开元周游
德国频道
查看: 24327|回复: 347
打印 上一主题 下一主题

租房子纠纷,请大家评评理,第一页更新

     关闭 [复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 26.2.2010 23:15:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
即时机票
本帖最后由 中德蓝天 于 28.2.2010 15:51 编辑
* Y4 q5 s: X8 k* I( e
/ B" X) D4 L) ~& V, ^我刚毕业,自己刚刚开了一家小公司,在汉堡,在纽论保2月租了一个房子,当时说好房子房租是165,其实我一共才住了10天左右,但是第一,我的确需要一个房子,第二,论天租给我得人也少,第三,学生时代是挺穷,所以我只住了10天,但是房东和我说房租165欧元,我一口价都没有还,虽然我自己赚钱赚得也辛苦得。押金要260欧元,我犹豫了一下,觉得这个1个月得房子,押金比房租还多,我就打了一个电话给我在纽论保唯一得一个朋友,是个女孩,问她认识不认识这个男得,她说认识,人还行,信用还是挺好得,我就转帐了。1 Y) i  ^) ^3 C' ^# \) P8 F

9 Z6 ^/ B+ V5 r1 D1 D- T房东 ID 叫做Eros, 年龄比我大。; c& B) Y- {9 W  ?5 p! a

1 A3 D+ _7 N* ?: J: Z7 x" T然后第一天,房东接我帮我开得房间得门, 第二天我自己开门就进不去,房东才和我说,房子门有问题,要拉一下才可以,我拉不动,也开不了,找楼下得hausmeister开得,第二天,还是开不了,我打电话给房东,房东说在上班,也没有办法,叫我去找hausmeister,好,我又过去找了,hausmeister 这次也开不了,叫隔壁邻居开得,第三天,我同样开不了,打电话给房东,没有答复,我自己老老实实找楼下得男得帮忙开得。  第三天晚上9点多,我刚从浴室出来,啪啦得一声,房顶得灯坏了,我吓得要死,我打电话给你,房东说,对得,这个房子上面得灯经常容易坏,桌子上面有备用灯泡,叫我自己去装了,房东说只负责把房子租给我,东西坏了,叫我自己去hausmeister.  第四天,我回到家,又累又饿,还是开不了门,楼下得男得上来给我开了,说,以后他不能天天帮我开门,叫我自己想办法解决
6 B0 l6 c! ^! e, \
( ]7 X5 q! f$ H( Z2 y3 v我从汉堡过来纽论保,一个人熟人都没有,租了个房子,门锁是坏得,要男得大力得拉才能开开,楼下得男得还教了我几次,我力气小,还是开不了。当时眼泪一下子就出来了,我哭完了打电话给房东,房东还是说,他完全不管,叫我自己去找hausmeister, 然后反复叮嘱我,钥匙不能丢,丢了260欧元就不给了,我说楼下得hausmeister告诉我钥匙是40欧元押金,钥匙如果丢了,你也不能扣我260欧元,你说,哦,那就是房子押金,我说,那我钥匙不丢,回头你还我260欧元押金,你怎么说得,你还记得吗?# F# N+ a) r9 K4 F, O! p
5 G! p- B9 Y& `; c9 a
7 X0 i+ e, ]7 Y# N3 D: {
房东当时用 特别狡猾 得声音说 ,你仔细看看我给你写得押金条,上面写得 是房屋钥匙押金,房屋和钥匙中间 用/ 格开得。 我一下子就蒙了,我开始那么相信你,你也反复和我说这个260欧元是钥匙押金,怎么又出来是房屋押金了。
  X1 ]$ M0 F6 p1 S4 B% v& I; O% F) u# t; {" }
一个人都不认识,租了你10天得房子,付了你260欧元得押金,门天天打不开,灯泡晚上突然怀掉了,屋里一片漆黑,是个小阁楼,斜下来得,抬起来头能看到天上得星星,我打过你几次电话,可是根据房东得态度,根本就不管,我一个女得能把你怎么办?我怎么和你说得,我想起来朋友说过你经济上面很穷,我说,人穷一点没有关系,我说,要是我这边有活得话可以给你,你自己花劳动力赚钱,你怎么说得,你说,你就知道我穷啊,你怎么就知道我经济问题,我可没有说什么穷学生之类得话, 然后后来又吵起来,我承认我吵架得时候说了一些比较过分得话,你难到不是,你说,你就算不还我压惊,叫我自己去找法院解决,法院判决你还我,你再还我 ,吵完了,你不接我电话, 我在纽论保除了那个女孩以外我一个人都不认识,又快过年了,我很难受,实在没有什么办法,就打电话给一个朋友说得挺够意气得男得朋友,其实是国内大学同学得朋友,很够意气得那种,我想让他问问你到底什么意思,然后他帮我打了,回来还说和你谈得挺好得,说你说从来没有想到扣我押金,只是当时怄气说得。我说那就算了,我相信你了,然后回头我那个女得朋友在纽论保得说你也是这么说得,说你开始不想和我吵架得,说你也觉得我一个女生在这边挺不容易得。  我说好,那我就相信你一下,结果呢??我从21号退房子开始打你电话,你就从来不接,也从来不回,直到今天,如果我没有在网上写出来,你也不会回我得帖子  d( _/ K) G, E3 I) ?1 |6 _
& M& P4 J' g# q$ D6 }6 F
我当时和你吵架得时候,说了,就算我这260欧元丢给路边乞丐,我也不会丢给你。如果你坚持不还,我只能把这件事情贴出来给大家评评理!  `/ B" L. }! _' C. K

