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[Koethen] 起诉黑心房东,用法律来捍卫自己的尊严和权益

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发表于 27.4.2012 21:47:20 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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本帖最后由 04小金刚 于 16.8.2012 19:56 编辑
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大家好!
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两年前从私房搬出来,入住时收了我们700欧kaution,说三个月后退回。结果要了四五次,每次都以各种理由把我们拒之门外。% }7 \- s$ S' X+ x) I% F3 b

! n! X$ O  Y, E- ?6 q. R0 z6 f0 m今天又去要,让我上楼了,可也是没进屋,只是站在楼梯上说了一会。开始问我们来干什么,干他妹儿啊,还能干啥。后来一看没办法了,说那是她妈签的字,和他没关系,可是从开始电话联系看房,到后来的退房自始至终都是他和我们沟通!!!我问那我和您母亲说,他说他妈妈去见上帝了,我勒个去,我目前还真不想去和她妈当面说。我问那您的父亲呢,他说他爹不在家,在XX医院还是啥地方躺着呢。。。
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又是没有答案,我就直接说那我去找警察好了,当时他说好啊,你打电话吧,我呼呼的打了电话,他看我真的拨号了,他给他律师打了个电话,说什么中国人又来要钱了,剩下的声音太小没听见,我其实是给同学打电话,让同学帮我查警察局电话,汗一个,我并不知道警察局电话。。。他后来看我并不是给警察打电话,我在虎他,就说你快打电话给警察啊,让他们来说,赶紧的。我说不用多说了,我知道该怎么做了。; ~1 \0 R0 {' V& H* q0 J3 V& P0 X
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从他家出来我就去了警察局。
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警察态度出奇的好,还说这个事有过,帮忙做笔录,立案,给了我一个个人立案的号码,说这个事叫Unterschlagung(侵吞霸占的意思)。还给我解释了半天刑事和民事的区别(Straf- und Zivilprozess),他只能是帮忙立案。先立案,然后找律师,走民事诉讼程序解决。还给推荐了一家律师事务所。网址www.kanzlei-graf.de.
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8 y6 ~# K# g* o/ g" @: K今天周五明天放假,这个事也就得等到五月二号才能继续了。在此,我特地向大家发出诚恳的呼唤,给我一些找律师和后边进法庭的建议。我也知道学校貌似是有这方面的咨询和帮助,只是不知道在哪。希望知道的人能提供下信息。谢谢大家。
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ps:我可以很负责的告诉大家,这个事肯定是要做出一个结果才罢休,无论时间,金钱,还是精力我都有了很好的心里准备。我会及时在开元发布事情的进展情况。我愿意给大家做出一个例子,如果真的不成功,我只能对后边的同学说,不要贪恋私房,无论它看起来有多美。
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       有点心灰意冷的感觉,也可能与自己目前状态有关系。7 r/ H! Y& }0 F2 a: {6 v( C

  I/ i4 y. k: q       今天没事,写写找律师以及之后事情的进展。
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4 C# \5 q: m. i1 F: l       07.05.2012给律师打了电话,约了Termin。 / q+ W  m$ B, n: n& h; W

" H8 f( i2 ^& W/ a% o; r+ H       Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:
! [" x7 n0 U3 q; f                                                                           Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel
! S) _. G- Z/ z& B) \                                                                           Anschrift: Mansfelder Straße 13
! \* j1 y/ d* T                                                                           PLZ: 061086
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, l1 v; k8 P$ j$ A' T* Y3 g, [                                                                           Tel.: +49 (0) 345/502320, `7 q1 ~$ @  a" _% A( ]
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       8号去见了律师,简单介绍了下自己的情况,律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后,房东还不退钱的话,剩下的事情就交给她了。回来之后就开始研究填写Mahnantrag,网址:www.online-Mahnantrag.de。结果电脑不给力,在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传,没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。! z; G. T* P$ f% ^  j' w

