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3 L+ _) s# c3 q& V) t l住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、
) I9 ~9 R: D' U& c+ S上海公积金套现提取业务电话15801959428 QQ:292729801 . K1 t' n3 ?5 T! w6 F
缺钱?
; o( s' P+ v0 o/ q7 R 可挪用信用卡贷款付首付' f4 m& l$ h) o9 t) T+ `! d
记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘,在售50平方米的小户型,均价为每平方米25000元左
5 b0 q5 ?' F9 T) T右。 5 E; k u) f* w- v* c1 y
当记者表示因为以前有过3次房贷记录,所以如果再购房将被算作第三套以上房贷,购房成本过高,大多数
% R% K l3 [9 L- J银行至少要求首付达到5.5成,利率还得上浮20%。8 c6 ] x+ p$ M9 }
但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称:"如果首付缺一点,或者嫌银行利率高的话,有其他办法可: N' Y2 v' M$ A) z
以解决。"
! Q3 Z2 F4 C) i1 K) x, B2 v: i 记者询问:"是开发商来垫首付吗?"
0 j7 i ^# i5 }1 t! x "垫首付算假按揭,现在银行那边对这个查得很严,已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转:7 A. B. T. u6 L
"其实现在搞钱有很多办法,比如信用卡套现不就可以吗?"
3 a9 i% C R& `+ F8 i( U 该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话,很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生,对
% {# @# a0 H; A: l1 f, `) t记者表示,如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决,可以和他具体谈。
# A% p' C! Y; B7 H2 W6 I# [ 代价:
% c; x6 B7 E7 s6 Z' P 称套现20万一年手续费只需1万3 U! D, o4 K: ]1 y' G# e h/ c) A9 i
当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时,郭先生算得很清楚:"这要看你有几张卡了。一般情况下" N' E+ Z, \, z4 h+ _
,一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右,5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张
. \; `9 @4 T0 o) I" G9 s卡,当5张卡透支时,另外5张卡准备在免息期快到时用作还款,这样交替使用才能保证不会逾期罚息。"
: Y, V' A, s! A "要10张卡?我到哪里申请这么多?"记者进一步询问。
! `/ E% }7 y9 x: w 但郭先生不以为然:"现在办卡不要太容易,一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银- |3 _5 \) `' ~! O8 t
行里专门办卡的人搞定,最好不要都由你一个人申请,和家里其他人一同申请,最慢也就两个星期办好10% J/ C$ \# Q# n- Y
张金卡没问题。"
/ M4 N' Y: Y$ G 据郭先生透露,现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见,经他手每个月操作
% O8 c# U. H ~3 m: A4 i9 Q的客户就有10多位。他还劝说记者:"反正是借银行的钱,千年不赖、万年不还嘛!客户通过我们公司套现
& ^) Z+ I) V4 J( V20万,一年的手续费为1万,手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了,而且肯定要比二套房贷上浮7 ^& ]- N- g, z
利率划算得多。"
) {) r# b$ V1 a/ T( ~4 J) W9 P' g "那你们套现公司是不是和开发商合作啊?"记者最后问道。
' ~" [6 L6 C$ l5 F "侬讲呢?开发商勿点头,我能进售楼处?"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。
# U# m3 L2 W" o- y) _! b3 |! E 惊叹!
) d- _, p9 g6 V4 h r" y( q' a 无抵押贷款也可挪用来炒房/ e, B2 `7 Y* r: x3 b
记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到,目前除了信用卡套现外,还可以将无抵押贷款挪用8 Y( l. i# T; O8 e- s# ~& [! }
作炒房。而且,银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户,虽然要求客户在两个月内提供发票等
. [( m% y# o6 \# N4 O8 k8 `5 f. g材料证明用于消费,但花50元到100元搞张发票并非难事。
1 |+ I5 F& q, a* |4 @+ `, k 记者从花旗银行的客服人员处了解到,该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万,贷款期限最多为4年- ^, d8 ]: m7 d* s( {2 P. d& b
;核准贷款利率为8.8%,上下浮动15%,目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高
