求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？

myrto

( Z/ o4 p9 n: e5 h' `1 t% G
$ h& R; e( r5 N8 S  o最近在找私房，看遍immowelt, immobilienscout24, immobilienmarkt等网站，总结下来房价死贵，称心的却并不多
我想找2 Zimmer的Wohnung，最好在Maxvorstadt, Isarvorstadt-Ludwigvorstadt。
  G0 ]7 X0 v$ b" e+ T  ]今年到明年春可入住的都行。
- Z: H8 D* L! }( g; \# v7 R0 X. ~但考虑到这样的房子很抢手，找起来颇费时间和精力
大家有什么找房经验吗？
3 g" H* H' Q1 R1 \任何建议都欢迎，谢谢！
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如果哪位同胞想找Nachmieter的话，三圈以内的两居室房子都有兴趣，可提供收入证明
! V( u* A3 E8 A7 J$ i7 @电话联系：017655385745
- ~. Y6 J% u0 `. C6 _& P
经验需要总结！！
by Angevil
- |0 G1 @- |$ w那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。

. M! s' u# H4 D( Hby hollumuc
- |" l3 d8 x. |: y3 @
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。

Angevil

那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。

myrto

嗯，这个要设置一下！
9 a& {4 N, ~- I* q5 f8 E( L: t3 [一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面

63312

找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金

myrto

63312 发表于 21.9.2012 14:29
  _5 T$ Z' S# T& ]; T! ?找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金

, O; K9 w. q' H; O! U& M5 f
/ C4 [" q$ U* X5 F7 M" r我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱

myrto

Angevil 发表于 21.9.2012 14:05
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到 ...

嗯，这个要设置一下！
7 F0 r# }" p. b3 |( o一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面

hallomuc

那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。

myrto

hallomuc 发表于 21.9.2012 15:33
' d! h5 _2 J" \9 J/ O! ^. M那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手 ...

嗯，报纸不错，据说还可以自己在报纸上登广告寻房，今晚先买一份看看上面的信息

63312

myrto 发表于 21.9.2012 15:12
我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱

好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
2 L: F  M8 L0 `7 d0 @; F4 G3 c条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租2500都算便宜的了。
至于要找学生公寓那种水准的，另当别论

myrto

63312 发表于 21.9.2012 22:04
! R, n% y. B: I4 o) }! ?好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租25 ...

& c- z  z) ?5 a, y这个价钱我知道，一份价钱一份货嘛。就是想两千多的Provision，实在没必要。自己多看看房子，也算一种经验。
! u/ @5 S8 P' B( G; ?0 h自己在慕尼黑不会长居，顶多也就两三年，只要过得去的房子就行，唯独交通要方便。