5 r! h& I$ |9 F6 @* s吵架的时候,我说了几句,你也说,要在牛堡找人把我打一顿,你在牛堡几个朋友还是有的
/ x; Y1 a! u7 [/ y
房子开始有什么问题,eros你可从来没有和我说过,我到了后才和我说。# C* F1 P( q0 a. ~! s

5 N  m7 V" v( m+ l+ Z260欧元的押金,你反复的说是钥匙押金,我以为是一把钥匙开很多锁的那种,到了后才知道你那把钥匙只能开自己的锁,我问le 了hausmeister以后,才知道根本钥匙就不值那么多钱,你那么说,就等着我丢钥匙,然后就把260欧元全扣了。后来我钥匙没有丢,你又出点子,说要hausmeister检查过,才能全部退,结果呢,hausmeister检查了没有问题,你没有办法了。就又开始不接我的电话。。
1 P; t8 o$ C  W  }
/ r+ c8 w6 m& F1 b你租我房子的时候,从来没有和我说过,门有问题,锁有问题。灯泡有问题。/ ^" ?6 t/ [9 ^& x" |& Z, @/ ]- c
我的理解就是这个样子,你在纽论保认识的人多,可以多找几个帮你说话,不过我相信,大家心里都有数。你看看,你除了和我吵架,上面说你不好,哪个不被你骂一顿。apex,柯柯,还有另外几个看不过去的人,这些人我都不认识,我很感激他们能站出来帮我说话,而你,除了找你的朋友帮你发贴外,还有什么办法。
8 t; p5 M6 n$ H, p我感觉你就好像是XX一样,到处咬人
7 v0 y# M; j! U" W

! o! r: i- w9 e/ j
7 i6 n1 S- m& u( b& D6 _
2 t, X5 h1 a3 i! A5 H有看不过去的朋友说了你几句,你马上就说是黑道威胁你,我看了你的简历,你一个接近35岁的大男人,QH大学毕业生,具体多少岁我就不说了,反正简历里面都有,免得又说我暴露你隐私,除了到处骂人转移话题,你还会干什么, Q8 v$ T' _4 o

