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上海公积金装潢贷款、装修贷款上海个人信用贷款15801959428

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发表于 18.6.2010 02:38:53 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、2 V/ G9 [; p. o; s. K0 F1 D* T
上海公积金套现提取业务电话15801959428  QQ:292729801   $ K0 q0 l- {; b4 S2 E6 H
缺钱?
) j9 f1 Q* _+ g9 d  t  可挪用信用卡贷款付首付, M  W# S' L0 o% ^
  记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘,在售50平方米的小户型,均价为每平方米25000元左* t9 s( k8 f' l5 x
右。 ) d) `' y! c% |, N
当记者表示因为以前有过3次房贷记录,所以如果再购房将被算作第三套以上房贷,购房成本过高,大多数9 h7 G0 u' a* g% O' _
银行至少要求首付达到5.5成,利率还得上浮20%。
6 V- l9 d9 A& e! e  但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称:"如果首付缺一点,或者嫌银行利率高的话,有其他办法可$ d: r1 |4 b' v5 {! D$ I( w- R+ |9 k
以解决。"7 S: b% r2 H4 i. O3 e( p5 `
  记者询问:"是开发商来垫首付吗?": \: T4 D$ }7 `: d- V, ^
  "垫首付算假按揭,现在银行那边对这个查得很严,已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转:
6 m  y$ m) n. C- W"其实现在搞钱有很多办法,比如信用卡套现不就可以吗?"
! o" }: F9 V9 O% O  该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话,很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生,对' d6 i6 M5 Q" k9 i& t. W/ d
记者表示,如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决,可以和他具体谈。
$ m# K7 m6 t8 e0 |: W2 m- |6 O- ]  代价:
; s( j. z# N# s6 j3 M" o$ U  称套现20万一年手续费只需1万
1 ]1 f( `1 N: i: |  当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时,郭先生算得很清楚:"这要看你有几张卡了。一般情况下! [7 p0 `+ E* @9 {
,一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右,5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张# z0 M' g' B* C2 e3 p7 @8 j+ X
卡,当5张卡透支时,另外5张卡准备在免息期快到时用作还款,这样交替使用才能保证不会逾期罚息。"
7 B3 G" b# @) }6 K0 L7 a  "要10张卡?我到哪里申请这么多?"记者进一步询问。
. W1 q  v  |- X* E  但郭先生不以为然:"现在办卡不要太容易,一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银' b, E  Q) S% W1 J8 W
行里专门办卡的人搞定,最好不要都由你一个人申请,和家里其他人一同申请,最慢也就两个星期办好10
5 N( T: p1 T, G- Z) W张金卡没问题。"
* b, L$ _; w1 p+ Q3 P/ i  据郭先生透露,现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见,经他手每个月操作8 M" w! u  z! C) A+ ?
的客户就有10多位。他还劝说记者:"反正是借银行的钱,千年不赖、万年不还嘛!客户通过我们公司套现- }: k* x& G3 Z( b" G
20万,一年的手续费为1万,手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了,而且肯定要比二套房贷上浮
! p6 j- k+ X  W利率划算得多。"
! B2 C& N: R9 r/ n$ Q  "那你们套现公司是不是和开发商合作啊?"记者最后问道。' ~5 E' t8 [0 K) H
  "侬讲呢?开发商勿点头,我能进售楼处?"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。
* q$ }6 s: `. |; O  惊叹!1 M, X2 x# ]9 b6 G) @0 o
  无抵押贷款也可挪用来炒房/ v) v6 R/ i9 ?  m+ Z$ _
  记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到,目前除了信用卡套现外,还可以将无抵押贷款挪用
' f3 x9 J. s+ v. M! u作炒房。而且,银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户,虽然要求客户在两个月内提供发票等
9 i/ d+ M# z/ N材料证明用于消费,但花50元到100元搞张发票并非难事。
