后续：起诉黑心房东，用法律捍卫尊严和权益

04小金刚

      
       本想在那个帖子里补充，但是有点多，就开了个新帖，希望不会再有后续啦，哈哈
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       这个周忙的一塌糊涂，周一给律师打了电话，约了Termin。

; T7 T. {3 R9 A% F7 F  C" m       周二去Halle见了律师，简单介绍了下自己的情况，律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后，房东还不退钱的话，剩下的事情就交给她了。
       周二回来之后就开始研究填写Mahnantrag，结果电脑不给力，在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传，没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。
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       周三收到回信，再次在线填写，打印，签字，去邮局邮寄。

       找写论文的位置，准备驾照文考，联系教授（某些教授真心找不到人啊）交作业，穿插其中，烦不胜烦。
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* M- U, P1 e# J/ c! n       本来昨天晚上想写一写自己经历的整个流程，结果有点小累，没写成，今天补上，希望能给需要的人一些帮助，少走一些冤枉路。

       起诉原因参见第一个帖子，链接如下：
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       http://forum.kaiyuan.de/forum.ph ... &extra=page%3D1


3 [3 H4 A6 c- H- p  b4 [       有起诉房东想法的朋友们注意几个问题：

       1，必须有水电暖的结算单据（水电暖结算之前要抄表）
       2，必须有租房合同的原件
2 R9 V; T2 p9 Y' v       3，Schriftliche Kündigung 最好有复印件
" ]( G* J$ }) p9 N5 K       4，Kaution（或者其他什么的涉及到你要追回的欠款）收据最好有原件
: ^- l$ R& P3 T  D       5，起诉之前必须是已经多次和原房东交涉过，已经留下了银行账户等等（留账户的复印件要有），但一直被各种理由给拖延了下来
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. |: a+ h  m; ~/ z       如果上述情况都具备了，那么朋友，恭喜你，你可以走上激动人心的讨债之路了。
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2 u  {6 B4 y: M; i       第一，先到警察局备案。带上护照，租房合同及房屋合同复印件一份，Schriftliche Kündigung的复印件，水电暖结算之后的明细单以及原房东的姓名，住址和联系电话（反正是对你有帮助的材料都带上就成了）。警察局的人态度超赞，说话语速不是一般的慢，不要慌，他一项项的问，我们慢慢的说清楚即可。警察会将过程大概记录，并会打印出一张Bescheinigung für Anzeiger，在这张纸的右上角有一个编号，相对重要（警察说会用到，但是到目前我本人还没用到）。

4 f. h& p$ P5 B7 b* n( h       做完了第一步，钱就有可能能要回来了，因为这个时侯警察会启动Strafprozess，督促当事人还钱（当然德国的警察尽管很敬业，办事的效率大家可以通过电视，网络稍微了解一下，要有耐心）。
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; G; r5 w  l) F6 l       第二，给律师打电话，约一个见面时间，个人意见邮件什么的就免了，律师的办公室相当的大，办公桌也不小，但是，没电脑。。。
. _( @- @9 r8 V" V8 X. ], q. _$ l       Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:
                                                                                        Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel
                                                                                        Anschrift: Mansfelder Straße 13
                                                                                        PLZ: 061086
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: E( W4 a# W) G: ^5 H                                                                                        Tel.: +49 (0) 345/502320
  P; U+ }6 Z* j* w- P8 W       和律师约好之后去见律师的时候带着警察局给的Bescheinigung，租房合同，水电暖结算单。律师人也是超赞，会问下基本情况，而且律师也会提出两种方案，一是等警察局的回复；或者不等了，花23欧填写这个Mahnbescheid，然后会交待如何填写。律师的意思是当事人自愿，因为警察和法院的程序不冲突，目的一致。
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       第三，在线填写Mahnantrag，网址：www.online-Mahnantrag.de  建议大家不要尝试在线邮寄，因为我们没办法获取Signaturkarte，用Druck auf Papier，按照步骤填写完毕，打印即可。他这个比较麻烦，需要认真读法院的要求（打印要求和邮寄要求），不然会退回。我给法院的联系人邮件问多久能收到钱，目前还没有收到回复邮件。

! t, Q5 k8 h7 Y6 z       第四，BLABLABLABLABLA  第四步是未知的，希望房东能把钱还给我，不然的话就再去一趟Halle，我也很好奇后边的程序该怎么继续走。
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7 u6 j9 `5 m6 B6 [/ ^       唯有自强不息，才能赢得尊重，与朋友们共勉。
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. g! A/ B" Y& `2 g, l       真心很累啊，希望还是学生的朋友们好好学学德语，不要等到找实习找论文找工作的时候像我一样在这感慨。
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" e. k2 I% V9 A/ O, \' F5 V       感谢一直以来这么多朋友的支持，可能我们素不相识，从未谋面，可是您的关注是我继续前行的动力源泉，感谢，祝好。

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4 q4 F( E- T$ V/ i* Z       ps：有些地方可能交代的不是很清楚详细，有疑问的朋友可以回帖一起交流。

04小金刚

沙发自己占。
@零下68度 麻烦版主帮忙标题飘下色，辛苦，谢谢

二毛

顶～

listenamao

望楼主早日要到钱。

04小金刚

二毛 发表于 10.5.2012 20:30
顶～

谢谢。

long09

哥们，顶你，祝愿你早日拿回自己的kaution

752041064

作为胶东老乡，必须支持啊，你是不是现在住W6啊，我也是，有时间应该认识一下的

04小金刚

listenamao 发表于 10.5.2012 20:34
望楼主早日要到钱。

; S( t" ]) s4 E8 g& v谢谢。

752041064

我的qq:752041064

04小金刚

long09 发表于 10.5.2012 20:42
3 }2 G5 @& j& o" g哥们，顶你，祝愿你早日拿回自己的kaution

谢谢。