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郑伟建博士/文
1 _3 P5 ?6 F" d& U8 ^( r4 s 家居和谐指的是所居住的环境和业主之间的和谐统一,如果不是,那么轻者屋宅变成不是旺宅,重者则变成“凶宅”。最近郑博士接到若干朋友购房咨询,基本上都与购房的吉凶相关。今天,郑博士特别发表出来,以便让更多的朋友参考借鉴。
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) x* C! K9 z, U: L T( v一、什么样的房子算凶宅?
0 K7 n' v# H. r9 t- d- j8 ^4 e河北陈小姐问:“郑博士好,据说世界上有好多"凶宅",被人们传言得沸沸扬扬,令人心生胆寒。我是不信鬼神的,但是看到那些照片和介绍,浑身都不寒而栗,也有些相信了。到现在对于"鬼宅"的事我半信半疑,请问世上真有"凶宅"吗?北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入,在民间有好多吓人的传说是真的吗?1 E7 a7 Z" u2 f! ]
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郑博士认为,风水不好,不利主人,或者发生过大凶之事,或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。5 V, k1 I- q ~. i9 i
1、一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病);! Q; ~: w2 }5 g: C. C% e
2、不吉利或总出事的房子 ,住在该宅的人,都已非正常死亡(与第一点不同的是,不一定死在屋中,如交通事故等)。& ^1 I, u! q0 x) r
3、五行分配失调和宅地本身缺陷,对宅内的人畜有危害的情况;
+ |0 Y) P3 L' _" ~6 O7 F4、五行八卦中的气不顺,位不正,死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅!
* P) A: h1 f5 u) q- i7 E F5、房间的格局,或周遭的风水使人运气不顺,走背运等。5 ^) {, X- |% l8 O- [
5 m% j! ]0 a E B+ [7 T J可见,什么叫凶宅,郑博士提醒朋友们,很多人住的房子里,曾经有人死过,有人自杀过;或者说有一些非常不吉利的事情发生;或者虽然是新房,但是由于地基问题,或者相关的其他问题,导致该屋宅险象环生,那么居住在这里的人们,心里就会觉得非常非常的不舒服。这样的房子,就被认定为是凶宅。至于北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入,的确有此传说,具体也可参看我相关博文。! h% X. P7 ^ ]: ]( d8 E! t
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二、什么样的房子不能买?0 z+ k7 j# G# r+ H- ~
北京蔡先生问:“久仰郑博士,听说北京有一个小区的租户,租的房子曾今死过人,住在里边经常会有诡异的事件发生,而且此租户在自从住到此处后特别的不顺,在他搬走之际自制了一个广告牌,告诉其他的用户这是凶宅,不能居住,住在这里会有不测,容易招鬼上身。这样的房子肯定不能买,我还想知道,除此之外,还有什么样的房子不能买,谢谢郑博士。”
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1 [! R$ a' v0 c: N1、小区有凶杀案,诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。
% N3 j4 {9 x7 F& M* s3 u2、小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买& F/ s. H1 R5 |" l
3、宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等,都要谨慎购买附近屋宅- s1 D5 Q7 p! a! `( Q: n, b2 z! T+ d
4、屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度,要谨慎购买
( M6 t0 |9 d) H2 Q$ p2 n5、套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。* E4 a( ]7 c* I* `/ z3 y
6、与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。( P! L' W6 R% ~' @) @' o. C
, o& Q6 }) S: P& F- c7 G三、发生过命案的房子很便宜,能否购买?* k5 ?5 h5 Z0 `3 H
现在房价猛涨的时候,要是有个便宜的"凶宅",有人会愿意去考虑么?相信很多朋友都会说,白给我都不要,更不要说是购买了,其实不然,深圳的杨先生就这样问到:“我想问郑博士,如果有一套房子120平米左右卖只18万元,但这套房子发生过命案。我可以购买吗?我是一个打工仔,钱不多,但很需要这套房子,想用来当新房用。”
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任何的凶宅都是煞气很重的,既然已经知道是凶宅,那么,郑博士建议要谨慎购买,尽管很便宜。尤其是你用来作新房之用,你想,一旦新娘知道了实情,她还会在这里跟你浪漫下去吗?你可能说,用结婚来冲这个凶宅的煞气,但是,煞气如此中,你们区区小两口又如何能冲得了这个煞气呢?很可能到头来,你竹篮打水一场空哦。
