！！慕尼黑买新房，先被砍一大刀，接着被一点一点的刮肉

米米熊

天满屋 发表于 24.1.2014 22:09
AUBING的房子，开发商我就不直接指出来了，在慕尼黑也算排在前几位的，名气很大，做的都是大项目。

不过这 ...

DEMO家的东西不是挺高级的吗，都是V B水龙头木地板的吧，还要加钱？

hrzjdx

米米熊 发表于 25.1.2014 00:08
现在慕尼黑买新房能效70的都是高级装修啊，不用自己升级的啊， 都是V B 水龙头， 一般80后的房子的水龙头都 ...

6 s& z% E9 B4 Z! {$ d! `% a不是的。

nomel

你买房都不看Baubeschreibung的么？

great

加插销的价钱正常，而且逃不了的，水龙头之类也算正常，自己做也基本那么多钱，这些对于买房来说都是零头，而且开发商其实也没赚多少。
+ @; M" \8 {4 V8 y1 x' S升级地板觉得贵了，估计面积够大吧，或者要求太好了。德国房市本身就相对透明，EFH还可以有点水分，新的Wohnung楼盘，那么多人住呢, 如果能在标配基础上不满意，还得加几万的话，那只能说LZ的要求太高了。

有容乃大

normal, 签合同前应该谈细点，比如写清窗户用什么牌子或相似价格的，地砖每平米价格。
' }8 u- j+ N' s$ T2 |9 }7 Y

动物园

有容乃大 发表于 25.1.2014 20:26
normal, 签合同前应该谈细点，比如写清窗户用什么牌子或相似价格的，地砖每平米价格。
' M) ~: @8 d! { ...

这个没用的，牌子相同也有不同型号的

有容乃大

动物园 发表于 25.1.2014 20:44
这个没用的，牌子相同也有不同型号的

# p/ c+ R* i2 T: L要有描述，比如3层还是2层玻璃。
$ l2 f7 B0 a1 @6 D0 _0 u* e& S盖房子很操心，肯定会有想不到的，超过预算。

动物园

great 发表于 25.1.2014 14:34
加插销的价钱正常，而且逃不了的，水龙头之类也算正常，自己做也基本那么多钱，这些对于买房来说都是零头， ...

# r) J7 X' O& ]* C4 G我觉得也是这样子的。买房主要是地皮贵，装修其实值不了几个钱，就是包装一下，现在的新楼盘都是带高级装修的，有些是带豪华的。但一般人不是百万富翁的话高级那种已经是国内五星级了，也够了，至少我见GIESINGER 花园那个样品房就已经很高级了，DEMO家的，地板什么的。水龙头无论多高级也是要除钙的啊，最多不坏而已， V B的水龙头应该是标配，除非您指明要那种有条钢线能拔出来，那要2000欧起一个。

动物园

有容乃大 发表于 25.1.2014 20:51
4 E4 s# L- Q3 P, P# ?8 q要有描述，比如3层还是2层玻璃。
盖房子很操心，肯定会有想不到的，超过预算。 ...

, q& A9 R, a3 w, M2 x  F现在4圈内的新楼盘都是3层玻璃的，没有2层的，2层不环保，不节能，不能获得节能贷款的。4圈内能盖新房的应该能叫土豪了吧。全德国只有2成人买得起房子，在慕尼黑一到四圈买新房子的可能就是百分之10以内，能盖房子估计很少人，买个WOHNUNG的钱可能都不够买地皮，毕竟WOHNUNG是跟整栋楼的人摊个地皮，盖房是一个人一块地皮，伤不起，SBAHN底线的房子都30万，还不包地皮的。不包地皮的房子有个毛用，还是要交地租。

ninazwn

妈呀，好复杂啊！