% P. u/ t+ V% w7 j你能不能正面回答我的问题 ,不要转移话题,到处说别的,我只是要我的押金
) I( j' G7 z! V. f1 O3 {1 V' Q3 }- \# {
我房子是从你手里租的,我和这个房子的房屋中介没有任何的关系,我的钱是付给你的。同样的 ,hausmeister那边也没有我的任何备案,我提到门坏了,人家就一个态度,谁付给她钱的,谁去提。 我的钱是付给你的,我不找你,我找谁。我刚到的第二天,hausmeister根本就不认识我是谁,我说是你的租客,她马上说你租金还没有付,说钱不到我要立刻走人!那天已经是3号的晚上了。你从来没有和 hausmeister说过有人要代替你过来住的事情,他们的合同是和你签的。最后我能住下来,是因为hausmeister没有刁难。
$ |; ~0 g$ B( [; [
我门打不开,灯坏了,你作为租给我房子的人,自然要过来解决,我是把钱付给你的。不是hausmeister,不管你自己解决也好,找hausmeister  过来修理也好,那是你的问题。我的钱是付给你的。hausmeister那边根本就没有我的记录,是她宽宏大量,相当于一个学生宿舍,在你没有提前和房管说的情况下,偷偷住进来的

, j& }$ j+ ]- U; _& {
; F3 P; ~' X. L
: f/ q# {: J1 X# E$ Y5 a) D! V% J# q1 Z8 n/ R
你自己的性格一定是在牛堡得罪过别人的,别人在地下说了你2句,你马上就说那个人和我一伙的,说我是黑道大姐。$ X4 l5 {/ n* l8 Z$ B& z& R( b, I3 j
7 S) q; Y0 b) N2 t% k
能不能不要转移话题,我只是要我的押金
2#
发表于 26.2.2010 23:24:29 | 只看该作者
本帖最后由 Eros 于 28.2.2010 01:38 编辑
' l( J2 ]/ a7 H" l7 X# F0 D
2 y# b, B7 R3 a8 `2 ~: I按照合约,交还钥匙时若房屋无问题,七天内押金会全额汇回承租人账户。如有合同纠纷请去民事法庭起诉。某人2月21日周日下午交还了钥匙,钥匙、房屋无损毁,请懂数学的给算一下:按照合同,押金可以在哪个时间段汇回承租人账户?; r' A( s8 L, B5 L( ^
  A9 M$ [  I4 N* J6 l/ W7 D; {
知道某人是张口就说“你就是一个穷学生,你知道我一个小时挣多少钱啊,你有什么资格……”“做生意谁没几个朋友啊,叫人来打断你的腿,我也不用管什么的……”并招呼陌生人给我打威胁电话的人,纽伦堡没有任何人会回此人的电话的。
- d: u% V) E. n; _1 S9 t
, @: f8 R$ e9 U$ @: n' U- y对于某人及其同伙的姓名、所作所为,我已备好书面打印材料,7个工作日内将在纽伦堡警察局备案。
6 p0 H$ P" M& G( O0 \4 M
& m; F  p4 J: T2 k4 V: Z9 U下面备份一下,法庭上可用作口供。一面之词,请编圆满,否则法庭会认作是自相矛盾口供拒绝作为呈堂证供。
: s5 L! T; }0 G
! W! t" c, ~# @
我刚毕业,自己刚刚开了一家小公司,在汉堡,在纽论保2月租了一个房子,当时说好房子房租是165,其实我一共才住了10天左右,但是第一,我的确需要一个房子,第二,论天租给我得人也少,第三,学生时代是挺穷,所以我只住了10天,但是房东和我说房租165欧元,我一口价都没有还,虽然我自己赚钱赚得也辛苦得。押金要260欧元,我犹豫了一下,觉得这个1个月得房子,押金比房租还多,我就打了一个电话给我在纽论保唯一得一个朋友,是个女孩,问她认识不认识这个男得,她说认识,人还行,信用还是挺好得,我就转帐了。
, v' ~' _' X* r8 S4 h5 e- \$ \% ]5 z6 x: v3 h. _' L' r: r1 K) i+ [/ X! |1 I, g  ]) Z
! y7 [6 e  C( }2 ^4 F% g房东 ID 叫做Eros, 年龄比我大。
1 v5 T1 o% E0 V9 i& z# @. X' \) Q5 u  Q6 Z4 U, k0 E' Z2 k  j7 C$ [
