请教TUM附近学生宿舍

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各位前辈，
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4 A, Z3 O. {: v小生请教两处学生宿舍的情况。一为Kaulbachstrasse，另一为Hedwig-Dransfeld-Allee。偶想请教的是：
9 w7 f/ _* q) g( L7 V% R; P1. 此二处容易申请么，比如，现在申请的话，这个冬季入学时可否拿到钥匙？
2. 此二处离TUM主校区（Arcisstraße21）交通便利么，大概要花多少时间？偶在google map上得知其离TUM的直线距离均为约3km。
3. 此二处住宿条件如何，比如房子的新旧、周边的商店超市等。

非常期待好心人的指导！不胜感激。