慕尼黑poing房出售

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Kapitalanlage已经拥有租金收入的投资
准备出售1个公寓+ 7个地下停车位

1间（公寓）办公室+浴室＋厨房+ 7个地下停车位
租赁状态：已租满
建造年份：1993
房产状况：很好-于2019年翻新
暖气：中央/地暖
佣金：售价的3.57％

Poing位置说明
距慕尼黑（Messestadt / U-Bahn火车站）市区约6公里，距慕尼黑机场约30公里。 S-Bahn的线路每20分钟一班，约25分钟能到达慕尼黑的玛利亚广场（Marienplatz），这使Poing成为一个非常受欢迎的居住地。距A94高速公路（Parsdorf / Poing交汇处）约4公里。
Poing是一个新兴的新兴社区，近年来已发展成为Ebersberg区的第二大社区（有13,000居民）。

办公室/公寓，总面积为37平方米，包括浴室/卫生间和小厨房以及7个地下停车位。该房产位于***地下室***，是一个保存良好的公寓大楼，楼上设有14套公寓。最近进行了翻新，从2019年1月12日起再次出租。 7个地下停车位的租用已经十年没有中断。

房屋和财产状况良好。
租赁状态：已租满
售价：179,000 欧元
租金总共收入：每年10,650欧元

Dadurch wird seit dem 01.12.2019 eine Bruttorendite i. H. v. 4,74% p. a. erzielt! $$$ 投资回报率 4.74% $$$