6 H7 H6 J! }5 {3 F4 n0 l然后第一天,房东接我帮我开得房间得门, 第二天我自己开门就进不去,房东才和我说,房子门有问题,要拉一下才可以,我拉不动,也开不了,找楼下得hausmeister开得,第二天,还是开不了,我打电话给房东,房东说在上班,也没有办法,叫我去找hausmeister,好,我又过去找了,hausmeister 这次也开不了,叫隔壁邻居开得,第三天,我同样开不了,打电话给房东,没有答复,我自己老老实实找楼下得男得帮忙开得。  第三天晚上9点多,我刚从浴室出来,啪啦得一声,房顶得灯坏了,我吓得要死,我打电话给你,房东说,对得,这个房子上面得灯经常容易坏,桌子上面有备用灯泡,叫我自己去装了,房东说只负责把房子租给我,东西坏了,叫我自己去hausmeister.  第四天,我回到家,又累又饿,还是开不了门,楼下得男得上来给我开了,说,以后他不能天天帮我开门,叫我自己想办法解决
* N( _5 b; B* x6 b5 c2 Q; L- K$ K/ H0 C' Q" }5 b! R0 k1 p+ v: A" B' |: n% h
我从汉堡过来纽论保,一个人熟人都没有,租了个房子,门锁是坏得,要男得大力得拉才能开开,楼下得男得还教了我几次,我力气小,还是开不了。当时眼泪一下子就出来了,我哭完了打电话给房东,房东还是说,他完全不管,叫我自己去找hausmeister, 然后反复叮嘱我,钥匙不能丢,丢了260欧元就不给了,我说楼下得hausmeister告诉我钥匙是40欧元押金,钥匙如果丢了,你也不能扣我260欧元,你说,哦,那就是房子押金,我说,那我钥匙不丢,回头你还我260欧元押金,你怎么说得,你还记得吗?/ u0 K! J) a$ \8 Q
+ T+ M3 M/ u' Y" L1 S- z/ t/ U, [8 B; A$ a  a
+ l, P- J8 Z' t, E房东当时用 特别狡猾 得声音说 ,你仔细看看我给你写得押金条,上面写得 是房屋钥匙押金,房屋和钥匙中间 用/ 格开得。 我一下子就蒙了,我开始那么相信你,你也反复和我说这个260欧元是钥匙押金,怎么又出来是房屋押金了。2 h$ i$ ?/ a" T3 M" ~1 H( c3 d+ h% x( ^2 X* ^
* [' r2 O3 T/ ?
" l# j( c: h1 n7 }$ }一个人都不认识,租了你10天得房子,付了你260欧元得押金,门天天打不开,灯泡晚上突然怀掉了,屋里一片漆黑,是个小阁楼,斜下来得,抬起来头能看到天上得星星,我打过你几次电话,可是根据房东得态度,根本就不管,我一个女得能把你怎么办?我怎么和你说得,我想起来朋友说过你经济上面很穷,我说,人穷一点没有关系,我说,要是我这边有活得话可以给你,你自己花劳动力赚钱,你怎么说得,你说,你就知道我穷啊,你怎么就知道我经济问题,我可没有说什么穷学生之类得话, 然后后来又吵起来,我承认我吵架得时候说了一些比较过分得话,你难到不是,你说,你就算不还我压惊,叫我自己去找法院解决,法院判决你还我,你再还我 ,吵完了,你不接我电话, 我在纽论保除了那个女孩以外我一个人都不认识,又快过年了,我很难受,实在没有什么办法,就打电话给一个朋友说得挺够意气得男得朋友,其实是国内大学同学得朋友,很够意气得那种,我想让他问问你到底什么意思,然后他帮我打了,回来还说和你谈得挺好得,说你说从来没有想到扣我押金,只是当时怄气说得。我说那就算了,我相信你了,然后回头我那个女得朋友在纽论保得说你也是这么说得,说你开始不想和我吵架得,说你也觉得我一个女生在这边挺不容易得。  我说好,那我就相信你一下,结果呢??我从21号退房子开始打你电话,你就从来不接,也从来不回,直到今天,如果我没有在网上写出来,你也不会回我得帖子, ~6 `" K1 A8 _' p7 ^2 h7 Z& G
- l  |) D. W6 H6 s, t5 S* \9 u0 E. j4 O+ W2 g# q" {4 S1 a7 U% i! H5 t/ h' E0 u
我当时和你吵架得时候,说了,就算我这260欧元丢给路边乞丐,我也不会丢给你。如果你坚持不还,我只能把这件事情贴出来给大家评评理!& ]  c3 z# [8 |6 r; P! `
中德蓝天 发表于 26.2.2010 23:15
回复 支持 反对