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郑博士提醒朋友们,凶宅”变废为宝“的情况是,如果是大批年轻人入住,如军人、学生等,那么,由于人气很旺,慢慢这个凶宅也就会化解了。当然。这是特殊条件下,我们平时家庭就要谨慎使用凶宅了。
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四、买二手房遇到凶宅怎么办
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武汉郭女士:“本人在武汉多年,最近看中一套二手小房子,感觉房型价格都比较合适,于是就签定了居间合同,付了一万元的定金,并签定了尾款支付等条约。我们之前了解的是房东是一个70岁左右的老人,他老伴去世几十年了。然而,今天又去看房子的时候,却被邻居告之:此屋是凶宅,说房东老头有三个儿子,加上他的老伴,四个人都是得肝癌死的,而且这个屋子的是四楼404房间,更让人觉得害怕。我怎么办?”: b ]1 x }2 t5 e
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郑博士要恭喜你,因为你在入住前了解了这个情况,假设你不知道,付了款入住,那么,麻烦可就大了,不仅仅损失钱财,更重要可能会犯血光之灾哦。因此,你可以与中介或房东商量,看能不能退定金或退一部分定金,记住:即使不能退,你也不是坏事。
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五、我的房子实情要知会他人吗?
: Z; r1 k! E0 h" c; L0 w大连洪先生问:“我表哥医疗事故引发死亡,肠胃手术引发肠梗阻(死于医院),家人卖房子有必要告知买房人吗?如果不说,会有人在意这个事情吗? ”
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% {/ L- i+ N9 ~% J4 `' y# o6 f9 z正常医疗事故引发的死亡事件,通常没必要告诉购房人,正常买卖就行。这房子本身算不上凶宅。当然,如果是由于此房子引起的死亡,比如说,被灭门了,或者怎么了,确实是因房宅的问题,那还要知会他人的。否则,日后也会有麻烦产生。7 f! N7 q: u* T; Y
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桂林张女士也有类似情况:“家里老人在我家去世了(因抑郁症自杀),由于触景生情,所以年初将房子卖出了,但当时没有告诉买房人这些情况,现在买房人了解到了,要求退房,可我已经买了新房,没有足够的钱赎回房子了,请问应该怎么办呢? ”2 ?, C" X6 _# p5 t6 ?
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郑博士认为,如果买方已经交购房款,原则上是不能退房。但是因为房内曾经死人没有知会他人,从情理上看,是不妥当的,也是一种退房的理由。无论如何,此类房子卖给他人,事先有没有知会,无论对哪一方都是不好的。郑博士建议你们要协商解决为宜。
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六、凶宅有无办法破解?6 [3 i- i6 a& g* `
青岛廖先生问:“郑博士好,能帮我破解龙穴凶宅吗?我家的房子占了龙穴的一半,据说本来占了龙穴应该是好位置,可是我和邻居各占了龙穴的一半,这样是否就成凶宅了呢?您能有破解的方法吗? ”
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的确,郑博士认为任何的矛都有其盾,《阳宅觉》中讲到:"城市之中,万家比户,虽有来龙,则为公共之物,可验大局之兴衰,不关一家之祸福。此等之宅,又不以脉脊论,只以街巷割截论气……收来气之法,盖以街巷作水论。"
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& ?' h3 _" J9 X 郑博士建议你可以用风水的位理学 “砂水断风水”试试看。不过,风水的位理学是一个整体概念,你最好要了解自家屋宅的结构,大门开向,客厅窗户在那个方向,是不是明厅等,做一个系统分析和解决为宜。
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/ D$ z7 Q: M7 O' [ d+ k6 U七、买到与凶宅同一楼的房子,怎么办?* [; U) G9 U7 L& Q& `$ [
温州关小姐问:“郑博士你好,我遇到了一件麻烦事,我买了一处房子,就在要交首期的前一天,知道了自己要买的房子同一楼有发生过非正常死亡的事情。不想去买这个房子了,因为我是要买来自己住一辈子的房子。但是现在已经交了1万元定金给业主了,我都打算不要这1万元定金了,但是房地产中介要求我付他们的中介佣金1.5万。我觉得很气愤,我要找他们赔我损失的1万元定金,因为他们隐瞒了这层楼是凶宅的事实,而且已经造成了精神上的损失,我已经气得两天没有正常睡觉和吃饭了,也没有心思去上班。”
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郑博士很同情你,虽然不是你买的那套房子是凶宅,但是毕竟同在一楼,也是很不好的。因此,退房是肯定的,至于具体如何争取自己的权利,则要细细考量。希望你以后能根据自己的命理五行来买到心仪的旺宅。6 f6 e) `, N- v n
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八、我怀疑我的房子是凶宅,怎么办?
