慕尼黑买别墅

sammijia

lz是来搞笑的，鉴定完毕

笑对人生

Naggert 发表于 23.8.2012 21:04
: D* n$ V3 o, L% \$ ^8 N, E* C我们2011年年初买的，也刚刚好赶上时候
否则现在再看房价，伤不起呀

嗯，那段时间是房价最低靡时期，我们是我生日ＬＧ突发奇想的问我想不想买，然后接下来一个月每天看房，一个多月后就定了，４个月后就搬进去了。
( X* S* p4 d1 l# A8 [: K$ k
, H0 y3 u, Q4 g5 p. u哈哈哈，谁都不相信我们这速度跟运气。

笑对人生

动物园 发表于 23.8.2012 21:07
0 n- v* k+ _. J/ V, l. J4 K% {( b像IKEA那种地方是几圈，或者FESANERIE那种，破村状的，以农业为主那种，那种不用40万了吧 ...

北边的ＩＫＥＡ是９圈，我家就住这附近，破村庄的话我估计你也看不上吧？如果你花４０万买个不喜欢的地方ＨＡＵＳ还不如花４０万买在自己喜欢的地方，哪怕就一小ｗｏｈｎｕｎｇ．
买房可是要想好，在自己经济范围内买到自己最满意的。

cmh

Feldmoching, Ismaning之类的地方，40万买栋连排别墅还是有可能的

hallomuc

4到6圈内也可以买到，不过一般都是60年以上房龄，使用面积120平以下，Reihenhaus，离地铁或SBahn很远的房子，通常是政府拍卖，然后被房地产开发商拿走拆了盖住宅，个人估计很难抢到。

动物园

笑对人生 发表于 24.8.2012 07:54
0 E, i) I/ {) ]. \5 v, P9 x北边的ＩＫＥＡ是９圈，我家就住这附近，破村庄的话我估计你也看不上吧？如果你花４０万买个不喜欢的地方 ...

0 K4 F3 V6 \* v' r0 j7 t: F# M( {住村倒没所谓，如果空气好，没工厂的，我也想住，但如果在ODEONSPLATZ上班，住9圈的话车费也够吐血的。我想以后都可能要在1圈租房算了，就算一个月1000欧，30年也只是30万，退休后在法国买个新房子也不过是12万，绝对比在慕尼黑花80万买个别墅划算-昨天看了看价格地铁终点那些别墅要80万一套呢，吓死人，装修还不咋的。

我个人觉得在慕尼黑买房投资的话，如果有钱的话，要么就买一圈的，要么就买STARNBERGER那种环境无敌的，而且要是新房，旧房出了1圈以后转手很难。慕尼黑虽然有很多有钱人，但他们标准也很高，要么就是要看到ISAR的或者英国花园，或者能俯视整个老城区的，要么就是郊区要看到个大湖的。如果是2圈以外那些2手房，只是那些讨价还价的穷人在抢，你开个高价，估计都没人问津，因为有钱人不会在1圈以外买，穷人又买不起，只能自己住。
8 g4 @) e& D1 A
* e  q( H# M/ T1 ?! Y/ y9 x& o) S2 W像我这类没钱的打工族，我觉得都是租划算的，住得不舒服可以随时换，给老板炒鱿鱼也可以随时拖家带口走人，现在竞争这么大，没人能保证一个企业能永远不倒的。租还有个好处，以后孩子长大了，也不用这么多房间，可以从租大屋转小屋，挺经济的。

笑对人生

动物园 发表于 24.8.2012 09:48
住村倒没所谓，如果空气好，没工厂的，我也想住，但如果在ODEONSPLATZ上班，住9圈的话车费也够吐血的。我 ...

在慕尼黑一般的小村肯定没工厂，空气指数我觉得慕尼黑都不错的。
: L! `% Y5 `0 q. a5 L, P我LG上班在宝马旁边，但我家住9圈，他每月油费200多欧，出门就是高速往返25分钟（当然周末堵车就需要时间多一点）才来德国住这地方很不习惯，现在住惯了反而觉得不错，市区内住停车是我最头疼的一件事。
! I$ H  I9 |* ~7 N$ L我觉得你的想法是对的，如果现在工作情况适合租房的话比较省心，但如果真买了不在这城市工作，德国出租房也很省心的，可以长期出租。

arkboy

第  16 圈的房子呢?

动物园

arkboy 发表于 24.8.2012 15:08
6 F3 A+ \6 A) u第  16 圈的房子呢?

机场那些房子不会很吵吗

arkboy

动物园 发表于 24.8.2012 16:00
机场那些房子不会很吵吗

' X2 f; ?0 e0 G# S5 ]) J

" [6 Y# R9 g3 X- ~% W9 ]不是飞机场那边,
9 x" p& G/ r9 Y% E; r
谁买飞机场附近的房子啊,
, c  N8 Z) J1 ~+ I; O8 g+ v+ @疯了?

- U. Y  }7 j  `5 I" X7 A& S/ t
9 q/ _: e  P* b& g* N" T16圈的西南地区啊,

" E+ o) A* }7 |4 p" R9 C( r那里都是大湖和森林.
. E& O) I7 J  p
$ R+ h6 h/ Y' c" t9 Z( M7 \! L  M人口密度很低.
1 s5 j& E) R. W! M. ~! d
可能比较安静吧.