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住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、& i/ C; v. b! G* N( _3 T9 F
上海公积金套现提取业务电话15801959428 QQ:292729801 O; l" f, y4 w4 U- w6 k
缺钱?
# g) _( P) k/ z# C& y# h: y 可挪用信用卡贷款付首付8 @( Y" X6 {' Z+ ~& g. J
记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘,在售50平方米的小户型,均价为每平方米25000元左
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当记者表示因为以前有过3次房贷记录,所以如果再购房将被算作第三套以上房贷,购房成本过高,大多数
9 T/ }7 `' x1 J7 H0 M( E) ?0 k1 v0 H银行至少要求首付达到5.5成,利率还得上浮20%。
" ^) u% g6 d8 ?+ R 但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称:"如果首付缺一点,或者嫌银行利率高的话,有其他办法可
+ f3 s* t" K: U1 _/ X/ ]% M以解决。". Z1 X5 k3 s* {3 H2 J- R# i/ |0 r
记者询问:"是开发商来垫首付吗?"
% S" d6 I) G! i2 V+ c "垫首付算假按揭,现在银行那边对这个查得很严,已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转:" k8 x. o7 Z( B; b% C+ r
"其实现在搞钱有很多办法,比如信用卡套现不就可以吗?" }/ m2 Q i+ @" ?
该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话,很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生,对3 U/ q: `4 x5 f3 e. d
记者表示,如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决,可以和他具体谈。
% j1 L- j y* V9 P; c+ h( J* q 代价:
# z( Z7 y# ~% E _5 |, ]0 w 称套现20万一年手续费只需1万, f X2 [- N; [
当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时,郭先生算得很清楚:"这要看你有几张卡了。一般情况下; n3 c* M5 o+ w
,一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右,5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张
; z8 P9 M6 S* Z卡,当5张卡透支时,另外5张卡准备在免息期快到时用作还款,这样交替使用才能保证不会逾期罚息。"
4 k/ i8 a& ]$ c$ w3 m "要10张卡?我到哪里申请这么多?"记者进一步询问。
# r+ U2 i4 z: r" @# s. a 但郭先生不以为然:"现在办卡不要太容易,一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银) w9 G- A+ X5 Y4 l% T: b/ T
行里专门办卡的人搞定,最好不要都由你一个人申请,和家里其他人一同申请,最慢也就两个星期办好10
) N4 W |2 b3 p张金卡没问题。", _$ y; g) p0 K: L2 o8 E f6 o# P
据郭先生透露,现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见,经他手每个月操作
& ^( c. K/ P8 c# q" r的客户就有10多位。他还劝说记者:"反正是借银行的钱,千年不赖、万年不还嘛!客户通过我们公司套现! S9 O( |" w, U% Q7 t
20万,一年的手续费为1万,手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了,而且肯定要比二套房贷上浮
+ |. Z0 i) [5 W! U V* O利率划算得多。"+ V# m( w6 |- y* Q3 f
"那你们套现公司是不是和开发商合作啊?"记者最后问道。
$ c/ x A1 a. m "侬讲呢?开发商勿点头,我能进售楼处?"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。
4 D7 v; s0 F, H3 T 惊叹!4 { W, _) u. N. Z/ c @
无抵押贷款也可挪用来炒房
' s. d0 R, D' j6 m6 F 记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到,目前除了信用卡套现外,还可以将无抵押贷款挪用
' a, n! D# O, Z) d; u! f4 Z; }作炒房。而且,银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户,虽然要求客户在两个月内提供发票等0 R; _ f* T8 t. k; n" J4 w
材料证明用于消费,但花50元到100元搞张发票并非难事。
5 Z' y4 k. \# M8 J) k+ g/ R 记者从花旗银行的客服人员处了解到,该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万,贷款期限最多为4年
1 @, N( L! }' q: s0 M;核准贷款利率为8.8%,上下浮动15%,目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高
