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本帖最后由 @Deutschland 于 13.9.2009 22:28 编辑
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1 G- G9 Z f3 l& WGuenstige Wohnung 找 Nachmieter
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3 个房间的 Appatment- Wohnung, ca. 60 平. 位于 Hoeger Weg(4路沿线), 交通比较方便 1分钟 到4路车站,去火车站(23分钟), 去大学 21路(11分钟), 距车站1分钟.
8 p* {& u! d: r! i4 \% W* y- ?购物方便, Penny, Netto, Comet,schleka,加油站, 去Aldi, Lidl 4路4站.
7 R2 D/ d3 r! k5 D k$ V, g8 Q附近有邮局. 步行5分钟,有一个小Park, 和体育场(踢球的朋友都应该知道的).8 j9 q* L) }6 G6 m0 j: w( ]: l/ q
10月 1号或 spaeter都可以开始入住.
* K% I) g. [- Y. n( @0 G, n该房目前住 5人, 都是中国同学 (房间1 和房间3), 最大的房间2(带阳台, 地板) 留给Nachmieter 作为Hauptmieter.4 h: h9 A* I6 t v
) A1 q2 C9 H! B. }
$ G8 T4 \ n% _1 L9 \; N% H* p6 G. {房屋1楼,结构如图, 并有 1个 10平左右的Keller, 和一个 4平左右的 Dachraum. 有公用的洗衣机和晾衣房. Haus里一共 8户, 有一个公用的Keller 放自行车. 有公用的Garten 可以烧烤.& w1 t6 |& ]/ E! u0 I) I$ y% J
4 F4 Z7 {. Y, w( w( M该房 暖气和热水是集中供暖的(比较便宜) 热水,冷水,暖气都包括在Nebenkosten里了(年底多退少补,正常使用应该差不多够), 房租 目前是 425 (已包括Nebenkosten了), 电费需要自己缴的 一年平均每月 80 欧左右(本人已住了2年了), 另外网线 20欧(O2的). 4 i, D1 Q9 X7 t! ^5 r+ R7 g7 Y
房间1 和房间2已出租, 房间1(已住2人)255欧(全包)的. 房间2(住1人)195欧(全包的). 全包的概念是以水,电,暖多退少补为原则.
' b4 J- S8 M' J' M0 x- \Hauptmieter 承担的425-195-255+网线＋电费（自己算吧）$ [2 h7 _8 j0 T- J- x& a& H
Nachmieter作为Hauptmieter和Untermieter的权利和义务:! F! M* ~3 Q, B
Nachmieter作为Hauptmieter 对于整个房子日后交给房屋公司是有义务的.
i9 o" k M0 y+ g; U6 [$ [Nachmieter 作为 Hauptmieter 和另外2户同学(Untermieter) 彼此可以协商退房期限(1个月或找Nachmieter )
$ C3 O& \1 U% z {2 p4 ^2 J2 N- T; p# xNachmieter作为Hauptmieter提供宽带.2 v) E1 C0 ?0 F$ G
厨房,卫生间的卫生目前是我们(Hauptmieter)至少每周打扫一次(如打扫厨房和卫生间以及倒垃圾,). 打扫卫生的工具是我们(Hauptmieter)自给(如, Reinigungsmitte, 垃圾袋)" t# ], B2 F! P% {
因为房子便宜所以整个Haus 没有Putzfrau, 全楼8户,每周轮流打扫自己楼层. 这部分也是我们(Hauptmieter)的责任(每个月一到两次).! j J, P$ c0 w
Untermieter自己打扫自己房间和保持公共环境的卫生." b" C8 n' u# r6 H( D; b
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Nachmieter 最好也是一对, 要求是低收入的(政府补贴房), 但是最好有Mini Job的, 因为房屋公司会要求出示 过去3个月的收入证明, 和银行存款证明, 以保证Mieter有付房租的能力. + n9 W- R) O+ P! N+ s! u
房屋装修的部分Nachmieter必须uebernehmen,装修部分包括地板(走廊和房间2), 房间1和房间3的地毯(因为还有3个同学在住),同样房间1和房间3的部分属于我们的家具(因为3个同学还要用的), 厨房的Einbaukueche(电炉, 烤箱, 橱柜, 和饭桌, 小货架,地板革), 还有3件电器也必须uebernehmen(冰箱, 微波炉, 吸尘器)因为另外3个同学也还要用的, 还有百叶窗. 全部分的费用是 500 欧(接受小刀).
, Y$ p; r/ S$ f# N; q另外房间2(Nachmieter 的房间)的家具也可以ubernehmen(凭Nachmieter自愿, 非强迫的)价格面议, 部分也可以赠送!' f$ {) R+ ?, k: L
关于网线也是凭自愿的原则, 如果Nachmieter愿意uebernehmen, 网线是5月份装的, 学生可以3个月后“月月kuendingen“. 因为作为Hauptmieter有义务给另外3位同学提供上网条件, 建议uebernehmen.0 u6 I* q* l2 | E5 L
0 q; j' }) L. N% s$ u7 F+ [4 P2 `' j0 ~0 t8 f/ t6 p
有意者请电话联系 Tel: 042151638018 或017664153817: ^: C. G3 N S, w! N) I
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狗仔卡
发表于 30.8.2009 16:02:24
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