|
郑伟建博士/文
3 V( ~( @: C! ~' D6 \- g2 W 家居和谐指的是所居住的环境和业主之间的和谐统一,如果不是,那么轻者屋宅变成不是旺宅,重者则变成“凶宅”。最近郑博士接到若干朋友购房咨询,基本上都与购房的吉凶相关。今天,郑博士特别发表出来,以便让更多的朋友参考借鉴。+ P, G6 j5 A, d; I& f9 _
: J9 F* p" z) ^8 ^
一、什么样的房子算凶宅?% u: l% [: h! d5 x
河北陈小姐问:“郑博士好,据说世界上有好多"凶宅",被人们传言得沸沸扬扬,令人心生胆寒。我是不信鬼神的,但是看到那些照片和介绍,浑身都不寒而栗,也有些相信了。到现在对于"鬼宅"的事我半信半疑,请问世上真有"凶宅"吗?北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入,在民间有好多吓人的传说是真的吗?
3 S$ }1 Y# ~1 w3 x& {3 a( k
" K* A" o8 X; W4 q p5 X郑博士认为,风水不好,不利主人,或者发生过大凶之事,或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。
* y+ b+ ^$ M7 F. j1 U6 e1、一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病);6 P; j' k, W+ S, g c& d
2、不吉利或总出事的房子 ,住在该宅的人,都已非正常死亡(与第一点不同的是,不一定死在屋中,如交通事故等)。/ [7 ~$ d, u, u! X6 O0 [
3、五行分配失调和宅地本身缺陷,对宅内的人畜有危害的情况;
" ?* k9 f/ H0 l/ A* m. b! \4、五行八卦中的气不顺,位不正,死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅!
$ A1 ?$ _% C3 T; A& ]5、房间的格局,或周遭的风水使人运气不顺,走背运等。9 S3 C7 X: y/ t( R) g* Z) e; {
# m3 k% K7 e; ?. g$ H% p, O; j
可见,什么叫凶宅,郑博士提醒朋友们,很多人住的房子里,曾经有人死过,有人自杀过;或者说有一些非常不吉利的事情发生;或者虽然是新房,但是由于地基问题,或者相关的其他问题,导致该屋宅险象环生,那么居住在这里的人们,心里就会觉得非常非常的不舒服。这样的房子,就被认定为是凶宅。至于北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入,的确有此传说,具体也可参看我相关博文。
$ {1 P4 v# K6 a' }, V: z' R* C9 Z1 Y+ O+ U' P9 ?3 A
二、什么样的房子不能买?: x* E; ?1 H9 O% w4 X% Y
北京蔡先生问:“久仰郑博士,听说北京有一个小区的租户,租的房子曾今死过人,住在里边经常会有诡异的事件发生,而且此租户在自从住到此处后特别的不顺,在他搬走之际自制了一个广告牌,告诉其他的用户这是凶宅,不能居住,住在这里会有不测,容易招鬼上身。这样的房子肯定不能买,我还想知道,除此之外,还有什么样的房子不能买,谢谢郑博士。”" l; t, b0 @6 j3 {. _- N# G
8 F1 U) ^; t; p: Y0 L9 `/ p1、小区有凶杀案,诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。
8 I' s/ {& K' U! x& t. w, j2、小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买0 I$ [" c- h+ {3 h8 L; W
3、宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等,都要谨慎购买附近屋宅; n5 \4 M4 a( U& b- I' @
4、屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度,要谨慎购买
5 Z; \* @2 b* O+ t6 C' \5、套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。
7 j6 r2 b6 U# e& \) R4 q6、与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。
9 S# q. W6 e2 T
6 a. H g2 w2 ]2 J三、发生过命案的房子很便宜,能否购买?! z6 `1 A' W8 r; Q' O! o
现在房价猛涨的时候,要是有个便宜的"凶宅",有人会愿意去考虑么?相信很多朋友都会说,白给我都不要,更不要说是购买了,其实不然,深圳的杨先生就这样问到:“我想问郑博士,如果有一套房子120平米左右卖只18万元,但这套房子发生过命案。我可以购买吗?我是一个打工仔,钱不多,但很需要这套房子,想用来当新房用。”6 _) I) e% ^+ K b0 ]* J: o2 Y" k
7 U. @) i3 L6 z; \ p5 Y1 p任何的凶宅都是煞气很重的,既然已经知道是凶宅,那么,郑博士建议要谨慎购买,尽管很便宜。尤其是你用来作新房之用,你想,一旦新娘知道了实情,她还会在这里跟你浪漫下去吗?你可能说,用结婚来冲这个凶宅的煞气,但是,煞气如此中,你们区区小两口又如何能冲得了这个煞气呢?很可能到头来,你竹篮打水一场空哦。
z, u$ o# N1 a$ Z
; e0 ~# c' y* s郑博士提醒朋友们,凶宅”变废为宝“的情况是,如果是大批年轻人入住,如军人、学生等,那么,由于人气很旺,慢慢这个凶宅也就会化解了。当然。这是特殊条件下,我们平时家庭就要谨慎使用凶宅了。1 i; G8 U2 h6 I! j5 ], X, G
( i% \& k8 a7 {3 g0 ]) K
四、买二手房遇到凶宅怎么办* M: S* e1 `, w; u5 y* Y5 r. @* o# ?
