回国发展买房问题请教，上海。

sweetyhoney

我在国内做过5年售货员，老公以前在国家某部委作小兵张嘎，
: \) G0 X* E8 P- k    所以三教九流认识得比你多一丁点， ...
( t; M; s0 {/ I3 Vdahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:27

9 Q9 A; o- J, ^3 `, y
    凡事往坏处打算，人生兴许还能给你一点惊喜。
这句我很赞同！

天满屋

哪里还要大地震阿？
尤其国内的……
5 ^0 q1 T; _5 j
我听一个学地理的女孩说，康斯坦茨附近会~~~专家科普以下 ...
dahuludekeai 发表于 13.1.2010 16:26

% t5 M1 f- s4 k: B5 A
. _) X8 I  A  @恩，专家给我们指导指导，尽量避开地震带。

上海估计地震是不可能了，海啸的可能性是不是也很小？

天满屋

害人之心不可有，防人之心不可无。
做快乐的傻子可以，没人拦着，但是很多人偷着乐，在想怎么盘算你 ...
sharissly 发表于 13.1.2010 13:41

5 }, r2 L, |5 Y3 E  G- y这位的头像是不是享誉海内外的梦游娃娃啊？看的可爱

sharissly

这位的头像是不是享誉海内外的梦游娃娃啊？看的可爱
天满屋 发表于 13.1.2010 16:42

! l$ I5 t  P9 f$ @    一看就是懂行的。。。

mystylus

房价正在跌

天满屋

房价正在跌
9 l1 ]8 ]6 _: Vmystylus 发表于 13.1.2010 17:01

3 Y* n6 f! p8 u  S7 q! {

7 C; P  R( j% _/ y9 g/ w这话没头没尾的，我看这里大部分人都说涨，而且基本肯定跌不下来，看新闻也没看到跌

cocozhu

科学家算过了，过了几十年，按照土人造人的速度和白种德国人造人的速度，德国乃至欧洲很多地方都成 ...
呵呵2009 发表于 13.1.2010 11:59

土人自己都是说过啊，现在我们斗不过你们德国人，过50年，人口战，毫无疑问是我们胜利。
7 F6 L( [" O3 e这个够狠吧！！！
不过小心，第二个希特勒出现，不是没有可能，想想当年几百万犹太人不是一个希特勒能杀的完的，
9 U3 Q! H: F9 c9 I没钱了就抢，抢来就是自己的，这个就是一些欧洲人的思维方式，和中国文化完全不同。

呵呵2009

土人自己都是说过啊，现在我们斗不过你们德国人，过50年，人口战，毫无疑问是我们胜利。
+ B8 ]- f4 z6 f5 Y' W5 s这个够狠吧！！ ...
cocozhu 发表于 13.1.2010 17:19

3 @& X+ U1 v% f; K+ c看到人家写的
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* d; T; i7 l. {; d
& h9 ~5 P5 X# T* L; S    在德国，土耳其人的问题已经非常突出。德国人也开始提防土耳其人，因为德国本民族的人口越来越少，很多德国妇女都不愿意生孩子，而土耳其人少则两三个，多则七八个，实在可怕。我一个德国朋友就曾经对我说，现在柏林的新纳粹分子喊的口号是“土耳其人滚开”，也许五十年后，就变成很多土耳其人喊“德国人滚开”，呵呵。

天满屋

看到人家写的
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- M! b+ ~! K) l    在德国，土耳其人的问题已经非常突出。德国人也开始提防土耳其人，因为德国本民族的人口越来越少，很多德国妇女都不愿意生孩子，而土耳其人少则两三个，多则七八个，实在可怕。我一个德国朋友就曾经对我说，现在柏林的新纳粹分子喊的口号是“土耳其人滚开”，也许五十年后，就变成很多土耳其人喊“德国人滚开”，呵呵。
呵呵2009 发表于 13.1.2010 17:31

1 O/ r' i( D0 K- g/ ]这种“德国人滚开”的情况是不可能出现的，我的估计是不用20年，德国人就会掀起新一次的反外高潮了

  I( J8 A2 ?" _9 @+ `) M( x这是种族的劣根性，没有办法改变的。现在的德国经济算强势的，一旦美国垮台，中国崛起，德国人的压抑情绪一定会爆发的。

+ V7 r9 ]0 U+ C* V, X3 Z/ n这几十年要不是英法美联合压制，德国哪能那么太平。如今美国自身难保，金砖四国越来越强势，世界秩序将会重新排位。

ivy2010

90几万的房子 首付2万人家估计不会答应吧。。。最少也要30万。。。。  
) r. y/ m8 o5 u) h: r/ `3 e
- u5 B% k' t1 y4 ~钢需是什么东西，我看不太懂。 ...
海狗球王 发表于 13.1.2010 10:59

* F. ~2 x) M+ ]8 E9 b# H7 z) E钢需的意思是你们结婚需要这个房子，不是拿来投资的。
2 M7 J  j( h: [+ e, G3 E" g
90几万的房子是你们第一套房子，首付2万是有政策规定的，只要银行同意给你们放贷款，没问题。

付40W包含首付和二手房一些税及杂费，所以也得贷60W，现在银行20年贷款年利率是5%多一点点，第一套房可以申请到7折利率，那么按4.24%左右算，月供3700左右，加上管理费等，月付4000的样子。（呵呵，LZ GG，俺给你算得够详细的啦。俺03年劝同事投资了2套房子，她到现在还对俺感激不尽哈）

另外：需不需要装修是你们俩自己的事啦，看经济允许吧。