上海公积金装潢贷款、装修贷款上海个人信用贷款15801959428

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上海公积金套现提取业务电话15801959428  QQ:292729801   
缺钱？
　　可挪用信用卡贷款付首付
/ ~; _- v) x* K　　记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘，在售50平方米的小户型，均价为每平方米25000元左
右。
( |& v7 ]# W; }8 B2 x2 B; v当记者表示因为以前有过3次房贷记录，所以如果再购房将被算作第三套以上房贷，购房成本过高，大多数
$ g6 m+ V2 p9 d银行至少要求首付达到5.5成，利率还得上浮20%。
　　但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称："如果首付缺一点，或者嫌银行利率高的话，有其他办法可
以解决。"
5 |7 \- `" o8 [2 A　　记者询问："是开发商来垫首付吗？"
. C/ G* F. y% T" t5 y, h( ~　　"垫首付算假按揭，现在银行那边对这个查得很严，已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转：
"其实现在搞钱有很多办法，比如信用卡套现不就可以吗？"
8 w; Q% F" K1 j　　该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话，很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生，对
, @8 Z+ F- v7 s$ k! x7 F9 A3 u记者表示，如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决，可以和他具体谈。
! x! j& o5 r. u) J  W6 k; l　　代价：
　　称套现20万一年手续费只需1万
$ K; d( B7 x- G1 s# F　　当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时，郭先生算得很清楚："这要看你有几张卡了。一般情况下
，一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右，5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张
卡，当5张卡透支时，另外5张卡准备在免息期快到时用作还款，这样交替使用才能保证不会逾期罚息。"
( O8 b% ?; Y" z5 \6 M　　"要10张卡？我到哪里申请这么多？"记者进一步询问。
　　但郭先生不以为然："现在办卡不要太容易，一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银
# l$ b. k0 b7 s2 @行里专门办卡的人搞定，最好不要都由你一个人申请，和家里其他人一同申请，最慢也就两个星期办好10
; }0 X. l& G- G7 j张金卡没问题。"
　　据郭先生透露，现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见，经他手每个月操作
% V* v+ B2 B1 L# l的客户就有10多位。他还劝说记者："反正是借银行的钱，千年不赖、万年不还嘛！客户通过我们公司套现
9 R  g' \$ k+ o. Y4 z# g3 r20万，一年的手续费为1万，手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了，而且肯定要比二套房贷上浮
2 C8 _. D7 x# R2 V' X# @( L" Y利率划算得多。"
　　"那你们套现公司是不是和开发商合作啊？"记者最后问道。
　　"侬讲呢？开发商勿点头，我能进售楼处？"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。
0 i) D" q" ]; `4 ]　　惊叹！
　　无抵押贷款也可挪用来炒房
　　记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到，目前除了信用卡套现外，还可以将无抵押贷款挪用
作炒房。而且，银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户，虽然要求客户在两个月内提供发票等
材料证明用于消费，但花50元到100元搞张发票并非难事。
　　记者从花旗银行的客服人员处了解到，该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万，贷款期限最多为4年
；核准贷款利率为8.8%，上下浮动15%，目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高
3 E9 T/ p8 b% R* D" m  j1 m为30万，贷款利率在7.9%到9.9%，根据客户具体情况给予优惠。
　　中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例，他的一位中介同行在去年底自己"
吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房，通过信用卡套现22万元，加上6万无抵押贷款，就轻松搞定了
6 x' `4 F+ }# Q! Y! Q& {7 C首付，不到两个月以79万的成交价抛出，"空手套白狼"净赚了6万多，让不少中介同行也"看傻"了。
: c1 c) z. S$ j+ b9 X 上海人只要（身份证、征信报告、水电煤账单）就可轻松贷到四万，包装费五百，征信不好也可以办包装
费八百，下款10%

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下：1，本人身份证原件 2，社保卡（带相片） 3，公积金帐号 4，公积金清单 5,户口本复印件

9 a/ j: u6 c/ ^* E上海人只要（身份证、征信报告、水电煤账单）就可轻松贷到四万，包装费五百，征信不好也可以办包装
费八百，下款10%
6 ^4 r9 B4 a5 I5 t7 ^1.房屋抵押贷款银行做：