$ O4 g- u+ v! k" o0 S为30万,贷款利率在7.9%到9.9%,根据客户具体情况给予优惠。
/ v' S. H# N, D' W& M 中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例,他的一位中介同行在去年底自己"
* ?. \+ S6 T; g8 P吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房,通过信用卡套现22万元,加上6万无抵押贷款,就轻松搞定了5 F# m0 r& W' c6 Z
首付,不到两个月以79万的成交价抛出,"空手套白狼"净赚了6万多,让不少中介同行也"看傻"了。
0 T' L- b% K* J3 v/ v 上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装
5 v4 a B5 b" I/ }, L费八百,下款10%& N: \6 W5 u# c* q9 ^$ t, D0 ]
) f- G8 m+ g) {/ j" o! p) V
★★★★公积金套现----安全高,速度快,价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如- Y8 n" @" p/ d+ M! g2 D* ? n
下:1,本人身份证原件 2,社保卡(带相片) 3,公积金帐号 4,公积金清单 5,户口本复印件$ N4 L7 G9 k+ J: }3 L
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上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装3 y2 z& q) W+ {$ C8 S
费八百,下款10%
- s/ I5 P' r5 u0 ^6 A- [1.房屋抵押贷款银行做:
* O' N6 X2 `, t9 K+ a' ]: p' {: Z9 y: w& l+ {
30-60万 收取12000 6 L; H0 o4 w" q0 E- o
60-100万 收取15000 8 K {7 V% `& V% `) Z; u
100万-200万 收取贷款金额1.5% 3 c: y1 V6 l: k; k0 p' |
200万以上 收取贷款金额1%
0 C2 m! I/ L/ S3 K# A& w# O. Z私人做3%
( {0 w& q7 v3 T* L( m- U7 E2.公积金装修贷款:. z& I, h7 @/ n% y% g; V7 w1 v+ F
正常单子:5000元/笔 ( x3 |) Z$ N2 Z6 s3 X+ U; z- B4 R5 {
非正常单子:8000元/笔 . l. X1 s% g) P1 h
⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。5 x* r7 o9 s/ U1 A0 O2 }
⑵、 有产权房。 q- m1 ?7 t5 H. N1 t& p
⑶、 房屋面积必须大于60个平方。
3 m! ?" W! ?+ }; k' @⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。
2 G5 ` W8 F* W2 {⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。
8 V# i) `6 N' @ t |注意:①如果产权证上有未成年人(未满16周岁),则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。
& f; l- c) J( p7 @: x②如原先有房贷,则需提供近1个月的还款流水记录帐单。
; J( a& p, ~: Q Z, y% b) g; O3、 需要材料+ H* M6 L7 d1 S% U- a7 B
⑴、 客户姓名及身份证号码。2 v/ p- A1 x5 @0 U" |
⑵、 公积金帐号(如有,再加补充公积金帐号)9 Y( Q# r, _/ f( n/ S) X
⑶、 房屋地址(只需XX区XX路即可)、房屋面积。! A" M% M# ~& m# h& D( u
⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等 * C( Z9 B; L8 x1 Z5 n
3 Q* L. }1 q1 Z$ M4 Y# ]
2. 无抵押贷款! w% E% a3 v- N' `5 C
1、办理整个流程需时:3天
; i' K9 y! i4 C) I6 Z& G, a. L2、要求:+ l% H1 j+ N) M9 O2 C8 j. C* q
⑴信用好(客户拥有信用卡且无逾期,如无信用卡有房贷或车贷也可以)9 o/ M. l; I( F. T
⑵年龄:一般21~55周岁! r* l3 A: z0 `9 z) m0 x: K
3、贷款额度:1~15万。
& ?4 j1 L- C, ~" f& F4、期限:2年。办理需时:2~3天
2 }9 k& D8 M0 O5、申请者是上班族,必须在一个单位连续工作六个月以上- J# n7 {4 R! x8 ^4 ^5 R
申请者是私营业主,公司开业一年以上+ T% @% u. M2 U, H- [: h
6、稳定住所:有房,租房皆可。
2 ?) m2 Z3 n m S" |; M+ i" [7、个人无抵押贷款可分为4类:物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。
8 _2 x ]- G4 C+ ]物业贷
$ u# D4 r3 o0 m: g9 r4 T' ]材料
, g& Y% h& [( A# l8 h7 B8 k- N' x⑴身份证复印件! ~ _4 \1 ?2 H4 L$ D* A: o
⑵房产证复印件
9 U* [$ q" u4 M7 A$ A0 f⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。# i, C2 V/ O5 S2 @
