没事聊聊现在德国房子售价状况

小木匠

回复 101# 吃不停

/ I/ Y6 Y% H: R. a: Q  n7 `$ `Hirschgarten 房子一直在关注, 地点不错

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
+ W  ^: p% i7 S% O3 U不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
. }, s0 z: U. R  `1 @, }chenli 发表于 8.5.2010 23:52

7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权

kangson

不单是做梦，是白日做梦。

6 K# Q$ e4 k' j- x1 i' }1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
4 \2 Y4 i$ L* A! h2 Uleon 发表于 12.5.2010 09:20

* D' k3 O7 O% _0 G, V" _# y请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
7 h9 o6 H7 e7 u# ^0 W$ V是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

笑对人生

我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
0 g8 z2 y$ A7 m- O5 i吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

    那边S1有站后是很方便。

astralk

达人很多。

vivian8

回复 98# chenli
& k# K2 J+ r$ z
2 }9 f9 E9 t. K你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
* O+ w. D/ Z7 [5 C  d都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

leon

回复 105# kangson

/ n3 `4 X% n, }" j, }就是这么回事。

kangson

回复 110# leon

( w# F- m- _1 Z1 V5 G谢谢，学习了

笑对人生

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
miaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

8 G+ y( L: L2 I1 y5 C
) {. N* ^/ n" e# u
    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。