*****FB协同天老板房产讲座********免费让你不受骗！！！

天满屋

- `% a; {+ y; }- D) d9 y! @$ G

) _9 s' M- n' [% o- l  `
6 r7 @8 ^  W4 k1 t你买房会被骗吗?
1 q; M8 Y' s' t4 c
0 _5 U/ m8 N3 D6 }2 ?  S$ ?6 h我的FB团队里有一个房产专家，当年教了天老板不少东西
$ a  g3 t) i8 x9 V" ]8 x6 H
. w# d# U; p  l有网友建议我说些好的事，那我就无偿的给大家分享分享专家的建议！
+ m! w, S# o9 t  L! H4 X
这些建议一般卖房的人是不会对你说的，只有懂行的人才知道，不过很多都是这个地产行业里不能说的秘密！

===========================================================
, K+ u( k! ?& Y( w* H4 e
一： 尽量不要买刚死过人的房子，尤其是谋杀或者病死的，正常老了去世的比较好一些
/ \  S0 d' m) J! N
8 g, Z7 K) d9 q8 h$ C% w  q        德国人眼里 和 中国人眼里都一样，晦气！！  房子里 阴气甚至怨气很难散去，如果你在某个区忽然看到一个超便宜的房子，你就要小心了，问清楚卖主，甚至去问问邻居，最近发生了什么事
0 V( U* a1 j, h7 b  C. P
0 k- n8 E3 J9 ?        如果你实在是购买了这种房子，解法是大修，彻底的大修，地面墙面全部从新弄，尽量的去掉阴气。

* Z: V/ F7 s5 K' j1 N* j二：  autobahn 附近 500米的房子坚决不能买!!!!!!!!!!!!
: H3 L$ U" T) s$ _+ F
         南德意志报上次专门报道了一次医学调查，在autobahn 附近住的孩子，他们的肺部发育由于长期吸入autobahn上24小时130KMH高速行驶所造成的的大量粉尘远远差过正常区域居住的孩子，教授团队调查了3700个小孩，用时8年
1 g9 W2 E4 ]: r- [5 g
        专家就autobahn 附近距离500米，1000米，1500米 和2000米 进行试验，距离500米的以内居住的结果，让人惊讶，儿童的呼吸道发育严重不足
) @' t* i( r! `
' j- T. Y6 ]5 u. Q5 q           "Das Ergebnis: Kinder, die dicht an der Autobahn wohnten - bis zu einer Entfernung von 500 Metern - hatten große Defizite bei der Entwicklung ihrer Atmungsorgane"
8 C; M5 F1 _& ?" z) W, ?! n  ]2 H/ [# e& I
. `& W! w" q% ~        所以买房子，尽量里autobahn距离超过1500米！！！！！！不要相信什么多厚的树木隔离带，粉尘的降落是需要足够距离的
        
4 z/ h& C' h/ K1 G4 o( u        不过慕尼黑这个方面做的还比较好，autobahn附近基本不建房子，少量有的也全是社会救济房，难民集中地。autobahn基本不会延伸到市里，都在4圈外环线无人居住区。市区中心更是建立了umweltzone，只有环保4级标准的车才可驶入。
3 z- g! R0 v# q7 n+ n
; Q3 Y' u) W# E* ^        我看房子是从来不看这种类型的房子，德国人就更是了， 虽然它极其便宜，但是孩子的健康如何能用钱购买呢？
6 o3 g9 p& t$ ?
        两年前，我看中一个在AUTOBAHN附近的haus，102平方，送50平院子，价格只要38万欧，
, B0 @$ q: ]3 Z/ B: _- h                       我的BERATER问："你有孩子吗? " 我说："有!"    他说: "那你是要省钱呢？ 还是要你孩子的肺啊？？？？"     我听完明白了。。。。
3 [; B* v$ f) q8 l+ L7 j7 y5 J/ w
1 W; O+ w2 @; I( ?3 @0 ]( ]- K       如果你的FB因为价格的优势给你强力推荐一套autobahn附近500米内的的房子，赶紧把FB辞退吧，他是在坑你的钱，因为这种房子很难升值，他坑的更是你家的未来，因为你的孩子将失去健康！！！

9 C2 n  Q5 a6 W5 j" L$ v" i" Y

- o$ f1 B4 ]4 e. x! K7 d
% d- a/ n  m4 F7 W  a- B( a
0 \. d; L: r, v, m& m; d
4 s0 G  K5 m; f; i三： 200米内的坟地 （积满20个回复 待续 ）

% {& x4 G8 B" O; V( \9 P这点上面总体来讲德国人是不介意的，至少大部分人不介意，除非房子正好陷在坟墓里面。

( {4 U/ j$ [: ~, YFB说德国的坟墓周围除了很安静，没什么缺点，有的家庭就喜欢安静，到了周末，几乎无声，但是也有的买家，因为有孩子，打打闹闹，哭哭凄凄，年轻人爱听音乐，所以这种人劲量不贴在坟墓边上住，不然还是有种不敬先人的愧疚
3 M' _  G8 A0 e8 A2 g1 f
; o, a) I' s* y6 m1 I3 w但是东方客户一般他们给出三大忌讳，是不会推荐的：1：阳台或客厅面朝坟墓。    2： 卧室窗户面朝坟墓    3：haus大门正对坟墓。 这三大是忌讳中的最三大，不可每日出门即进坟！！！  不可每日睡觉吸坟气！！！！不可修养身息眼前净是坟！！！

200米是一个坎，过了这个坎，只要你不是天天出门必穿过坟地，一般就无所忌讳了。 200米是一个心理的距离，他们知道，东方客户即使在家看不到目的，心理上也是怕的，但这并不会让房子在德国贬值，因为德国人不在意。门前有坟远远好过门前有铁轨，门前有高速。



四： 有租客怎么办？什么情况下尽量不要买？？（积满50个回复 待续 ）

五： 待续（积满70个回复 待续 ）
/ `% |; z' e0 v# L' d
: v* k7 R4 b0 m* L+ \1 k六： 严重的风水问题 待续（积满100个回复 待续 ）



. O$ K) C& ]5 s* \0 ^( G

1 a7 K  L3 M2 [7 F* H- B0 k2 l

4 m8 N/ e5 }0 ]3 g! Y、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
  O; k& B" \* m9 r( c. B
6 G; M/ {" i9 U" j& V慕尼黑往事---令人警醒的故事
1 奥林高楼跳楼事件
) J9 A$ ^6 y" R) ^5 Z
2 Blumenau土人群殴杀人事件

3 Arabellapark地铁殴打事件

, l; H) e# e* K  ~要长知识的请这里
- e( m, M' H( U
FB协同天老板房产讲座

anan14

k k

有容乃大

支持

kinderlove2000

老外也讲究风水的啊~，

jerryde

tonymage

帮集一个印花，给天老板点赞

大长今

200米内的坟地

ziserquary

德国也有风水啊

Godgrace

那距离高速500米以外，1000米以内呢

pflian