没事聊聊现在德国房子售价状况

笑对人生

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昨天没事查了一下二手房，十几年前修的，7，8圈上，这种房子只有60-70多平米现在都要17，18万。（照现在欧元跌的价格，人民币也是160万以上了）
" z* H  o3 r- }5 V1 ^有些修了40年的70-80多平米也在18万以上。
# `2 q  Q* _4 z9 i+ }% a- F& H新房价格70-80平米左右的都接近30万。
3 ?4 X  K  L* K& \- G  o* `感觉很贵，没在德国买过房也不知道行情。

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中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
miaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。

kangson

回复 110# leon

1 l2 K% g- v5 c" G1 d' r; ]谢谢，学习了

leon

回复 105# kangson
; A: x& `9 R/ N" j
就是这么回事。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

vivian8

回复 98# chenli
. a7 e2 N% p% w/ k, H' V
你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

astralk

达人很多。

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我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

) G) u. w( p  W1 q9 O

    那边S1有站后是很方便。

kangson

不单是做梦，是白日做梦。
3 ?- C. j, ?$ s) Z
2 P- Y; J3 E$ S6 d1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
leon 发表于 12.5.2010 09:20

请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
  T7 ?# A' v( f: N8 F! i不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
chenli 发表于 8.5.2010 23:52

; x  O, m4 L* k7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权

小木匠

回复 101# 吃不停
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Hirschgarten 房子一直在关注, 地点不错