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楼主: yun6618562
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慕尼黑房价这么贵,有没有中国人在这边买房啊!

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111#
发表于 15.12.2010 16:01:15 | 只看该作者
月牙 发表于 15.12.2010 13:56 " n- {' i/ q9 r! j4 p, a
反正在mittelring内部,就是慕尼黑中环区的内部,离市中心不算远。反正比sendlingwestpark,obersendling这 ...
6 \+ m' f0 u8 s) f( Z) F
运气真好,不能想象居然还能找到这样的房子。
, }' M9 a/ [7 k: b2 j& x7 X7 J% G  [1 L( m* `  s! d' E
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112#
发表于 15.12.2010 22:15:33 | 只看该作者
其实还真是穷人住城里。因为穷人没车。住的远了,交通不便。城里的房价也确实贵,所以城里的HAUS少,公寓多,土人也多住城里。学生宿舍也都在城里,而且是3圈以内。
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113#
发表于 15.12.2010 22:56:42 | 只看该作者
本帖最后由 小妞妞 于 15.12.2010 22:58 编辑 ' E2 \% y4 O& i9 G+ d

4 f, s% S; j, g我个人不喜欢住城里,在城里租了N年房子,拥挤,嘈杂,早晚堵车对我来说已经够了。在慕尼黑近郊买了地,自己造房子,来德国时间久了,也倾向于宁静安逸的生活。周边也都是德国家庭居多,以后也适合小孩上学,成长。
# t0 F2 O$ q7 o* t' @/ u2 j
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114#
发表于 15.12.2010 22:58:58 | 只看该作者
ladypabbit 发表于 14.12.2010 16:45 % b& r8 u1 H% G
第一次听说obersendling是上只角.0 e0 j# w5 A. B9 B' O7 @) _$ S7 ]
建议去neuhausen看看.

' R, T/ t: m. v' L恩恩,Bogenhausen也不错的% I' W7 i' E1 n. Z/ T( H% y0 b
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115#
发表于 16.12.2010 00:32:59 | 只看该作者
本帖最后由 月牙 于 16.12.2010 00:44 编辑
, R3 i1 A, ?0 C- R+ Z; e* ]
ngaingai 发表于 15.12.2010 15:34
$ a! z: M3 D1 F0 [2 }5 P' sI can hardly believe this was true. We bought 2 flats, all in Alt Bogenhausen, 1 is 80 square mete ...

8 D! k. Y* n8 i  `; }6 V谢谢大家对这个房子的价格的赞赏,对我算是小小的礼物和惊喜了,因为我不觉的我们这个房子价格便宜,毕竟是40万,加上房东把厨房的柜子之类撤走了,我们要自己在厨房安装柜子和各种电器,加在一起也有42万多了。, z+ G2 w; {2 I- W

9 z8 J" E( d9 ]" U% }对于房子什么时候买的疑问,房子是我们才买的,不是去年买的,真的。  s) k4 s% b( i, H2 @
% E" G( I% C+ }
还有这个房子不是在市中心,市中心毕竟是marienplatz, hauptbahnhof这两块,还带一个geothplatz,那里只有公寓,根本没有私人的haus!!也不准盖私人的haus,即使有,我们也买不起!! 我们买的房子只是在慕尼黑中环内部,请参考schwabing,那里到市中心的交通很便利,有直达市中心的bus和ubahn.
7 s" }3 k- l9 Q& R8 p- U
* k" T9 b9 r8 m: h- T我们的房子真的很便宜吗?虽然我不觉的,但是大家既然这么说,我也高兴,很受用。在此鞠躬谢谢大家了。这个房子卖家要移民去美国养老,他们不想在德国养房子了,也不缺钱,所以就大方出售了。我们当时第一个看到信息,看了后赶快下决定,立马定下,卖家也高兴,大家一拍即合。交易就成了。因为我们找了一年多的房子,不想再找了,太累了。再次见面的时候,卖家说又有买家问他们的,还很悔恨为什么不早点看到这个房子。这个价格我觉得不便宜,但是,和其他房子比起来,算合理的价格了,我们觉得不能再错过了。# w# p# R$ L1 D5 \; U
$ e; D+ A* k% v+ t+ F% T
至于baujahr,我们的是1994,这个我觉得已经很老了,我还是喜欢新房子,最好是期房,可是,慕尼黑市区找不到崭新的或者正在盖的haus- t% \% M- U6 Z' d! G
& a! A  c! m5 r% B$ ]
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116#
发表于 16.12.2010 01:20:21 | 只看该作者
本帖最后由 月牙 于 16.12.2010 01:22 编辑 8 Z; Z( B! w, K- o% u
) a& N) V- z! {7 _" s
看过一个公寓,在sendlingwestpark,正在盖,两年后才竣工,38万,110平方,跃层,但是有已经盖好的一模一样的房子,这个也不错,当时准备买的,后来看到了这个已经买的haus,就放弃这个公寓了。我心里还是向着这个公寓,但是老公喜欢这个已经买的房子
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117#
发表于 16.12.2010 01:23:53 | 只看该作者
Jasmin3 发表于 15.12.2010 22:15 ! ?" [& x  `  f4 r7 d! H8 m
其实还真是穷人住城里。因为穷人没车。住的远了,交通不便。城里的房价也确实贵,所以城里的HAUS少,公寓多 ...

