开元周游
德国频道
查看: 25348|回复: 315
打印 上一主题 下一主题

[Koethen] 起诉黑心房东,用法律来捍卫自己的尊严和权益

    [复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 27.4.2012 21:47:20 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 04小金刚 于 16.8.2012 19:56 编辑
! I* V4 g, g2 `4 t% h; E9 b8 Z9 k! F, W4 u% Z: U
大家好!
3 m* E2 I  z. t- F9 `3 Z$ s. }
+ @# N" K7 ]3 g, a9 s两年前从私房搬出来,入住时收了我们700欧kaution,说三个月后退回。结果要了四五次,每次都以各种理由把我们拒之门外。
: v( |$ ]# F& t8 v% v2 @  B  a) \* x, w
今天又去要,让我上楼了,可也是没进屋,只是站在楼梯上说了一会。开始问我们来干什么,干他妹儿啊,还能干啥。后来一看没办法了,说那是她妈签的字,和他没关系,可是从开始电话联系看房,到后来的退房自始至终都是他和我们沟通!!!我问那我和您母亲说,他说他妈妈去见上帝了,我勒个去,我目前还真不想去和她妈当面说。我问那您的父亲呢,他说他爹不在家,在XX医院还是啥地方躺着呢。。。
; R4 x* S7 c& w3 j3 t" J( O% U3 a0 ^1 Z. O: P( [8 t& m  e9 j
又是没有答案,我就直接说那我去找警察好了,当时他说好啊,你打电话吧,我呼呼的打了电话,他看我真的拨号了,他给他律师打了个电话,说什么中国人又来要钱了,剩下的声音太小没听见,我其实是给同学打电话,让同学帮我查警察局电话,汗一个,我并不知道警察局电话。。。他后来看我并不是给警察打电话,我在虎他,就说你快打电话给警察啊,让他们来说,赶紧的。我说不用多说了,我知道该怎么做了。
7 l2 b* l! q# G) u, K
8 v  L5 O( g: m9 D/ H1 D3 U! W2 S从他家出来我就去了警察局。  P" m$ i$ h. M$ I1 p5 W1 y

. Q0 K& P- j. m$ c7 t+ U# _8 o. l, k% M) N, J
警察态度出奇的好,还说这个事有过,帮忙做笔录,立案,给了我一个个人立案的号码,说这个事叫Unterschlagung(侵吞霸占的意思)。还给我解释了半天刑事和民事的区别(Straf- und Zivilprozess),他只能是帮忙立案。先立案,然后找律师,走民事诉讼程序解决。还给推荐了一家律师事务所。网址www.kanzlei-graf.de.
# v1 d8 v& F- s/ m4 t; }5 S5 j
# I  F+ |6 s0 L* u
) s1 E- P5 q9 B" j今天周五明天放假,这个事也就得等到五月二号才能继续了。在此,我特地向大家发出诚恳的呼唤,给我一些找律师和后边进法庭的建议。我也知道学校貌似是有这方面的咨询和帮助,只是不知道在哪。希望知道的人能提供下信息。谢谢大家。: H4 V  E; ~. r- S
( X" {6 t+ y9 V( z, k5 t( v! Q' T
ps:我可以很负责的告诉大家,这个事肯定是要做出一个结果才罢休,无论时间,金钱,还是精力我都有了很好的心里准备。我会及时在开元发布事情的进展情况。我愿意给大家做出一个例子,如果真的不成功,我只能对后边的同学说,不要贪恋私房,无论它看起来有多美。) t7 K$ e9 e5 A  Z+ p) t
* [0 J; d! T' A/ r# e: ]
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------* n/ O5 i# a9 ?( ^
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 l1 E  a0 L0 Y% C$ N) I( _) l7 j! n1 R( B+ h6 u! H3 r) V2 |
      " L9 M6 o+ O: x% `( w1 h3 z+ w& m
       有点心灰意冷的感觉,也可能与自己目前状态有关系。# f' _5 K$ ?' H- N4 Z  l

/ h; s+ E% K! ^' K       今天没事,写写找律师以及之后事情的进展。
8 q4 F; Q- x; K! l/ a) _) s3 {% f, ]; m
       07.05.2012给律师打了电话,约了Termin。
2 F% p8 F2 z6 h/ O8 b
; w5 B6 X4 w# X7 s7 R1 }8 w6 @       Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:
7 G' h9 |+ [0 A- ]% \                                                                           Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel* i% E( I' E/ R) L3 x) J8 n
                                                                           Anschrift: Mansfelder Straße 137 S' H/ W# ~$ i$ \2 v
                                                                           PLZ: 061086
8 G# X; X, K" `! u. C2 [$ `                                                                           Stadt: Halle
( ?* ?: Y1 n' H. G9 s! @                                                                           Tel.: +49 (0) 345/502320
# g: ~1 s& P9 B$ d, x3 d+ J; X9 C0 j/ h& g% o" |
       8号去见了律师,简单介绍了下自己的情况,律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后,房东还不退钱的话,剩下的事情就交给她了。回来之后就开始研究填写Mahnantrag,网址:www.online-Mahnantrag.de。结果电脑不给力,在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传,没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。
* o' _6 ?+ ]$ D  x) x0 n- G; p5 j+ R# {) F) ?" i0 d4 u) K
       9号收到回复邮件,选择Druck auf Papier模式,填写,打印,签字,去邮局邮寄。之后法院发信要求转手续费,23欧。转钱,等待。8 D% q+ K) n6 N0 |. Y