" r/ X4 x- n/ f& a; V为30万,贷款利率在7.9%到9.9%,根据客户具体情况给予优惠。
1 Y: r, X, y0 q* F 中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例,他的一位中介同行在去年底自己"
5 }% W) [# P; G8 Q$ L吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房,通过信用卡套现22万元,加上6万无抵押贷款,就轻松搞定了
6 ~$ s. y0 l3 h G9 t1 w% {首付,不到两个月以79万的成交价抛出,"空手套白狼"净赚了6万多,让不少中介同行也"看傻"了。
' J6 E/ o7 [$ J& M' q$ t 上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装
: p) d9 n- \; w# p费八百,下款10%
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★★★★公积金套现----安全高,速度快,价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如/ j8 H2 ^ V3 S5 V& H( x' Y+ Q
下:1,本人身份证原件 2,社保卡(带相片) 3,公积金帐号 4,公积金清单 5,户口本复印件5 a, V8 C, J8 C2 G
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上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装
& s* Z6 C4 O$ a/ r0 l, V费八百,下款10%2 E/ V! Q. S" \6 i- G# J- _/ z
1.房屋抵押贷款银行做:
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9 X, Z" t- Q& e$ a) K# h j. F30-60万 收取12000
& D1 J: q, f7 h- G60-100万 收取15000 7 |, Z2 C3 G6 |& U& G. y3 J. q( i
100万-200万 收取贷款金额1.5% # y1 W6 T4 H+ c8 Z- I9 A% l' u
200万以上 收取贷款金额1%
3 N+ Q; @! N5 V2 P+ b. B+ `私人做3%. w- x1 b7 s2 h- z4 J! s8 T$ k9 u
2.公积金装修贷款:
, Y1 z2 u- d9 m正常单子:5000元/笔 8 o' C, E- S" _; ~$ c2 _3 V% L7 B
非正常单子:8000元/笔 6 W' D% s! ^" x, F! `* A
⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。
* d9 U+ s9 i: J( n, ?0 A⑵、 有产权房。6 g) t) D& y7 h( Y
⑶、 房屋面积必须大于60个平方。* o6 i% {3 f G
⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。
& b h& g6 Y/ N2 i* Z⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。
& t, y' M+ y1 r, k' q注意:①如果产权证上有未成年人(未满16周岁),则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。1 F. Q8 t1 T6 u" |" @
②如原先有房贷,则需提供近1个月的还款流水记录帐单。
+ Q1 k' V# c y4 V L! Q9 S+ t3、 需要材料& E, x% ]* n: O$ P0 j9 Q1 ]
⑴、 客户姓名及身份证号码。2 g7 w. o) n0 |
⑵、 公积金帐号(如有,再加补充公积金帐号)
5 _6 H: [ `7 v: U⑶、 房屋地址(只需XX区XX路即可)、房屋面积。
2 v; L, P( Q j% l+ }- M% w% y⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等
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2. 无抵押贷款# ?- P5 [2 y4 h$ Z
1、办理整个流程需时:3天9 V/ Z: k3 M. r
2、要求:+ |3 ~: a n$ H' T
⑴信用好(客户拥有信用卡且无逾期,如无信用卡有房贷或车贷也可以)0 [, X ?+ y8 U9 x3 m% O& |
⑵年龄:一般21~55周岁& I: ^8 p X9 S q- l
3、贷款额度:1~15万。$ f: T+ k5 o+ ~* Q
4、期限:2年。办理需时:2~3天
' m, n8 i0 j& D5、申请者是上班族,必须在一个单位连续工作六个月以上% m. ?* w& h, F2 f3 z
申请者是私营业主,公司开业一年以上
' g/ [; e: p m( h' T$ f5 i6、稳定住所:有房,租房皆可。8 O+ U! S) f. |+ B e
7、个人无抵押贷款可分为4类:物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。; _) \: i! _6 z' k" e
物业贷) g' ^; i! {( Z( _, T
材料. G$ l. C0 `& k, C' F
⑴身份证复印件. M& b* g$ _( w2 C" V9 o" X- {
⑵房产证复印件2 {2 W' U5 k0 `- t5 a3 d
⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。
t0 z* h8 c0 Y9 p8 u( d0 C: d薪金贷- @' @- c1 ]9 R1 z# p
