第一, 如果都是你的责任的话:
这事不看地板具体情况,没法说的. 水多少, 什么样的地板. 水流到底下房间了吗?
一般情况下是不用换地板的. 但是不好说. 尤其是木地板, 泡一晚上, 也许真要换. 还可能有其他问题出现。
你自己找一个(建筑或维修)公司或懂行的人看看再说. 看看, 包括报价都不要钱的. 自己也可以照些相片.
房东找人维修以后, 你就没法知道维修是否必要, 价钱是否合理了.
钱是不用先给的. 等收到账单才需要给. 她也不用先给维修公司钱的.
现在她请律师的费用不需要你来承担. 并没有请律师的必要. 她要请, 费用她自负.
第二, 从责任上来说,
下水孔堵住了, 如果是自然使用造成的, 那就都没责任.
龙头没关好, 还是关不紧? 如果是关不紧, 你没发现, 也不是你的责任.
如果是明显没关好, 这就可能有你的责任了. 但即使是这样,也可能是房东的 Gebäudeversicherung 的范畴。
第三, 一般情况下, 由于是漏水造成的问题, 房东的 Gebäudeversicherung 负责所有损失。除非是严重失职,或有意破坏造成的。
所以,建议你和你的房东讨论第三种可能,首先要求她找 Gebäudeversicherung 。
理由:龙头不好使,下水道堵了。都是自然使用造成的。
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