【新房销售-法兰综合推荐】市中心多套户型任挑选，投资...

KaiyuanEditor

【新房销售-法兰综合推荐】市中心多套户型任挑选，投资型or高级自住型，精品首选，应有尽有

法兰克福
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欧洲金融中心、德国曼哈顿-法兰克福
法兰克福是多姿多彩，经济蓬勃发展的一座现代化都市。它既是重要的国际经济金融中心，同时它也是欧洲最大的会展城市。作为欧洲央行总部，德国联邦银行，法兰克福股票交易所以及国际各大投行金融机构的所在地，这里的每一项决定都影响着欧洲的货币政策。
同时这里也是人民币全球结算中心之一。在这里有世界最大的机场之一 -法兰克福国际机场，欧洲最繁忙的火车站之一 —— 法兰克福中央火车站，德国最重要的交通枢之一-Frankfurter Kreuz。
作为德国中部的交通枢纽，高端的购物，医疗，文化设施，超过两百家外国使领馆和金融机构坐落于此，它提供了众多的就业机会。毫无疑问，谁在这里生活，谁就把握住了时代的脉搏。
法兰克福近年来平均每年吸引超过五万人移居到此，作为德国的曼哈顿 - 法兰克福正在绽放出璀璨的光芒。




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Studiomuc酒店公寓
#繁华区位，包租服务，专业管理
Studiomuc项目位于法兰克福Gallus区，主打精装修大开间/一室精品公寓，户型设计精致多样，面积从17㎡至56㎡，毗邻金融区、展馆区及购物街区。

项目预计于2021年6月竣工，配套包括前台服务、健身房、楼顶花园、洗衣房等多种生活设施，并由开发商提供一站式托管出租服务。开发商是来自慕尼黑的房地产集团Schimpel&Winter，该企业长期致力于微小户型的开发和运营管理，经验丰富，从2015年至今开发的6个相似项目均达到了100%入住率。


户型展示


Type A：一室大开间20.5平米售价€208.652



Type B：一室大开间24.30平米售价€224.748




Type C：复式公寓带法式小阳台34.10平
售价€318,550





Type D：复式公寓33.60平米售价€297.180





项目亮点

核心区位，交通发达
项目位于法兰克福Gallus区，毗邻金融区、展馆区及购物街区。该区在经历了近十几年的发展后，成为了法兰克福的新旗舰区，5-6年以来该区开发了许多房产项目，约有1万多新增人口，为该区域注入新生活力，如今该区的新建住宅项目林立，居住需求增多。
项目地出发，步行100米可达城铁Galluswarte站，该站拥有丰富的交通线路 乘坐城铁S3,S4,S5,S6 到达法兰克福金融区、会展中心、购物街、乘坐轻轨Tram11，Tram14，Tram21到达中央火车站、美因河以及罗马广场。



包租服务，省心投资
该项目的开发商老板深谙东方风水之道，特别邀请了懂得风水设计的建筑师参与项目建设，设计出户型简约舒适、朝向合理、空间利用率高的精品公寓。
公寓为全套精装修交房（家具包须额外购买），包括所有的家具、电器、厨柜，高品质保证，为投资者节省了购置家具的时间（许多投资者头疼的问题）。




项目内部的配套设施包括高质量的前台服务，健身房（住户可以免费使用），洗衣房和顶楼商务交流空间，满足住户多种生活和工作需求。对于初来乍到不了解法兰克福的人来说，MUC项目内部多样的公共区域是Networking的最佳场所，为住户们扩展人脉，生活交流，乃至洽谈商业合作提供无限可能。



开发商提供包租服务（租金池或租赁管理合同可选），项目建成后，将出租目标定位为为来自法兰克福的白领及商务人士提供短期居住的场所。法兰克福大都市圈作为德国经济最发达的地区之一，依托法兰克福作为世界知名展会城市和金融中心，每年吸引着来自世界各地上百万精英人士来此参与商业和金融活动。
受益于新颖的定位，清晰的目标受众群，该项目有着较高的租金收益率，预估投资回报率达4.57%，且租金不受普通住宅租金保护法的涨幅约束（详细信息及租金回报率算例表请咨询销售代表）。


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Wings现代公寓
#主火附近，高级公寓，仅剩七套
户型：2 - 4室公寓
使用面积：75 - 110 m²
竣工时间：2021年1月起
配套设施：地下车库，车位带充电桩，可视化门禁
售价：661.000 欧起
特色：无中介费，交通方便，配套齐全，内设幼儿园

WINGS| 近法兰克福主火车站Gallus区
WINGS项目，仅剩7套公寓，欲购从速！

7800欧元起/平
2-4室1厅1-2卫

地址
克莱尔大街 9
交通
Gallus城铁站出口100米



KY樊樊
地产经纪
预约看房咨询微信fzskaytrip






地理位置

俯瞰城市天际线
WINGS项目坐落于法兰克福Gallus区，比邻市中心，坐拥繁华与便利。



便利的交通更是该项目的一大亮点。出门步行100米，即可到达拥有4条轻轨线路和2条有轨电车线路的交通枢纽Galluswarte，数分钟内步行或乘车便可到达法兰克福金融区、会展中心、老城区、中心购物区、美因河以及中央火车站。
便利的交通
距离法兰国际机场：
城铁3站 | 9分钟
距离法兰会展中心：
城铁1站 | 3分钟
距离法兰中心购物街：
城铁3站 | 9分钟
距中央火车站：
城铁1站 | 3分钟




现代化设施
车库配有充电桩
可视化对讲系统


户型展示

总共239套公寓，仅剩7套，共由八个单元组成。项目户型多样，设计精致，目前还剩的户型分别为：一室一厅公寓套间，两室一厅，三室一厅，每个户型都带有法式小阳台或者露台。



2.5室公寓
Nr. 582
面积：75.17平米，单元号：HAUS J，售价：661.900欧






三室公寓
Nr. 471
面积：86.37平米，单元号：HAUS E，售价：761.900欧






Nr. 494
面积：90.08平米，单元号：HAUS F，售价：789.900欧






四室公寓
Nr. 557
面积：106.30平米，单元号：HAUS I，售价：936.900欧











内部展示



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