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代友求租三居室,可给中介费1600欧!!急

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1#
发表于 12.1.2014 20:47:30 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
一对夫妻朋友,马上要生小孩了,找房子找了五个月,看了十几套房子,没有找到,眼看小孩要下来了,父母也要来照顾
4 _9 [  m/ u  \( B7 `5 o2 `
0 M  R8 t8 X* ^% z( Q1 q非常着急,他们想找一个近地铁站的的三居室(能10分钟到地铁站),最好能有一个房间朝南,实在没有东西走向也行,如果房子能签合同的话,愿意给1600欧的中介感谢费!
8 S3 h, g8 d6 S3 ^/ t! A- e+ |  r" [9 p% g2 }0 E4 F1 j2 ]
他们两人双职工,一个在宝马,一个在中国公司,不过两人都不会德语,英语很好,工资合起来四千左右。求长租。
2#
发表于 12.1.2014 22:18:19 | 只看该作者
本来房子的中介费就是2.38, 这样的房子的价格 至少1000欧,想想中介费多少吧
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3#
发表于 12.1.2014 22:33:43 | 只看该作者
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4#
 楼主| 发表于 12.1.2014 22:40:59 | 只看该作者
night 发表于 12.1.2014 22:33
' ]0 m0 p3 H0 r$ A2 q( ]5 A从什么时候开始的房子啊?immobilienscount24 上有没有看过啊
: A. v3 l- t' Z( `3 X8 X! q6 r) ~5 D
越快越好,他们孩子快生了。: L5 }1 K3 v3 P  j; r

& L8 V0 U' L& |+ U网上,报纸上都找过,听他们说每次看房都是几十个人,每次给他们的都是拒,有几次他们跟房东说加房租都可以,最后都没给他们给了德国人,非常郁闷。

点评

每次看房都几十个人的话,就是说明他们挑的房子是在慕尼黑最抢手的房子啊,条件是近地铁,朝南,最多14欧元每平方的租金的3居室,这样折算下来70平米的3居室房子也就出1000欧元左右,,慕尼黑不是没有房子,而是大家  详情 回复 发表于 13.1.2014 14:06
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5#
 楼主| 发表于 12.1.2014 22:41:55 | 只看该作者
kin 发表于 12.1.2014 22:18 - w. C0 G  ^, O! f: K; `, t
本来房子的中介费就是2.38, 这样的房子的价格 至少1000欧,想想中介费多少吧 ...

6 t, l" k3 c4 a& G) x2 I. g如果房子确实很好,只要最后签成合同了,2000欧估计他们也愿意出
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6#
发表于 12.1.2014 23:43:38 | 只看该作者
本帖最后由 动物园 于 13.1.2014 00:46 编辑 / y) L* B3 _2 R6 E8 f. ~, u
: J6 d# x0 v9 {" o1 a. z
如果我是房东,也不会租给他俩。为什么呢,很简单。/ v7 D7 G9 b1 ~/ Q: n5 ?$ ]9 O  [
5 e* q5 P4 o& c# h. z
两人都是外国人,收入肯定不稳定。
7 F7 i- n( K% V8 |中国人喜欢做饭,而且清洁不给力。
2 [/ `1 o. W; o% h, P  |中国人可能会把房子转租给别人,好房子给白白糟蹋了,学生城那群屌丝就是最好的例子。
7 ~# }# @. D/ M- J6 ~) T& V5000收入比较低,有交不起租的风险。4 J, b  {1 f: U* v
别人都给3倍中介费,好房子肯定轮不到这个中介费1600欧。6 i+ R4 y; u6 p$ m0 E7 K/ [
而且这两人明显是没钱,有钱还怕在慕尼黑找不到房子?估计就是要求太高又不想给钱,例如要求3房在2圈内每月500包水电暖。这样中介和房东只能送你一个字,滚!
# h: B, K4 t6 u! _" K一些德国人从小受良好教育,生活环境好,会爱护东西,如果我是房东,也会租给他们,但穷的德国人我也是会叫他们滚。一些德国人父母拿救济的,孩子也特别寒酸。
1 U" y  J4 c& O* [$ D  |# Z) Z
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7#
 楼主| 发表于 13.1.2014 00:45:17 | 只看该作者
动物园 发表于 12.1.2014 23:43
9 ^/ p* z; L4 }& P; k. W如果我是房东,也不会租给他俩。为什么呢,很简单。
; f" D/ w# p2 w5 ^2 T* ?" F& l9 y* t- g
两人都是外国人,收入肯定不稳定。

