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住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、
' h, k+ r2 e: t! h上海公积金套现提取业务电话15801959428 QQ:292729801 [; p4 |3 D% m$ u9 [
缺钱?
; L: e; B0 q6 y& u+ z 可挪用信用卡贷款付首付
1 h% T+ M' i U1 F& [ 记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘,在售50平方米的小户型,均价为每平方米25000元左+ ^! N$ q: M0 r7 x% P% M- M
右。 " e5 T5 t0 [6 ?6 d' [# V$ C+ a
当记者表示因为以前有过3次房贷记录,所以如果再购房将被算作第三套以上房贷,购房成本过高,大多数
- G; L P$ |$ Q4 w8 c2 S2 H) J0 _银行至少要求首付达到5.5成,利率还得上浮20%。
, ]0 U: p. y) E+ _, |9 S 但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称:"如果首付缺一点,或者嫌银行利率高的话,有其他办法可# Y: Y7 J( y5 s4 I1 \% ]2 K/ G* C
以解决。"
2 ~6 o& x* [9 q2 r 记者询问:"是开发商来垫首付吗?"( j2 \% R6 u5 S4 s% s) P. w- L
"垫首付算假按揭,现在银行那边对这个查得很严,已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转:
( Q& S# t2 {' t5 S( h"其实现在搞钱有很多办法,比如信用卡套现不就可以吗?"
. \% Q( e& e; F 该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话,很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生,对3 Z7 Q. j, I' {: d: L4 ~
记者表示,如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决,可以和他具体谈。
" a, w* S8 _& c: b$ | 代价:
8 b- N0 j, M. H: I% s0 C 称套现20万一年手续费只需1万+ B. h: m5 t; P/ W+ y7 q" K. x
当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时,郭先生算得很清楚:"这要看你有几张卡了。一般情况下
/ _% O) a) u; M1 L,一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右,5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张% n9 o2 I0 z: J) t$ q) l. k
卡,当5张卡透支时,另外5张卡准备在免息期快到时用作还款,这样交替使用才能保证不会逾期罚息。". ]* ~2 L- p- e' v
"要10张卡?我到哪里申请这么多?"记者进一步询问。( n0 _5 r8 O" {( O& K6 X
但郭先生不以为然:"现在办卡不要太容易,一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银; Q3 n' E8 I: c3 X
行里专门办卡的人搞定,最好不要都由你一个人申请,和家里其他人一同申请,最慢也就两个星期办好10
( o! f3 K0 _, Z0 ~: l. o张金卡没问题。"
$ r7 _5 R' }+ X% g5 a( X 据郭先生透露,现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见,经他手每个月操作
; L$ `. n) W' w" D的客户就有10多位。他还劝说记者:"反正是借银行的钱,千年不赖、万年不还嘛!客户通过我们公司套现
; r+ T3 m' ?# k' H0 |20万,一年的手续费为1万,手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了,而且肯定要比二套房贷上浮7 e0 t; `/ ], v- n7 c* E
利率划算得多。"
% {3 J7 ~' V2 ~4 _ "那你们套现公司是不是和开发商合作啊?"记者最后问道。. U; q% W9 |1 E6 N2 ?
"侬讲呢?开发商勿点头,我能进售楼处?"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。
) Z6 V4 M. J. k% L+ J 惊叹!) u% S: e# V" n) x. b" N) m
无抵押贷款也可挪用来炒房$ a) g" V5 k0 b5 N7 h6 r
记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到,目前除了信用卡套现外,还可以将无抵押贷款挪用
: T, `; I" o6 `0 e& B+ c$ k作炒房。而且,银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户,虽然要求客户在两个月内提供发票等
6 |; O/ ]4 R5 b. [* M0 X& H材料证明用于消费,但花50元到100元搞张发票并非难事。
2 ?+ u8 O& \: X. w. t+ r3 H) i 记者从花旗银行的客服人员处了解到,该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万,贷款期限最多为4年: ^' l' R* b1 k3 {: ]' |