' o. W9 X( P  a. J' g( M  记者从花旗银行的客服人员处了解到,该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万,贷款期限最多为4年
, O4 E0 v! b9 _( u2 m/ ^;核准贷款利率为8.8%,上下浮动15%,目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高
1 f5 k) ^( T- ^为30万,贷款利率在7.9%到9.9%,根据客户具体情况给予优惠。2 n1 e0 `/ y+ U  j  o8 }
  中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例,他的一位中介同行在去年底自己"
- O' a1 w; l, K1 {4 z! w吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房,通过信用卡套现22万元,加上6万无抵押贷款,就轻松搞定了+ f1 i" B+ o$ n
首付,不到两个月以79万的成交价抛出,"空手套白狼"净赚了6万多,让不少中介同行也"看傻"了。
- p* g* ]1 R$ V  R 上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装) v" c9 F  T4 d; D8 |' u
费八百,下款10%
; D6 H4 V9 e6 ]. v8 b2 h) u, _
. i4 v. j: I& E9 Z1 ~% W        ★★★★公积金套现----安全高,速度快,价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如
1 M: F# L) i4 @+ H/ W, i下:1,本人身份证原件 2,社保卡(带相片) 3,公积金帐号 4,公积金清单 5,户口本复印件
+ t1 {" D% m/ r0 e9 |3 d & S' u$ _7 u' ~. F
上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装% z% w: h$ d4 K' x' b" Z7 P9 h
费八百,下款10%
6 q5 B6 f& W/ x% H0 |' j+ V1.房屋抵押贷款银行做:
, C9 ~0 C/ `- h4 \
# E. Z: e# G- k* N$ P7 O30-60万             收取12000         - `5 K& X2 o0 |( U& J9 l
60-100万           收取15000              3 k- ]; b4 T9 t% q0 q
100万-200万    收取贷款金额1.5%        
( x) K0 c3 I+ @200万以上        收取贷款金额1%+ n% H/ H; @& N' H) }3 V4 ?; u
私人做3%3 b3 x% n3 O- @; j" D
2.公积金装修贷款:
4 }( K" K" ?9 v' u5 X0 W正常单子:5000元/笔      
  _. {/ V% u* h非正常单子:8000元/笔  9 t) D1 i% D% J. g1 _/ D
⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。
# u0 P+ ~' O* x+ a( a+ ^9 @2 k⑵、 有产权房。& C4 G' N. X# [+ Z. s
⑶、 房屋面积必须大于60个平方。
: o! `# [, x. B3 a) A, i6 M  E/ T⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。
1 z8 L, c( j3 ^: E% w4 N⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。
9 c. u- o# ?2 h: \- H- @8 T注意:①如果产权证上有未成年人(未满16周岁),则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。
) C- ]- A/ k) I; ^②如原先有房贷,则需提供近1个月的还款流水记录帐单。" {; Z3 ^8 o( c* W( K6 V% j
3、 需要材料
( T9 y' B' V; n& q6 N% M. }⑴、 客户姓名及身份证号码。
% P& a' y! P4 O6 x- t  P6 V# k⑵、 公积金帐号(如有,再加补充公积金帐号)
# Q1 U+ Q8 j0 _0 t8 r* j⑶、 房屋地址(只需XX区XX路即可)、房屋面积。( \# d$ a$ e7 i) F# \4 F- U
⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等
) v/ f. T& }+ V6 B$ G4 H   
, `$ ]4 d; f. J  q0 x2.     无抵押贷款, E, A- E$ [' ~! w2 f" C; i) r
1、办理整个流程需时:3天
2 _5 s$ S0 \4 S/ o  z+ g2、要求:
% A. {, E9 ?$ K  y: h  {" ]% ?⑴信用好(客户拥有信用卡且无逾期,如无信用卡有房贷或车贷也可以)! Z6 ^# F9 a' ]* U4 _) y8 W
⑵年龄:一般21~55周岁
( I  d: T, h( {/ }7 d3 m+ C3、贷款额度:1~15万。
+ n4 |3 N0 z7 R, X& R( S$ |4、期限:2年。办理需时:2~3天
0 V0 R: Z( ]  ?  ]: E! b5、申请者是上班族,必须在一个单位连续工作六个月以上
, C' F7 H) x' z& b+ y: y申请者是私营业主,公司开业一年以上
( u; d7 W; q: ~% \( q1 R6、稳定住所:有房,租房皆可。: ^2 o3 k) G; t. X9 ?
