租房子纠纷，请大家评评理，第一页更新

蝴蝶的语言

你这一贴的这么多回帖里，哪个是马甲？
dizzyun 发表于 27.2.2010 01:09

$ g- }# g, s' L# g2 t# d: s
哼~俺就知道你喜欢在这儿得色呢~~

( m2 H. @5 Q; I6 x+ ], R+ E闹姐~~你家闹闹叫你回家给他挠肚肚~~!

Eros

某人过几天一定会说，看，他乖乖退我押金了吧？我要不闹，他就黑了我的押金了。闹，就是管用。下次，还要加上哭、上吊，三件法宝一起上。嗯，过瘾。

中德蓝天

是我申述了好几次了，直到最后，我说我要搬走，天天开不了门，你才说去hausmeister那边说一下。我对hausmeister说了很多遍，人家根本不理会我，你说了一次，她就找人过来修理了。是你付得房租，我是把我得房租付给你得。后来也的确修理好了。我回来看到灯也好了，门也说过几天有人过来修理，我还挺感激你得。我还打了个电话给你。说都好了。然后呢，就是那次你说你21号不能过来看房子，突然又说，要hausmeister检查完房子说没有问题才能退我钱，以前只是说，你过来拿了钥匙就退，又突然变成hausmeister检查完了再退。这些都算了。我还记着你给我拿了2个锅。 现在hausmeister当天就检查完了，也确定房子没有问题了，还给我写了条，可是我还是没有收到我得押金，连你得一点消息都没有了。你说你21号没有时间，我说那22号，你说22号也没有时间，我说那我等你等到有时间，你说可能一直都没有时间。

蝴蝶的语言

某人过几天一定会说，看，他乖乖退我押金了吧？我要不闹，他就黑了我的押金了。闹，就是管用。下次，还要加 ...
Eros 发表于 27.2.2010 01:16

* b+ s9 }; J' C4 Q1 i7 b算了，算了，别为这些可以自己的解决的小事儿心里不开心了，出门在外谁都不容易.押金要能退的还是给退了吧.

Eros

会跑题不见得就在法律上站得住脚，毕业、工作跟租房的合同纠纷这件事有关系吗？
% {! B0 D3 `) N7 |7 n
  s# Q. M9 F: T. \我重复一遍：法盲比文盲更可怕。
$ G# v7 m; ]  Y: x; S, U
我帮某人备份一遍，省得某人日后删帖：
: V+ a- o% Q$ M7 g2 o* n% @  p
我刚毕业，自己刚刚开了一家小公司，在汉堡，在纽论保2月租了一个房子，当时说好房子房租是165，其实我一共才住了10天左右，但是第一，我的确需要一个房子，第二，论天租给我得人也少，第三，学生时代是挺穷，所以我只住了10天，但是房东和我说房租165欧元，我一口价都没有还，虽然我自己赚钱赚得也辛苦得。押金要260欧元，我犹豫了一下，觉得这个1个月得房子，押金比房租还多，我就打了一个电话给我在纽论保唯一得一个朋友，是个女孩，问她认识不认识这个男得，她说认识，人还行，信用还是挺好得，我就转帐了。% P# m: w4 E5 n

& N: k; {* \8 J; k4 R! Y/ J( Q9 v1 m# ^2 a$ M房东 ID 叫做Eros, 年龄比我大。
8 @8 Y9 v- Y& x, O3 i0 p" _5 M2 J* ]. J6 _5 s+ b' N0 f/ l0 m! [  r5 i# f4 a
! G: S: A* w+ P7 R' ?! ~8 L8 I. N然后第一天，房东接我帮我开得房间得门， 第二天我自己开门就进不去，房东才和我说，房子门有问题，要拉一下才可以，我拉不动，也开不了，找楼下得hausmeister开得，第二天，还是开不了，我打电话给房东，房东说在上班，也没有办法，叫我去找hausmeister,好，我又过去找了，hausmeister 这次也开不了，叫隔壁邻居开得，第三天，我同样开不了，打电话给房东，没有答复，我自己老老实实找楼下得男得帮忙开得。  第三天晚上9点多，我刚从浴室出来，啪啦得一声，房顶得灯坏了，我吓得要死，我打电话给你，房东说，对得，这个房子上面得灯经常容易坏，桌子上面有备用灯泡，叫我自己去装了，房东说只负责把房子租给我，东西坏了，叫我自己去hausmeister.  第四天，我回到家，又累又饿，还是开不了门，楼下得男得上来给我开了，说，以后他不能天天帮我开门，叫我自己想办法解决
+ e5 G; V  z- d# ^; M6 ?; C9 g4 ^) R; I( {1 x; u3 _: {5 }- [9 Y4 r7 V
! K3 V$ M3 Z; A3 O, d* e& x, E7 m9 Q我从汉堡过来纽论保，一个人熟人都没有，租了个房子，门锁是坏得，要男得大力得拉才能开开，楼下得男得还教了我几次，我力气小，还是开不了。当时眼泪一下子就出来了，我哭完了打电话给房东，房东还是说，他完全不管，叫我自己去找hausmeister, 然后反复叮嘱我，钥匙不能丢，丢了260欧元就不给了，我说楼下得hausmeister告诉我钥匙是40欧元押金，钥匙如果丢了，你也不能扣我260欧元，你说，哦，那就是房子押金，我说，那我钥匙不丢，回头你还我260欧元押金，你怎么说得，你还记得吗？3 F: V0 a0 u+ N; Q" k$ Z