& G' K/ F% N: D* g4 M       9号收到回复邮件,选择Druck auf Papier模式,填写,打印,签字,去邮局邮寄。之后法院发信要求转手续费,23欧。转钱,等待。; o3 f, @, z/ \& ]0 {8 R
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       21号收到了法院的Zustellungsnachricht。从15号算起,两周之内原房东没有给钱的话有一个:Antrag auf Erlass des Vollstreckungsbescheids. 继续等待。
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1 l+ A0 n/ R) r% s" {- m/ Y0 h. T% f       30号,没有收到钱,但是因为准备考试也没和律师联系。
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. A, W; F8 h9 h/ q/ y" E# [       13.06.2012, 昨天收到了法院的信,Widerspruchsnachricht。原房东提出反对并给出理由:合同上的签字不是他的,法院要变更资料数据,要求转钱,手续费112欧。同时信里附带了原房东将个人和法律权利全权赋予自己的儿子(我有注意到这个公证的时间是07.10.2010,而这个时间之前的一个月我们就已经搬出了原房东的房子)。) i% ?/ a2 L% {) U' J6 w1 V0 {! r
   
# i% `$ i5 n2 }* }       刚刚给律师打了电话约了下周一的Termin,具体会怎么说我也不知道。刚才打电话的时候她的意思是我现在没必要去,要等五到八周,会有一个Begrüdung, 可事实上现在已经有了Begrüdung, 而且因为原房东一切事情交由自己的儿子处理,Antragsgegener在法院的资料上也必须变更。下周一下午两点去找律师,看看她会怎么说。* G5 a/ i  j: B

, b! S! F% q1 B( D. X       昨天看了法院的信之后,一种很没意思的感觉,提不起精神来。睡醒了这一觉,我告诉自己,这个事儿没完,死磕到底!

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      周一去找了律师。给法院转了112欧的手续费用,接下来法院会给我发一封信,陈述我的理由。房东的不给的理由之一是Betriebskosten,当时交房租的时候这个是包含在内的,并且从第四个月开始按着新的标准交的房租,不过可惜的是我没能找到当时交房租的Quittung,不然原房东的儿子在法庭上也将会无话可说,乖乖的给钱,现在的话可能就要扣除几个月的需要多交的钱了。律师的意思是超不过100欧,等待中。

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去了地方法院,法院取证。
* ?7 r" D! k- j, j0 ?去了警察局,警察局取证。警察对要回kaution持乐观态度。. u/ A5 j6 d; r0 E

' C. z! P8 l  M' V# d. W剩下的事情是继续等待。  y; J/ c  s1 M8 K# O8 n

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发表于 27.4.2012 22:07:50 | 只看该作者
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发表于 27.4.2012 22:15:04 | 只看该作者
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4#
发表于 27.4.2012 22:35:57 | 只看该作者
朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊
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5#
发表于 28.4.2012 07:38:33 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 28.4.2012 09:18:17 | 只看该作者
小豆豆 发表于 27.4.2012 22:07 0 {% Q: r7 F% _6 z9 ^
坚决支持 顶

$ u  E& a: f% I" k3 k# d. r谢谢关注。
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7#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:18:31 | 只看该作者
kouga001 发表于 27.4.2012 22:15 6 `( M0 H! P. a# w
支持一下,别当中国人好欺负啊……
, C, u6 q. q' G1 s! }' `. ]* a7 y
谢谢关注。
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 楼主| 发表于 28.4.2012 09:19:02 | 只看该作者
dessauwin7 发表于 27.4.2012 22:35
# j8 `+ I& K3 w$ h朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊
1 I1 _/ w7 t) p' r
谢谢关注,如果有旁听席位的话,没问题。
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 楼主| 发表于 28.4.2012 09:19:17 | 只看该作者
373501289 发表于 28.4.2012 07:38 3 P% \9 E! z8 V1 M
绝对支持

! D. o, O- A) W  L, d/ f7 u谢谢关注。
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10#
发表于 28.4.2012 09:23:05 | 只看该作者
我们就应该用法律武器来保障自己的权益,力挺你!
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