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" m0 D2 p6 L! t1 C8 {公积金套现上海住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金6 `9 V0 ]7 r% P6 z5 j
套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、上海公积金套现上海* a" M, E0 O/ L) |' a) c
住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、
& c9 m, ^/ x' r0 I上海公积金套现提取业务电话15801959428 QQ:292729801
, G& a/ C6 f3 |1 ?- I" U缺钱?
6 s3 W. o+ C- n) d/ o+ G& f0 e4 J 可挪用信用卡贷款付首付
! [8 k3 N( P# w" K: t% w4 @! j 记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘,在售50平方米的小户型,均价为每平方米25000元左
/ ]+ N5 a1 e! |9 T& x右。
0 s1 c) ?) R* f: g) O7 [当记者表示因为以前有过3次房贷记录,所以如果再购房将被算作第三套以上房贷,购房成本过高,大多数% S: N1 }5 q4 V0 V0 B
银行至少要求首付达到5.5成,利率还得上浮20%。0 [6 j D- I% w& F
但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称:"如果首付缺一点,或者嫌银行利率高的话,有其他办法可: }6 E. V# F# h" s3 @; O1 q$ G$ m
以解决。"$ l8 H \4 B5 }$ [2 C
记者询问:"是开发商来垫首付吗?"
4 m- K U N a, C "垫首付算假按揭,现在银行那边对这个查得很严,已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转:
7 ]# p* _4 q: G$ P" V" U z1 G"其实现在搞钱有很多办法,比如信用卡套现不就可以吗?"
: P R) i3 k9 f2 c 该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话,很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生,对
% V) S9 Q- a. z0 o6 N记者表示,如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决,可以和他具体谈。
- V3 R- X- A6 E1 v) J0 s8 K" S5 L, ? 代价:
7 g1 i _2 W9 @. T% G 称套现20万一年手续费只需1万+ e3 F) f( ~7 _# J. Q
当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时,郭先生算得很清楚:"这要看你有几张卡了。一般情况下
% k5 e, R/ e! a9 v8 J9 \, u,一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右,5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张) X, i7 u8 u) g9 g G. R9 e
卡,当5张卡透支时,另外5张卡准备在免息期快到时用作还款,这样交替使用才能保证不会逾期罚息。") F |0 }1 y7 E- s4 h, W
"要10张卡?我到哪里申请这么多?"记者进一步询问。% E+ h( o8 N& N [% P- g& i
但郭先生不以为然:"现在办卡不要太容易,一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银
& C0 j0 ?/ m, r行里专门办卡的人搞定,最好不要都由你一个人申请,和家里其他人一同申请,最慢也就两个星期办好10
$ s w! E/ w" u8 U, Q6 N张金卡没问题。"
( i# r; m1 g7 c; j 据郭先生透露,现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见,经他手每个月操作$ ?& Z7 ]8 U; g% H7 H7 g
的客户就有10多位。他还劝说记者:"反正是借银行的钱,千年不赖、万年不还嘛!客户通过我们公司套现
! ?+ r# H1 X7 Z7 b2 h' H20万,一年的手续费为1万,手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了,而且肯定要比二套房贷上浮
- }" Q4 D7 G; O5 D! z利率划算得多。"
' R4 I, P2 K, T4 `4 V3 q. r$ L "那你们套现公司是不是和开发商合作啊?"记者最后问道。% x9 `- f5 r6 F, z& W3 U7 O
"侬讲呢?开发商勿点头,我能进售楼处?"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。/ |1 f' K- j1 c/ o
惊叹!: i# T# J9 {$ b {! @$ G
无抵押贷款也可挪用来炒房$ z5 P, b8 D1 i9 w2 C
记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到,目前除了信用卡套现外,还可以将无抵押贷款挪用
% \5 ^% r; Q9 T: t作炒房。而且,银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户,虽然要求客户在两个月内提供发票等: X. O' K* v4 E0 m+ n
材料证明用于消费,但花50元到100元搞张发票并非难事。
