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楼主: yun6618562
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慕尼黑房价这么贵,有没有中国人在这边买房啊!

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111#
发表于 15.12.2010 16:01:15 | 只看该作者
即时机票
月牙 发表于 15.12.2010 13:56 + `' S7 ]" ]" u) e9 O! M1 ~
反正在mittelring内部,就是慕尼黑中环区的内部,离市中心不算远。反正比sendlingwestpark,obersendling这 ...
0 R: Y- d9 w% _5 p% w% a9 k
运气真好,不能想象居然还能找到这样的房子。% u0 v  [" O, Q; u- W( j( _

9 \+ W9 Q8 ~+ Z* _: ]* f# [
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112#
发表于 15.12.2010 22:15:33 | 只看该作者
其实还真是穷人住城里。因为穷人没车。住的远了,交通不便。城里的房价也确实贵,所以城里的HAUS少,公寓多,土人也多住城里。学生宿舍也都在城里,而且是3圈以内。
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113#
发表于 15.12.2010 22:56:42 | 只看该作者
本帖最后由 小妞妞 于 15.12.2010 22:58 编辑 5 C5 C. g1 d2 z( q
; d3 ]+ u6 A* F5 r9 b- S" j
我个人不喜欢住城里,在城里租了N年房子,拥挤,嘈杂,早晚堵车对我来说已经够了。在慕尼黑近郊买了地,自己造房子,来德国时间久了,也倾向于宁静安逸的生活。周边也都是德国家庭居多,以后也适合小孩上学,成长。
3 v3 v$ u. s" N# C6 |
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114#
发表于 15.12.2010 22:58:58 | 只看该作者
ladypabbit 发表于 14.12.2010 16:45
0 T0 V6 a$ M3 a9 a, K; j第一次听说obersendling是上只角.! p7 `7 W+ Q# a, O7 O! ?( A' @: W
建议去neuhausen看看.
6 i; ~  J- k, y9 `" _3 `& A( i
恩恩,Bogenhausen也不错的
) I8 W/ G4 }- w; |+ i
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115#
发表于 16.12.2010 00:32:59 | 只看该作者
本帖最后由 月牙 于 16.12.2010 00:44 编辑
. P. `2 C' h: \1 {! J) N
ngaingai 发表于 15.12.2010 15:34 ! V3 w/ ~1 p3 J, Q
I can hardly believe this was true. We bought 2 flats, all in Alt Bogenhausen, 1 is 80 square mete ...
8 [3 T8 f4 _) t# Q; U" ^+ W/ d8 }
谢谢大家对这个房子的价格的赞赏,对我算是小小的礼物和惊喜了,因为我不觉的我们这个房子价格便宜,毕竟是40万,加上房东把厨房的柜子之类撤走了,我们要自己在厨房安装柜子和各种电器,加在一起也有42万多了。
: J9 K3 M/ T: o( ?
  s6 _! u) c- L对于房子什么时候买的疑问,房子是我们才买的,不是去年买的,真的。+ `% W! X" q% {! Z! B4 y7 C. P2 @1 h
9 `3 a/ K9 O. P% Y' e% j
还有这个房子不是在市中心,市中心毕竟是marienplatz, hauptbahnhof这两块,还带一个geothplatz,那里只有公寓,根本没有私人的haus!!也不准盖私人的haus,即使有,我们也买不起!! 我们买的房子只是在慕尼黑中环内部,请参考schwabing,那里到市中心的交通很便利,有直达市中心的bus和ubahn.6 Z5 @& S' q: r% C0 n$ J6 R$ O

& i9 M1 a' t9 I/ `  I2 I! u* K我们的房子真的很便宜吗?虽然我不觉的,但是大家既然这么说,我也高兴,很受用。在此鞠躬谢谢大家了。这个房子卖家要移民去美国养老,他们不想在德国养房子了,也不缺钱,所以就大方出售了。我们当时第一个看到信息,看了后赶快下决定,立马定下,卖家也高兴,大家一拍即合。交易就成了。因为我们找了一年多的房子,不想再找了,太累了。再次见面的时候,卖家说又有买家问他们的,还很悔恨为什么不早点看到这个房子。这个价格我觉得不便宜,但是,和其他房子比起来,算合理的价格了,我们觉得不能再错过了。3 K6 ?- z( ^" I; y" P, a5 h
' P" p$ U' A& S  U* q, d2 \
至于baujahr,我们的是1994,这个我觉得已经很老了,我还是喜欢新房子,最好是期房,可是,慕尼黑市区找不到崭新的或者正在盖的haus
; ~9 d5 b! C" q& u; [& S' ]) l5 r$ x1 A" A
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116#
发表于 16.12.2010 01:20:21 | 只看该作者
本帖最后由 月牙 于 16.12.2010 01:22 编辑 9 @( G) I* L' u( h4 C; \