/ L( h1 i0 |! L$ n, i: i. Z30-60万             收取12000         
( l+ C$ B. ?, g1 H60-100万           收取15000              
100万-200万    收取贷款金额1.5%        
9 i  [* q( k' f% O$ D2 X) ^2 L, {+ ?200万以上        收取贷款金额1%
5 x! p% b1 z! ~( L" T私人做3%
2.公积金装修贷款：
& r4 i" G% g/ O; {$ u! \正常单子：5000元/笔      
非正常单子：8000元/笔  
7 Z5 T9 v( u0 w0 c; g ⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。
, @6 @! K# b# L" |+ c0 B⑵、 有产权房。
9 ]! B/ m9 X: Z! @% ~9 d' G⑶、 房屋面积必须大于60个平方。
⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。
6 q) l; T. \+ u& ^⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。
! s# w' O* @" J" x0 C注意：①如果产权证上有未成年人（未满16周岁），则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。
( n5 d( ~+ D9 Q" l5 d" e②如原先有房贷，则需提供近1个月的还款流水记录帐单。
: q5 |6 @+ D3 V7 X; T( }; n7 ?% D3、 需要材料
⑴、 客户姓名及身份证号码。
; s! L/ b* y8 X6 @⑵、 公积金帐号（如有，再加补充公积金帐号）
/ H2 g  y# T* h4 t' i⑶、 房屋地址（只需XX区XX路即可）、房屋面积。
⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等
$ s/ Y7 H# i4 j* c6 \9 P   
4 l9 U* C3 L7 M" V2 n( |2.     无抵押贷款
$ W* R3 O; j' E; M% |4 Q6 ^1、办理整个流程需时：3天
2、要求：
2 s- k1 H6 u+ x1 l, Z0 q⑴信用好（客户拥有信用卡且无逾期，如无信用卡有房贷或车贷也可以）
3 k4 m5 ?. X: W& `: o6 ?/ q' V⑵年龄：一般21~55周岁
3、贷款额度：1~15万。
4、期限：2年。办理需时：2~3天
5、申请者是上班族，必须在一个单位连续工作六个月以上
申请者是私营业主，公司开业一年以上
6、稳定住所：有房，租房皆可。
7、个人无抵押贷款可分为4类：物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。
物业贷
材料
⑴身份证复印件
/ W) N/ o6 t, S( C  H⑵房产证复印件
3 b- p# B7 A, K4 U⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
7 C2 j- C9 u1 n. s$ ]$ O9 c薪金贷
根据工资单，薪金贷分为2种
代发工资
ATM转账，存人
) g1 p$ R7 {$ b: O9 t0 R. K材料
⑴身份证复印件
/ |& W3 B) Z& ^⑵收入证明，需连续的近3个月的收入证明（银行盖章的详细帐单）
; R+ t4 d9 ?  F: i⑶工作证明（劳动合同和单位开的职位证明）
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
8 Q- c0 m3 x7 b, h; A私营业主贷
* C5 J7 f- [5 J. b4 D6 O- p材料：
$ O% A" W0 b) H# G/ k⑴业主身份证复印件
⑵营业执照正本的复印件（公司必须成立1年以上）
7 N6 V0 N& E9 @. a* c  c⑶公司近6个月的对公流水帐单（一般每月入账低于1万的不做）
, N8 J! }- ~9 S* z# B* h⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据
" ^/ a3 f  {6 ^; p& T9 `. B- l⑸个人收入证明
6 x- d2 \  k: l( A, L- m" {; Y8 O/ F注意：如果客户为股东（非法人），股权不能低于25%才能做，并且需要提供公司章程（必须有工商局盖
章）
1 |: A3 `! J5 \. e% ?9 P- F4 n学历贷
本科或本科以上学历
# k; d# O; `; E7 L+ ~) u材料：
) e. A: E4 y# W& \* [! X$ K4 U⑴身份证复印件
/ u) }* U( G* T! ^⑵学历证明复印件
; K7 m: `7 z/ J8 J7 Q( C% K⑶收入证明
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
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3.     应急短借
3 `6 w2 i2 b, P" m: k5 k房屋抵押短借5%         
无抵押短借30%         
项目介绍：
1.     房屋抵押贷款：房龄15年以内（95年以后），房屋坐落地在外环以内，房价须大于100万以上，主贷
人银行流水且信用记录良好，产证上所有人及配偶可以到场签字
准备资料：产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件，产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证
房产证
" f  N) W3 X9 a产调（到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项）
主贷人提供单位收入证明（须盖章）
+ i) ]6 R% b  r主贷人名下银行卡近半年流水（须盖章）
若名下还有其他资产，包括基金、股票、备用房，存款等等
若有未成年小孩，则须提供出生证明
年利率：5.94%上下浮动，最高贷房屋评估价7成，最长20年
2.     公积金装修贷款：
# m( O" s( f* X9 M& s" c/ M% B正常单子：主贷人每月缴纳公积金400元以上，连续缴纳6个月，房屋面积大于60平米，公积金帐户余额大
4 P3 }" p! r, j4 j于3000元，产证上所有人可到场签字。
非正常单子：主贷人每月缴纳公积金基数不限，未连续缴纳6个月也可，帐户余额不限，房屋面积大于50平
米即可，信用记录不好也可，产证上所有人可以到场签字。
年利率：5年以内3.33%，5年以上3.87%  有补充公积金最高可贷30万，最长15年
/ L4 f& r) Y; e/ A' v( }$ S不必 正式装修，无须装修合同，无须上门看房，一般以1000元/平方做
7 A+ e% x! i) U4 n7 g( K+ ^" l准备资料与房屋抵押贷款一样
3.     无抵押贷款
' i, c: @% v# g5 j. q在沪工作半年以上，月收入2000元以上，信用记录良好即可。
准备资料：具体单子电话联系后，根据客户情况而定
" g+ q# ^" G* F- s: Z4.     应急短借
( g1 T) F$ G* z2 m0 h$ F0 Q9 {- G2 X0 D客户可用自己名下房产抵押给私人资方，月利6%，产证上所有人须到交易中心办理抵押手续并签字，资方
当场放款，利息倒扣。
无抵押短借，不用产证上所有人到场，借款人能提供身份证，户口簿，房产证即可。月息30%
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