没事聊聊现在德国房子售价状况

miaomiaotian

Moosache3圈距离地铁和火车站走路要15钟的新公寓,82平包括中介费用32万欧.俺没买,看过的房子.俺家的在决定买前继承了一个联体别野.

chenli

但是通货年年在膨胀，至少3%-5%，房子的总价不说远的，10年后就不是这个价了
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8 l. M1 M! O! f8 K) ^5 Lhehe, 10年前的房价和现在差不多， 你不信可以去查查。德国不是中国。

笑对人生

回复  笑对人生
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6 m/ j/ P" i* o  ~1 b5 Y这个具体就不是很清楚了，反正不管租房还是买房的价钱，北部就是比较贵。可能因为北部公 ...
xiaojing 发表于 9.5.2010 00:05

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& e8 E' X% ]( X    我家的HAUS就是在稍微远点的地方，到现在这么多年一直出租的。

笑对人生

但是通货年年在膨胀，至少3%-5%，房子的总价不说远的，10年后就不是这个价了


hehe, 10年前的房价和现在差 ...
chenli 发表于 9.5.2010 00:27

  d/ D6 _3 x( B
    租房租十几二是年就够买一个二手房，可这十几二十年等于都是在帮房东挣钱。
自己买的房子十几二十年后就是自己的了。

一个坏人

和国内比，其实不算贵，不过德国房子没什么升值空间

笑对人生

和国内比，其实不算贵，不过德国房子没什么升值空间
一个坏人 发表于 9.5.2010 00:37

: y0 u2 F" a  F9 I( ^! T5 e
6 S3 v) b5 a, k0 m- O    我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
* E' N5 ~1 V0 p买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙。。。。。。。
7 ^6 J" I9 y9 J+ r  j1 ^中国70年土地权就准备交出地皮房子吧，感觉这就是区别。

一个坏人

我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
6 e  T2 C9 @8 ]$ r+ p' T买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙 ...
笑对人生 发表于 9.5.2010 00:39

    都说不贬值了，价格自然就不会便宜
* v) e5 b3 x2 o. G    买房子只是资产由现金变成不动产了而已
    长期，我还是看好欧元的，不过最近汇率掉的很厉害

miaomiaotian

我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
0 s5 b2 E2 R6 G. Q买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙 ...
笑对人生 发表于 9.5.2010 00:39

7 C; w5 C& |9 K" W; C! S- r

/ Y, C( |; \* V, b" J  n; E    笑姐还没睡,我想房子不贬值,自己用还可以.如果出租太麻烦了,租金要交税,遇上个不付房租的撵都撵不走.还有就是公寓一段时间就有全楼房主公决,修理门,窗,门口道路,然后收费.每月每平方米算的管里费用在3到4欧元间,有90平的房子,每月的管理费用就要300多欧.

笑对人生

笑姐还没睡,我想房子不贬值,自己用还可以.如果出租太麻烦了,租金要交税,遇上个不付房租的撵都撵不走 ...
  p+ |5 c4 V5 [0 s( s6 y2 Qmiaomiaotian 发表于 9.5.2010 00:50

- r/ k5 i* C1 r$ y
: U1 a6 I+ }' I# j; }8 C* S    今天ＬＧ去参加半年一次的什么牌比赛，刚开车接他回来，不过我一般也是夜猫。
我们的ＨＡＵＳ以前租给一个人就是白住了一年才撵出去，在德国遇到这种无赖只要认倒霉。

miaomiaotian

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
+ U3 ]2 n8 T& u5 X. k7 u( R8 Cchenli 发表于 8.5.2010 23:52

    我可是被德国装修折麼的痛不愈生,我们家继承的房子,装修一个厕所,一个浴室就花了1万5欧.当然是把所有的管道都给换了.电线有60年代的两股线换成现在的3股线花了7000欧.还有铺地板,铺花圆的石头,换新门,修理锅炉,全都是钱呀.