慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

米米熊

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
' G# j% o" W( f7 K8 F我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。

比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

( W3 U$ u/ X+ C2 F( Q; j- Y楼层高的有自然光嘛，德国什么都不缺就是缺光，没光容易得偏头痛还是抑郁症，所以有条件的人先选楼层高的，国际通用啦，谁这么蠢选底楼，重金属废气都集中在地面。

kirschen

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
REFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
...

7 b4 s; W2 b3 a0 o/ V9 v3 b+ r/ y忘记是aubing还是neu aubing了也有很多救济房,土人也不少的,不过总体来说南边区还是不错的.
karsfeld没有自己的文理中学要到dahau去上,而且那个楼盘已经卖的差不多了,新楼盘还在规划,不知道何年何月出来,排房60万起至少.wohung也是快5000每平.

绿豆蛙

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
9 \' Y/ t/ X- {2 R- @* [REFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
  n. ^  l" L; W2 f0 o' I4 H7 S! ? ...

+ I& {0 _7 j3 z2 I# p' s2 Bmoosach去看过么？

haikuotiankon

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
2 R: ~% q" W# n- z3 x7 \我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。

; B( e7 b0 d& w3 R4 i比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房子了，而且有几栋十几层高的楼居然卖的很贵，感觉象中国的小城，带电梯的塔楼比板楼贵，跟北京正好相反。

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 10:54
你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房 ...

慕尼黑只要是底楼都送院子啊，送200平的院子都有，而且一般都比2G以上的同样面积的房子还便宜，不过就算这样，有钱人还都愿意抢楼上的房子。
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最主要原因估计就是阳光了，越上面阳光越好，高一层就价格一两万，到了3G以上，基本加4,5万或者更多，相对低下的人来说，可以少吸一点城市的废气，相对安全问题，偷盗的可能性成倍减小
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8 Z- F. i. p( U4 I北京是因为高楼都成灾了,住的高还是被前面的高楼当着，没用，而且一栋高楼，几百户人家，电梯都得等很久。

haikuotiankon

你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 12:01
你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

5 _; f9 r! j* [0 `; o+ t' pRIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
5 C5 r# r. T+ v; U& r$ f% W现在的院子落地窗对于盗贼来说跟摆设似得，有个工具几十秒就打开了。。。



2 P# }  U3 S" m

绿豆蛙

房子这事情，基本上剩下的新楼盘的房子都有硬伤啊。不是十分看中，真下不了手。

猪小弟

天满屋 发表于 28.11.2013 13:12
: @/ p. j: o* O% l% |# R, a1 ?RIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
6 d* O8 J6 y; F4 D- H现在的院子落地窗对于盗贼来 ...

8 q3 H% b0 k* ~6 B5 RRIEM不是有坟的话可以买的。

天满屋

其实坟不是主要的，如果距离超过2公里，视野中看不到，也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。
* M" K) W" {: ~) V
# e' i$ U5 s0 A( o) H. Q最主要的是治安不好，这个区有很多SOZIALWOHNUNG 还有很多MUENCHEN MODELL的房子，附近有难民营，小区综合素质不够

相对来讲AUBING就好多了