本帖最后由 问题 于 6.7.2013 23:44 编辑 $ W' P4 |8 ]7 z9 k2 @. i
3 b& R. }$ p0 L- |8 Q, b看了大家的回复,我们也打算自己先看看,本周找了个理由约开发商一起看了一下房子,发现了下面的问题,但是开发商有一些理由:) f) z# B( T* ]
1.客厅墙面有明显碰撞痕迹,有一个小洞,开放商说正式交房的时候会补好,不会影响使用;9 t8 N$ p1 ]* u' O! P( j
2.墙面有些地方有黑色污渍,开发商也反映说正式交房会涂白;
k1 W4 {" f) Y1 z6 B0 a$ D3.所有房间角落的木质地板感觉都有下陷,并且角落转角处地板和踢脚线间的缝隙很大,开发商解释是地板安装以后由于受到潮湿空气影响收缩,所以会有下陷,五周以后就会好;缝隙大是技术上没办法解决的,因为角落的转角是直角,但工艺上不可能做到直角转角,所以角落处的缝隙会较大。5 Q+ r/ T& ^1 x' y, n% [/ ~
4.客厅和卫生间连接处和图纸有点不符,图纸上客厅和卫生间的墙面是对齐的,但是实际中,墙面并没有对齐,而且有个内凹的拐角,造成小部分面积无法使用;; Y4 j' J$ g$ h' S" N
5.不知道是不是新门窗的原因,所有的门窗开起来感觉很重,比较难开。) X& c+ |- z( v& R+ F9 h- L
请各位大侠看看,以上的这些问题开发商的解释靠谱么?是否有必要找Gutachter去理论?再次感谢各位的指点。" F. L1 s+ s) |, ~
4 V! `2 l. K1 i" Q* G: C4 C, J前期原贴如下:4 p* L ]+ ~! O2 A! q; C8 G
各位大侠们买房时找过Immobilien Gutachter做过评价吗?这个Gutachter不便宜,让他看一下房子,划算吗?有人说,花钱买放心,而且挑出问题来,还可以让开发商赔钱,有人说没有必要找Gutachter,因为大问题都被水泥盖住了,Gutachter也不知道,他能看到的一些皮毛,自己也可以看出来。请大侠们各抒己见!!!) Z: `8 }6 ^7 F
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