本帖最后由 天满屋 于 18.10.2013 14:41 编辑
0 G9 L) N* N/ \: G& i; D# H
: {8 |; D4 E2 f最近想买个房子，结果一看，2圈内的新房基本只要地段好离地铁不超过20分钟的，都5千朝上了，而且还是不好的房型，好的房型基本5千5，每高一层楼再加200欧，阳光好的再加200欧，靠近学校的加200，地铁站近的再加200。。。。! J2 I1 c9 y% q
A2 T# O& w- r/ s5 o. h
基本上一个好地段好一点的4居室都在65万以上，完全可以在6,7圈买一个HAUS了。这什么情况啊？0 I0 \5 q% _& S/ Q! d! n. d# ^: T
4 X' i! M" R: s5 N最奇怪的是，难道德国现在也有学区房吗？每个区都只有一个gymnasium，每个区只有几个高质量的GRUNDSCHULE，靠近的房子价格立刻就上去，远离的就下来，真是越来越像中国看齐了。
% A% o5 j( t# \/ L/ Q1 r
1 H' X* C' T0 o- I本来还想再一圈内买个一百多平4居室的，结果一看，没有70万包含税和车库的总价根本下不了，而且大家跟抢菜似得，一出来，好的房型一下子就被抢走了，感叹有钱的人真多！后来就往2圈看，也就是便宜个10多万，再往外看，什么hirschgarten 铁轨边啊，laim啊，pasing啊，moosach，trudering，arabella park啊，新房也都快五千了，最令我意外的像feldmoching啊，perlach啊，riem啊，harthof啊这些土人聚集区救济房聚集区也居然敢买4500欧？这他们几年前2000欧给我我都不敢买，是不是房地产商都疯了啊？6 g" G" B, T7 m
% U2 o. V, ~/ k7 t: x- |
买房时忽然感觉到这慕尼黑的4321圈数就是一个金字塔啊，越里面的房东越富有。没钱的只敢在3圈4圈边上买。嫌自己时间多不忙的就到6,7圈去买，要不然就到11,12圈那种安静的过分的地方去买。。。当然stanberg是个例外那。。。。
- S0 O$ B+ Z/ S* r8 s) ?+ A( Z* D5 k4 w- R
做生意不容易啊，赚钱的速度没有钱贬值的速度快。2 ]! @7 x' [" |. t0 w5 [# S/ a
# O2 K1 e5 K$ \. [9 w- ~# R- f
当年房子只有2000多欧的时候真应该狠心下手啊。6 N! G0 k7 i; s5 k8 j2 Y
1 O, @ f+ P; V# k
这疯狂的房价还有跌下去的可能吗？! F I& a2 `, ^- l1 c# _. F" M' i
|
[复制链接]
狗仔卡
发表于 18.10.2013 14:03:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
