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本帖最后由 04小金刚 于 16.8.2012 19:56 编辑
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大家好！
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两年前从私房搬出来，入住时收了我们700欧kaution，说三个月后退回。结果要了四五次，每次都以各种理由把我们拒之门外。, O% V3 s: {1 V' ~6 w0 h6 M
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今天又去要，让我上楼了，可也是没进屋，只是站在楼梯上说了一会。开始问我们来干什么，干他妹儿啊，还能干啥。后来一看没办法了，说那是她妈签的字，和他没关系，可是从开始电话联系看房，到后来的退房自始至终都是他和我们沟通！！！我问那我和您母亲说，他说他妈妈去见上帝了，我勒个去，我目前还真不想去和她妈当面说。我问那您的父亲呢，他说他爹不在家，在XX医院还是啥地方躺着呢。。。5 m2 B. J1 c' i" S ~7 O
8 h* u# e. S+ d# O又是没有答案，我就直接说那我去找警察好了，当时他说好啊，你打电话吧，我呼呼的打了电话，他看我真的拨号了，他给他律师打了个电话，说什么中国人又来要钱了，剩下的声音太小没听见，我其实是给同学打电话，让同学帮我查警察局电话，汗一个，我并不知道警察局电话。。。他后来看我并不是给警察打电话，我在虎他，就说你快打电话给警察啊，让他们来说，赶紧的。我说不用多说了，我知道该怎么做了。
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从他家出来我就去了警察局。3 d6 v$ m& c1 R8 \
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警察态度出奇的好，还说这个事有过，帮忙做笔录，立案，给了我一个个人立案的号码，说这个事叫Unterschlagung（侵吞霸占的意思）。还给我解释了半天刑事和民事的区别（Straf- und Zivilprozess），他只能是帮忙立案。先立案，然后找律师，走民事诉讼程序解决。还给推荐了一家律师事务所。网址www.kanzlei-graf.de." y/ Y6 B2 C! O0 M5 |# o3 C
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: p7 i* k5 O3 }5 `' p3 T1 f! x今天周五明天放假，这个事也就得等到五月二号才能继续了。在此，我特地向大家发出诚恳的呼唤，给我一些找律师和后边进法庭的建议。我也知道学校貌似是有这方面的咨询和帮助，只是不知道在哪。希望知道的人能提供下信息。谢谢大家。
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- N/ ^+ L+ G, D% h7 S @$ k7 s' A' lps：我可以很负责的告诉大家，这个事肯定是要做出一个结果才罢休，无论时间，金钱，还是精力我都有了很好的心里准备。我会及时在开元发布事情的进展情况。我愿意给大家做出一个例子，如果真的不成功，我只能对后边的同学说，不要贪恋私房，无论它看起来有多美。5 q, l* ^! d# I( _$ X6 c, d
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有点心灰意冷的感觉，也可能与自己目前状态有关系。
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) C' k2 I" }6 |) e( Y" p2 h1 h 今天没事，写写找律师以及之后事情的进展。' T4 s# b1 c1 z1 q
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07.05.2012给律师打了电话，约了Termin。 h1 ?5 n; ~0 k( b3 P; V% H8 H
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Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:
6 s6 U* G7 o/ ^6 o1 G Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel: f: I& H8 R0 m/ r& A/ t
Anschrift: Mansfelder Straße 131 ]6 B& a7 r) @/ X
PLZ: 061086
8 Z. \- K; r) X' L' Q% r+ V Stadt: Halle1 j& l& Q& K! L' z" U: l* d+ M
Tel.: +49 (0) 345/502320) w) b0 _# k2 T; ]# H: ^* h
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8号去见了律师，简单介绍了下自己的情况，律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后，房东还不退钱的话，剩下的事情就交给她了。回来之后就开始研究填写Mahnantrag，网址：www.online-Mahnantrag.de。结果电脑不给力，在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传，没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。
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9号收到回复邮件，选择Druck auf Papier模式，填写，打印，签字，去邮局邮寄。之后法院发信要求转手续费，23欧。转钱，等待。
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y7 G5 V% w9 t: ] 21号收到了法院的Zustellungsnachricht。从15号算起，两周之内原房东没有给钱的话有一个：Antrag auf Erlass des Vollstreckungsbescheids. 继续等待。5 q, N0 Z, B! w0 x$ `
9 L1 _: Q- [% }3 a+ R 30号，没有收到钱，但是因为准备考试也没和律师联系。: M8 y6 Z2 k2 a0 j
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13.06.2012, 昨天收到了法院的信，Widerspruchsnachricht。原房东提出反对并给出理由：合同上的签字不是他的，法院要变更资料数据，要求转钱，手续费112欧。同时信里附带了原房东将个人和法律权利全权赋予自己的儿子（我有注意到这个公证的时间是07.10.2010，而这个时间之前的一个月我们就已经搬出了原房东的房子）。
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刚刚给律师打了电话约了下周一的Termin，具体会怎么说我也不知道。刚才打电话的时候她的意思是我现在没必要去，要等五到八周，会有一个Begrüdung, 可事实上现在已经有了Begrüdung, 而且因为原房东一切事情交由自己的儿子处理，Antragsgegener在法院的资料上也必须变更。下周一下午两点去找律师，看看她会怎么说。' {4 S2 @- z6 c# e6 t
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昨天看了法院的信之后，一种很没意思的感觉，提不起精神来。睡醒了这一觉，我告诉自己，这个事儿没完，死磕到底！9 a/ q/ y. _8 {. c: c4 c6 L2 |
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周一去找了律师。给法院转了112欧的手续费用，接下来法院会给我发一封信，陈述我的理由。房东的不给的理由之一是Betriebskosten，当时交房租的时候这个是包含在内的，并且从第四个月开始按着新的标准交的房租，不过可惜的是我没能找到当时交房租的Quittung，不然原房东的儿子在法庭上也将会无话可说，乖乖的给钱，现在的话可能就要扣除几个月的需要多交的钱了。律师的意思是超不过100欧，等待中。
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1 [( j. p1 t, \& k' {去了地方法院，法院取证。 G( S! h, A j& W
去了警察局，警察局取证。警察对要回kaution持乐观态度。, H: W- g$ a, Y- c4 X) e4 Q) \
4 J! h- h6 X& J( h* B剩下的事情是继续等待。( f6 s* T$ Q# S# L. ]
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狗仔卡
发表于 27.4.2012 21:47:20
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楼主
发表于 28.4.2012 09:23:05