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德国频道
楼主: 笑对人生
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没事聊聊现在德国房子售价状况

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101#
发表于 13.5.2010 20:14:46 | 只看该作者
即时机票
回复 101# 吃不停 1 S6 M. R6 v7 s6 q0 V8 \: M. v
0 E+ t6 X' Q( P5 ^, U
Hirschgarten 房子一直在关注, 地点不错
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102#
发表于 13.5.2010 22:00:24 | 只看该作者
在德国,买房 还不如租房 合算呢。
; V/ [" ~& o7 y8 g$ E不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的, 德国的人 ...5 G  {% Y; ^% c, J# V* X) E9 Z
chenli 发表于 8.5.2010 23:52
& J/ A1 e9 G  Z/ N
% i9 H& `' M' ^; O+ q& r+ @
7k年收入,26w的话,虽然利息比银行低,但是房子是你的。又不是国内,房子只有70年产权
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103#
发表于 14.5.2010 09:23:06 | 只看该作者
不单是做梦,是白日做梦。
6 }1 {: B# Z6 w& z
& W2 ]# L! F: y/ m8 F9 ]1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话,算下来要还近40年!!! ...
( P$ ?9 T2 M5 ~( Eleon 发表于 12.5.2010 09:20
; P# s5 Z' Z- \: ?5 S
2 ^2 z1 l3 s  ^2 R
请教一下,1%的Tilgung 为什么只用还40年阿?我还以为差不多一百年的7 d/ R4 I8 y$ D5 B1 f
是不是因为每月的月供是一定的,所以随着本金的减少,每年所还的tigung逐年升高?
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104#
 楼主| 发表于 16.5.2010 16:55:36 | 只看该作者
我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区,去年买的,3800一平,是贵了点,但是真的很喜欢那里哦,安静, ...* B3 ]; ~, \; ?/ `3 d
吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

6 o( P0 U! G) _  Q  e/ O
2 L2 F7 w- u& k( r  r5 q' R3 D
    那边S1有站后是很方便。
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105#
发表于 16.5.2010 19:15:08 | 只看该作者
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106#
发表于 16.5.2010 21:55:54 | 只看该作者
回复 98# chenli
% N# V0 {& K. J* S3 U; M; C2 G" {3 v7 }  H& @  j
你说的没错,正是因为你说的这些问题,所以很多贷款买房的人,
$ H6 r) b) b, O# r% M# K8 \都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。
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107#
发表于 16.5.2010 22:08:26 | 只看该作者
中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.
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108#
发表于 17.5.2010 09:43:09 | 只看该作者
回复 105# kangson
6 R. V  e- k9 @- Q3 L& L- y! G( O6 q) n8 d; A6 a0 W. k
就是这么回事。
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109#
发表于 17.5.2010 13:04:26 | 只看该作者
回复 110# leon 5 w. d; M6 d& K8 z5 \& R+ u

$ q9 J" v( w6 `7 J% z$ A谢谢,学习了
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110#
 楼主| 发表于 17.5.2010 16:35:55 | 只看该作者
中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...# s( [# }' C0 a5 ^8 M5 J5 l% B
miaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

$ R( M% A8 Q) Q
6 X1 H+ _) H' B8 u5 x. n% g' |' y$ ?4 `; _: K
    在德国的确有这种现象,不会为房子背负一辈子的债。
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