;核准贷款利率为8.8%,上下浮动15%,目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高. m, T+ O, j1 W7 E) Q1 ^3 Z
为30万,贷款利率在7.9%到9.9%,根据客户具体情况给予优惠。5 q5 B' I. [0 W- k0 C& q
中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例,他的一位中介同行在去年底自己"
& E$ z2 E2 a5 V8 F吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房,通过信用卡套现22万元,加上6万无抵押贷款,就轻松搞定了 s! Y" E5 { f0 B& s
首付,不到两个月以79万的成交价抛出,"空手套白狼"净赚了6万多,让不少中介同行也"看傻"了。
% s+ b' {% `/ a4 ^5 l 上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装
: ]0 G$ J) }7 S+ w/ T费八百,下款10%
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★★★★公积金套现----安全高,速度快,价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如
2 H: _' @# X+ C+ K7 U下:1,本人身份证原件 2,社保卡(带相片) 3,公积金帐号 4,公积金清单 5,户口本复印件# }2 P5 O! N; p: {. F. _
+ ]# p4 N! U3 C% h- q. v: V
上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装. X% E ]* ~$ g+ z
费八百,下款10%
z0 I _+ N& B7 J" [7 f1.房屋抵押贷款银行做:
- m1 V: B: D4 U4 G# V! h6 n; E$ q, l
30-60万 收取12000 . r2 e5 i7 C/ D* X5 x5 s) z/ {! N/ D) w
60-100万 收取15000 9 r0 K% h! u/ M5 W' _4 r
100万-200万 收取贷款金额1.5%
! O3 q4 K" o% z% |+ H200万以上 收取贷款金额1%' e: ]5 I# H& u+ Y- o I& Y7 }; E l
私人做3%
4 P/ Z E5 C1 n r6 e7 `2.公积金装修贷款:
* [9 f! u2 M/ ^8 G9 W! B正常单子:5000元/笔
| A, x. [9 Y3 X6 q2 l, }9 b非正常单子:8000元/笔 3 t9 h+ O$ f& U. @# I0 N
⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。: T5 p" t5 @- l8 [# v, o
⑵、 有产权房。
3 z% B2 Q- Z3 |: ]⑶、 房屋面积必须大于60个平方。+ s- `& C3 [/ v8 C ]
⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。2 h8 j9 v# S* k0 M1 }5 S* S6 P! W
⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。
' M b9 s& k( \6 N6 r4 O# }: D! Q5 i注意:①如果产权证上有未成年人(未满16周岁),则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。
! s; U( b& ]& E②如原先有房贷,则需提供近1个月的还款流水记录帐单。
, m l6 c7 q- T+ H3、 需要材料
: M* Q/ {$ A6 T p0 C⑴、 客户姓名及身份证号码。7 y, E5 D# }) }+ S5 t, B6 ]
⑵、 公积金帐号(如有,再加补充公积金帐号)8 ?! i- k y/ J/ h' ^
⑶、 房屋地址(只需XX区XX路即可)、房屋面积。
. H# J4 d6 ^( D! B⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等 5 A1 F7 e" d% h, d: x; M5 h4 B
4 j! z( e- A+ U4 ^. l- f7 ~
2. 无抵押贷款
3 o/ q# g7 v& t% ^1、办理整个流程需时:3天: [) Q' ]# P" F
2、要求:
+ g+ j" g( Y, C⑴信用好(客户拥有信用卡且无逾期,如无信用卡有房贷或车贷也可以)
; R$ p! u9 @' N) v" N+ \, _% K⑵年龄:一般21~55周岁
6 _) \% k ~4 E) }& W& ~+ _2 }4 T3、贷款额度:1~15万。) q: }9 K8 Y6 E. n/ D
4、期限:2年。办理需时:2~3天$ q( P& |3 P. A, g
5、申请者是上班族,必须在一个单位连续工作六个月以上
0 w. t1 S" v5 ]& }申请者是私营业主,公司开业一年以上7 b9 M& g; b* [7 p4 @4 b9 U
6、稳定住所:有房,租房皆可。: _ ^. k& ]' G+ i0 i" Y7 B v1 s
7、个人无抵押贷款可分为4类:物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。
' C; X% b$ \2 {/ J" \$ y6 I+ X物业贷
" }" C' m6 d: B) V; l- E- B8 A材料
* y! [3 D- D( p7 h⑴身份证复印件
+ e- r$ Z- _. D( k1 H( x% p⑵房产证复印件
7 k+ f8 C( _" T⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。
6 R8 I k& S4 j2 `薪金贷& u' _5 x4 W) N! c- ~* {: S4 D