5 u! u9 u+ W1 c) }# i       21号收到了法院的Zustellungsnachricht。从15号算起,两周之内原房东没有给钱的话有一个:Antrag auf Erlass des Vollstreckungsbescheids. 继续等待。
" H  \% g6 u2 _2 J, |1 ]) i  b   
$ }" g' |/ _; U$ Y# O       30号,没有收到钱,但是因为准备考试也没和律师联系。/ f1 T& ~: _  e) i) u. Q

9 t) }8 S: E* c) u$ Z       13.06.2012, 昨天收到了法院的信,Widerspruchsnachricht。原房东提出反对并给出理由:合同上的签字不是他的,法院要变更资料数据,要求转钱,手续费112欧。同时信里附带了原房东将个人和法律权利全权赋予自己的儿子(我有注意到这个公证的时间是07.10.2010,而这个时间之前的一个月我们就已经搬出了原房东的房子)。+ ?( o! q7 n+ B
    . E1 }9 |# ]( q$ M. c
       刚刚给律师打了电话约了下周一的Termin,具体会怎么说我也不知道。刚才打电话的时候她的意思是我现在没必要去,要等五到八周,会有一个Begrüdung, 可事实上现在已经有了Begrüdung, 而且因为原房东一切事情交由自己的儿子处理,Antragsgegener在法院的资料上也必须变更。下周一下午两点去找律师,看看她会怎么说。0 a, v7 f: p5 O: Y8 k8 s: [8 s

) v- D5 c4 ^; f  Z       昨天看了法院的信之后,一种很没意思的感觉,提不起精神来。睡醒了这一觉,我告诉自己,这个事儿没完,死磕到底!
$ M( g" t2 `# j

0 `$ F. |  `/ {-----------------------------------------------------------------------------------------------------
2 r$ g3 n7 `7 Z9 N9 s4 }-----------------------------------------------------------------------------------------------------
4 X; ?+ Y6 G9 @) s9 {      周一去找了律师。给法院转了112欧的手续费用,接下来法院会给我发一封信,陈述我的理由。房东的不给的理由之一是Betriebskosten,当时交房租的时候这个是包含在内的,并且从第四个月开始按着新的标准交的房租,不过可惜的是我没能找到当时交房租的Quittung,不然原房东的儿子在法庭上也将会无话可说,乖乖的给钱,现在的话可能就要扣除几个月的需要多交的钱了。律师的意思是超不过100欧,等待中。

- \& q1 P5 y1 ?% a! t5 ^" r  o6 Q----------------------------------------------------------------------------------------------------3 G, e2 {- @' M7 ^9 b
----------------------------------------------------------------------------------------------------2 i4 c5 U3 f9 l+ O
去了地方法院,法院取证。
' u5 {2 Q" I4 F! I! }/ n去了警察局,警察局取证。警察对要回kaution持乐观态度。2 R& V: ^" d2 L3 s; k* b- L1 a% W

% {4 P: d# u! u& b2 h; p' A- R剩下的事情是继续等待。' [4 ^8 B+ J' y: v( Z

评分

7

查看全部评分

2#
发表于 27.4.2012 22:07:50 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

3#
发表于 27.4.2012 22:15:04 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

4#
发表于 27.4.2012 22:35:57 | 只看该作者
朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

5#
发表于 28.4.2012 07:38:33 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

6#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:18:17 | 只看该作者
小豆豆 发表于 27.4.2012 22:07 0 Z6 M( N# g1 |$ ^3 G1 h+ J
坚决支持 顶

1 ^+ B0 M2 c$ e1 z1 k谢谢关注。
回复 支持 反对

使用道具 举报

7#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:18:31 | 只看该作者
kouga001 发表于 27.4.2012 22:15 ' F, H/ `8 o' V% w- j- T- D
支持一下,别当中国人好欺负啊……
" z$ ~; c  W/ u$ ~
谢谢关注。
回复 支持 反对

使用道具 举报

8#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:19:02 | 只看该作者
dessauwin7 发表于 27.4.2012 22:35
0 x- I8 @. B' w0 \5 v朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊

. K8 {/ ]2 P% J9 g2 y谢谢关注,如果有旁听席位的话,没问题。
回复 支持 反对

使用道具 举报

9#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:19:17 | 只看该作者
373501289 发表于 28.4.2012 07:38
6 z' n6 q9 w8 ?; G绝对支持
; F3 s) y$ M* S/ I8 P- G2 A
谢谢关注。
回复 支持 反对

使用道具 举报

10#
发表于 28.4.2012 09:23:05 | 只看该作者
我们就应该用法律武器来保障自己的权益,力挺你!
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

站点信息

站点统计| 举报| Archiver| 手机版| 小黑屋

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2014 Comsenz Inc.

GMT+1, 25.11.2024 11:05

关于我们|Apps

() 开元网

快速回复 返回顶部 返回列表