回国发展买房问题请教，上海。

海狗球王

刚mail了国内朋友，一律师，他的回答:
( ^+ z' w# P! c" ?# v
1。如果你和玲珑婚前买房子，是可以的。只要到国内街道你们两个人开个单身证明，那你们的房产证上就可以写你们两的名字。
: `' C) ]1 C5 P1 E
0 q; A' C0 U8 X# N& C" y7 p2。 关于还贷款的问题。只要是房产证上的人都可以还贷款，就是说你或者玲珑or你和玲珑
3 @) R8 }8 v& z+ ?
3。 万一你们没结婚就分手了怎么办?那只要你能证明房子是你付的首期和贷款是你还的，那房子就归属你。如果是一起付的首付，贷款也一起，那就打官司，列清单。
# y: c  w* e  V" I  g7 i
& B, L: }7 T8 E1 S+ A3 J4。 万一结婚后离婚了怎么办? 如果没有婚前公证，那如果结婚时间很短可能要打些官司争取些自己的权利，但也很烦琐。如果结婚时间长，那就是对半分了，无论是不是就lz一个人还贷款。

7 y2 K! K" ^! Y* N# |, C就是说，只要你们没结婚分手了，那财产还算的清楚。一旦结婚离婚了，就烦琐了，基本就是对半分了。

/ [# k0 e( s" Y9 \  d买房子的时候把发票和银行转帐保存好，以后贷款或者装修房子也要把发票整理好。
$ I, d* [% m' j9 I迷夜 发表于 13.1.2010 13:03

! L- o# r) p3 h& ]: P迷夜的人生，永远不会吃亏的人生。。。。
7 H! U& P' n4 H2 {
) n0 b; C1 w+ e谢谢你比我爸妈打听的都详细的信息。。。。。
( x$ u  @) C) V7 z2 Z8 C
看你这么一写，完全不可能吃亏的方法就是：房子我买，只写我名字，或者一人出一半钱，写两人的名字
1 b. |8 q* D. r6 m+ F) w
% W. B0 g* ?5 U7 O- K! Y  哎。。。爱情太现实了。。。。我还是白痴一点，幸福一些。。。。多花一点，轻松一些。。。。

呵呵2009

吃饱了，还是继续努力，万一老板把我炒了，我还要用我的知识找下份工作呢
经济危机啊，男人的压力真大，要 ...
: ^1 N$ |4 Z$ N9 |迷夜 发表于 13.1.2010 13:09

2 r. h2 D) u3 ?% x# |$ z4 b& x+ G
你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，

dahuludekeai

猥亵幼女的人民教师满多的，不过没听说有猥亵幼男的人民女教师啊。。。。

/ i& U5 l# }. i& i7 d: P我说的只是个普片的标准吗， ...
海狗球王 发表于 13.1.2010 13:06

7 H2 n. y- [' y3 r

# o- S# c3 t/ q5 w' T! |$ x    OK，可是你在谈玲珑的道德阿……大哥，普遍什么样子有意义吗？我是要告诉你“从玲珑的职业推断出玲珑的道德”这是不合逻辑的。

5 G0 _/ i& R6 F) T' H/ A- e    你要说普遍，那我们就说普遍：国内从幼儿园起，家长就要给老师送礼，别告诉我你生活在真空里不知道这个阿……受贿其实也是道德问题啊。

0 a4 K2 b3 h' g3 w6 O* p    别告诉我你对社会的认识还停留在幼儿园小朋友阶段，看了医生就叫白衣天使，看了老师就叫人类灵魂的工程师，那你回国的准备台不足了，对社会的认识太不到位了。

dahuludekeai

做傻子也不错
迷夜 发表于 13.1.2010 13:04

/ N* ^  r' D: V' P4 j
6 ^: C4 d: ?2 _
( {4 y/ \2 r7 y2 k& X) J) H! k  ~    可是实践证明，傻子很少……
- j. {* }- @" {1 ^    大家都在心里把算盘打得山响，然后再回国的，毕竟是人生的大决定，轻率的话，对自己和家人都不负责啊。
" O! g: M8 ?  S1 \0 w0 F    你是聪明人，没有准备回去，所以考虑没有这么多，
5 z; Y/ a. G$ F, B    但是如果有一天，真正到临走的刹那，我坚信你也是无比聪明的面对自己的选择题的。

海狗球王

OK，可是你在谈玲珑的道德阿……大哥，普遍什么样子有意义吗？我是要告诉你“从玲珑的职业推断出玲 ...
dahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:14

" X* o  ~: u2 F6 J
你是学什么的啊？感觉社会世道了如指掌，人类黑暗了然于心吗。。。。

' N) J) O. l3 k9 v# m& f6 Y我这人虽然迂腐，但也有浪漫主义色彩的。。。。这样活着比较开心。。。。。

海狗球王

可是实践证明，傻子很少……
    大家都在心里把算盘打得山响，然后再回国的，毕竟是人生的大决定， ...
! f4 s/ t  e0 ^dahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:17

  C% ]( B! H, n" g0 I2 [心计深不可测啊。。。。。

% O: W7 G$ _! q" ^真的不是每个人都喜欢打算盘的，有时候随性一点的人生更有意思。。。。。
" Z( Q1 y/ m/ Q7 w% F
( O" F0 j  r$ L7 E知道数据预测中的RANDOM NUMBER吗？无所规律，却又暗藏规律。。。。不必太刻意人生。。。。

迷夜

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，
- S0 c  T  B" d3 h" J呵呵2009 发表于 13.1.2010 13:13

& J9 ?  M+ @1 _! {: w
" E' k8 y6 f, \0 V7 e* V. D: k0 v
    现在公司kurzarbeit，一周有几天休息

cadick

婚前买房没有结婚证不能写两个人名字，我之前的那个售楼部就不行，不知道上海什么规矩 ...
  {) d% K' G6 [1 l8 K3 Z2 ^影灵儿 发表于 12.1.2010 16:42

" G4 w- K" ~/ w    买房与钱有关，与送有关；与有无结婚证无关。
0 n) R. C9 e, g" V. F, w) H    -- 绝对的权威回答。

dahuludekeai

: F3 h/ b2 o+ T7 g

你是学什么的啊？感觉社会世道了如指掌，人类黑暗了然于心吗。。。。

我这人虽然迂腐，但也有浪漫主义色 ...
海狗球王 发表于 13.1.2010 13:17

9 }1 {( T- l3 T
) I9 _* G1 v: h; L
    我在国内做过5年售货员，老公以前在国家某部委作小兵张嘎，
$ ]: @. C) @, q" m2 d- g    所以三教九流认识得比你多一丁点，对国内社会的认识比你多一丁点，不算老江湖，属于半个小江湖。
    最重要的事情，是：第一，我了解社会；第二，我了解自己。
- B/ G, B1 ?& O# ?0 J( l
    要不然，你什么都没想，就准备回去，不知道江湖险恶，就要参加“武林大会”，只有摔跟头的份儿。
4 }- A% Y0 [" o; V" ^    你的人生从“小白兔”转变成“伪白兔”已经不可能了，你性格人生基本定型，你就一定不要太乐观。

: U; v7 I7 E& y3 q6 x    凡事往坏处打算，人生兴许还能给你一点惊喜。

dahuludekeai

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，
呵呵2009 发表于 13.1.2010 13:13

$ w6 ]8 K6 \- t$ d( Y2 l4 o
% ]  C' c2 t0 {) r
5 E4 ]/ m9 K5 N& S$ d+ ~    MM怎么也整天不上班啊~~~~光聊天赫赫