碰到租房纠纷，求助

lisayang

我现在租的房子是私房，3个人的WG， 其中一个德国女孩是Hauptmieter，我和另外一个德国女孩是她的Untermieter。
现在Haupter她要搬出去和她的男朋友同住。所以现在她们通知我，这个房子由其中另外一个Untermieterin接过来，她想找她的朋友过来住，所以现在要我搬出去。
  我觉得这样很不公平，合同上写好的，Hauptmieter的合同结束了，untermieter的合同也结束了，那么我和她都有权利接管这个房子，为什么就这样简单的给她了，而且还要我搬出去。按说我也有权利拿这个合同，然后让她搬出去。
  而且我刚刚搬进来不到一年，刚刚把所有的家具买齐，大家也知道在德国搬个家不容易，特别我也没有车，所以我还是想在这里常住的，而且我快毕业了，毕业之前也不想折腾。
  现在我也不知道该怎么办好了，向大家请教一下有什么办法。

  我自己也想过，要么跟那个女孩说说，看看是不是能让我继续住下去，如果不行， 我有如下几条路

1，搬出去，忍了这口气，惹不起躲的起。
2， 直接找房东，说明情况，说我也想要这个房子，看他能不能给我，也可以承诺如果他给我的话，我可以加点房租，或者一次性给点好处。
3，到搬出去的这段时间，每天情人过来开Party，过来吃饭，咱们也不违法，到10点就走人。反正她也不得安宁。不过我觉得这是下策。

看看大家还有没有其它的办法，要不我就要面临无家可归了。

[ 本帖最后由 lisayang 于 26.11.2007 23:33 编辑 ]

pippo

选第二个比较合适，不过如果你挑第三个，就叫我好了

minixin

要赶你出去，虽然气得很，可也没办法。你有权利租，但是房东有权不租给你的。何况房东如果和新来的已经签好了合同，也就不会再改了。

还是找找其他房子吧，看看你们的合同的kündigungsfrist，没到期之前，他们赶不了你，这个是你实实在在的权利。

合租，哎，就是麻烦

lisayang

合同还没有签呢，现在就是在和我说要我搬出去。

游侠

找房东。

报复不好，何况别人也没害你之心。

minixin

原帖由 lisayang 于 26.11.2007 23:16 发表
合同还没有签呢，现在就是在和我说要我搬出去。

不知道你那里的租房市场如何，比如在慕尼黑，质优价廉的房子都有一堆人想租，房东就挑个自己顺眼的房客。。

如果租房合同还没签，那就和房东谈谈吧，说不定就租给你了

lisayang

房东不住在这里的，租给谁不是一样。

aij

原帖由 lisayang 于 28.11.2007 08:08 发表
房东不住在这里的，租给谁不是一样。

没有合同，可以不交房租先

seafour

哎，我也碰到过这种问题，Hauptmieter要和女朋友搬出去，把家里的网络、电器都拿走了，连电灯也拆掉了。正巧我一个月就要换城市，不能把房子租下来，最后只好找了zwischen。
建议楼上的实在不想搬就试着找找房东。
实在想报复一下的，要么马上搬，找一个很差的zwischenmiete，或者拖到kündigungsfrist的最后一天。
不过何必呢，到德国想一直不搬家可能性还是很小的。