7、个人无抵押贷款可分为4类:物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。
. q. L1 J  {; C9 O物业贷
8 `3 m7 k& ~% t7 t# V材料5 y1 @1 h0 z0 l
⑴身份证复印件
4 D1 T. s7 p: t; q0 x⑵房产证复印件
; N  A. Z2 Q  a1 b+ s⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。
0 z6 n% D; R! Q: b+ I8 ], d薪金贷$ B$ v) d' m3 Y( w! N( J. u# |3 q( I
根据工资单,薪金贷分为2种4 i- Z2 y0 q( M$ P
代发工资
9 w- e& h" A/ V% i+ B2 F: W! PATM转账,存人
. s+ ^; A% E) `. J1 [! M: d材料6 t: x5 s4 b# O2 u) r
⑴身份证复印件
. n& ?" H+ ?- k5 C8 B  r' x1 k⑵收入证明,需连续的近3个月的收入证明(银行盖章的详细帐单)
: U6 D9 h# Z. G% D, k, s3 U⑶工作证明(劳动合同和单位开的职位证明)( l2 Z% t; h7 l' P6 H6 H$ M7 }3 H: d9 X
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。7 z- p6 @: C4 w9 m2 j! p
私营业主贷; |5 W8 T4 Y& D1 h+ h( U
材料:5 {- S/ A' o- R3 L# E4 E
⑴业主身份证复印件: a% i0 w! D/ x
⑵营业执照正本的复印件(公司必须成立1年以上)1 m4 M" K. d+ H
⑶公司近6个月的对公流水帐单(一般每月入账低于1万的不做)4 |$ q" `' J! d. O& r% a
⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据% Y7 T4 [, k/ g. s9 w
⑸个人收入证明
5 A/ p& p) j  [/ \, t注意:如果客户为股东(非法人),股权不能低于25%才能做,并且需要提供公司章程(必须有工商局盖) e; o3 x9 F) ?' m8 S% R
章)
, {0 F6 z; f+ d* W1 H5 {- ~0 ^学历贷
/ r. n1 o. A  _( V; k, l本科或本科以上学历
- s" a: K' c3 Z5 O' O0 ?9 r材料:
. ~8 C. Y; N7 p1 M  o1 T⑴身份证复印件
* E' |, d/ h( C9 q4 D2 T⑵学历证明复印件
8 A. _# e; j+ Q% \& C⑶收入证明( G: T$ g/ y9 X+ r# y) U
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。! T, A( P% k, M5 c% _3 u3 K9 I; m

6 @' B, |( a  U6 y! }2 @5 G0 }3.     应急短借5 D; ~7 F. V. x3 p- X
房屋抵押短借5%         + o& Y- |; T% V5 m9 C& o1 @' R
无抵押短借30%         
+ }; R( x. M% @项目介绍:
! b6 x- D9 J9 _$ E2 a4 r1.     房屋抵押贷款:房龄15年以内(95年以后),房屋坐落地在外环以内,房价须大于100万以上,主贷
' O4 T4 t5 u4 [( q人银行流水且信用记录良好,产证上所有人及配偶可以到场签字( A) U- g: \: O; Y% c7 w
准备资料:产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件,产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证
5 C' Y7 z  j! J. Y房产证/ I" l/ f8 I( k
产调(到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项)
/ E% U$ i+ f; O4 N' n主贷人提供单位收入证明(须盖章). T5 A! l; [) U0 `
主贷人名下银行卡近半年流水(须盖章)" G+ i5 G" R- A. W, R1 y
若名下还有其他资产,包括基金、股票、备用房,存款等等" r/ h, L. {: G% S1 j4 C
若有未成年小孩,则须提供出生证明& ~! U, N( q" j$ b# B+ U
年利率:5.94%上下浮动,最高贷房屋评估价7成,最长20年
, M. b( Y  @5 W2.     公积金装修贷款:
0 \/ u9 \- U6 x6 P$ @' g  y; B3 U正常单子:主贷人每月缴纳公积金400元以上,连续缴纳6个月,房屋面积大于60平米,公积金帐户余额大+ e; ~( M* T. ~, ?. S2 V
于3000元,产证上所有人可到场签字。
# D# W4 R5 J# j* @  {+ `非正常单子:主贷人每月缴纳公积金基数不限,未连续缴纳6个月也可,帐户余额不限,房屋面积大于50平
; w& i- c! N: D8 o( t( f7 J& S米即可,信用记录不好也可,产证上所有人可以到场签字。; n* c9 v* A- p
年利率:5年以内3.33%,5年以上3.87%  有补充公积金最高可贷30万,最长15年
5 Z1 y9 P$ k9 b2 C- z7 `1 V不必 正式装修,无须装修合同,无须上门看房,一般以1000元/平方做3 W" w! @% U- h) X: D5 z) r3 C7 d
准备资料与房屋抵押贷款一样1 G& f4 V, j$ W- Y5 a3 k6 G9 j) b
3.     无抵押贷款
, X( A$ F" c" |  }) _- s5 w1 G在沪工作半年以上,月收入2000元以上,信用记录良好即可。/ A. l+ M( Q5 D0 M, u
准备资料:具体单子电话联系后,根据客户情况而定
2 u3 Y+ q; r# X. Y' Z- S0 \4.     应急短借
2 l) K2 U1 r6 `/ ~! K9 u1 G# q客户可用自己名下房产抵押给私人资方,月利6%,产证上所有人须到交易中心办理抵押手续并签字,资方4 e0 w! \9 o- X9 q+ v* R
当场放款,利息倒扣。
3 `+ H# q% \! ^无抵押短借,不用产证上所有人到场,借款人能提供身份证,户口簿,房产证即可。月息30%
9 n% E; l7 E7 ]在线咨询:292729801
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