( N# }: B6 I6 Z+ D4 i
武汉郭女士:“本人在武汉多年,最近看中一套二手小房子,感觉房型价格都比较合适,于是就签定了居间合同,付了一万元的定金,并签定了尾款支付等条约。我们之前了解的是房东是一个70岁左右的老人,他老伴去世几十年了。然而,今天又去看房子的时候,却被邻居告之:此屋是凶宅,说房东老头有三个儿子,加上他的老伴,四个人都是得肝癌死的,而且这个屋子的是四楼404房间,更让人觉得害怕。我怎么办?”% N6 L* x' {9 H, [, p8 ^
- ~5 Z' S/ Y3 b
郑博士要恭喜你,因为你在入住前了解了这个情况,假设你不知道,付了款入住,那么,麻烦可就大了,不仅仅损失钱财,更重要可能会犯血光之灾哦。因此,你可以与中介或房东商量,看能不能退定金或退一部分定金,记住:即使不能退,你也不是坏事。
8 ^5 s, d+ g! W7 g
3 H- b j+ \- [/ r7 P![]()
% W f0 S0 S0 A5 k% ]7 G
R4 {( Z {' z五、我的房子实情要知会他人吗?4 t8 y( X. n* J! `1 Z' ^1 W8 h
大连洪先生问:“我表哥医疗事故引发死亡,肠胃手术引发肠梗阻(死于医院),家人卖房子有必要告知买房人吗?如果不说,会有人在意这个事情吗? ”
- r+ N( k, _9 r/ G- q' n/ ~# E ! S4 y/ u2 }8 V9 ?0 G/ t* f5 Y
正常医疗事故引发的死亡事件,通常没必要告诉购房人,正常买卖就行。这房子本身算不上凶宅。当然,如果是由于此房子引起的死亡,比如说,被灭门了,或者怎么了,确实是因房宅的问题,那还要知会他人的。否则,日后也会有麻烦产生。
, }& k! Z* u U8 e+ c& F
' U# Q/ w. U* H: f8 s3 M4 q桂林张女士也有类似情况:“家里老人在我家去世了(因抑郁症自杀),由于触景生情,所以年初将房子卖出了,但当时没有告诉买房人这些情况,现在买房人了解到了,要求退房,可我已经买了新房,没有足够的钱赎回房子了,请问应该怎么办呢? ”0 d- C( n0 M' f' v' g( L
2 E& _4 Z+ H2 [( L5 E7 n郑博士认为,如果买方已经交购房款,原则上是不能退房。但是因为房内曾经死人没有知会他人,从情理上看,是不妥当的,也是一种退房的理由。无论如何,此类房子卖给他人,事先有没有知会,无论对哪一方都是不好的。郑博士建议你们要协商解决为宜。7 ? F) i0 n2 n
0 Q9 z7 J9 b" x
六、凶宅有无办法破解?4 H& h4 b4 R( C' w5 j. J( G
青岛廖先生问:“郑博士好,能帮我破解龙穴凶宅吗?我家的房子占了龙穴的一半,据说本来占了龙穴应该是好位置,可是我和邻居各占了龙穴的一半,这样是否就成凶宅了呢?您能有破解的方法吗? ”7 `4 N8 ~) W3 @( A; X' ]
0 P8 N4 |7 R0 l, `4 S
的确,郑博士认为任何的矛都有其盾,《阳宅觉》中讲到:"城市之中,万家比户,虽有来龙,则为公共之物,可验大局之兴衰,不关一家之祸福。此等之宅,又不以脉脊论,只以街巷割截论气……收来气之法,盖以街巷作水论。", K' @: V8 ~% N& ?% s
& }* M L( P* Q9 S) n) b; A 郑博士建议你可以用风水的位理学 “砂水断风水”试试看。不过,风水的位理学是一个整体概念,你最好要了解自家屋宅的结构,大门开向,客厅窗户在那个方向,是不是明厅等,做一个系统分析和解决为宜。$ @4 [: F( H6 h) c1 Y/ m
$ e1 w( l# T, V6 t; t3 f7 g
七、买到与凶宅同一楼的房子,怎么办?( n' K @! w" h$ y' \6 {6 K, N* V
温州关小姐问:“郑博士你好,我遇到了一件麻烦事,我买了一处房子,就在要交首期的前一天,知道了自己要买的房子同一楼有发生过非正常死亡的事情。不想去买这个房子了,因为我是要买来自己住一辈子的房子。但是现在已经交了1万元定金给业主了,我都打算不要这1万元定金了,但是房地产中介要求我付他们的中介佣金1.5万。我觉得很气愤,我要找他们赔我损失的1万元定金,因为他们隐瞒了这层楼是凶宅的事实,而且已经造成了精神上的损失,我已经气得两天没有正常睡觉和吃饭了,也没有心思去上班。”
$ S5 { N$ r' V 6 y8 m, t7 j7 m$ l( H1 W* x
郑博士很同情你,虽然不是你买的那套房子是凶宅,但是毕竟同在一楼,也是很不好的。因此,退房是肯定的,至于具体如何争取自己的权利,则要细细考量。希望你以后能根据自己的命理五行来买到心仪的旺宅。
; V* w7 C! A" o+ ^ . p: G; U J3 [0 X0 D# t; M* i
八、我怀疑我的房子是凶宅,怎么办?/ r, a0 |$ j& W: j3 _# h, B* ?
