不是德国人也可以在德国买房子的。
买房不合算,首先LZ不打算长期呆在德国,如果出租给别人,德国法律是会保护租客的利益的。如果碰到一些忽然没能力交房租的房客,你还不能赶他走。还有就是每个月要交的Nebenkosten可不是一个小数目,有的时候是买的起房子却供不起房子。还有就是万一房子厕所漏水了或者要维修了,那人工费用可昂贵了,一个小时维修的人工费用至少20多欧。房子每年还要上很多税,比如土地税。还有保险费。如果租给别人还要上收入所得税。
就是因为德国买房还要面对很多复杂的事情,所以德国房价一直都比较低迷。因为在德国买房就类似买车,买的起养不起。 |