请教TUM附近学生宿舍

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各位前辈，
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; j: [" o# i8 o' n4 ?! A小生请教两处学生宿舍的情况。一为Kaulbachstrasse，另一为Hedwig-Dransfeld-Allee。偶想请教的是：
1. 此二处容易申请么，比如，现在申请的话，这个冬季入学时可否拿到钥匙？
2 y" r4 T4 v+ K7 d+ h2. 此二处离TUM主校区（Arcisstraße21）交通便利么，大概要花多少时间？偶在google map上得知其离TUM的直线距离均为约3km。
' Y$ _; |9 O( j& X1 b3. 此二处住宿条件如何，比如房子的新旧、周边的商店超市等。

非常期待好心人的指导！不胜感激。