没事聊聊现在德国房子售价状况

笑对人生

昨天没事查了一下二手房，十几年前修的，7，8圈上，这种房子只有60-70多平米现在都要17，18万。（照现在欧元跌的价格，人民币也是160万以上了）
有些修了40年的70-80多平米也在18万以上。
* f6 U+ \8 k/ a1 h" x新房价格70-80平米左右的都接近30万。
感觉很贵，没在德国买过房也不知道行情。

笑对人生

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
5 I8 ^" A5 H6 b) ?: q1 m$ L3 \% bmiaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

5 N6 Q! p+ _8 f$ a
    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。

kangson

回复 110# leon

谢谢，学习了

leon

回复 105# kangson

! d( [* \+ r8 H9 E; H就是这么回事。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

vivian8

回复 98# chenli

2 i$ a+ b8 X6 N8 k( g/ o你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

astralk

达人很多。

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我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

2 R# U/ o) c7 c. F+ i' ^
    那边S1有站后是很方便。

kangson

不单是做梦，是白日做梦。

1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
  A* v: N  t- n  A' v% Dleon 发表于 12.5.2010 09:20

请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
0 L, r( B' S9 V. M$ H2 S% {1 X是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
chenli 发表于 8.5.2010 23:52

3 F0 |, u7 d8 M6 z4 G
5 M1 u6 @6 I" K" b: T  P, o7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权