1 u6 i" n# o& O6 B: l8 ]7 w我估计我朋友就是碰到你说的这种混蛋房东了,但是连碰十几次也太背了吧: x* w- a3 D# c$ o

) U' s' l/ G4 z9 x/ g' j* J" N2 ~. W+ H' `
3 S2 X5 V' J; x* v8 L
       别人都给3倍中介费,好房子肯定轮不到这个中介费1600欧????
5 g9 T/ A8 Y7 l- W; G4 t
; Z& X0 J3 p( V. f' T
, {- P7 B% o3 X4 q3 J9 y2 S0 v$ R这个我不相信,3倍中介费?你当人傻子啊?1 F- r/ v8 r0 C6 r1 h
* b9 N4 l! o6 y8 q, a8 j' J6 ~$ O
; W% |  F6 J) m* y* M8 U" `) Y% l4 y
他们没什么要求,单价房租只要不超过14欧每平都可以接手,唯一就是有些阳光就可以了,慕尼黑找阳光好的房子很难。! M: ~5 f) z! Z) G1 C) e  w

! C: y5 |. u. f, L+ A) ^; }' ?1 g希望大家可以帮帮他,孩子快生出来了,老人来没地方住
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8#
发表于 13.1.2014 09:31:26 | 只看该作者
本帖最后由 动物园 于 13.1.2014 10:35 编辑
9 J! _3 k; W9 u4 l
天满屋 发表于 13.1.2014 01:45   n* ]! }8 p9 E; Z8 x& z1 n7 I
我估计我朋友就是碰到你说的这种混蛋房东了,但是连碰十几次也太背了吧
3 p' u0 F1 \/ ^

/ L- t" E4 P: w" e, j2 ~3 A您不是不知道和行情伐,正常中介费是三倍,德国人如果在大公司工作,公司会付这个钱,住一圈二圈的大部分都是收入中上的德国人,或者外国人,但外国人一般要TEAMLEITER,但TEAMLEITER公司应该也会付中介费,或者学生,住学生宿舍,或者做保姆,住在雇主家里,当然不排除住祖屋的。五个月都找不到房子肯定就是没钱,而且这么多房东一致认为他俩没钱。
" P  u+ j5 I3 x, s我有房子的话,一定不会长租给中国人。我找房的时候就发现很多中国人连杂物房都用来转租,或者自己住杂物房,其它用来出租给人赚外快。但德国人肯定不干这种事。
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9#
发表于 13.1.2014 12:12:44 | 只看该作者
慕尼黑房子难找的原因其实是房客太挑剔了,不要挑剔什么近地铁站,楼层,阳光,风水,不在乎中介费的话,空房子多的是。4 U# S8 A& v4 X; @

- a2 R% ^+ ?! V0 d& E. ], l7 `还有一个问题是不会德语,这让房东非常没有安全感,感觉你可能随时会走。
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10#
发表于 13.1.2014 13:11:37 | 只看该作者
4000是毛收入还是净收入,再多出一点,找中介吧。
  `; ~, ~* l& B9 B9 S4 A- x在中文论坛,能找到房子的可能太有限了。
: K6 Y3 R0 |  T6 q* T7 {& |0 _
; b/ a( x8 J# F- J  |
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