4 f: @& O4 g. t( W对于有的童鞋说穷人不穷人富人不富人的住城里还是郊区,这是言论和思想自由,我没有权利和理由去争辩,毕竟是各人爱好吗。喜欢便宜房子和昂贵交通费的,并以喜欢安静为附加理由的,那请买郊区房子。喜欢昂贵房子和便宜交通的,并以喜欢热闹为附加理由的,请买城里房子,我们属于后者,不好意思,我们这种穷人让你们见笑了,鞠躬敬茶了。。。。。- i- s- y/ e0 h! ]2 e6 W

8 \" i. n) @' e' w至于邻居的素质,很可惜,我们新邻居都是德国人,左边是当法官的,右边据说是慕尼黑FH的教授和幼师夫妇,和卖家认识,卖家说他们很安静很有礼貌。当然我并不反对和土耳其人非洲人当邻居,人家土人和黑人有的素质比咱高多了,咱们哪有权利和资格去鄙视人家。如果有来自不同国家的人当邻居,我很欢迎很开心,这样日子更丰富多彩。我喜欢和不同国家人当朋友,我朋友圈有土耳其人,他们很优秀!所以有人抱怨慕尼黑市里土耳其人多,我觉得不可理喻。你们嫌土耳其人多,人家土耳其人说不定还嫌华人多呢!

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118#
发表于 16.12.2010 08:36:28 | 只看该作者
本帖最后由 ngaingai 于 16.12.2010 08:38 编辑 7 r, w/ A: M  I+ n) r: M) q" }
月牙 发表于 16.12.2010 01:23 5 g4 e9 ?1 O: G( h
对于有的童鞋说穷人不穷人富人不富人的住城里还是郊区,这是言论和思想自由,我没有权利和理由去争辩,毕 ...
1 h# E( Y5 Q# p+ j1 j6 V
3 z& i% N- h- Z: b) e
I like you comments, people should never judge anybody just from where they are coming from, I know some very nice people who are Indians or Turkish, I also know some very nasty, not honest people who are German, English, Chinese.
0 A9 ~! x: |, U1 r" W9 b9 \* \Just a frienly reminder, if your purchase is not closed yet, be very careful with the contract at the Notar, as this price really superised me and I hope there is no catch somewhere else. * a% m) l4 i/ D1 p0 g, N2 P0 t
The house price in Munich is really stable and fair, my cousin has just bought a 2 bed room flat in Beijing, 90 square meter, between the 4th and 5th ring, it costs over 3.7 million RMB, which is also over 400K euor, and I think the quality is a lot worse, I mean the surroundings, the flat itself looks really posh inside.8 B( t$ d- X/ Y1 ~' S8 ^* n2 J  b
Congratulations again for this real bargin.- ]  g6 n( U+ l5 C
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119#
发表于 16.12.2010 10:34:42 | 只看该作者
便宜的一塌糊涂。' J: z: g) k3 a# m2 B$ @
2 S! D  u+ y9 e4 q. V* c
别的不说,光是这块地,像楼主说的前后花园,就要40万了吧。
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120#
发表于 16.12.2010 10:56:43 | 只看该作者
月牙 发表于 16.12.2010 00:32
- d6 n2 n) z" {8 X谢谢大家对这个房子的价格的赞赏,对我算是小小的礼物和惊喜了,因为我不觉的我们这个房子价格便宜,毕竟 ...
, o* Y. F. @& b5 r+ k! a, r; |
市里新建的期房还是有的,只是我们不太注意得到,我上面说的我同事就是11月底买的,是一个老人死了,亲戚把他的Fasanarie地铁边的一块地皮给卖,现在正在建房。我同事也是说她很幸运,慕尼黑市里的新房不多,40几万还是很便宜的。
$ F3 v1 s( h' o还有我同事他们就是土国人,可她人特别的好,根本没像大家想象的那样带着包头,和我们一样现代,穿掉带衣服。老公有一个不小的汽车公司,她女儿现在在LMU上大学。9 p2 Y, y, {+ k' V, ^! d
) n. o& i  P& K5 i8 ^% V( I: u4 h$ z
你这房子真的实在是太便宜了,Haus要比公寓好很多,如果有孩子还是Haus方便,公寓就不行,德国有很多变态的人,就是不能听孩子叫。有园子夏天还可以种种菜,晚上在院子里坐坐,偶尔还可以在院子里烧烤。2 m/ {  Q* [4 W2 s2 q) i4 `' Z1 P9 t) u
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