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[Koethen] 起诉黑心房东,用法律来捍卫自己的尊严和权益

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发表于 27.4.2012 21:47:20 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 04小金刚 于 16.8.2012 19:56 编辑 ) F0 y1 u0 H' z+ }8 f4 h% \
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大家好!
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/ O; o$ o: w, K两年前从私房搬出来,入住时收了我们700欧kaution,说三个月后退回。结果要了四五次,每次都以各种理由把我们拒之门外。* o7 N9 k) o1 I% N. {0 q8 x
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今天又去要,让我上楼了,可也是没进屋,只是站在楼梯上说了一会。开始问我们来干什么,干他妹儿啊,还能干啥。后来一看没办法了,说那是她妈签的字,和他没关系,可是从开始电话联系看房,到后来的退房自始至终都是他和我们沟通!!!我问那我和您母亲说,他说他妈妈去见上帝了,我勒个去,我目前还真不想去和她妈当面说。我问那您的父亲呢,他说他爹不在家,在XX医院还是啥地方躺着呢。。。
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2 a' ?# D5 ?0 u7 o8 L又是没有答案,我就直接说那我去找警察好了,当时他说好啊,你打电话吧,我呼呼的打了电话,他看我真的拨号了,他给他律师打了个电话,说什么中国人又来要钱了,剩下的声音太小没听见,我其实是给同学打电话,让同学帮我查警察局电话,汗一个,我并不知道警察局电话。。。他后来看我并不是给警察打电话,我在虎他,就说你快打电话给警察啊,让他们来说,赶紧的。我说不用多说了,我知道该怎么做了。
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从他家出来我就去了警察局。- j# N: Q6 b  q7 W9 h) X4 i
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# k( {* P3 J! Y% r( v( F警察态度出奇的好,还说这个事有过,帮忙做笔录,立案,给了我一个个人立案的号码,说这个事叫Unterschlagung(侵吞霸占的意思)。还给我解释了半天刑事和民事的区别(Straf- und Zivilprozess),他只能是帮忙立案。先立案,然后找律师,走民事诉讼程序解决。还给推荐了一家律师事务所。网址www.kanzlei-graf.de.8 I+ K3 ]* h  P2 ?8 e4 i7 x

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2 y- U5 Y+ x/ a1 v今天周五明天放假,这个事也就得等到五月二号才能继续了。在此,我特地向大家发出诚恳的呼唤,给我一些找律师和后边进法庭的建议。我也知道学校貌似是有这方面的咨询和帮助,只是不知道在哪。希望知道的人能提供下信息。谢谢大家。- D/ @' I8 c* l8 x" Z
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ps:我可以很负责的告诉大家,这个事肯定是要做出一个结果才罢休,无论时间,金钱,还是精力我都有了很好的心里准备。我会及时在开元发布事情的进展情况。我愿意给大家做出一个例子,如果真的不成功,我只能对后边的同学说,不要贪恋私房,无论它看起来有多美。
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       有点心灰意冷的感觉,也可能与自己目前状态有关系。7 r) a. @( O. a8 q. o5 f9 G
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       今天没事,写写找律师以及之后事情的进展。
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       07.05.2012给律师打了电话,约了Termin。 3 \, u  D' F: F  W  d" A5 z, \

5 S" A4 S- o1 B! X       Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:# {0 g' o0 \1 I, M9 \# F. {5 E
                                                                           Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel% @5 b+ E0 k. s+ Y( s
                                                                           Anschrift: Mansfelder Straße 13! m5 P& u/ t% k. E4 P3 [! ]
                                                                           PLZ: 061086 4 k4 {$ y0 p$ p9 }; g' x
                                                                           Stadt: Halle
" }8 p3 e1 z4 |+ |. u: B/ U                                                                           Tel.: +49 (0) 345/502320
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       8号去见了律师,简单介绍了下自己的情况,律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后,房东还不退钱的话,剩下的事情就交给她了。回来之后就开始研究填写Mahnantrag,网址:www.online-Mahnantrag.de。结果电脑不给力,在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传,没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。
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       9号收到回复邮件,选择Druck auf Papier模式,填写,打印,签字,去邮局邮寄。之后法院发信要求转手续费,23欧。转钱,等待。
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       21号收到了法院的Zustellungsnachricht。从15号算起,两周之内原房东没有给钱的话有一个:Antrag auf Erlass des Vollstreckungsbescheids. 继续等待。
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, M6 ]; V; s) e" a       30号,没有收到钱,但是因为准备考试也没和律师联系。$ {( {; y$ }) m; Y; B: K% P

