没事聊聊现在德国房子售价状况

小木匠

回复 101# 吃不停

Hirschgarten 房子一直在关注, 地点不错

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
chenli 发表于 8.5.2010 23:52

  U7 r1 D% O" V& v6 u- _" r/ D2 |5 L7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权

kangson

不单是做梦，是白日做梦。
: \5 U9 A2 L& N
1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
. Y. H; |" ]2 H3 i& S; {leon 发表于 12.5.2010 09:20

5 i8 b+ [# R' ^
& j+ D+ M9 V0 j9 P2 t请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

笑对人生

我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

1 P$ ~  c$ W! |8 v
' P" }# i0 |- \3 D
    那边S1有站后是很方便。

astralk

达人很多。

vivian8

回复 98# chenli

你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
! K" Q2 p4 b0 Q7 P2 J) E# j! K7 b: L' H0 j都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

leon

回复 105# kangson

+ l& r0 M$ i% `% m9 U0 A& e. M就是这么回事。

kangson

回复 110# leon

0 J& f7 X; B3 p  ^3 C( t谢谢，学习了

笑对人生

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
+ T" S9 s3 C) K: r7 C/ w: Gmiaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

4 a/ e( I0 q: t0 F
/ a% I. ?9 t# T/ ?7 B( C, R    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。