海口李小姐问:“我怀疑我的房子是凶宅,晚上睡觉老听到鬼哭声和嚎叫声,吓死我了怎么办?”8 x) y' v0 U3 y3 U2 G+ Z/ @* `
郑博士不知道这个房子是你购买的还是租的,如果你能把哭声嚎叫声的源头找出来,当然是好事,不过这个委实不容易。那么,郑博士建议你在卧室内摆放桃木用品,能化解一些煞气的浸入。& @" @; ^2 _8 Z. a5 ?, X% r
* M+ z7 C9 w/ q 对于凶宅或者是准凶宅的情况,其他相关的化解方法有:' f5 Z F3 c( V* e3 d4 ]
如果屋宅主人是外出发生事故,车祸或者溺水等,则宜净化除秽,安放镇宅用品,或者供奉神像,请神入宅坐镇;如果屋宅曾经是凶杀案的现场,那就不单需要净化除秽,而且要做个息灾的道场,最好供奉神像,请神入宅坐镇;如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的,那就需要注意了,因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方,房子里会充满他的怨气和厉气,命轻的人可是镇不住的,不但要做息灾、解冤的道场,而且也要供奉神像,请神入宅坐镇,但最好不宜选择使用。6 f) O& }5 _$ c) T# J
- B- ^2 \# B* J/ ?" l0 `
郑博士需要特别提醒朋友们的是:
4 j: q. G5 x% O" h 对于经常出差、旅游的朋友来说,住宾馆、酒店,开房一般基本上是很少有选择的,但宾馆、酒店也会有此类房间,如果自身时运不是很旺,就会很倒霉的住上那种地方,如果沾染上了秽气,那就会触霉头了。郑博士建议外出住店时候,最好随身携带镇化的用具,比如桃木手珠,或者红色的中国结等,都可以安定你的住宅。5 F7 {' V1 H4 i% g; H5 m
1 L; C- B d) K) j1 N 下面是白居易的《凶宅》,供朋友们参考:& [, e% U+ [6 b% a, S
长安多大宅,列在街西东。
2 ^$ ?% [7 G4 Q# D. ?8 V) u3 @往往朱门内,房廊相对空。) l* z- j, N8 Z" O: y2 o9 Q6 Z
枭鸣松桂树,狐藏兰菊丛。
$ J8 ~1 R% @/ Z( p6 }2 \5 }苍苔黄叶地,日暮多旋风。0 y9 W9 S$ P$ t2 i
前主为将相,得罪窜巴庸。
. n- ~: ?! k( @8 B9 T后主为公卿,寝疾殁其中。
$ v+ M8 _* ]1 J% Z* U8 ~1 k连延四五主,殃祸继相锺。$ p: x) D. t7 A
自从十年来,不利主人翁。
& r9 N! V/ G# {: g( s风雨坏檐隙,蛇鼠穿墙墉。& s( N1 A( Y. ]
人疑不敢买,日毁土木功。, ^+ u9 k4 r" G; f# R _5 O
嗟嗟俗人心,甚矣其愚蒙。
7 [+ ?! _. f' A7 W5 c) _但恐灾将至,不思祸所从。) N. e- l+ ^7 E6 W6 [, h
我今题此诗,欲悟迷者胸。
( e/ c- j* ~/ k3 ]凡为大官人,年禄多高崇。
+ I' s) ]# \6 ]) Z( w; R6 k权重持难久,位高势易穷。
# Y6 o2 c- U. A/ e- k: B骄者物之盈,老者数之终。
2 C! n! a0 z0 s+ E. u+ N: ]四者如寇盗,日夜来相攻。* X2 c u' ~) H/ [1 I3 q
假使居吉土,孰能保其躬。- k& }1 R5 [+ G/ ~3 Y4 ^; l# O
因小以明大,借家可喻邦。 |
|