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公积金套现上海住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金1 a, P( m* f; u8 W
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( A; I) Z' O% J住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、4 W* R4 d J" W8 c- S3 R
上海公积金套现提取业务电话15801959428 QQ:292729801
) w- k& l% a7 ^; a5 d$ d缺钱?
" @% R4 c! h: P1 }. J8 c5 u9 X 可挪用信用卡贷款付首付1 G+ Z u! R, y
记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘,在售50平方米的小户型,均价为每平方米25000元左
7 B9 o, `: s I0 M- m$ p1 p: s7 P右。
! d, Z; h: a9 F8 o: ^当记者表示因为以前有过3次房贷记录,所以如果再购房将被算作第三套以上房贷,购房成本过高,大多数
" t2 L+ [/ O, ~; q" k8 I银行至少要求首付达到5.5成,利率还得上浮20%。
7 q4 d3 t6 M& |. ?1 I 但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称:"如果首付缺一点,或者嫌银行利率高的话,有其他办法可
. \: \+ e7 W- @以解决。"$ `+ `6 }$ F g% p& F
记者询问:"是开发商来垫首付吗?"
( F- H: Y# x) F "垫首付算假按揭,现在银行那边对这个查得很严,已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转:
0 n$ n% Z( e1 M8 l1 U"其实现在搞钱有很多办法,比如信用卡套现不就可以吗?"
& x% L" A# F$ k+ n9 R) \( W* ~ 该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话,很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生,对% b' v( T& q% z( e$ u6 U
记者表示,如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决,可以和他具体谈。) M) w1 ^8 G$ Q: f
代价:1 p9 ]" e: o4 S: B1 _
称套现20万一年手续费只需1万5 W7 V: I- j; Q
当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时,郭先生算得很清楚:"这要看你有几张卡了。一般情况下
i/ i$ w! F3 n0 C1 ~,一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右,5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张
4 W7 |: O! ?/ i/ R卡,当5张卡透支时,另外5张卡准备在免息期快到时用作还款,这样交替使用才能保证不会逾期罚息。"0 s7 v2 `& {4 p9 b
"要10张卡?我到哪里申请这么多?"记者进一步询问。0 Y. q: n: M* t) ]9 u# ?. @+ l, z
但郭先生不以为然:"现在办卡不要太容易,一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银
7 x! ^7 t r' c8 T/ W" F5 H行里专门办卡的人搞定,最好不要都由你一个人申请,和家里其他人一同申请,最慢也就两个星期办好10* ], y; D8 [( G( M
张金卡没问题。"
1 J* i$ @6 X, q# b9 U- g# ~ 据郭先生透露,现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见,经他手每个月操作* ~' m; w% \ w. @8 {
的客户就有10多位。他还劝说记者:"反正是借银行的钱,千年不赖、万年不还嘛!客户通过我们公司套现
* W' V6 Q. E6 g/ _. l' C. t20万,一年的手续费为1万,手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了,而且肯定要比二套房贷上浮
1 x5 t* p3 A; G& v+ o利率划算得多。"
7 V" R' [3 c4 z: x# I1 o& M4 P "那你们套现公司是不是和开发商合作啊?"记者最后问道。
3 `4 m7 |& z, z "侬讲呢?开发商勿点头,我能进售楼处?"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。
" q* D$ \0 Y3 p 惊叹!# P( a7 q) ]4 U$ E& N
无抵押贷款也可挪用来炒房; y# s6 I( n% {
记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到,目前除了信用卡套现外,还可以将无抵押贷款挪用) M# m& o) r% r5 r( y
作炒房。而且,银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户,虽然要求客户在两个月内提供发票等
& O; G2 Z2 u/ X& l( e, H0 m材料证明用于消费,但花50元到100元搞张发票并非难事。1 k" K! m5 {, K* \
记者从花旗银行的客服人员处了解到,该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万,贷款期限最多为4年2 {1 G* n2 v7 l( c