, y) y( U' ]: ?" |$ s7 ]: w7 p看过一个公寓,在sendlingwestpark,正在盖,两年后才竣工,38万,110平方,跃层,但是有已经盖好的一模一样的房子,这个也不错,当时准备买的,后来看到了这个已经买的haus,就放弃这个公寓了。我心里还是向着这个公寓,但是老公喜欢这个已经买的房子1 ~2 G) R! Z& H- x

  j& x8 `  K0 [9 T! g4 K, `% E. k- l; R
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117#
发表于 16.12.2010 01:23:53 | 只看该作者
Jasmin3 发表于 15.12.2010 22:15 : p. O: n5 J) r7 o2 l; m) R
其实还真是穷人住城里。因为穷人没车。住的远了,交通不便。城里的房价也确实贵,所以城里的HAUS少,公寓多 ...
0 _) W  q; u! c9 C
对于有的童鞋说穷人不穷人富人不富人的住城里还是郊区,这是言论和思想自由,我没有权利和理由去争辩,毕竟是各人爱好吗。喜欢便宜房子和昂贵交通费的,并以喜欢安静为附加理由的,那请买郊区房子。喜欢昂贵房子和便宜交通的,并以喜欢热闹为附加理由的,请买城里房子,我们属于后者,不好意思,我们这种穷人让你们见笑了,鞠躬敬茶了。。。。。
+ v' o  U+ s! T4 ^+ E- X! w0 U" ?" {1 |8 E1 R
至于邻居的素质,很可惜,我们新邻居都是德国人,左边是当法官的,右边据说是慕尼黑FH的教授和幼师夫妇,和卖家认识,卖家说他们很安静很有礼貌。当然我并不反对和土耳其人非洲人当邻居,人家土人和黑人有的素质比咱高多了,咱们哪有权利和资格去鄙视人家。如果有来自不同国家的人当邻居,我很欢迎很开心,这样日子更丰富多彩。我喜欢和不同国家人当朋友,我朋友圈有土耳其人,他们很优秀!所以有人抱怨慕尼黑市里土耳其人多,我觉得不可理喻。你们嫌土耳其人多,人家土耳其人说不定还嫌华人多呢!

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118#
发表于 16.12.2010 08:36:28 | 只看该作者
本帖最后由 ngaingai 于 16.12.2010 08:38 编辑
% P' ?, g8 v: I% w! Z, ?0 r
月牙 发表于 16.12.2010 01:23 , B+ y9 b. ]! p6 X
对于有的童鞋说穷人不穷人富人不富人的住城里还是郊区,这是言论和思想自由,我没有权利和理由去争辩,毕 ...
5 p2 O# ?" E: K7 b5 w) _  s
$ Q2 t' X! ]+ N9 O1 z: |" a: j+ `
I like you comments, people should never judge anybody just from where they are coming from, I know some very nice people who are Indians or Turkish, I also know some very nasty, not honest people who are German, English, Chinese.
1 @0 W2 ~7 Y" I& u8 S2 V. CJust a frienly reminder, if your purchase is not closed yet, be very careful with the contract at the Notar, as this price really superised me and I hope there is no catch somewhere else.
! I6 [5 v. f$ r/ [/ o+ B& j, N% V5 YThe house price in Munich is really stable and fair, my cousin has just bought a 2 bed room flat in Beijing, 90 square meter, between the 4th and 5th ring, it costs over 3.7 million RMB, which is also over 400K euor, and I think the quality is a lot worse, I mean the surroundings, the flat itself looks really posh inside.
$ S9 f1 I9 d$ d) \  L' ?8 hCongratulations again for this real bargin.- }" y8 p/ o1 R9 W9 F! t0 ^5 _
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119#
发表于 16.12.2010 10:34:42 | 只看该作者
便宜的一塌糊涂。1 \0 D" q1 |/ b, r
2 ^% k/ i+ e* e( G& E* @0 O& q
别的不说,光是这块地,像楼主说的前后花园,就要40万了吧。
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120#
发表于 16.12.2010 10:56:43 | 只看该作者
月牙 发表于 16.12.2010 00:32 ; N4 l  Q. J) `3 h+ `0 o6 `$ A, D
谢谢大家对这个房子的价格的赞赏,对我算是小小的礼物和惊喜了,因为我不觉的我们这个房子价格便宜,毕竟 ...
; K2 Q. b& M/ V1 U$ J+ C& k* z
市里新建的期房还是有的,只是我们不太注意得到,我上面说的我同事就是11月底买的,是一个老人死了,亲戚把他的Fasanarie地铁边的一块地皮给卖,现在正在建房。我同事也是说她很幸运,慕尼黑市里的新房不多,40几万还是很便宜的。
  q- B+ R+ H4 P4 K3 x还有我同事他们就是土国人,可她人特别的好,根本没像大家想象的那样带着包头,和我们一样现代,穿掉带衣服。老公有一个不小的汽车公司,她女儿现在在LMU上大学。& V" j2 C4 H3 c8 y
, b$ v$ f8 p- r. a$ N# F& N
你这房子真的实在是太便宜了,Haus要比公寓好很多,如果有孩子还是Haus方便,公寓就不行,德国有很多变态的人,就是不能听孩子叫。有园子夏天还可以种种菜,晚上在院子里坐坐,偶尔还可以在院子里烧烤。
2 e- n0 ~' k1 Y  a$ E- u9 W( t
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