obersendling房子贵过sendling westpark,pasing贵过hadern房价？原因

天满屋

galaxias 发表于 2.4.2014 14:35
  ~5 i4 p/ M5 G4 ]9 ]0 o5 w; g天老板这是跟 西边 杠上了阿，看完西北 看西南阿，。。。赫赫。。
我个人更喜欢 东边。。。。
bogenhausen  ...

/ J4 }, x3 V3 B8 |5 R! M6 ?; u德国人的总体说法是，慕尼黑最好的最贵的最适宜居住的是南面，尤其是isar周围，然后是市中心，接着是东面，然后是西面，最差的是北面，机场垃圾场，工业区，这是总体的情况，但是具体要分情况，价格会差很多

riem属于东面，但跟西面的aubing比就差一些，pasing属于西面，但是跟bogenhausen就差很多
) Z% C- u0 F7 z8 W% H* `
/ ]' k0 M" i5 u# I0 L& K市中心的几个区就不说了，价格太高，一圈都是高帅富官二代才能买的，2圈都是做生意的才能买的，3,4圈比较适合富裕屌丝购买

动物园

4 Z; [1 Z. T  O( c: H  u

天满屋 发表于 2.4.2014 22:25
德国人的总体说法是，慕尼黑最好的最贵的最适宜居住的是南面，尤其是isar周围，然后是市中心，接着是东面 ...

这个德国人对生活要求也太低了吧。慕尼黑最美最宜居的地方是德意志博物馆一带，区域叫AU或者BOGENHAUSEN,也是最贵的地方之一，这里没有商铺，只有民宅，有最好的图书馆，古迹，外国人最多，以欧盟的人为主，ISAR最美也是这段，南面的ISAR已经耸起了几条大烟囱和高楼，有点破落，荒蛮，典型工业区了。SENDLING那些楼并不是因为地皮贵，而是因为带高级观景窗的。当然生活要求更高质量的德国人是自己驾车来回慕尼黑和STARNBERG的，我认识一个这样的人，她家月薪8000.

动物园

天满屋 发表于 2.4.2014 22:03
园园，我说的当然是差不多条件,差不多户型和面积以及朝向的房子了，要么交通都不便利，要么都靠近地铁站 ...

你要看看他们卖不卖得出再说，这个只是个手段，开高价，老实说他们卖不出。我去年就看过他们简章，房子都是不规则的，不是梯形就是流线型，风水极不好。如果是手上有闲钱，买个房子包包二奶这个房子还挺合适，说跟家人住在一块，孩子要上学什么的，肯定要远离。

我是big

天满屋 发表于 2.4.2014 22:25
5 w+ e; [1 B6 J2 S, ]! |德国人的总体说法是，慕尼黑最好的最贵的最适宜居住的是南面，尤其是isar周围，然后是市中心，接着是东面 ...

7 s8 U/ H; b) j) L! F. ~6 ~
我感觉慕尼黑1圈2圈也没啥新房子可以造的，现在都是密密麻麻的老房子了，经过的时候感觉拥挤不堪房子也破旧，路边都停满了车子，超市商店医生那边都挤满了人，以前住在2圈的，感觉很不舒服啊，什么地方都拥挤不堪，要我个人来看还是3圈4圈生活的比较舒服，该有的设施商店都有，马路商店都宽敞，也有一些新楼盘在造，再偏的话对于中国人可能觉得不热闹了，因为周围商店啥的又少了，交通也不太方便，跟住在其他城市差不多了，所以想要出租房子的话，4圈之内是比较好出租的，抢的人要比较多，
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galaxias

kinderlove2000 发表于 2.4.2014 19:49
# q, F1 e' ?' y6 y0 v% C; t. p! a9 b那个楼上的朋友不是强调了在德国银行开户的是自动扣税的吗，那意思是不是开在外国银行就不是了呢， ...

聪明的 哈哈

galaxias

天满屋 发表于 2.4.2014 22:15
6 L5 Y9 m/ d1 n; Z& ^# G股票现在是最不能买的，风险太大，房子的风险现在最低，几乎不可能跌的。老大早点回头是岸，不要输得精光 ...

最近确实要小心，点数够高的。。。不过最近都走走短线 赚点trinkgeld。。。

hrzjdx

动物园 发表于 3.4.2014 07:20
: {; }" l" I- t& e8 A! ], \* j这个德国人对生活要求也太低了吧。慕尼黑最美最宜居的地方是德意志博物馆一带，区域叫AU或者BOGENHAUSEN, ...

ISAR最漂亮的是Flaucher一段把。

yuankai

hrzjdx 发表于 3.4.2014 10:36
3 M% S4 s( f( P; oISAR最漂亮的是Flaucher一段把。

; F1 l& E7 Z$ ?对于游客还是对于居民来说？

动物园

hrzjdx 发表于 3.4.2014 10:36
ISAR最漂亮的是Flaucher一段把。

  m6 A0 r6 J3 _5 t/ f9 k2 i
FLAUCHER 你指的是FRAUENHOF STR前面那段？？FRAUENHOF STR那段和VOLKSBAD那段最漂亮，还有很多鱼，鸳鸯，水鸭，有水坝和瀑布，可好看了。

hrzjdx

动物园 发表于 3.4.2014 12:31
FLAUCHER 你指的是FRAUENHOF STR前面那段？？FRAUENHOF STR那段和VOLKSBAD那段最漂亮，还有很多鱼，鸳鸯 ...

9 s- t( o: U, J: B8 L+ P不是那段，是Frauehof str. 到动物园 tierpark的那段