) f) O; H! ?5 m 记者从花旗银行的客服人员处了解到,该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万,贷款期限最多为4年) b5 H. U/ P3 x! {
;核准贷款利率为8.8%,上下浮动15%,目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高2 g9 ]2 ~# b0 w' l& o# p- X
为30万,贷款利率在7.9%到9.9%,根据客户具体情况给予优惠。
$ [0 A9 @7 c8 A! i& ^( i 中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例,他的一位中介同行在去年底自己"5 h5 a$ B4 y9 e8 z4 q" @5 M
吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房,通过信用卡套现22万元,加上6万无抵押贷款,就轻松搞定了
; T2 L. ^2 p/ ?/ _: r M; Q6 v首付,不到两个月以79万的成交价抛出,"空手套白狼"净赚了6万多,让不少中介同行也"看傻"了。
2 q5 U! l: O( w! c/ K& l2 C 上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装
9 M: B! y( }: u6 M6 s费八百,下款10%/ L3 H6 _5 B; Y5 f: o* b
9 \' ?* {( c) E6 J* {+ _* W1 U ★★★★公积金套现----安全高,速度快,价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如1 K5 ], C6 m9 ~% b0 E& ~# h
下:1,本人身份证原件 2,社保卡(带相片) 3,公积金帐号 4,公积金清单 5,户口本复印件/ h+ h0 K# p( |5 @/ r. v
1 t. ]5 n1 ]1 x s; B* t- x
上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装1 i/ O) C) L0 _
费八百,下款10%$ U" L8 {$ H% S. B
1.房屋抵押贷款银行做:
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# N, _" w$ O0 ~30-60万 收取12000
9 k! v; J5 H( S60-100万 收取15000
" |% q, a! v8 _ d! T9 k100万-200万 收取贷款金额1.5%
/ E- B( O& m; M! y8 K$ R3 r200万以上 收取贷款金额1%) z) R% m8 }$ R- |: _
私人做3%
! D X" v5 b# P+ x/ S" _* \1 Y2.公积金装修贷款:
1 b% {3 c i8 u6 ~正常单子:5000元/笔 2 j1 _3 b: `" n y; r3 I% K
非正常单子:8000元/笔
t8 y- N+ L! g8 a, o9 ~# n8 ^ ⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。
) Q' m( Y$ L5 L1 l⑵、 有产权房。
. j7 H! s; g, f2 A; C( B1 q$ h⑶、 房屋面积必须大于60个平方。, G3 s( J2 e% O r
⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。
# w3 o7 T' @: h, X! ? U3 Q⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。# j; h9 Z! C- B/ o
注意:①如果产权证上有未成年人(未满16周岁),则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。& j9 t8 r' s' g8 w. C5 i8 {( O6 s
②如原先有房贷,则需提供近1个月的还款流水记录帐单。
; N0 X v( t3 o( P! o3、 需要材料
2 y1 t" ~! x/ E" a( [7 t! O⑴、 客户姓名及身份证号码。
/ E3 z/ _) J1 `) z0 G⑵、 公积金帐号(如有,再加补充公积金帐号)
- l- S/ D" k4 I- {3 o2 h⑶、 房屋地址(只需XX区XX路即可)、房屋面积。8 d, \; m$ O) w4 d; T1 t, U& ~
⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等 * O0 b4 b6 I# ~( X$ y
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2. 无抵押贷款& f6 `' ?/ m6 m' V
1、办理整个流程需时:3天
+ H* J; R2 L& c' k! r2、要求:
A! M: W# w f+ g$ I/ w& R⑴信用好(客户拥有信用卡且无逾期,如无信用卡有房贷或车贷也可以)
, G9 N7 H; R7 h5 p9 L⑵年龄:一般21~55周岁
5 ?6 E9 e! L6 Q' x' F" y3、贷款额度:1~15万。# T+ E' V* F5 d! g) Q' f% q" v( p
4、期限:2年。办理需时:2~3天9 O7 g: }& p' ^) L4 U
5、申请者是上班族,必须在一个单位连续工作六个月以上
) F/ Y5 g- t: Z' p9 `申请者是私营业主,公司开业一年以上9 d9 ^8 T4 c; Y- a8 ]
6、稳定住所:有房,租房皆可。
6 L+ j2 ~/ c4 L2 b1 Y7 d7、个人无抵押贷款可分为4类:物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。' T: |# |: R% P, a Z
物业贷
/ U0 @1 R5 G( f% _$ o; S材料" b1 H, D" e; {
⑴身份证复印件
2 T- G: b, Z8 o⑵房产证复印件; H/ d9 u% X2 c+ ], W. x! Q
⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。
9 V! Z, u3 p' X) [9 p薪金贷
. w% b$ f$ i; t% n2 g, z根据工资单,薪金贷分为2种2 C- n4 e& ^; W# @' h, z: u
代发工资
+ h+ f6 p- | t- O# _ATM转账,存人
% c: n! n7 a( t材料 ^8 r" }. z4 Y$ x9 R1 k I6 f! L+ g
⑴身份证复印件9 X1 s) W4 y* g) T% G M
⑵收入证明,需连续的近3个月的收入证明(银行盖章的详细帐单)
& f7 L3 ~# G3 k+ C; W⑶工作证明(劳动合同和单位开的职位证明)
; r. T$ u, ?4 y/ f) x⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。
0 T9 U3 q3 g( F- _, L" J私营业主贷& k0 x. _+ C, f/ f
材料:( v+ k6 k k% \9 k. z+ E
⑴业主身份证复印件. ?! }" Y* H# J R1 {6 O
⑵营业执照正本的复印件(公司必须成立1年以上)7 b. n% o7 ]' |9 r. w. o; f
⑶公司近6个月的对公流水帐单(一般每月入账低于1万的不做) y; C1 A0 i' V% P- Y
⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据/ X$ f# L. ~' e& r
⑸个人收入证明
8 o, k6 L& r1 T4 f注意:如果客户为股东(非法人),股权不能低于25%才能做,并且需要提供公司章程(必须有工商局盖
( J5 ], O- M% B4 P6 b7 N# k章)
( x- S( E5 E7 u( }学历贷
# @/ X h1 z2 A9 b6 D/ t; Y" A& @本科或本科以上学历5 w$ B: s: E3 F) s% U6 U q
材料:
2 w9 Q8 X6 u- L* }⑴身份证复印件7 @" a; c% D$ [/ }5 e+ [
⑵学历证明复印件
1 b3 L7 ]2 a1 }" x0 p⑶收入证明
% T# T7 q. b, t' U$ v. t$ r⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。. g: j' t# B. K0 ^; C3 a
0 j3 X* R+ s% [9 y# s* i8 A
3. 应急短借
. V: j8 j- d* y7 n3 H房屋抵押短借5% 2 s2 P O$ P1 K. p
无抵押短借30% $ p2 @6 t( ]% R3 d$ [5 i* s% z
项目介绍:
3 }2 t7 R& k# [1. 房屋抵押贷款:房龄15年以内(95年以后),房屋坐落地在外环以内,房价须大于100万以上,主贷: I$ N8 J* Z( {$ c0 S# `
人银行流水且信用记录良好,产证上所有人及配偶可以到场签字- F$ l' i3 Q' m0 L5 S; |1 X5 D2 |0 W
准备资料:产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件,产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证% Y" c, Y, r# W. ~6 y
房产证
% {9 J; a( f1 s. T+ A5 N产调(到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项)
+ s4 K/ _- Z4 Y' j6 N主贷人提供单位收入证明(须盖章)
1 E6 X4 b: z l6 ]8 w; E# Q- ]主贷人名下银行卡近半年流水(须盖章)
6 k1 p2 J. q5 f. Y- V若名下还有其他资产,包括基金、股票、备用房,存款等等
$ S8 H* ~8 b! y9 W! ~/ M# K若有未成年小孩,则须提供出生证明4 m1 J1 h" ~0 G! x' ~+ Y D
年利率:5.94%上下浮动,最高贷房屋评估价7成,最长20年( ]. n3 b6 C) S7 s: M3 N
2. 公积金装修贷款:
: C; n: A: m' m. b/ y D" i正常单子:主贷人每月缴纳公积金400元以上,连续缴纳6个月,房屋面积大于60平米,公积金帐户余额大
5 c q( B; M9 M! X; u& h2 q ?$ B于3000元,产证上所有人可到场签字。8 F# h2 h4 }+ Y7 t
非正常单子:主贷人每月缴纳公积金基数不限,未连续缴纳6个月也可,帐户余额不限,房屋面积大于50平
3 \ K9 l! S1 P& f$ y米即可,信用记录不好也可,产证上所有人可以到场签字。
. Y$ E' d. F5 w( @& {5 B年利率:5年以内3.33%,5年以上3.87% 有补充公积金最高可贷30万,最长15年
8 u$ y0 c4 n. t* x不必 正式装修,无须装修合同,无须上门看房,一般以1000元/平方做
3 M: J9 I5 U4 H5 r, U- L准备资料与房屋抵押贷款一样
+ `. I, y5 n3 X( y, l: J+ Z3. 无抵押贷款
1 K2 t/ Z. Z+ |* b" e在沪工作半年以上,月收入2000元以上,信用记录良好即可。4 ] K2 b) L" D( ~. z
准备资料:具体单子电话联系后,根据客户情况而定$ ~( \9 l0 s% A3 e1 L \
4. 应急短借' q+ \" G9 P. {. _
客户可用自己名下房产抵押给私人资方,月利6%,产证上所有人须到交易中心办理抵押手续并签字,资方
+ v, r5 J& F' t6 Q- z9 P' x当场放款,利息倒扣。- q z. b- a A* L' a
无抵押短借,不用产证上所有人到场,借款人能提供身份证,户口簿,房产证即可。月息30%# r6 i8 U& e% b9 L" e! d4 X
在线咨询:292729801 |
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