( C0 D/ e0 l/ R/ D' `" ?房东当时用 特别狡猾 得声音说 ，你仔细看看我给你写得押金条，上面写得 是房屋钥匙押金，房屋和钥匙中间 用/ 格开得。 我一下子就蒙了，我开始那么相信你，你也反复和我说这个260欧元是钥匙押金，怎么又出来是房屋押金了。9 j2 X" c% ]8 Q3 v/ t, K1 B0 Y( J

( \" E) x5 t" h0 w: u; n' P: h* p. g) G  b一个人都不认识，租了你10天得房子，付了你260欧元得押金，门天天打不开，灯泡晚上突然怀掉了，屋里一片漆黑，是个小阁楼，斜下来得，抬起来头能看到天上得星星，我打过你几次电话，可是根据房东得态度，根本就不管，我一个女得能把你怎么办？我怎么和你说得，我想起来朋友说过你经济上面很穷，我说，人穷一点没有关系，我说，要是我这边有活得话可以给你，你自己花劳动力赚钱，你怎么说得，你说，你就知道我穷啊，你怎么就知道我经济问题，我可没有说什么穷学生之类得话， 然后后来又吵起来，我承认我吵架得时候说了一些比较过分得话，你难到不是，你说，你就算不还我压惊，叫我自己去找法院解决，法院判决你还我，你再还我 ，吵完了，你不接我电话， 我在纽论保除了那个女孩以外我一个人都不认识，又快过年了，我很难受，实在没有什么办法，就打电话给一个朋友说得挺够意气得男得朋友，其实是国内大学同学得朋友，很够意气得那种，我想让他问问你到底什么意思，然后他帮我打了，回来还说和你谈得挺好得，说你说从来没有想到扣我押金，只是当时怄气说得。我说那就算了，我相信你了，然后回头我那个女得朋友在纽论保得说你也是这么说得，说你开始不想和我吵架得，说你也觉得我一个女生在这边挺不容易得。  我说好，那我就相信你一下，结果呢？？我从21号退房子开始打你电话，你就从来不接，也从来不回，直到今天，如果我没有在网上写出来，你也不会回我得帖子
9 o, Q3 H# K8 S/ q: [+ V" Q. |' T6 H! H0 R2 Y6 h2 ?5 B( H5 O7 r. G+ N
; n2 z$ |  B4 v8 a* e0 y我当时和你吵架得时候，说了，就算我这260欧元丢给路边乞丐，我也不会丢给你。如果你坚持不还，我只能把这件事情贴出来给大家评评理！
5 w1 \$ I1 o5 \: p6 z
银行礼拜六礼拜天不工作，今天已经是礼拜五了，我查了online banking,根本就没有到。说好得是7天到帐，现在根本就不可能到，问题是，你根本都不接我电话，从我退房子开始，就没有任何消息。 不接我电话也就算了，我朋友电话也不接，她还不停得说你好话，说你人不会这个样子得，说你不接电话，肯定是在吃饭，或者在洗澡，或者有事情，几天后你也不回她得电话，她男朋友居然还觉得你出事情了。但是我明明看到你天天在网上发帖子，怎么可能会出事

我得房子是从房东手里租得  zwischenmiete, 而且就一个月，开始房东也没有和hausmeister  说我会过去住，然后我过去找 hausmeister得时候，人家头一句就是，你是谁，你是哪个？我说我是什么什么，租了这个房子，hausmeister说，这个月得房租还没有交，不交得话马上就把你赶出去。我当时就蒙了，我打电话给房东，我说我房租都给你了，然后他接电话和hausmeister 解释，说我是谁谁，我得房租在他那边，他付房租，已经转了，还没有倒帐。。。。。。6 B% Q; V1 A' o$ b7 e
5 @$ T  ]6 T$ m8 P6 M( e3 b
/ Q+ _- ?9 d5 J" d% H: {' Y我租了谁得房子，我不找谁，难道找一个根本就不认识我得hausmeister? 我住进去得时候，房东都还没有和hausmeister说，人家差点把我当贼赶走


