obersendling房子贵过sendling westpark,pasing贵过hadern房价？原因

天满屋

galaxias 发表于 2.4.2014 14:35
天老板这是跟 西边 杠上了阿，看完西北 看西南阿，。。。赫赫。。
% {- K8 X6 ^$ T5 K我个人更喜欢 东边。。。。
bogenhausen  ...

4 p+ X# ?- R0 s德国人的总体说法是，慕尼黑最好的最贵的最适宜居住的是南面，尤其是isar周围，然后是市中心，接着是东面，然后是西面，最差的是北面，机场垃圾场，工业区，这是总体的情况，但是具体要分情况，价格会差很多
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riem属于东面，但跟西面的aubing比就差一些，pasing属于西面，但是跟bogenhausen就差很多
) ~5 K1 t9 Y: _# j! _6 ?- Z! s
5 F7 B* K/ z6 O9 E% S8 `2 K# s: G& o市中心的几个区就不说了，价格太高，一圈都是高帅富官二代才能买的，2圈都是做生意的才能买的，3,4圈比较适合富裕屌丝购买

动物园

天满屋 发表于 2.4.2014 22:25
德国人的总体说法是，慕尼黑最好的最贵的最适宜居住的是南面，尤其是isar周围，然后是市中心，接着是东面 ...

这个德国人对生活要求也太低了吧。慕尼黑最美最宜居的地方是德意志博物馆一带，区域叫AU或者BOGENHAUSEN,也是最贵的地方之一，这里没有商铺，只有民宅，有最好的图书馆，古迹，外国人最多，以欧盟的人为主，ISAR最美也是这段，南面的ISAR已经耸起了几条大烟囱和高楼，有点破落，荒蛮，典型工业区了。SENDLING那些楼并不是因为地皮贵，而是因为带高级观景窗的。当然生活要求更高质量的德国人是自己驾车来回慕尼黑和STARNBERG的，我认识一个这样的人，她家月薪8000.

动物园

天满屋 发表于 2.4.2014 22:03
园园，我说的当然是差不多条件,差不多户型和面积以及朝向的房子了，要么交通都不便利，要么都靠近地铁站 ...

你要看看他们卖不卖得出再说，这个只是个手段，开高价，老实说他们卖不出。我去年就看过他们简章，房子都是不规则的，不是梯形就是流线型，风水极不好。如果是手上有闲钱，买个房子包包二奶这个房子还挺合适，说跟家人住在一块，孩子要上学什么的，肯定要远离。

我是big

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天满屋 发表于 2.4.2014 22:25
德国人的总体说法是，慕尼黑最好的最贵的最适宜居住的是南面，尤其是isar周围，然后是市中心，接着是东面 ...

我感觉慕尼黑1圈2圈也没啥新房子可以造的，现在都是密密麻麻的老房子了，经过的时候感觉拥挤不堪房子也破旧，路边都停满了车子，超市商店医生那边都挤满了人，以前住在2圈的，感觉很不舒服啊，什么地方都拥挤不堪，要我个人来看还是3圈4圈生活的比较舒服，该有的设施商店都有，马路商店都宽敞，也有一些新楼盘在造，再偏的话对于中国人可能觉得不热闹了，因为周围商店啥的又少了，交通也不太方便，跟住在其他城市差不多了，所以想要出租房子的话，4圈之内是比较好出租的，抢的人要比较多，

galaxias

kinderlove2000 发表于 2.4.2014 19:49
那个楼上的朋友不是强调了在德国银行开户的是自动扣税的吗，那意思是不是开在外国银行就不是了呢， ...

' F, w: l6 {; R5 k. Q聪明的 哈哈

galaxias

天满屋 发表于 2.4.2014 22:15
股票现在是最不能买的，风险太大，房子的风险现在最低，几乎不可能跌的。老大早点回头是岸，不要输得精光 ...

" Z/ s- }. Q! l+ z最近确实要小心，点数够高的。。。不过最近都走走短线 赚点trinkgeld。。。

hrzjdx

动物园 发表于 3.4.2014 07:20
这个德国人对生活要求也太低了吧。慕尼黑最美最宜居的地方是德意志博物馆一带，区域叫AU或者BOGENHAUSEN, ...

ISAR最漂亮的是Flaucher一段把。

yuankai

hrzjdx 发表于 3.4.2014 10:36
ISAR最漂亮的是Flaucher一段把。

5 n2 _+ L8 g: P对于游客还是对于居民来说？

动物园

hrzjdx 发表于 3.4.2014 10:36
/ |5 h* ^7 M7 rISAR最漂亮的是Flaucher一段把。

3 }1 V# X2 n, e3 \" _FLAUCHER 你指的是FRAUENHOF STR前面那段？？FRAUENHOF STR那段和VOLKSBAD那段最漂亮，还有很多鱼，鸳鸯，水鸭，有水坝和瀑布，可好看了。

hrzjdx

动物园 发表于 3.4.2014 12:31
FLAUCHER 你指的是FRAUENHOF STR前面那段？？FRAUENHOF STR那段和VOLKSBAD那段最漂亮，还有很多鱼，鸳鸯 ...

不是那段，是Frauehof str. 到动物园 tierpark的那段