慕尼黑买别墅

sammijia

lz是来搞笑的，鉴定完毕

笑对人生

Naggert 发表于 23.8.2012 21:04
我们2011年年初买的，也刚刚好赶上时候
8 D& h$ O# u+ ?' ?- k: t& Z+ R( o/ E否则现在再看房价，伤不起呀

嗯，那段时间是房价最低靡时期，我们是我生日ＬＧ突发奇想的问我想不想买，然后接下来一个月每天看房，一个多月后就定了，４个月后就搬进去了。
$ J1 e  H( q) r4 o/ y
" F, ?+ l3 a  D( {+ ?& w0 j哈哈哈，谁都不相信我们这速度跟运气。

笑对人生

动物园 发表于 23.8.2012 21:07
像IKEA那种地方是几圈，或者FESANERIE那种，破村状的，以农业为主那种，那种不用40万了吧 ...

北边的ＩＫＥＡ是９圈，我家就住这附近，破村庄的话我估计你也看不上吧？如果你花４０万买个不喜欢的地方ＨＡＵＳ还不如花４０万买在自己喜欢的地方，哪怕就一小ｗｏｈｎｕｎｇ．
买房可是要想好，在自己经济范围内买到自己最满意的。

cmh

Feldmoching, Ismaning之类的地方，40万买栋连排别墅还是有可能的

hallomuc

4到6圈内也可以买到，不过一般都是60年以上房龄，使用面积120平以下，Reihenhaus，离地铁或SBahn很远的房子，通常是政府拍卖，然后被房地产开发商拿走拆了盖住宅，个人估计很难抢到。

动物园

笑对人生 发表于 24.8.2012 07:54
北边的ＩＫＥＡ是９圈，我家就住这附近，破村庄的话我估计你也看不上吧？如果你花４０万买个不喜欢的地方 ...

住村倒没所谓，如果空气好，没工厂的，我也想住，但如果在ODEONSPLATZ上班，住9圈的话车费也够吐血的。我想以后都可能要在1圈租房算了，就算一个月1000欧，30年也只是30万，退休后在法国买个新房子也不过是12万，绝对比在慕尼黑花80万买个别墅划算-昨天看了看价格地铁终点那些别墅要80万一套呢，吓死人，装修还不咋的。

! i1 H8 T6 ~4 \. I9 n' t9 N我个人觉得在慕尼黑买房投资的话，如果有钱的话，要么就买一圈的，要么就买STARNBERGER那种环境无敌的，而且要是新房，旧房出了1圈以后转手很难。慕尼黑虽然有很多有钱人，但他们标准也很高，要么就是要看到ISAR的或者英国花园，或者能俯视整个老城区的，要么就是郊区要看到个大湖的。如果是2圈以外那些2手房，只是那些讨价还价的穷人在抢，你开个高价，估计都没人问津，因为有钱人不会在1圈以外买，穷人又买不起，只能自己住。

& m2 s4 x1 z4 z8 g' U* d像我这类没钱的打工族，我觉得都是租划算的，住得不舒服可以随时换，给老板炒鱿鱼也可以随时拖家带口走人，现在竞争这么大，没人能保证一个企业能永远不倒的。租还有个好处，以后孩子长大了，也不用这么多房间，可以从租大屋转小屋，挺经济的。

笑对人生

动物园 发表于 24.8.2012 09:48
住村倒没所谓，如果空气好，没工厂的，我也想住，但如果在ODEONSPLATZ上班，住9圈的话车费也够吐血的。我 ...

在慕尼黑一般的小村肯定没工厂，空气指数我觉得慕尼黑都不错的。
我LG上班在宝马旁边，但我家住9圈，他每月油费200多欧，出门就是高速往返25分钟（当然周末堵车就需要时间多一点）才来德国住这地方很不习惯，现在住惯了反而觉得不错，市区内住停车是我最头疼的一件事。
我觉得你的想法是对的，如果现在工作情况适合租房的话比较省心，但如果真买了不在这城市工作，德国出租房也很省心的，可以长期出租。

arkboy

第  16 圈的房子呢?

动物园

arkboy 发表于 24.8.2012 15:08
第  16 圈的房子呢?

/ W- `5 V+ P* W5 u) }' A: H7 Q4 v- ?机场那些房子不会很吵吗

arkboy

动物园 发表于 24.8.2012 16:00
机场那些房子不会很吵吗

+ g! P# S8 L: r8 f1 j

不是飞机场那边,
- H8 R" W- k- M; ^$ _* O
谁买飞机场附近的房子啊,
: E' s4 G7 S) o! I: [. @5 h  d- T2 s, D疯了?
/ I! V& ?' Q3 y# C8 k; _( r" H

2 n! J7 W5 H# v1 d2 d2 I16圈的西南地区啊,
: G3 x  ]: v" ?3 h2 _9 x, v
9 Z& q$ F' O% A8 o那里都是大湖和森林.

人口密度很低.

' {( Z/ J& M0 Q) V2 i可能比较安静吧.