7 u( C: X* {% @8 [' A. H; H5 x9 s' C- b( O你就是觉得我不会起诉你，所以你才那么说，你觉得我这边不可能找个律师为了260欧元起诉你，你才那么说！

你不用老是重复自己是学生，我是开公司得。那是因为我比你勤奋，你至少比我大2岁，但是你还没有毕业，我承认我看不起你，男子汉大丈夫，应该顶天立地，结果你连我一个女得都比不过，我承认我从骨子里面就看不起你7 [$ l/ W2 C6 \
- }4 a; q: N* j2 `, S
6 L- z8 ^6 k0 q( j0 J我辛苦，我赚得是辛苦钱，我拿得心安理得，不像你，非要找各种借口扣别人得押金来赚钱
7 {# s7 o# b* @% [* a
我不知道你是谁的马甲或者是谁得朋友， 我看不起他，是因为他比我年龄大，还没有毕业。我除了第一年生活费是从家里拿得以外，其他得生活费也都是我自己一边打工一边赚得，辛辛苦苦赚得。我知道在中餐观酒吧一天40欧元得体会。当然我开公司得钱是我姐姐给我出得。但是我就是不明白，为什么他比我大，还没有毕业。这也就算了，我最看不起得，是他靠着扣别人押金赚钱。说句不好听得话，一个大老爷们，出去要饭，也比扣别人押金要来得身正！


- w0 W$ |: K' @9 V就是因为我开公司得钱都是我姐姐给我出得，我才知道那么努力得赚钱，我知道我赚了钱要还给我姐姐得。本来想我只住10天，就想还还价格，想想算了，我差也不差那几百欧元得，但是自己当学生得时候，一天辛辛苦苦也就只能赚40欧元得，念头过了后就给了整个月得房租给房东。但是没有想到，他居然连我得押金都想要。做人怎么能这个样子呢！


他一开始和我说过很多遍，这个押金是钥匙押金，260欧元，丢了钥匙全部260欧元不退，当时给我写押金条得时候我也以为他写得是房屋钥匙押金260欧元，经过提醒才看到是 房屋/钥匙 押金260欧元。
* m% a' @2 L( X/ c3 F5 D
# X% J8 f5 M5 A$ N   我不明白，如果这个押金260欧元全部和他说得一样是钥匙得，但是为什么要写上房屋/钥匙押金260，如果260欧元不是光是钥匙得，那为什么开始就说如果丢了钥匙，你这260就没有了。这句话在我当天晚上到得时候，就当着我得面说了2次。 我开始都没有在意，想反正是朋友得朋友，不会有什么大问题得，结果，后来他提醒了一下，我还记得当时他得语气是多么得得意啊，说，你仔细看看。。。。

# H, |5 z# ?, r6 `4 z
hausmeister 根本就不搭理我，钱是房东交给她们得，又不是我交得，我只能找房东，房东再去找hausmeister.


% B! ], Y# O# P  {' M你说得对，我知道自己错了，我知道下次朋友得朋友绝对不能100％相信！这个果然是个教训！
: A9 l; d: w; _0 {4 G. z6 |: e+ }

! m# O2 F/ d9 U$ A2 ghausmeister人不在。。我也没有埋怨邻居得意思啊，我还挺感谢他帮我开了几天门得。找邻居也是房东说得，我说hausmeister要是不在怎么办，他说那你找楼下随便哪个帮忙6 _/ A$ [$ C+ L" d: a; J

' t2 P6 j0 N$ D3 \) J" e3 C/ r* v3 V8 ?1 F# ?% O# j- v; Y别用马甲可以吗？转移话题。) a+ K# S4 N2 q. A
5 [8 d: @1 I! _, [- H  w9 a* K
0 B$ D( E. P: b6 ]. W; ]2 n# C反正如果他钱一天不退我，我就一天不删贴，多天不退我，我就贴到别的网站，我一个女孩子，又不能把他怎么怎么样，只能在网上贴贴。这个事情，我相信最后一定能解决的。
" c+ H5 @: J  v' K

去睡觉了，他能靠扣别人押金赚钱，我还要明天礼拜六加班辛苦赚钱。
# `0 S9 w& e( `$ F
' D0 G, `& W) M  E6 l* u
是我申述了好几次了，直到最后，我说我要搬走，天天开不了门，你才说去hausmeister那边说一下。我对hausmeister说了很多遍，人家根本不理会我，你说了一次，她就找人过来修理了。是你付得房租，我是把我得房租付给你得。后来也的确修理好了。我回来看到灯也好了，门也说过几天有人过来修理，我还挺感激你得。我还打了个电话给你。说都好了。然后呢，就是那次你说你21号不能过来看房子，突然又说，要hausmeister检查完房子说没有问题才能退我钱，以前只是说，你过来拿了钥匙就退，又突然变成hausmeister检查完了再退。这些都算了。我还记着你给我拿了2个锅。 现在hausmeister当天就检查完了，也确定房子没有问题了，还给我写了条，可是我还是没有收到我得押金，连你得一点消息都没有了。你说你21号没有时间，我说那22号，你说22号也没有时间，我说那我等你等到有时间，你说可能一直都没有时间。

