求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？

myrto

最近在找私房，看遍immowelt, immobilienscout24, immobilienmarkt等网站，总结下来房价死贵，称心的却并不多
我想找2 Zimmer的Wohnung，最好在Maxvorstadt, Isarvorstadt-Ludwigvorstadt。
今年到明年春可入住的都行。
但考虑到这样的房子很抢手，找起来颇费时间和精力
大家有什么找房经验吗？
任何建议都欢迎，谢谢！
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如果哪位同胞想找Nachmieter的话，三圈以内的两居室房子都有兴趣，可提供收入证明
  s  F% k. d2 n: i7 x3 e电话联系：017655385745
6 Y) h# N0 I3 f
经验需要总结！！
( ~9 ^6 D( W; d0 ~  J; B6 Eby Angevil
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。

by hollumuc

那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。

Angevil

那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。

myrto

嗯，这个要设置一下！
! i- L# ^2 S3 U! C( j一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面

63312

找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金

myrto

63312 发表于 21.9.2012 14:29
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金

8 G$ a! V, Z, H+ k9 i8 W
我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱

myrto

Angevil 发表于 21.9.2012 14:05
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到 ...

4 l! M  d* i6 f) ]
  j5 W, U, E, z+ l; o嗯，这个要设置一下！
一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面

hallomuc

那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。

myrto

hallomuc 发表于 21.9.2012 15:33
9 s% h  T. B8 u' q那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手 ...

嗯，报纸不错，据说还可以自己在报纸上登广告寻房，今晚先买一份看看上面的信息

63312

myrto 发表于 21.9.2012 15:12
7 @7 |' |/ S7 x- g$ N- ^我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱

: P0 h% h- }$ p  N  S好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租2500都算便宜的了。
至于要找学生公寓那种水准的，另当别论

myrto

63312 发表于 21.9.2012 22:04
好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
8 E8 m" }( m- ~) O0 r& T$ Q条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租25 ...

这个价钱我知道，一份价钱一份货嘛。就是想两千多的Provision，实在没必要。自己多看看房子，也算一种经验。
9 \+ p& Y9 `" _: F2 P4 i8 K* S自己在慕尼黑不会长居，顶多也就两三年，只要过得去的房子就行，唯独交通要方便。