薪金贷! h) D1 q+ h8 u0 [
根据工资单,薪金贷分为2种
& }, i: C5 l0 N" r) H- @% m! G代发工资! j" [+ G3 ~7 L+ e% Z6 U: o4 S! Q
ATM转账,存人& q$ V$ N3 C9 C8 k' @
材料' ^4 k2 [0 o3 b6 l. e
⑴身份证复印件
2 A5 c' _# I! O# V0 K8 o1 x) X! k/ Z⑵收入证明,需连续的近3个月的收入证明(银行盖章的详细帐单)! u8 W* x3 |- B: Y% G
⑶工作证明(劳动合同和单位开的职位证明)
2 j- g+ M: \5 v# q' V( x3 s⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。2 n6 z9 E( a8 T. f) |
私营业主贷& N8 G6 C3 B0 A# e# e
材料:% [2 X3 A8 w2 c6 D+ m# r# S) R
⑴业主身份证复印件' f7 X; X t" m6 n( N
⑵营业执照正本的复印件(公司必须成立1年以上)
, q, L4 r6 g* j8 {+ s: Z⑶公司近6个月的对公流水帐单(一般每月入账低于1万的不做)
4 p% L5 n+ p. }$ F' S⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据6 j: J3 K6 B! g8 Q
⑸个人收入证明! j& W& X6 R. ]2 t
注意:如果客户为股东(非法人),股权不能低于25%才能做,并且需要提供公司章程(必须有工商局盖
# u- l. x/ H! A6 M+ l' J& ^, M4 x章)
% ^/ F& j% y7 N0 ^* c5 L( q学历贷
$ S1 N) Q4 O3 G3 s. I本科或本科以上学历
/ o) |$ E/ N7 m" |/ J材料:
% @ z) @. B5 r2 T4 W: v⑴身份证复印件
}/ l+ B V0 @6 ~9 W) S& f⑵学历证明复印件
9 @4 [9 n1 F5 _: H: G0 X1 y# i⑶收入证明6 [ c& c6 x. b. B
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。* M8 h* L# y) ~4 ^$ g2 t
- l0 r- `" [, T% @3 d: a. ^/ r" ]3. 应急短借
+ j `( q) a! N房屋抵押短借5% 8 W; r+ ]: ^4 G- r; \2 a7 J/ ~
无抵押短借30%
3 ^5 F5 q( f1 O) H" W项目介绍:5 B# d+ \5 V; m% s- S9 i, j5 s
1. 房屋抵押贷款:房龄15年以内(95年以后),房屋坐落地在外环以内,房价须大于100万以上,主贷
" n& w' T, ? u0 `' @, a5 |人银行流水且信用记录良好,产证上所有人及配偶可以到场签字' l( P% u c) v: C
准备资料:产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件,产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证
3 @5 e. s! E$ {- k+ R房产证5 b1 x1 B7 ]# z- ?
产调(到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项)
; r5 y% |! e; Q5 Y% a9 K/ V主贷人提供单位收入证明(须盖章)
" X$ R. j; ^! G% M j5 h6 W# l0 M主贷人名下银行卡近半年流水(须盖章)
6 d/ [, m5 e/ w9 B3 B1 ?若名下还有其他资产,包括基金、股票、备用房,存款等等
g* |% L. l& m9 T* }6 s若有未成年小孩,则须提供出生证明
2 D* ] ^3 R8 g. J' J7 _年利率:5.94%上下浮动,最高贷房屋评估价7成,最长20年2 j5 @2 y' {- W8 _
2. 公积金装修贷款:- |: C3 v: j: s. U5 T9 U
正常单子:主贷人每月缴纳公积金400元以上,连续缴纳6个月,房屋面积大于60平米,公积金帐户余额大; C# X5 o7 H2 R" P
于3000元,产证上所有人可到场签字。) s* h# J- F. T& S5 C, L" e* \
非正常单子:主贷人每月缴纳公积金基数不限,未连续缴纳6个月也可,帐户余额不限,房屋面积大于50平
3 T- f7 e+ w. \3 t$ |! T6 u6 ?. s米即可,信用记录不好也可,产证上所有人可以到场签字。
$ a5 G& m/ N c* ~年利率:5年以内3.33%,5年以上3.87% 有补充公积金最高可贷30万,最长15年4 E7 C* T5 z; T" `1 x& \
不必 正式装修,无须装修合同,无须上门看房,一般以1000元/平方做
) M, a! J7 T/ D" i6 i: S, D. q准备资料与房屋抵押贷款一样
) H6 p! o4 F' D$ A3. 无抵押贷款
5 u9 @+ d: \$ T: K$ u% u% G6 h, f在沪工作半年以上,月收入2000元以上,信用记录良好即可。
, v2 E' _0 y+ f" ~+ a; w1 {准备资料:具体单子电话联系后,根据客户情况而定
- _7 c0 W, m5 F! z! e$ z4. 应急短借/ a* R7 p7 v7 Z* C: O
客户可用自己名下房产抵押给私人资方,月利6%,产证上所有人须到交易中心办理抵押手续并签字,资方" A! J) U( X5 R6 O( V- z. T
当场放款,利息倒扣。$ R( S8 W+ ~9 X( |1 L1 L
无抵押短借,不用产证上所有人到场,借款人能提供身份证,户口簿,房产证即可。月息30%
2 d) |5 y3 H; t9 p, ^在线咨询:292729801 |
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