请问买什么样的房子才算买地皮呢？

miaomiaotian

玛格箩妮 发表于 19.4.2011 14:05
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租房还不如房奴，租房的如果一辈子不买房的话，要做房奴做到生命的尽头呢！呵呵 ...

. G9 G6 d& F( q" T大概嫩不了解德国的住房情况，比如说我同事有孩子，条件好的买房。有些人根本不买房，因为他们没孩子Dienstwohnung，两口住80平才550欧，包水电，这么便宜的房子为什么还要买房，死了房子谁能继承呀，还不如活着出去度假，消费。

中国人和德国人区别很大的，我们都想给子女留些什么，可他们反正没子女，有钱放在房子上不如用在其他方面享受。
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. j- d3 ]! ~/ J# ^& N$ |还有些外国人生活在德国住社会救济房，然后在自己国家买Haus. 人的想法不一样，不是说买房就一劳永逸。日本现在在福岛旁边买房的人怎么样，还不如租房的人哪。

miaomiaotian

我是big 发表于 19.4.2011 12:53
8 J, b  L$ I* W* X3 B恩，总的说来这个价格还行，可惜偶家还是太穷买不起啊，又不愿意几十年的人生一直当房奴，而且以后还可能 ...

买房子要慢慢来，刚一毕业那来那么多钱呀，德国买房的大部分都是年龄大的人。年轻人变化很大，说不定哪天就去别的城市工作的，房子又带不走，很麻烦的。

玛格箩妮

# |, C9 R* i2 j" ?- i9 Q$ Q回复 miaomiaotian 的帖子

. y3 U# f- e( J: }俺怎么不了解啊？但是身边买房子的不是俺们一个啊！工薪阶层的也很多啊！德国人中国人都有啊！可能嫩看到的是一面，但是有孩子的多数都在买房啊！还有嫩算过这样一笔帐没有啊？89个平米的一般住房，3口或者4口，两大一小或者两大2小的，暖租在一起最便宜也得1000出头吧？那自己买房再加个3，4百来欧就可以贷款买房了。那可是以后都是自己的啊！住公家房500欧能有几个能摊上这么好的事啊？

miaomiaotian

玛格箩妮 发表于 19.4.2011 15:56
  Y7 t2 S( m! O5 \, d* {* f" s- C回复 miaomiaotian 的帖子
4 [9 Y* Y. r5 F' `! W+ e4 d
俺怎么不了解啊？但是身边买房子的不是俺们一个啊！工薪阶层的也很多啊！德国人 ...

# _! W/ H6 }; z( w# G1 h是有孩子的买房，没孩子的或只有两口的（除非赚的真的很多）买房不多。
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3 I/ Z+ \, [5 h而且有很多刚毕业，不能一下拿出Eigenkapital, 在慕尼黑大多数买不起房。比如说嫩家的房是嫩自己和嫩老公毕业这几年攒的钱还是借助于外力父母的帮助？还有一些刚毕业工作并不稳定，不一定什么时候就换工作了，不能背着房子走，就像小猪妹妹说的，他们还想回国，租房当前是比较合适的。

- ], h+ E, ?: h( K4 a! G要是我买房也不可能买不称心如意的房子，买不到有时候还是租房相对舒适一点。当然有钱怎么都好说，想要什么样的都有，就是象我3年前，就是犹豫不定，好的买不起，不好的又不想将就一辈子，所以就是租房，不停的找房。

miaomiaotian

还有就是50万欧元买房，对于没子女的人来说，50万可以渡多少次假

玛格箩妮

miaomiaotian 发表于 19.4.2011 16:43
4 G( C1 S) r' b, I- S* M是有孩子的买房，没孩子的或只有两口的（除非赚的真的很多）买房不多。
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而且有很多刚毕业，不能一下拿出 ...

妹妹嫩没理解俺，俺是没说现在毕业的，当然没有经济基础了！但俺说的有房族是指工作几年有一定经济基础，结婚有孩子的三口或者四口之家，夫妻都有工作或者丈夫一个人工作的，当然考虑买房了！还有俺们家买房，首付一部分分是以前的积蓄，还有小部分是父母的借贷，其他就每个月还贷呗！俺们朋友或者认识的都不少都是这么做的。
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玛格箩妮

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买房子那也得量力而行啊，在不影响生活质量的情况下！像天满屋老板他不存在经济问题啊！

我是big

我觉得你们两个说的都有道理的，只是有孩子没孩子的区别很大，这个买房子合算不合算还是只能个家具体情况具体分析了，像miaomiaotian MM是公务员，听说公务员住的房子是政府补贴的，500多欧元的租金好大面积了，好幸福啊，租金这么便宜可以住一辈子的话确实没什么必要买房子，有的钱可以去旅游好吃好喝的，毕竟人生就几十年，最好的年华生活质量不能差啊，不然辛辛苦苦扛着贷款到了年纪大了才有点余钱来享受生活，到时候玩也玩不动了，吃也吃不动了啊。 但是斑竹mm说的也有道理是一般有了孩子都要3间之上的房间，在慕尼黑的话暖租要1000左右起了，这个真的觉得挺贵的，所以估计有了孩子的家庭会考虑买房子了，每个月还贷款1000欧元也比租金贵不了多少了，但是每个家情况不同，有的有父母支持的话就能拿出首付，没父母支持的话自己存了若干年积蓄才能考虑买房吧，，还有些工作流动性大的也不适合买房，反正感觉个人家情况不同，还真不好说呢。。。

我是big

不过我是楼主这么财大气粗的话，肯定毫不犹豫买haus住了，真有钱还在乎这几十万欧元没什么投资回报率吗，怎么说都是个大老板还要寄人篱下干嘛啊，呵呵。。

玛格箩妮

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9 X$ g0 d4 U6 @5 q妹妹所言极是！俺就是这么想表达来着！
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