- b& s+ g3 V" F5 V 海口李小姐问:“我怀疑我的房子是凶宅,晚上睡觉老听到鬼哭声和嚎叫声,吓死我了怎么办?”6 f* K6 M9 C q" Y2 ~! v5 V7 W
郑博士不知道这个房子是你购买的还是租的,如果你能把哭声嚎叫声的源头找出来,当然是好事,不过这个委实不容易。那么,郑博士建议你在卧室内摆放桃木用品,能化解一些煞气的浸入。
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' m0 v/ x$ q6 h) l 对于凶宅或者是准凶宅的情况,其他相关的化解方法有:
( P! d5 H% I1 l8 H$ u 如果屋宅主人是外出发生事故,车祸或者溺水等,则宜净化除秽,安放镇宅用品,或者供奉神像,请神入宅坐镇;如果屋宅曾经是凶杀案的现场,那就不单需要净化除秽,而且要做个息灾的道场,最好供奉神像,请神入宅坐镇;如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的,那就需要注意了,因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方,房子里会充满他的怨气和厉气,命轻的人可是镇不住的,不但要做息灾、解冤的道场,而且也要供奉神像,请神入宅坐镇,但最好不宜选择使用。
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0 p, m/ B7 a! \; j" T 郑博士需要特别提醒朋友们的是:, S$ F/ c2 E; r+ D+ |5 R
对于经常出差、旅游的朋友来说,住宾馆、酒店,开房一般基本上是很少有选择的,但宾馆、酒店也会有此类房间,如果自身时运不是很旺,就会很倒霉的住上那种地方,如果沾染上了秽气,那就会触霉头了。郑博士建议外出住店时候,最好随身携带镇化的用具,比如桃木手珠,或者红色的中国结等,都可以安定你的住宅。3 d9 b( L) a- p' k% H
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下面是白居易的《凶宅》,供朋友们参考:; P a o3 C. t! Y, [
长安多大宅,列在街西东。+ l% E1 I$ H: p- A( F' I) N
往往朱门内,房廊相对空。. @! d1 a5 [0 q
枭鸣松桂树,狐藏兰菊丛。& s2 |4 K0 `( C w
苍苔黄叶地,日暮多旋风。$ K$ M) C- [2 e1 t9 ~5 M1 e
前主为将相,得罪窜巴庸。
0 z7 p3 K6 o' [9 k" [- e* c后主为公卿,寝疾殁其中。
& _1 y2 d2 b. X$ K连延四五主,殃祸继相锺。
a3 j T# z6 I; h3 b自从十年来,不利主人翁。
7 a7 H7 p. D8 u9 l. q' C/ P: F风雨坏檐隙,蛇鼠穿墙墉。1 |% v" k0 V- C5 T5 D$ p1 ~! T: j
人疑不敢买,日毁土木功。( |6 Y' b4 N5 a8 a3 @
嗟嗟俗人心,甚矣其愚蒙。6 J/ z2 ^; D0 j. R. C# U4 _5 B
但恐灾将至,不思祸所从。
1 s: w0 M/ W4 A7 l( {0 Q! \( t/ w我今题此诗,欲悟迷者胸。
, k2 I; F6 Q- { E凡为大官人,年禄多高崇。: T2 }4 g( E% ?' \' M2 E
权重持难久,位高势易穷。1 |) r$ Y4 D/ j, y
骄者物之盈,老者数之终。/ i' O; D% ]0 v. d% _' I
四者如寇盗,日夜来相攻。
) N% U; M( J% l$ Q假使居吉土,孰能保其躬。8 d/ \: r5 B" y* s3 j6 N
因小以明大,借家可喻邦。 |
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