没事聊聊现在德国房子售价状况

小木匠

回复 101# 吃不停
% y1 c# e  ]9 P" I7 C6 z
Hirschgarten 房子一直在关注, 地点不错

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
4 ^2 y4 Y! O0 j( Fchenli 发表于 8.5.2010 23:52

( y9 w: e4 s& U' G
+ Q$ o( {# o, k8 m. p. g4 r7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权

kangson

不单是做梦，是白日做梦。

1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
& I% C1 c; W' |* g: a! h( Cleon 发表于 12.5.2010 09:20

# |( l: L% y- i
请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

笑对人生

我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

, \* ^, H1 }5 ^! E" \* ]/ u( v/ T
' s. o4 f) \$ n) Z# I- I9 j" N' v
    那边S1有站后是很方便。

astralk

达人很多。

vivian8

回复 98# chenli
( k+ m$ Z: k# `$ r* u5 V( O" z* s
  C. l/ J8 H! h; n. N) ?你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

leon

回复 105# kangson
3 E6 V! I: J3 G6 Z, q5 V  R* Z
就是这么回事。

kangson

回复 110# leon
$ Z* @/ z: @" x$ A
# d7 Q3 b/ u1 I- @谢谢，学习了

笑对人生

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
miaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

% _+ b" {% l! |0 I: T
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8 @" b& u1 }  E: K    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。