根据工资单,薪金贷分为2种2 m: @) A/ [ }1 O, M: m
代发工资$ o! j0 z1 v" d4 u* A0 P4 p& |9 r [9 @
ATM转账,存人+ I) ^6 b- l9 O0 V; |+ F
材料4 V f- z! n3 B$ }+ E7 N, [# n2 ~6 S
⑴身份证复印件
, A3 Y! f0 r% u% V⑵收入证明,需连续的近3个月的收入证明(银行盖章的详细帐单)
: Z+ M7 [+ `, G. {, A, x' K# `( j⑶工作证明(劳动合同和单位开的职位证明)" `* e( j, h/ M
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。: p4 K( y! s6 v
私营业主贷
' K2 l: u" W% h f材料:6 c: c7 ^: \ D& O# `3 j% c/ K2 c/ O5 b
⑴业主身份证复印件
1 v+ B4 ?3 l# q. V, D⑵营业执照正本的复印件(公司必须成立1年以上)
& X0 q3 |8 [/ C$ V/ f/ T+ D" [⑶公司近6个月的对公流水帐单(一般每月入账低于1万的不做)
8 I' B% O. t2 o% v⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据
0 Y3 K }' r5 f' n6 i% w3 w+ ?⑸个人收入证明
9 k6 {7 I" P$ O M T+ t* g注意:如果客户为股东(非法人),股权不能低于25%才能做,并且需要提供公司章程(必须有工商局盖
5 h( v( a5 n1 ] n' |+ y: Q' z章)! w. @1 v5 {1 ]$ \
学历贷% c* ]. F% m% J! j+ q
本科或本科以上学历7 S" @8 Z5 v7 V) ~3 t! p: D
材料:
3 b- p c0 I: C⑴身份证复印件
0 f$ b2 j2 |# _9 u1 f8 U6 `, a# s/ F⑵学历证明复印件
$ q0 G# U( v/ A! h⑶收入证明
+ Z0 s5 `/ _, R5 x! ^⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。& ^4 }9 \/ |5 B* U! |4 }
3 W k' `/ O! u- i$ M, o3. 应急短借
: Z+ W" r4 J1 @* _房屋抵押短借5% ; }7 u' ?) F! P& b1 W1 N. r
无抵押短借30% . W" ]5 Y: V. N& U5 X% S# G! L
项目介绍:
, M$ D& p7 p. Q: z) {( |/ e1. 房屋抵押贷款:房龄15年以内(95年以后),房屋坐落地在外环以内,房价须大于100万以上,主贷
( M' h% E5 a9 C人银行流水且信用记录良好,产证上所有人及配偶可以到场签字& v4 d# R. Z- o/ r3 C
准备资料:产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件,产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证% e. j! |" J7 Y" K- [. T
房产证
/ a; m6 g& t0 T1 v9 W4 u产调(到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项)+ d1 `! k1 ~# E) ^' m0 e7 E) ?% L% Z" y
主贷人提供单位收入证明(须盖章)
; d; W7 W0 ?, V, o* T/ X$ s) x主贷人名下银行卡近半年流水(须盖章)
. a5 `/ C0 R9 n若名下还有其他资产,包括基金、股票、备用房,存款等等7 H+ d, p2 u0 Y% k' h
若有未成年小孩,则须提供出生证明% u7 J* F1 b* ^
年利率:5.94%上下浮动,最高贷房屋评估价7成,最长20年" h% d1 P4 u5 ?3 ^! u' p
2. 公积金装修贷款:
( @' a" M2 N M/ G, ?正常单子:主贷人每月缴纳公积金400元以上,连续缴纳6个月,房屋面积大于60平米,公积金帐户余额大
* t' B' A) b5 f; k; ?$ a" ~# Z于3000元,产证上所有人可到场签字。
5 l, x* i9 ?! Y% @: J非正常单子:主贷人每月缴纳公积金基数不限,未连续缴纳6个月也可,帐户余额不限,房屋面积大于50平2 D2 b3 D& T/ T0 o [
米即可,信用记录不好也可,产证上所有人可以到场签字。2 `+ O- ~ }% c6 X2 T, A
年利率:5年以内3.33%,5年以上3.87% 有补充公积金最高可贷30万,最长15年
7 W- D/ P* x* u* L( M不必 正式装修,无须装修合同,无须上门看房,一般以1000元/平方做
1 ^! s1 S% f6 [$ \准备资料与房屋抵押贷款一样4 n% F( w+ \' `6 l; m
3. 无抵押贷款
0 `4 \/ O- p; \; B在沪工作半年以上,月收入2000元以上,信用记录良好即可。6 Q2 V; l, k/ @& K. W
准备资料:具体单子电话联系后,根据客户情况而定" x" G; [$ W( A' T/ h- F% \
4. 应急短借
) Q: ^4 Y$ S e/ Y; }& j) M9 h8 h4 V客户可用自己名下房产抵押给私人资方,月利6%,产证上所有人须到交易中心办理抵押手续并签字,资方& d* E8 I* l% y0 i
当场放款,利息倒扣。
6 t2 ^2 W* B8 ^9 @; V0 a无抵押短借,不用产证上所有人到场,借款人能提供身份证,户口簿,房产证即可。月息30%
" D& J* L+ i' `1 ` g( @1 a在线咨询:292729801 |
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