使用道具 举报

3#
发表于 26.2.2010 23:36:18 | 只看该作者
楼主冷静下!我帮你分析下
* A3 I2 ^. d  I很不明白你们在吵什么,二月份你租房子找不到愿意日租的,所以你租了对方的房子 ...
: a6 L! \4 J' W: q: \$ @2 `lina524237209 发表于 26.2.2010 23:27

0 l3 Y2 l5 y! S) H. w  F5 q8 L9 R

. C8 T7 U- J5 x/ {    声明一下,按照合同,交还钥匙时,钥匙、房屋无损毁,7天内押金全额汇回承租人账户。某人2月21日周日退还了钥匙,钥匙、房屋无损毁,懂数学的给帮忙算一下,按照合同,押金可以在哪个时间段内汇出交还承租人?
回复 支持 反对

使用道具 举报

4#
发表于 26.2.2010 23:42:25 | 只看该作者
回复  Eros - U  u) a6 u/ C2 e  \
8 `) O5 |# Y- \2 `  l& g" b
$ Q9 v1 }2 j4 k3 J8 Y3 x
那对方怎么说,打电话不接?
# O% b) B8 j4 }. B) U6 `& C身在纽伦堡,应该保护我们这里同胞的利益,不能让任何一个被人 ...! m3 W6 D: I/ N$ y! r0 t) U/ W% b
lina524237209 发表于 26.2.2010 23:40

: k# V/ B3 A1 T9 h6 N
, D- }5 d* f3 F9 b7 [5 ?  b9 Y/ C; p- L4 `; u  r; F, Y" c# j
    按照中国宪法和德国基本法,我有权利拒听任何以暴力威胁我人身安全的人的电话。
回复 支持 反对

使用道具 举报

5#
 楼主| 发表于 27.2.2010 00:02:28 | 只看该作者
声明一下,按照合同,交还钥匙时,钥匙、房屋无损毁,7天内押金全额汇回承租人账户。某人2月21日周 ...7 {  v6 T- @. ~; R: u; j, u0 t
Eros 发表于 26.2.2010 23:36
3 i- \3 h- T. u$ g$ {4 ^! p- N

+ L! l/ L$ f% P: W8 H: g# N: Q& ~2 Q; H7 J4 |5 v/ o) }- L
  银行礼拜六礼拜天不工作,今天已经是礼拜五了,我查了online banking,根本就没有到。说好得是7天到帐,现在根本就不可能到,问题是,你根本都不接我电话,从我退房子开始,就没有任何消息。 不接我电话也就算了,我朋友电话也不接,她还不停得说你好话,说你人不会这个样子得,说你不接电话,肯定是在吃饭,或者在洗澡,或者有事情,几天后你也不回她得电话,她男朋友居然还觉得你出事情了。但是我明明看到你天天在网上发帖子,怎么可能会出事
回复 支持 反对