根据工资单,薪金贷分为2种
$ f7 ?5 `; N0 I( T0 L5 Z代发工资6 i) H! t) P/ |; a; N
ATM转账,存人
) Y/ p- f2 |6 ^材料
4 b8 Y ]- ~7 T' @! i⑴身份证复印件1 w1 y7 o. u7 r2 [) I+ H: B
⑵收入证明,需连续的近3个月的收入证明(银行盖章的详细帐单)
5 T4 Q8 R( S& i; M- Z% D, \# y. j3 C⑶工作证明(劳动合同和单位开的职位证明)
' @$ a5 v; Y% }& h' P3 e* \⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。7 o( ^* W; J" a
私营业主贷
8 M9 d; R' m* Q材料:
: V, ]( h5 G, l3 }. D3 i8 p' u⑴业主身份证复印件
/ P& E2 U2 |5 Z, T: [1 K⑵营业执照正本的复印件(公司必须成立1年以上)! W+ a% l; r) G5 A ?) i" k
⑶公司近6个月的对公流水帐单(一般每月入账低于1万的不做)7 ~7 ?" `, X# O6 u5 I4 _
⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据/ ? j1 E5 P6 g. X/ p; G: ~/ }+ X
⑸个人收入证明' s9 N# n$ F4 U
注意:如果客户为股东(非法人),股权不能低于25%才能做,并且需要提供公司章程(必须有工商局盖
6 ^0 T2 j8 I8 H$ T$ Y0 `" S章)
, b& v7 j, b/ ]' K' F' O学历贷
4 _( P% q# a5 L& T! O! J) t; S" q本科或本科以上学历
" W! }- A6 @1 U, f3 d' K% j* o% k( a材料:( O8 [, H, p, H9 ~
⑴身份证复印件! w$ M3 [/ R& z3 _/ C w- T
⑵学历证明复印件
5 {3 |$ V; U# Q1 p* Y! \; v" J⑶收入证明: L6 h/ [) G! U% E9 Y
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。* m5 ^9 |* |( `
" D0 ?5 Y7 m& w W
3. 应急短借7 r2 m: U9 d) _/ j) k
房屋抵押短借5% / [; Q; V% j4 ]+ I7 Y' g' c
无抵押短借30%
$ H& z/ C8 l6 J& L+ D+ |项目介绍:% F5 Y. L. X; f: L5 G7 S0 k f' t
1. 房屋抵押贷款:房龄15年以内(95年以后),房屋坐落地在外环以内,房价须大于100万以上,主贷
1 t5 R5 p4 e1 B1 U1 I1 K人银行流水且信用记录良好,产证上所有人及配偶可以到场签字
( b2 b0 s( N8 V- E1 u5 x5 p准备资料:产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件,产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证
- j, l% ~6 e% B( J8 @+ ]房产证3 v% ?6 g& ~- G7 X2 o2 Q2 L" j9 R
产调(到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项)
9 ?/ I7 u5 [3 t9 N主贷人提供单位收入证明(须盖章)7 t( |; m2 V# S. D6 Y8 F( {
主贷人名下银行卡近半年流水(须盖章)$ T9 E; I2 ^9 H7 C5 F
若名下还有其他资产,包括基金、股票、备用房,存款等等
! ?3 J5 F1 j5 Z+ X! b: A若有未成年小孩,则须提供出生证明8 B" N: T) b+ U1 ?& N7 j
年利率:5.94%上下浮动,最高贷房屋评估价7成,最长20年
7 N. a+ e6 Z) H2. 公积金装修贷款:
2 M8 |0 ?" Y& o+ X% k5 }7 \9 Y& V正常单子:主贷人每月缴纳公积金400元以上,连续缴纳6个月,房屋面积大于60平米,公积金帐户余额大' r* f( `: q8 O* k8 \# `& }) J4 s" o) y
于3000元,产证上所有人可到场签字。
2 X4 V6 G* o+ g' G( c非正常单子:主贷人每月缴纳公积金基数不限,未连续缴纳6个月也可,帐户余额不限,房屋面积大于50平
4 }/ i( z, [2 @- f8 i, A2 `* D米即可,信用记录不好也可,产证上所有人可以到场签字。
$ w. \- v' n9 D& k( @% B# @7 w% {年利率:5年以内3.33%,5年以上3.87% 有补充公积金最高可贷30万,最长15年5 m/ {, n9 a1 Z* |' ]
不必 正式装修,无须装修合同,无须上门看房,一般以1000元/平方做
" c9 X+ t. w$ V- J6 d准备资料与房屋抵押贷款一样
) b" P" [2 c+ w; G4 d3. 无抵押贷款& W5 ~1 q3 {: j# c; Z5 |
在沪工作半年以上,月收入2000元以上,信用记录良好即可。0 r M U+ H3 _1 F
准备资料:具体单子电话联系后,根据客户情况而定3 K4 |: g0 ~: J" W
4. 应急短借
1 r$ u+ j; z* Z8 K' i客户可用自己名下房产抵押给私人资方,月利6%,产证上所有人须到交易中心办理抵押手续并签字,资方/ t/ J! s! s& \6 n
当场放款,利息倒扣。8 O$ s' I3 L) q: u
无抵押短借,不用产证上所有人到场,借款人能提供身份证,户口簿,房产证即可。月息30%
$ r! g( N r- z7 \2 `/ R, e. ?% B' J在线咨询:292729801 |
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