本帖最后由 问题 于 6.7.2013 23:44 编辑 " E) L) Z& W b9 B
" q+ F. M5 K) `8 V& s看了大家的回复,我们也打算自己先看看,本周找了个理由约开发商一起看了一下房子,发现了下面的问题,但是开发商有一些理由:* X) j5 o. m1 T: ?
1.客厅墙面有明显碰撞痕迹,有一个小洞,开放商说正式交房的时候会补好,不会影响使用;
- n' U! T- A( _& s: M2.墙面有些地方有黑色污渍,开发商也反映说正式交房会涂白;
6 Z% e2 j5 H- A8 Q3.所有房间角落的木质地板感觉都有下陷,并且角落转角处地板和踢脚线间的缝隙很大,开发商解释是地板安装以后由于受到潮湿空气影响收缩,所以会有下陷,五周以后就会好;缝隙大是技术上没办法解决的,因为角落的转角是直角,但工艺上不可能做到直角转角,所以角落处的缝隙会较大。
; G$ P% a$ G' Z2 T! g( @4.客厅和卫生间连接处和图纸有点不符,图纸上客厅和卫生间的墙面是对齐的,但是实际中,墙面并没有对齐,而且有个内凹的拐角,造成小部分面积无法使用;% U6 Z i4 y; n
5.不知道是不是新门窗的原因,所有的门窗开起来感觉很重,比较难开。0 x% D+ v, _: G. e9 r ], X4 _% ?
请各位大侠看看,以上的这些问题开发商的解释靠谱么?是否有必要找Gutachter去理论?再次感谢各位的指点。5 s$ c8 h! b( Y$ d8 E" _
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前期原贴如下:! q6 q( N3 r' [9 k4 O* \/ Q
各位大侠们买房时找过Immobilien Gutachter做过评价吗?这个Gutachter不便宜,让他看一下房子,划算吗?有人说,花钱买放心,而且挑出问题来,还可以让开发商赔钱,有人说没有必要找Gutachter,因为大问题都被水泥盖住了,Gutachter也不知道,他能看到的一些皮毛,自己也可以看出来。请大侠们各抒己见!!!
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