使用道具 举报

6#
发表于 27.2.2010 00:06:14 | 只看该作者
本帖最后由 Eros 于 27.2.2010 00:07 编辑
: [1 s/ N2 h- J& g4 c9 M) A% K8 D/ q) z8 n% S3 V/ P; A2 q
起诉吧,我已经准备好我的德国律师了,关于合同纠纷,咱们民事法庭上见。& I& H$ w1 U3 r" l# `  b/ `

, G% t% P' p, [2 n' E# N顺便普及一下法律:以暴力威胁他人人身安全,属于刑事法庭的管辖范围,咱们也许还有机会在那里见面。
回复 支持 反对

使用道具 举报

7#
 楼主| 发表于 27.2.2010 00:06:30 | 只看该作者
楼主冷静下!我帮你分析下
9 \4 @+ Y1 @. F) q0 C很不明白你们在吵什么,二月份你租房子找不到愿意日租的,所以你租了对方的房子 ...5 M7 S. g1 ?$ A4 y8 F
lina524237209 发表于 26.2.2010 23:27

  F4 r0 Z- u. ^) {# f/ E; s$ b  a/ ~% k  T8 w

* @/ \& g( ?6 {4 K% _0 w* d    我得房子是从房东手里租得  zwischenmiete, 而且就一个月,开始房东也没有和hausmeister  说我会过去住,然后我过去找 hausmeister得时候,人家头一句就是,你是谁,你是哪个?我说我是什么什么,租了这个房子,hausmeister说,这个月得房租还没有交,不交得话马上就把你赶出去。我当时就蒙了,我打电话给房东,我说我房租都给你了,然后他接电话和hausmeister 解释,说我是谁谁,我得房租在他那边,他付房租,已经转了,还没有倒帐。。。。。。/ {7 v, H, a5 x2 D; M+ S
6 d: I, k. `* _
我租了谁得房子,我不找谁,难道找一个根本就不认识我得hausmeister? 我住进去得时候,房东都还没有和hausmeister说,人家差点把我当贼赶走
回复 支持 反对

使用道具 举报

8#
 楼主| 发表于 27.2.2010 00:07:46 | 只看该作者
起诉吧,我已经准备好我的德国律师了,咱们民事法庭上见。' N2 w$ y3 G: a  R7 X
Eros 发表于 27.2.2010 00:06
: T) F! B" g. t# w) A2 _
, W* c/ C: ?7 w3 P2 Q9 V

7 G6 U' ?+ T5 E8 P  ^% W( {$ g    你就是觉得我不会起诉你,所以你才那么说,你觉得我这边不可能找个律师为了260欧元起诉你,你才那么说!
回复 支持 反对

使用道具 举报

9#
发表于 27.2.2010 00:10:01 | 只看该作者
起诉吧,我一个“穷学生”都请得起德国律师,某人是日进斗金的老板,请一个律师团都绰绰有余。
回复 支持 反对

使用道具 举报

10#
 楼主| 发表于 27.2.2010 00:18:32 | 只看该作者
你不用老是重复自己是学生,我是开公司得。那是因为我比你勤奋,你至少比我大2岁,但是你还没有毕业,我承认我看不起你,男子汉大丈夫,应该顶天立地,结果你连我一个女得都比不过,我承认我从骨子里面就看不起你1 g- V+ U3 @# a; m* g. M

- Q) K" s! r% P! [) K我辛苦,我赚得是辛苦钱,我拿得心安理得,不像你,非要找各种借口扣别人得押金来赚钱
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

站点信息

站点统计| 举报| Archiver| 手机版| 小黑屋

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2014 Comsenz Inc.

GMT+1, 25.5.2025 07:31

关于我们|Apps

() 开元网

快速回复 返回顶部 返回列表