回国发展买房问题请教，上海。

sweetyhoney

我在国内做过5年售货员，老公以前在国家某部委作小兵张嘎，
0 o) h5 P8 `* J; G1 ?    所以三教九流认识得比你多一丁点， ...
5 w) m9 h: B, Ldahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:27

. X  ~9 l; M, }+ z9 l6 W0 }
    凡事往坏处打算，人生兴许还能给你一点惊喜。
这句我很赞同！

天满屋

哪里还要大地震阿？
* E( q" |6 H( V; z尤其国内的……

# v8 N7 d0 E) o# @$ o$ {我听一个学地理的女孩说，康斯坦茨附近会~~~专家科普以下 ...
dahuludekeai 发表于 13.1.2010 16:26

4 [# ~9 r* F$ {' j) s1 e3 O
; l4 b1 _( t# L2 t恩，专家给我们指导指导，尽量避开地震带。

上海估计地震是不可能了，海啸的可能性是不是也很小？

天满屋

害人之心不可有，防人之心不可无。
; ^( M7 e2 \# d9 a2 R做快乐的傻子可以，没人拦着，但是很多人偷着乐，在想怎么盘算你 ...
sharissly 发表于 13.1.2010 13:41

9 \, p; Z4 X( S
这位的头像是不是享誉海内外的梦游娃娃啊？看的可爱

sharissly

这位的头像是不是享誉海内外的梦游娃娃啊？看的可爱
) Z* s5 Q# x' I2 t; ]5 f2 D3 x天满屋 发表于 13.1.2010 16:42

, N. O! i% y* b: u. _5 g    一看就是懂行的。。。

mystylus

房价正在跌

天满屋

房价正在跌
mystylus 发表于 13.1.2010 17:01

/ s9 b! B3 t+ T  r1 u
$ b/ ?, V! R  K
+ r+ a3 I" f3 Y这话没头没尾的，我看这里大部分人都说涨，而且基本肯定跌不下来，看新闻也没看到跌

cocozhu

科学家算过了，过了几十年，按照土人造人的速度和白种德国人造人的速度，德国乃至欧洲很多地方都成 ...
呵呵2009 发表于 13.1.2010 11:59

8 G8 K7 w5 ]  @- J  E$ ]5 c5 {土人自己都是说过啊，现在我们斗不过你们德国人，过50年，人口战，毫无疑问是我们胜利。
; u6 {" _6 B4 C# k% c1 n* _: a这个够狠吧！！！
不过小心，第二个希特勒出现，不是没有可能，想想当年几百万犹太人不是一个希特勒能杀的完的，
没钱了就抢，抢来就是自己的，这个就是一些欧洲人的思维方式，和中国文化完全不同。

呵呵2009

土人自己都是说过啊，现在我们斗不过你们德国人，过50年，人口战，毫无疑问是我们胜利。
这个够狠吧！！ ...
0 y$ l" e3 }' z& T* q1 w" e6 qcocozhu 发表于 13.1.2010 17:19

% H3 w: `: f, u/ Y4 o4 G  q8 E看到人家写的
-----------------------------------------------

: B# d) C' e" J6 ]' }) U, |( p6 x3 S    在德国，土耳其人的问题已经非常突出。德国人也开始提防土耳其人，因为德国本民族的人口越来越少，很多德国妇女都不愿意生孩子，而土耳其人少则两三个，多则七八个，实在可怕。我一个德国朋友就曾经对我说，现在柏林的新纳粹分子喊的口号是“土耳其人滚开”，也许五十年后，就变成很多土耳其人喊“德国人滚开”，呵呵。

天满屋

看到人家写的
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% J( J6 ~9 S, f7 Z3 f    在德国，土耳其人的问题已经非常突出。德国人也开始提防土耳其人，因为德国本民族的人口越来越少，很多德国妇女都不愿意生孩子，而土耳其人少则两三个，多则七八个，实在可怕。我一个德国朋友就曾经对我说，现在柏林的新纳粹分子喊的口号是“土耳其人滚开”，也许五十年后，就变成很多土耳其人喊“德国人滚开”，呵呵。
% k" t) s: S& q* p3 \8 v呵呵2009 发表于 13.1.2010 17:31

- x9 p' E' z- K& T8 U4 @
7 ~2 P* E1 B* R; R# F8 }, X这种“德国人滚开”的情况是不可能出现的，我的估计是不用20年，德国人就会掀起新一次的反外高潮了

9 t/ M5 ?0 R0 o' ~6 p( S8 h这是种族的劣根性，没有办法改变的。现在的德国经济算强势的，一旦美国垮台，中国崛起，德国人的压抑情绪一定会爆发的。
: W0 I. E$ X0 j/ U
. W: r  [( A# U' B这几十年要不是英法美联合压制，德国哪能那么太平。如今美国自身难保，金砖四国越来越强势，世界秩序将会重新排位。

ivy2010

90几万的房子 首付2万人家估计不会答应吧。。。最少也要30万。。。。  

2 N* E" ]# j6 F$ Q- V$ q, ?$ }钢需是什么东西，我看不太懂。 ...
0 [! M  Z& r4 s! T# E海狗球王 发表于 13.1.2010 10:59

8 R3 I8 D. i- S: ]5 h- }% t
钢需的意思是你们结婚需要这个房子，不是拿来投资的。
6 B: r0 n& o' o6 [  M- ^
90几万的房子是你们第一套房子，首付2万是有政策规定的，只要银行同意给你们放贷款，没问题。
1 m9 l( _# ~) C; M( T9 G% M
, j' `* V$ p9 w付40W包含首付和二手房一些税及杂费，所以也得贷60W，现在银行20年贷款年利率是5%多一点点，第一套房可以申请到7折利率，那么按4.24%左右算，月供3700左右，加上管理费等，月付4000的样子。（呵呵，LZ GG，俺给你算得够详细的啦。俺03年劝同事投资了2套房子，她到现在还对俺感激不尽哈）
  a* o+ A$ Y3 ]! d9 k
另外：需不需要装修是你们俩自己的事啦，看经济允许吧。