没睡,我想房子不贬值,自己用还可以.如果出租太麻烦了,租金要交税,遇上个不付房租的撵都撵不走 ...
" L, y  Z) A- e' Smiaomiaotian 发表于 9.5.2010 00:50

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3 k4 b3 |# {- _9 q) [    今天ＬＧ去参加半年一次的什么牌比赛，刚开车接他回来，不过我一般也是夜猫。
我们的ＨＡＵＳ以前租给一个人就是白住了一年才撵出去，在德国遇到这种无赖只要认倒霉。

miaomiaotian

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
chenli 发表于 8.5.2010 23:52

, e+ H3 o: P( z* d  y. S4 E    我可是被德国装修折麼的痛不愈生,我们家继承的房子,装修一个厕所,一个浴室就花了1万5欧.当然是把所有的管道都给换了.电线有60年代的两股线换成现在的3股线花了7000欧.还有铺地板,铺花圆的石头,换新门,修理锅炉,全都是钱呀.