2 z6 h! w& D5 `. P4 K       13.06.2012, 昨天收到了法院的信,Widerspruchsnachricht。原房东提出反对并给出理由:合同上的签字不是他的,法院要变更资料数据,要求转钱,手续费112欧。同时信里附带了原房东将个人和法律权利全权赋予自己的儿子(我有注意到这个公证的时间是07.10.2010,而这个时间之前的一个月我们就已经搬出了原房东的房子)。* K# y6 @9 q( w" X; G  {
   
5 T2 _3 S% n$ Y  i: A( G       刚刚给律师打了电话约了下周一的Termin,具体会怎么说我也不知道。刚才打电话的时候她的意思是我现在没必要去,要等五到八周,会有一个Begrüdung, 可事实上现在已经有了Begrüdung, 而且因为原房东一切事情交由自己的儿子处理,Antragsgegener在法院的资料上也必须变更。下周一下午两点去找律师,看看她会怎么说。
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' o; C6 P0 j1 H0 d8 Z       昨天看了法院的信之后,一种很没意思的感觉,提不起精神来。睡醒了这一觉,我告诉自己,这个事儿没完,死磕到底!
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- W5 M" A9 T. ]      周一去找了律师。给法院转了112欧的手续费用,接下来法院会给我发一封信,陈述我的理由。房东的不给的理由之一是Betriebskosten,当时交房租的时候这个是包含在内的,并且从第四个月开始按着新的标准交的房租,不过可惜的是我没能找到当时交房租的Quittung,不然原房东的儿子在法庭上也将会无话可说,乖乖的给钱,现在的话可能就要扣除几个月的需要多交的钱了。律师的意思是超不过100欧,等待中。

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  C- O5 F. z* y6 A去了地方法院,法院取证。
  I2 o4 l+ ]& Y6 a& r1 f- d去了警察局,警察局取证。警察对要回kaution持乐观态度。6 \; n+ r  y- h8 x' C, d

  I3 S: }* e6 T剩下的事情是继续等待。6 Q( u: r: N6 j4 v& n/ q

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发表于 27.4.2012 22:07:50 | 只看该作者
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发表于 27.4.2012 22:15:04 | 只看该作者
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发表于 27.4.2012 22:35:57 | 只看该作者
朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊
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5#
发表于 28.4.2012 07:38:33 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 28.4.2012 09:18:17 | 只看该作者
小豆豆 发表于 27.4.2012 22:07 : J8 D! U! B) O/ f7 i0 b
坚决支持 顶

) A% A  {  E& |* P谢谢关注。
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7#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:18:31 | 只看该作者
kouga001 发表于 27.4.2012 22:15 % T# T8 Q2 N2 H! ^, G* e
支持一下,别当中国人好欺负啊……
* [  M9 Q; H! ?+ o! p/ x
谢谢关注。
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8#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:19:02 | 只看该作者
dessauwin7 发表于 27.4.2012 22:35 " O) T. N3 S+ j
朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊
" M2 b' Z7 F. |# r; ]1 F
谢谢关注,如果有旁听席位的话,没问题。
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9#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:19:17 | 只看该作者
373501289 发表于 28.4.2012 07:38
1 [7 d+ {4 s2 `* ?( @* S3 \绝对支持

1 t; W# i3 X$ O谢谢关注。
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10#
发表于 28.4.2012 09:23:05 | 只看该作者
我们就应该用法律武器来保障自己的权益,力挺你!
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