蝴蝶的语言

是我申述了好几次了，直到最后，我说我要搬走，天天开不了门，你才说去hausmeister那边说一下。我对hausmei ...
中德蓝天 发表于 27.2.2010 01:20

. \% o; \9 J5 a3 E" {, W/ G2 P! f每个人学的时间有长有短，专业也都不一样，学校对于学生学习的质量要求也不一样,所以你看的起谁看不起谁这都不该是你今天在这儿发这个帖子的理由.
有事儿说事儿别把其他事情也往这件事情上扯，没多大劲的意思.心平气和的再和当事人交流下，大家都了解出门在异地的艰苦.押金的事情应该是可以解决的呀~

Eros

没办法，Eros就是一个穷学生呗，没像我那些校友那么有出息，在中央军委和国务院谋职，所以只能被大老板们侮辱与损害，召之即来，挥之即去，开开门，修修灯，提供两条腿给大老板打断着玩儿，可怜啊可怜……

5 X2 V, b  j6 Y9 y关于Eros的悲惨故事，详情请参见陀思妥耶夫斯基的著作《被侮辱与被损害的》

小乐乐

妹妹，不知道你还记得我不，我是之前住在那个房子的人，当时房子的照片是我发给你的。
我来说句公道话吧， 门是09年底新换的，房东出于防火的目的，统一换的，装好的时候就说过新的门开起来比较困难，一开始不懂技巧的话男生也是打不开的，要左手拉住门右手塞钥匙开门， 这个可以问你旁边的中国男生就知道了。至于灯泡的话，房顶的灯在我住的7个月中也就爆了2次，你就没有看到床的墙角还有2盏灯么，很亮的，就在挂拼图的墙边上，你住的不久这也不能怪你，不过你也在德国呆了这么久了，总不至于碰到这种情况还哭鼻子吧 ？虽然你在纽伦保一个人都不认识，但是大家留学生有多少是刚过来就有认识的人的？
# N; o! Q3 N3 V9 K$ KEros也是每天有工作到晚上的，不至于你打个电话过来说灯泡坏了，他还要跑过来给你换灯泡吧？
至于收你260欧的押金问题，如果是我，我一般情况对像你这样连一个月都不住到的短租租客不收kaution了，因为从你租客的角度来看kaution比房租贵是会担心的。但是Eros收你240的押金也无可厚非，你也应该从我们的角度想想，要是你最后不小心搞破什么，你一走了之，他上哪里去找你？至于钥匙的押金40欧，先撇开对合同内容的咬文嚼字，其实这40欧不包括在260里面的，只要你钥匙掉了就要赔40欧，这样说起来，如果严格点是不是该收你300欧的押金呢？
4 P' t& g( C8 ?; n) T至于 Eros的人呢，我可以担保，只要房东看过没问题的话他一定会退还你押金的。虽然这个人有点罗里八索，说话腔调么阴阳怪气，最后我跟他交接房子的时候叫上这个房子的主人和他，他都在些小细节方面纠缠不休，还害房子的主人错过Termin的时间没法带小孩去看病。最后给我押金的时候还老不情愿了，呵呵
我们留学生1个人在国外都不容易，互相体谅一下，把这件事和平的解决

fennyviolin

回复 36# Eros



0 ~5 z& l. p: ^; U% P% z# K, ]
    我观看啊……虽然你可能没做什么错，但是我也觉得一个男生还是应该宽容一点，也有可能在德国的压力让你不得不斤斤计较地过日子，但是毕竟都已经人去楼空了，就不要再纠缠了，该退的退，她发牢骚不说理解但你不看不就行了，不用一天到晚拿法庭压人，显得自己很没底气的。
7 S. k8 R# T7 X; Q- X3 d
# J4 L* t" A! x- E) f; k% C  O   而且你既然表现得对法律这么熟悉，你应该清楚在德国民事法庭，你个提起诉讼的，以小额现金纠纷，（你这种关于暴力威胁起诉没有录音根本站不住脚），最后到底是谁吃亏。

1 E" k! r7 e4 T" ^9 @  哎……息事宁人最好

st7895123

这是一场经典的马甲战争，让地主老财的号陷入无限的马甲战争的汪洋大海中。