开元周游
德国频道
查看: 2426|回复: 1
打印 上一主题 下一主题

Guenstige Wohnung 找 Nachmieter

[复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 30.8.2009 16:02:24 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
即时机票
本帖最后由 @Deutschland 于 13.9.2009 22:28 编辑 " C) Y+ K. W5 @7 b* U
9 b9 U2 y# p' D: U5 c
Guenstige Wohnung 找 Nachmieter
2 [. \8 W% |" d6 o
9 T% H: c5 @% t- b& l2 r6 h( Y2 O3 个房间的 Appatment- Wohnung, ca. 60 平. 位于 Hoeger Weg(4路沿线), 交通比较方便 1分钟 到4路车站,去火车站(23分钟), 去大学 21路(11分钟), 距车站1分钟.( p- U; u! j- i. J" a
购物方便, Penny, Netto, Comet,schleka,加油站, 去Aldi, Lidl 4路4站.
! E; c/ ]8 ]' K: s4 x附近有邮局. 步行5分钟,有一个小Park, 和体育场(踢球的朋友都应该知道的).
& s; o: W, `+ S" N' F10月 1号或 spaeter都可以开始入住.7 q0 c( ?: @# I' n
该房目前住 5人, 都是中国同学 (房间1 和房间3), 最大的房间2(带阳台, 地板) 留给Nachmieter 作为Hauptmieter.
1 v/ F) e% m# _1 m5 C) m8 z% P1 m
- Y' I, b# k6 H# A  W( }9 Z
3 U/ O9 C" s$ m2 ?/ \房屋1楼,结构如图, 并有 1个 10平左右的Keller, 和一个 4平左右的 Dachraum. 有公用的洗衣机和晾衣房. Haus里一共 8户, 有一个公用的Keller 放自行车. 有公用的Garten 可以烧烤.
4 u. }0 J8 m. b5 P
4 u+ {# ?8 Q6 _4 B0 X: J' `该房 暖气和热水是集中供暖的(比较便宜) 热水,冷水,暖气都包括在Nebenkosten里了(年底多退少补,正常使用应该差不多够), 房租 目前是 425 (已包括Nebenkosten了), 电费需要自己缴的 一年平均每月 80 欧左右(本人已住了2年了), 另外网线 20欧(O2的). ) p5 D& ]* x9 z
房间1 和房间2已出租, 房间1(已住2人)255欧(全包)的. 房间2(住1人)195欧(全包的). 全包的概念是以水,电,暖多退少补为原则.
5 y4 [# S1 N. o8 z- S5 eHauptmieter 承担的425-195-255+网线+电费(自己算吧)3 u7 G# S+ S# }
Nachmieter作为Hauptmieter和Untermieter的权利和义务:
' [2 i* F4 K6 m* I; Y- s8 {Nachmieter作为Hauptmieter 对于整个房子日后交给房屋公司是有义务的." e1 x! E% d# m2 J% q+ _
Nachmieter 作为 Hauptmieter 和另外2户同学(Untermieter) 彼此可以协商退房期限(1个月或找Nachmieter )$ P7 f- a. N/ b. e5 b. _
Nachmieter作为Hauptmieter提供宽带.
' v  G  R0 T  Y; [% p6 V% z( b厨房,卫生间的卫生目前是我们(Hauptmieter)至少每周打扫一次(如打扫厨房和卫生间以及倒垃圾,). 打扫卫生的工具是我们(Hauptmieter)自给(如, Reinigungsmitte, 垃圾袋)# j4 M4 z8 ^' t$ f- g7 ~# d
因为房子便宜所以整个Haus 没有Putzfrau, 全楼8户,每周轮流打扫自己楼层. 这部分也是我们(Hauptmieter)的责任(每个月一到两次).* s1 b/ l5 h# t  w
Untermieter自己打扫自己房间和保持公共环境的卫生., Q2 v7 e& d8 u/ H8 ^

" I4 h8 `! ^) ^9 h3 HNachmieter 最好也是一对, 要求是低收入的(政府补贴房), 但是最好有Mini Job的, 因为房屋公司会要求出示 过去3个月的收入证明, 和银行存款证明, 以保证Mieter有付房租的能力. / ?7 z) l" m# [: n$ F, ?
房屋装修的部分Nachmieter必须uebernehmen,装修部分包括地板(走廊和房间2), 房间1和房间3的地毯(因为还有3个同学在住),同样房间1和房间3的部分属于我们的家具(因为3个同学还要用的), 厨房的Einbaukueche(电炉, 烤箱, 橱柜, 和饭桌, 小货架,地板革), 还有3件电器也必须uebernehmen(冰箱, 微波炉, 吸尘器)因为另外3个同学也还要用的, 还有百叶窗. 全部分的费用是 500 欧(接受小刀).9 A. S4 ^% W% ^
另外房间2(Nachmieter 的房间)的家具也可以ubernehmen(凭Nachmieter自愿, 非强迫的)价格面议, 部分也可以赠送!
& A% p) }* {# \1 a/ }/ z关于网线也是凭自愿的原则, 如果Nachmieter愿意uebernehmen, 网线是5月份装的, 学生可以3个月后“月月kuendingen“. 因为作为Hauptmieter有义务给另外3位同学提供上网条件, 建议uebernehmen.
1 E/ ?. v$ t' N* `( y/ S
9 X# U, H: F" T1 F0 u1 ~" O
8 I* L+ d8 J, m有意者请电话联系 Tel: 042151638018 或017664153817
" g  g! i2 L/ \, Z' c/ x
2#
 楼主| 发表于 11.9.2009 23:11:32 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

站点信息

站点统计| 举报| Archiver| 手机版| 小黑屋

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2014 Comsenz Inc.

GMT+1, 21.11.2024 22:32

关于我们|Apps

() 开元网

快速回复 返回顶部 返回列表