;核准贷款利率为8.8%,上下浮动15%,目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高
7 J ]: e( v# r: K' g3 |) N为30万,贷款利率在7.9%到9.9%,根据客户具体情况给予优惠。
2 O' {) q: z1 V2 W 中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例,他的一位中介同行在去年底自己", A Y7 s a. W+ l; j$ r6 H5 k
吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房,通过信用卡套现22万元,加上6万无抵押贷款,就轻松搞定了3 y+ P& J0 U7 X; X6 \+ Z. {' y
首付,不到两个月以79万的成交价抛出,"空手套白狼"净赚了6万多,让不少中介同行也"看傻"了。
$ s! p1 `" B& m' J1 g 上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装
4 D( n7 l U4 u! m* x8 c费八百,下款10%, {- x }) B# v; t3 n
3 o. \; _/ y7 m1 u9 }) c# N* H0 v ★★★★公积金套现----安全高,速度快,价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如9 K; J6 D- ?* O }* U
下:1,本人身份证原件 2,社保卡(带相片) 3,公积金帐号 4,公积金清单 5,户口本复印件
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上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装; `6 N! c; F8 g! C, M* t
费八百,下款10%
6 i5 d, Y l& }0 f1.房屋抵押贷款银行做:+ ]% M* k* s2 N
% \ A1 G. [$ C8 B& |30-60万 收取12000 5 w! m+ c* K T" H
60-100万 收取15000
3 ^" |+ Y" D b; m100万-200万 收取贷款金额1.5% : @- p% T4 x, P& z4 P
200万以上 收取贷款金额1%; ]+ e0 i9 V+ N, D/ w
私人做3%5 g* Q. _- Y9 G- A- \% D
2.公积金装修贷款:
2 |; B) M! o, }# d. ~正常单子:5000元/笔
/ \/ ]: n) Y9 @6 V2 i. [ h非正常单子:8000元/笔 4 G' _- H) k3 G4 {5 Y: `- S H
⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。6 ^( D% H% u$ \. p
⑵、 有产权房。- j- Y2 ~2 L$ V Q! {
⑶、 房屋面积必须大于60个平方。
) r5 ^) `1 P) `⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。1 I- E5 V8 |7 K* P( s. H
⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。* b: v- J& B1 n+ r+ w/ g; _
注意:①如果产权证上有未成年人(未满16周岁),则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。2 [: w& F8 ?' z2 S- ]1 Y
②如原先有房贷,则需提供近1个月的还款流水记录帐单。
3 T' v' l) L" C) I& D5 Y8 i3、 需要材料
- d; |( I4 N/ q6 B+ X$ k2 S+ M⑴、 客户姓名及身份证号码。
$ R9 G" c# h, B# V- G⑵、 公积金帐号(如有,再加补充公积金帐号)
# _3 @6 O7 k' l& F, a⑶、 房屋地址(只需XX区XX路即可)、房屋面积。
) P' p) u" _( t; l. @6 V7 {* v% m6 a⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等 " i3 p6 D" X4 @- n) H- s7 ?4 k7 [9 K5 k
* \& L/ v7 T) p2 E- e i2. 无抵押贷款
0 d) E: b( ^, E( R1、办理整个流程需时:3天
" z( N! Z, B6 b; {2、要求:
# |' [* e" \8 _ `3 G) P9 R⑴信用好(客户拥有信用卡且无逾期,如无信用卡有房贷或车贷也可以)3 M" m/ S; U$ a0 F. {! p
⑵年龄:一般21~55周岁
0 b& R i, m$ b) d% d$ {, q0 j3、贷款额度:1~15万。
! [0 D2 s7 N* S) ?1 q2 |4 z4、期限:2年。办理需时:2~3天7 d" a+ |5 l @
5、申请者是上班族,必须在一个单位连续工作六个月以上
) P: l5 L9 Z5 M- ~& ?6 g N申请者是私营业主,公司开业一年以上
! U) }+ |+ \) F6、稳定住所:有房,租房皆可。
+ L9 {8 d) m' X y$ w, V( s+ ~. ]7、个人无抵押贷款可分为4类:物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。
3 l' H, A3 h0 }4 w' }, }物业贷
; E9 E' J# Z, g8 @材料) B* p/ @; y- z; M( T
⑴身份证复印件
0 ^ e o9 T+ P. Y, ^⑵房产证复印件' P2 m# c! q2 G6 R; x
⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。) t5 U" o1 S& t9 B. s; q
薪金贷
( I9 X" F. M- s根据工资单,薪金贷分为2种/ E( R# ^: y* Z, ]# \% _' \
代发工资% i$ P9 K" r" H
ATM转账,存人
( @6 E, t2 p v8 Y$ X% C材料
( Z4 R# l" Z9 P9 ~4 C0 X⑴身份证复印件
9 h9 i( `) {* ? ~& V% W3 S2 V⑵收入证明,需连续的近3个月的收入证明(银行盖章的详细帐单)6 d/ K- g7 O+ I7 s8 }
⑶工作证明(劳动合同和单位开的职位证明)
. n$ E! W" p3 f( V3 b; T0 N! J⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。; c! W/ l8 h8 Y n$ |1 E
私营业主贷, \* J j, R: C" q
材料:
; s( J" H, o! ?5 r⑴业主身份证复印件
. L# L! N/ S$ H* M! c. N7 ~⑵营业执照正本的复印件(公司必须成立1年以上)8 o# A& Q7 x8 @3 r* R
⑶公司近6个月的对公流水帐单(一般每月入账低于1万的不做)
; V$ k6 v- |9 D$ A" U6 o( D+ @1 O( l⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据$ v! k1 I5 n$ U# ?1 D
⑸个人收入证明
* u0 Y# y) @' }' k1 s! i0 S9 c( \! ^注意:如果客户为股东(非法人),股权不能低于25%才能做,并且需要提供公司章程(必须有工商局盖- V; y. r$ s3 i x! F& S1 B' q
章)
; z) c7 n2 t- ?1 ~- c( ~学历贷2 | l$ H5 H# _. U! O
本科或本科以上学历
& g+ f6 U! P6 B材料:
, |: R* h1 j8 R7 v+ Y y⑴身份证复印件
- f3 Q; ?7 M1 S6 q- H5 V* }⑵学历证明复印件
( W) m) V" {0 o⑶收入证明0 f" `- E+ G' \, c7 n9 k
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。- t' B6 B! w+ P. b
1 f+ H" Q5 o. ?/ L
3. 应急短借
8 o7 w& G6 E) c4 E7 q3 O房屋抵押短借5%
: \; o/ n; L/ S1 g5 A无抵押短借30% & E. y( R1 b$ j
项目介绍:& [8 i/ a Y3 p0 Q- S+ D6 a) @
1. 房屋抵押贷款:房龄15年以内(95年以后),房屋坐落地在外环以内,房价须大于100万以上,主贷
) v2 K! J; p# L( d4 ^人银行流水且信用记录良好,产证上所有人及配偶可以到场签字
- M: [- F8 r7 T# _4 ]5 P, n0 {2 g5 ^. f- N准备资料:产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件,产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证/ J* q6 a2 [4 ]6 J4 K$ m' _" J
房产证) d% I4 W, b9 n W9 e
产调(到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项)
. \* |) K+ i. u( Q! M主贷人提供单位收入证明(须盖章)
+ ^- z5 |8 p9 e主贷人名下银行卡近半年流水(须盖章)
9 r/ N" S8 N0 N& V若名下还有其他资产,包括基金、股票、备用房,存款等等
2 }) k1 a9 X- g2 B P若有未成年小孩,则须提供出生证明
. F, A& w0 G1 a, V" W F' H年利率:5.94%上下浮动,最高贷房屋评估价7成,最长20年
4 u ?! y o+ v$ \ |2. 公积金装修贷款:9 n \4 j0 v/ {: O! W- o, W- L& s
正常单子:主贷人每月缴纳公积金400元以上,连续缴纳6个月,房屋面积大于60平米,公积金帐户余额大
, H! |2 P% t* K; H于3000元,产证上所有人可到场签字。
4 g1 ^7 v. p; @! B& B% m9 s非正常单子:主贷人每月缴纳公积金基数不限,未连续缴纳6个月也可,帐户余额不限,房屋面积大于50平
% j4 f) U, z" A4 B& j- ` {米即可,信用记录不好也可,产证上所有人可以到场签字。
; }/ o" o' f* b. Q V* j8 T年利率:5年以内3.33%,5年以上3.87% 有补充公积金最高可贷30万,最长15年% N, s4 Y' s) L" U" ] ~
不必 正式装修,无须装修合同,无须上门看房,一般以1000元/平方做
7 v R0 I9 P: `* k准备资料与房屋抵押贷款一样2 t) G3 s) G; f4 E# k9 \/ s5 a
3. 无抵押贷款
7 p! H# V8 W6 D在沪工作半年以上,月收入2000元以上,信用记录良好即可。) H. R; ?/ Q5 K9 O7 e6 K
准备资料:具体单子电话联系后,根据客户情况而定+ }. P# X% M9 Z; h+ }$ b& ^
4. 应急短借' ]# k; X/ A( m
客户可用自己名下房产抵押给私人资方,月利6%,产证上所有人须到交易中心办理抵押手续并签字,资方9 ~9 o2 ^( F* [! \( O# \% T6 i
当场放款,利息倒扣。! i+ A' b, }: ? \7 g
无抵押短借,不用产证上所有人到场,借款人能提供身份证,户口簿,房产证即可。月息30%; V& A) t Y$ ~5 d* m
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